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Marion Kothe - iad FRANCE

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Marion Kothe - iad FRANCE 05/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

120 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Launaguet (31140)

iad France - Marion Kothe (06 20 02 41 04) vous propose : LAUNAGUET, dans une résidence de 2015, idéal investisseur, vendu loué bail jusqu'au 15/06/25, loyer 573€ CC, venez découvrir ce T2 de 40m2 environ. Situé au rez de chaussée sur 3 étages, vous profiterez d’une entrée avec PLACARD, un espace de vie LUMINEUX de 20m2 environ avec cuisine équipée, une chambre spacieuse de 11.5m2 environ avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Coté extérieur vous profiterez d’une terrasse de 6m2 environ ouverte sur un espace vert. Vous bénéficierez de DEUX places de parking avec cet appartement. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes… Proche des lignes de bus 60 et 26. Conseiller disponible 7/7 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Kothe EI (ID 83401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 929510931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE

Annonce publiée le 06/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE 06/09/2024

219 000 € 3 174 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Launaguet (31140)

Situé à Launaguet, au nord de Toulouse, cet appartement T3 de 69 m2 carrez (87,6 m2 au sol) a été rénové dans une belle maison Toulousaine typique en briques et galets. Le jardin et terrasse de 32m2 agrémentent parfaitement l'appartement. L'entrée dans l'appartement se fait par un portillon donnant vers le jardin. La façade toute en briques et galets se dévoile et apporte un cachet certain à l'ensemble. Une fois à l'intérieur, une véritable atmosphère cocooning se dégage de ce séjour grâce au parquet, aux boiseries retravaillées, le tout baigné de lumière. Son côté traversant est des plus agréables. Deux grandes ouvertures donnent vers la terrasse et le jardin arboré à l'ambiance bucolique. De l'autre côté, une cuisine neuve et épurée est prête à l'emploi. Une salle de bain ainsi qu'un cellier de rangement complètent le rez-de-chaussée. L'étage propose deux vastes chambres climatisées. Un deuxième salle d'eau peut-être aménagée sur le palier, selon les besoins de chacun. La rénovation apportant le confort contemporain couplé au charme de la typique Toulousaine, ainsi que le jardin, sont autant d'éléments qui font de ce bien un appartement coup de coeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 4 lots - dont 4 d'habitations. Charges mensuelles : CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 960 euros minimum - 1350 euros maximum Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Marine Andrieu - EI - numéro RSAC 517 891 453 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros. Marine Andrieu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517891453 - Toulouse.

Saint Jean Immobilier SBS Gestion

(365 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par Saint Jean Immobilier SBS Gestion 25/09/2024

(365 avis)

399 000 € 3 167 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 418 m²

Launaguet (31140)

LAUNAGUET Au calme d'une impasse, à proximité de toutes les commodités à pied (écoles, commerces et transports), venez découvrir cette belle maison T6 de plus de 170 m² (127 m² habitables) implantée sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 400 m². Baignée de lumière, elle saura vous combler avec sa magnifique pièce de vie de près de 45 m² au séjour déplafonné et sa cuisine récente (pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour). De plain pied, vous retrouverez également 3 chambres, une salle de bains, un cellier et un WC. A l'étage, profitez de près de 80 m² au sol, répartis actuellement en 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un espace bureau/coin de lecture. A l'extérieur, vous retrouverez 2 terrasses et un agréable jardin arboré pour profiter des belles soirées estivales entre amis. Un garage ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble. Les plus: proximité toutes commodités, facilité d'accès à la rocade, menuiseries PVC double vitrage, séjour déplafonné, potentiel évolutif de l'étage, climatisation réversible, garage + carport, jardin arboré Bien rare sur le secteur, coup de cœur assuré ! Référence agence : 907

Jonathan BOUCHEMA - iad FRANCE

(57 avis)

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Jonathan BOUCHEMA - iad FRANCE 10/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(57 avis)

149 000 € 2 922 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Launaguet (31140)

iad France - Jonathan Bouchema (06 45 41 03 94) vous propose : LAUNAGUET, proche des commerces, des transports et des commodités, venez découvrir ce T3 de 51m2 environ dans une résidence sécurisée, arborée qui comprend une piscine ainsi que d’une salle de sport. AU CALME, situé au deuxième et dernier étage ( sans ascenseur )cet appartement refait vous offrira une entrée avec placard de rangement, un espace de vie de 21m2 environ comprenant salon / cuisine équipée aménagée, de deux chambres avec placard, d’une salle de bain avec son mur en parement ainsi que d’un WC séparé. Vous profiterez également d’un balcon de 7m2 environ au calme pour profitez de moment de repos et de détente. Les plus: Appartement sans travaux, au CALME, balcon, résidence arborée sécurisée, proche des commodités. A découvrir sans tarder Conseiller disponible 7/7 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Bouchema EI (ID 40550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 497 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HA.IMMO MONTÉLIMAR

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par HA.IMMO MONTÉLIMAR 12/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

286 500 € 2 755 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 404 m²

Launaguet (31140)

HA Immobilier vous présente *** sur la commune de Launaguet *** Une maison de type 4 d'une superficie habitable d'environ 104 m2 sur une parcelle de 404m2, avec environ 45 m2 de combles aménageables. Au calme, elle bénéficie d'un grand séjour lumineux donnant sur le jardin. L'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bain et WC séparés. Le bien est complété par une place de parking ainsi qu'un garage. Située à 500 mètres des écoles, à 700 mètres de divers arrêts de bus, cette maison saura vous séduire par ces beaux volumes ainsi que le potentiel d'aménagement supplémentaire ! Un rafraichissement est à prévoir. Contactez Tristan BAEY (EI) au 06.17.66.11.99 - RSAC 920 569 837 Toulouse - TRISTAN BAEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920569837 - TOULOUSE.

L'IMMOBILIERE DE RIQUET

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE DE RIQUET 21/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

399 000 € 2 752 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Launaguet (31140)

Belle Opportunité sur les hauteurs de LAUNAGUET Venez découvrir cette charmante maison de 145m² sur une parcelle arborée et végétalisée de 800m² sans vis à vis. Située dans une impasse au calme sur les hauteurs de la commune de Launaguet avec une vue magnifique et dégagée. Terrain piscinable. Vous disposez au RDC d'une belle entrée avec 2 grandes chambres et Salle de bains, un grand séjour en Cathédrale de 40m² avec une cheminée à insert , cuisine équipée de 8m² avec un cellier attenant de 6m². Climatisation Réversible dans la pièce de vie. Vous profiterez d'une belle Terrasse sur Séjour de 20m² avec une vue imprenable. A l'étage se trouve une grande rochelle de 30m² , une chambre et Salle d'eau et WC. Un grand Garage aménagée de 60m² en sous sol. N'hésitez pas à venir la visiter. Contact David LACAUSTE 06.09.10.78.34

Cabinet BEDIN - AUCAMVILLE

(185 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - AUCAMVILLE 30/08/2024 - mise à jour 21/09/2024

(185 avis)

549 000 € 2 678 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 545 m²

Launaguet (31140)

Exclusivité CABINET BEDIN - LAUNAGUET . A vendre superbe maison Toulousaine datant de 1811, classée, offrant plus de 200 m² habitables. Récemment rénovée avec soin, elle présente des planchers massifs, de belles cheminées, 3 salles de bains neuves, une cuisine aménagée au design actuel, une très belle et lumineuse réception de plus de 50 m² avec cheminée et climatisation, cumulus thermodynamique et une cave à vins. Le jardin peut accueillir une piscine. Cette propriété profite d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien, facilitant ainsi le confort de vie de ses habitants. Le bus 42 dessert le métro Borderouge en moins de 10 minutes. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2990 et 4080 Euros/an (année de référence 2021)

ERA Aucamville Immobilier

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 28/08/2024

Proposée par ERA Aucamville Immobilier 05/08/2024 - mise à jour 28/08/2024

390 000 € 2 600 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Launaguet (31140)

Située à Launaguet, à proximité immédiate de Toulouse des commerces et écoles et de l'accès au périphérique, je vous propose cette maison familiale de 150 m² sur une parcelle de plus de 1000 m². L'entrée vous accueille avec un placard et un WC, menant à une cuisine aménagée et équipée communicant avec une première salle à manger attenante. Le rez-de-chaussée comprend également un spacieux et lumineux salon / salle à manger, offrant la possibilité d'ouverture sur la cuisine pour créer une vaste pièce de vie conviviale donnant accès au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau avec un accès par l'extérieur, idéal pour une profession libérale ou recevoir des clients. L'étage profite d'un espace parentale de 30 m² comprenant une chambre, une salle d'eau, un dressing et un bureau. Vous disposerez également de 3 grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille ainsi qu'un deuxième point d'eau. L'extérieur est un véritable atout pour cette maison, avec un grand jardin privatif à l'abri des regards, parfait pour les enfants et les moments de détente. Une spacieuse terrasse agrémentée d'un store permet de profiter des beaux jours accompagnée d'une cuisine d'été ainsi que d'un espace barbecue, tout est conçu pour les repas en plein air. Vous aurez une bonne facilité de stationnement et profiterez des 2 garages pour véhicules et stockage. Cette maison bénéficie de rénovations récentes, notamment de la toiture et des menuiseries, offrant confort et tranquillité. Vous serez séduits par l'emplacement de ce bien, commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne et par les volumes intérieurs et extérieurs de cette maison familiale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Clémentine GOMEZ - AXO & ACTIFS

(5 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Clémentine GOMEZ - AXO & ACTIFS 20/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

(5 avis)

490 000 € 3 630 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Launaguet (31140)

A 5min de Launaguet, en plein coeur du village dynamique et recherché de Pechbonnieu, proche écoles, collèges, commerces, transports. Villa contemporaine d'architecte T6 de 135m² habitables achevée en 2019: - En rez de chaussée, une entrée avec rangement communiquant avec le garage dessert une pièce de vie de 50m² ultra lumineuse grâce à sa triple exposition et ses grandes ouvertures donnant sur l'espace terrasse/jardin, avec cuisine américaine aménagée et équipée une chambre avec rangement et point d'eau, et un spacieux WC avec lave mains. - A l'étage, un dégagement dessert 4 autres chambres avec rangements, dont une dispose d'une terrasse privative de 13m² une salle d'eau familiale et un second WC indépendant. Un garage attenant de 19m² avec porte motorisée communiquant avec la maison et disposant d'une porte de sortie pour accéder au jardin. Sur un terrain entièrement clôturé et paysagé de 750m² avec piscine traditionnelle sécurisée par un volet roulant électrique. LES PLUS: localisation plein centre - maison familiale T6 fonctionnelle : 2 points d'eau/2WC - luminosité - maison récente: DPE performant - Garantie décennale - matériaux qualitatifs - volets roulants électriques avec domotique centralisé - chauffage réversible gainé airzone - home cinéma intégré - variateur de lumière - alarme avec détecteur de mouvements... Contactez Clémentine GOMEZ au 06 36 96 58 06, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. 85002112910) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ADVANCE IMMOBILIER

(901 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 16/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(901 avis)

239 000 € 3 274 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Launaguet (31140)

PROCHE DE TOULOUSE - LAUNAGUET Venez découvrir, au calme, sur les hauteurs de la commune de Launaguet, dans une résidence de 2017, calme et isolée, un appartement 3 pièces de 73m2, avec sa terrasse de 11,80m2 avec vue dégagée sur la nature et les Pyrénées. L'appartement dispose d'une très belle pièce de vie, lumineuse, avec sa cuisine ouverte et équipée. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres; l'une avec son dressing attenant et l'autre avec placards intégrés. Une salle de bain et des WC indépendants complètent le bien. Pour un confort optimal, une climatisation réversible a récemment été installée. Pour vos véhicules, il est vendu avec un double garage de 31m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent immobilier Cyril Belitzerkaufski de KW ADVANCE pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à LAUNAGUET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SP IMMO TOULOUSE

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 19/07/2024

Proposée par SP IMMO TOULOUSE 23/05/2024 - mise à jour 19/07/2024

320 000 € 1 804 €/m²
Appartement • 177,4 m² • 4 pièces

Launaguet (31140)

L'agence SP Immo est ravi de présenter ce beau local commercial, situé au coeur de Launaguet, offrant une superficie de 177m², parfaitement adaptée à une variété d'entreprises et de projets commerciaux. Ce local lumineux et spacieux offre un cadre accueillant et fonctionnel pour votre activité. Les larges fenêtres offres une importante lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Situé dans un emplacement central et stratégique, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile depuis les principales voies de circulation. Entouré de commerces locaux, de bureaux et de zones résidentielles, il bénéficie également d'un environnement dynamique propice au développement de votre entreprise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence SP Immo. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine FREGEVU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

HK HomeKare 31

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par HK HomeKare 31 30/05/2024 - mise à jour 27/09/2024

605 000 € 3 103 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 900 m²

Launaguet (31140)

Découvrez cette charmante maison de caractère à Launaguet. Située dans le charmant village de Launaguet, cette maison de 1900 entièrement rénovée en 2017 vous offre une surface habitable de 215 m² sur un terrain de 195 m². Avec ses 9 pièces, dont 8 chambres, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent avoir de l'espace. La maison dispose également d'une cuisine américaine équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le séjour de 90 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La vue sur le jardin et la terrasse de 17 m² vous offrira un cadre de vie agréable et reposant. La maison est en excellent état, avec un standing de qualité. Elle est équipée d'un assainissement individuel et est située dans un environnement calme et verdoyant. L'exposition Est-Ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain est piscinable, vous permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours. La maison est située à proximité de toutes les commodités nécessaires : bus, métro, crèche, école, alimentation générale et restaurant se trouvent à quelques minutes à pied ou en voiture. Vous pourrez également profiter de plusieurs parcs et jardins à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison de charme à Launaguet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : entre 1000.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Christophe LAGARDE - SAFTI

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Christophe LAGARDE - SAFTI 20/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

129 000 € 2 081 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Launaguet (31140)

Au sud de Launaguet et à proximité immédiate de Toulouse, des grands axes et de toute commodité, joli T3 fonctionnel et bien agencé se situant au 3è et dernier étage d'une copropriété récente et sécurisée. L'appartement offre un grand séjour avec cuisine ouverte, un grand balcon offrant une belle vue dégagée, 2 chambres avec placards, une confortable salle de bains et des WC séparés. Deux places de parking privatives dont une en sous-sol complètent ce bien à rafraîchir et à mettre à votre goût. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 121 000 € Honoraires : 6,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LAGARDE, Tél. : 0661416744, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 923790265 - SAFTI – LAGARDE Christophe, Conseiller indépendant

BRIENNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par BRIENNE IMMOBILIER 07/02/2024 - mise à jour 12/09/2024

239 000 € 3 025 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Launaguet (31140)

Maison mitoyenne avec jardin et garage au Centre de Launaguet 80m² habitables sur 2 niveaux (avec possibilités d'extension), jardin sans vis à vis de près de 300m², abri jardin et box privatif fermé. Elle bénéficie d'une Triple exposition Est-Sud-Ouest, et se compose au RDC d'une pièce de vie lumineuse de plus de 20m², une cuisine et un cellier. A l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé. Garage privatif (Box) de 13m². A proximités des commerces, de toutes commodités (écoles, collège, piscine etc...) et des transports (bus Ligne 60). Multiples et importantes possibilité d'extension compte tenu de la faible emprise au sol actuelle. Chauffage individuel et production d'eau chaude au GAZ - Menuiseries double vitrage et volets électriques Année de construction 1970. Taxe foncière 950?. Honoraires 3% du prix net vendeur (Prix net vendeur 234.000?) --

Human Immobilier Aucamville

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par Human Immobilier Aucamville 03/09/2024 - mise à jour 04/09/2024

286 200 € 2 602 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 856 m²

Launaguet (31140)

A Launaguet, charmante maison T5, pleine de caractère ! Située à proximité des commerces et commodités, elle offre un grand séjour lumineux, une cuisine, une chambre spacieuse en RDC avec salle d'eau et WC. A l'étage deux grandes chambres et un second WC. Profitez également d'un vaste jardin ainsi que d'un garage indépendant.

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