Ventes immobilières 5 pièces à Toulouse (31400)

A proximité des écoles et de la future station de métro de l'Ormeau, ce bel appartement familial de 99 m2 (101 m2 Loi Carrez), en parfait état, est situé au 3e étage d'une résidence de 2023. L'entrée permet d'accéder à : - La salle de séjour en L avec sa cuisine ouverte. Cet espèce fait environ 35 m2, - Une première chambre dont on peut aussi faire un bureau, - Des WC, - Une grande salle de bain avec baignoire (avec un WC supplémentaire), qui permet d'aménager un espace buanderie, - Un couloir qui dessert le coin nuit où vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Chaque chambre est équipée d'un placard. Toutes les pièces de l'appartement disposent d'un accès à une vaste terrasse de près de 57 m2, ce qui permet de vivre “dedans dehors". Grâce à de grandes baies vitrées, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. La vue est dégagée. Le chauffage et l'eau chaude (réseau de chaleur de Toulouse Métropole, alimenté par des énergies renouvelables ou de récupération) sont compris dans les charges. Le DPE est excellent. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous sol accessible par ascenseur (borne pour véhicules électriques). Contactez-moi pour une visite! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLET, Tél. : 0616901807, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489 337 550 - SAFTI – BELLET Stéphanie, Conseiller indépendant