Ventes immobilières en viager en Haute-Garonne (31)

Découvrez ce charmant appartement T3 de 62 m2, situé au rez de chaussée d'une résidence verdoyante dans le quartier prisé de la Terrasse, au sud-est de Toulouse. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et épurée de cette appartement. La pièce à vivre, d'une surface de 26 m2, baignée de lumière naturelle, offre un espace convivial idéal. La loggia de 4 m2 entièrement isolée, prolonge agréablement l'espace de vie. Côté nuit, deux grandes chambres de 11 m2, avec placards aménagés, vous attendent pour des nuits paisibles. Un salle de bains moderne et un WC séparé complètent le confort de ce bien. Entièrement rénové avec goût, cette appartement offre des prestations de qualités qui seront vous séduire : - Cuisine meublée et équipée - Meuble vasque avec tiroirs dans la salle de bains pour un rangement pratique - Porte coulissante type atelier en alu à l'entrée pour une touche d'élégance - Radiateurs à inertie en fonte pour une chaleur douce et homogène - Réfection de l'électricité pour une installation aux normes L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec un beau cadre arboré et un parc pour les enfants, parfait pour les familles.Un parking privatif sécurisé est également à votre disposition avec la possibilité d'acquérir un garage boxé de 13 m2. Idéalement situé entre Côte Pavée et Montaudran, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports en commun (ligne de métro 8 à 120 mètres, futur métro ligne C à proximité), écoles (Henri Guillaumet à 300 mètres), clinique Saint Exupéry (650 mètres) et périphérique. Un bien rare à ne pas manquer ! Cet appartement T3, lumineux, fonctionnel et bénéficiant d'une situation exceptionnelle, est parfait pour un couple, une famille ou un investissement locatif. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Son prix de vente est de 207 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comportant 272 lots et il y a 965 € de charges annuelles. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est important de prendre en considération lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 153 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an).