8
286 200 €
2 385 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • Ter. 15 000 m²
Propriété quercynoise à rénover composé d'une maison pierre, une grange sur 2 niveaux et un moulin. Le tout sur terrain arboré de 15000 m².
6
239 000 €
1 328 €/m²
Maison • 180 m² • Ter. 240 000 m²
Ensemble immobilier A VENDRE entre Cahors et Gourdon, situé dans un cadre bucolique et très calme, ensemble immobilier à rénover comprenant: une maison Quercynoise de 80m2 sur cave en bon état de gros œuvre, une longère de 100m2 à réhabiliter entièrement, 2 granges à restaurer de 40m2 et 80m2, un four à pain, divers petits bâtis. Le tout entouré de bois et de prairies sur 24ha environ. Situation dominante, très calme. École primaire à 5min. Commerces, services, collège à 15min. Entrée autoroute à 10min. Toulouse à 1h30 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20
317 000 €
1 248 €/m²
Maison • 254 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 964 m²
iad France - Hervé Veillard vous propose: Ensemble de deux Maisons Traditionnelles à Espagnac-Sainte-Eulalie - Idéal pour Grande Famille ou également pour projet de chambres d'hôtes. Au coeur de la vallée du célé , traversé par le chemin de Saint Jacques de Compostelle cet ensemble du XIXe siècle saura vous séduire par son caractère authentique et ses vastes espaces de vie. Avec une surface habitable de 204 M2 pour la maison principale sur un terrain de 3964 m² avec accès à la rivière, cette propriété offre un cadre de vie , alliant calme et charme de l'ancien. La maison principale se compose de 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Les 2 salons, les 2 cuisines, le bureau et la mezzanine offrent des lieux conviviaux pour se retrouver en famille ou entre amis. Une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 3 WC répartis dans la maison ajoutent des commodités supplémentaires. À l'extérieur, une terrasse couverte de 37 m² vous invite à profiter des douces soirées d'été.. Le sous sol est composé d'une cave , d'une chaufferie et d'un atelier d'une surface total de 90 M2. Un cellier extérieur , une cazelle , un four à pain et un four à pizza viennent compléter l'ensemble. La petite maison attenante à rénover offre un potentiel de 50 M2 + combles aménageables. Possibilité d'acquérir en supplément des parcelles pour une totalité de 5 Hectares environs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Espagnac-Sainte-Eulalie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 117 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
180 000 €
1 782 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres
Passez la porte de cette bâtisse du 13ème siècle au coeur du village médiéval de MARTEL et découvrez cet appartement en duplex à rénover avec son escalier à vis sur 2 niveaux dont 1 avec cuisine ouverte sur salon et cheminée, 1 ch avec sde, au 2nd, 2 ch avec sdb. Au sommet de la tour, le donjon avec vue sur le village et campagne..
15
198 000 €
2 200 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²
Important ensemble en pierres à rénover. Cet ancien corps de ferme se compose : - d'une Maison R+1 (90 m², 3 chambres) habitable en l'état en usage secondaire (mais rénovation à prévoir si autres usages). (possibilité d'extension de l'habitabilité car grangette 2 niveaux en prolongement de la maison). - et d'autres dépendances dont un grange fourragère 2 niveaux (80 m² / niveau) et un hangar de 80 m² qui sépare cette dernière d'un ancien séchoir à pruneaux. Présence de citernes de récupération d'eaux pluviales. Cette maison ancienne est en pierres. Son DPE est de fait très peu performant. Un audit énérgétique sera donc réalisé. A 10 Km de Figeac (dynamique sous-préfecture du Lot) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
24
197 900 €
1 921 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 16 732 m²
Selection habitat vous propose cet ancien corps de ferme typique avec de magnifiques dépendances sur environ deux hectares attenants Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation avec bolet construite sur cave d'une superficie habitable d'environ 110 m² à rénover entièrement. Une belle pièce de vie de 30m² avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau et un espace cuisine avec accès a une citerne d'eau. Vous y trouverez également l'étable en excellent état avec d'impressionnant comble pour une superficie totale de 200m² Également, une très jolie grange à brebis d'une superficie de 100m² , d'un fournil fermé et d'une petite porcherie En traversant le porche vous accéder au terrain qui bénéficie d'un grand espace potager clos, et de deux très belles prairies qui conviendraient parfaitement aux chevaux. Un accès carrossable sur l'arrière de la ferme traverse les prairies en plus de l'accès direct par la cour centrale. Dans la cour centrale, vous trouverez une citerne enterrée approvisionnée en eau ainsi qu'une marre à remettre en état. Pas de système de chauffage, la fosse est non conforme, Vous l'aurez compris, c'est un bien rare qui mérite qu'on lui redonne vie
9
189 000 €
1 575 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 794 m²
iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Cette ravissante maison de type pavillon à Saint-Jean-Lespinasse avec jolie vue, est une opportunité à ne pas manquer ! Construite en 2008, cette propriété d'une surface de 120m² offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon familial personnalisé selon vos goûts et besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée à repenser intégralement selon vos envies. Pouvant être aménagée selon votre vision, cette pièce deviendra le cOEur chaleureux de votre future maison, avec une grande terrasse. À l'étage, un vaste espace ouvert peut être divisé en chambre, bureaux ou salles de bains pour créer des espaces de vie élégants et fonctionnels. Un grand sous-sol de 114 m² environ aménageable facilement, un garage atelier séparé. L'extérieur de la maison offre également un grand potentiel d'aménagement. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans un jardin arboré et aménagé à votre image, où il est également possible d'envisager l'installation d'une piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Idéalement située dans le charmant village de Saint-Jean-Lespinasse, cette maison bénéficie d'une situation calme et verdoyante, à proximité des commerces. Cette maison est un projet idéal pour les personnes souhaitant créer leur propre cocon, laisser libre cours à leur imagination et transformer ce pavillon en une véritable oasis de bien-être. Avis aux amateurs de projets de fin de rénovation et de potentiel N'attendez plus pour donner vie à vos envies et planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover selon vos désirs les plus intimes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
50
599 000 €
2 024 €/m²
Maison • 296 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 728 m²
Dominant le village, ce château / manoir du 13ème siècle, articulé à partir de sa tour principale abritant un magnifique escalier en pierres de 49 marches desservant tous les niveaux, se dévoile pièce après pièce : des salles avec parfois des dalles en pierre, parfois du parquet, des plafonds parfois en pierres, voutés, parfois à la « française », des petites portes ouvrant sur des escaliers en pierres en colimaçon amenant au grenier, ou dans un pigeonnier… de quoi s’y perdre !!! Env. 300m² de surface habitable se répartissent en deux grandes salles (55.50m² et 58.40m²), chacune avec une cheminée en pierres majestueuse, une cuisine de 23.50m², et trois chambres (28.31m², 20.10m² et 25.30m²) et une autre grande pièce de 55.90m² à rénover (de même que la grande salle voûtée du Rdc). Reste une pièce de 29m² (très certainement une ancienne cuisine avec sa souillarde), transformée aujourd’hui en chaufferie, a rénover éventuellement. Par-ci par-là, dans des tours, on trouve une salle d’eau, des anciennes « latrines » (ces dernières à éviter d’utiliser …. surtout si quelqu’un se trouve en contrebas sur le terrain !!!), un pigeonnier, des portes de petite taille donnant sur d'autres petits escaliers en pierres tournants, très étroits, laissant juste un passage de la largeur des épaules .... mystérieux !!!… Les parcelles de terrain autour représentent 4.758m² (dont une partie en zone "U"), dont la cour, entourée de murs en pierres surplombant le village. Au pied du grand mur de soutènement de la cour, un jardin de 130m² accessible par un escalier, se retrouve à l'abri du vent du nord, profitant ainsi "à plein" de la chaleur du soleil. L’ancienne horloge, sur la façade, dispose encore de son mécanisme à poids, disposé dans le grenier : ainsi, par le passé, elle permettait à tout le village d'avoir l’heure, d'un simple coup d'œil : il faut savoir que cette bâtisse à, en un temps lointain, abrité « école et mairie ». Edifié il y a huit siècles, cette bâtisse trône encore fièrement sur son promontoire , comme si elle s'était donné, "à vie", la charge de surveiller et protéger le village à ses pieds !!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf.882301
6
129 000 €
1 654 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 53 m²
iad France - Alain PENDARIES vous propose: Charmante maison de village à rénover à Cajarc - Idéal pour un projet de rénovation Située au cOEur du pittoresque village de Cajarc, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour réaliser un projet de rénovation sur mesure. Construite en 1800, elle s'étend sur 78m² et s'élève sur 2 étages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le cocon idéal à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement des espaces à repenser entièrement, permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie harmonieux. Les possibilités sont vastes pour créer une belle cuisine ouverte, un salon chaleureux, ou même un espace de travail inspirant. À l'étage, plusieurs chambres peuvent être aménagées en fonction de vos besoins, laissant place à une configuration idéale pour une famille, un bureau à domicile ou des espaces de rangement supplémentaires. Parmi les atouts de cette maison, l'exposition sud et est offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat local. De plus, la proximité des commerces, médecins, services, écoles et boulangeries à seulement quelques pas de la maison facilite le quotidien. La maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, mais une fois transformée, elle deviendra un véritable havre de paix au cOEur de Cajarc. Laissez libre cours à votre créativité pour façonner ce bien selon vos envies. N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de caractère, un véritable joyau à révéler au cOEur d'un village authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pendaries Alain - EI(ID 40282) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 421673203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
16
99 000 €
596 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²
Exclusivité Stéphane Gounet - Maison de ville avec potentiel exceptionnel à Souillac (46). Située au cœur de Souillac, à deux pas du centre-ville, cette grande maison de ville offre un cadre de vie unique, mêlant authenticité et potentiel de rénovation. Vous profiterez de plus de 160m2 utiles. •Rez-de-chaussée : Un studio à rénover, agrémenté d’une vaste cheminée en pierre, idéal pour créer un espace indépendant ou un local professionnel. •1er étage (accès indépendant) : Un appartement lumineux comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et séjour, des toilettes, le tout modernisé avec double vitrage et pompe à chaleur. •2e étage : Un espace nuit chaleureux avec deux chambres, un bureau, une salle de bain, et des volumes atypiques sous pente. •Dernier niveau : Des combles aménageables de près de 50 m2 avec une grande hauteur sous plafond et une lumière traversante. •À l’extérieur, une terrasse avec véranda surplombe une dépendance. •Un jardin suspendu vous invite à profiter d’une charmante vue dégagée sur la ville et jusqu’au viaduc. •Cette maison est parfaite pour une famille ou un investisseur souhaitant exploiter son potentiel locatif (studio indépendant, appartement rénové et combles à aménager). Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de caractère avec un fort potentiel, dans une localisation privilégiée. Stéphane Gounet IMOCONSEIL - Votre expert de confiance en immobilier. 06 02 82 82 22 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
8
90 000 €
381 €/m²
Maison • 236 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 297 m²
Cette maison de village, vous offre 236m² habitable à rénover. Au rez-de-chaussée vous trouverez; une pièce à l'entrée avec une cheminée, une grande pièce d'environ 45m² pouvant servir de salon - salle à manger, une grande cuisine, une salle d'eau avec WC, cave et la chaufferie. A l'étage; 6 chambres, une salle de bain et WC séparé. A l'arrière vous trouverez une petite cour - jardin. Raccordée au tout à l'égout, chauffage au fioul. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637 - SAFTI – VINGES Lucy, Conseiller indépendant
20
314 000 €
1 010 €/m²
Maison • 311 m² • 11 pièces • Ter. 8 782 m²
iad France - Valérie Vallet vous propose: Au calme en pleine nature, dans un hameau situé entre Lalbenque et Limogne en Quercy, propriété quercynoise composée d'une maison rénovée de 85 m² attenante à une autre maison T3 de 64 m², d'un gite T3 de 87m²et d'un gite T3 de 75 m², sur un terrain de 8782 m². Une picsine de 11X6 avec pool house, une terrase couverte, un triple carport et un garage complètent ce bien. La maison principale se compose au rdc, d'une grande cuisine, un salon avec cheminée, une salle de bain et à l'étage, une mezzanine et une chambre mansardée, elle peut être agrandie avec la maison mitoyenne de 64m² qui est à rénover et comprend, sejour, cuisine ouverte, salle d'eau et 3 chambres. Les 2 gites sont en bon état et exploitables immédiatement en location saisonnière. Vous rêvez d'une maison de campagne à rénover selon vos goûts et vos envies ? Nichée dans un cadre bucolique à Saillac, cette maison de campagne datant de 1867 offre un potentiel incroyable pour les passionnés de rénovation et les amateurs de tranquillité. Cette maison présente un cachet unique et un fort potentiel de transformation Idéal pour les Amoureux de la Nature. Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Vallet Valérie - EI(ID 49996) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
840 000 €
4 000 €/m²
Maison • 210 m² • 4 chambres • Ter. 670 000 m²
Lot : Ancien corps de ferme Ancien corps de ferme sur 67ha de pré et bois. Au coeur du Quercy, à 1h de l’aéroport de Toulouse et 20mn de Cahors, cet ancien corps de ferme niché dans un écrin de verdure paisible et isolé au milieu de 67ha de forêts et prairies vallonnées. Ce domaine comprend une maison principale à rafraichir de 210 m² sur 4 niveaux avec 4 chambres dont une suite parentale. Belles dépendances à rénover : une maison de gardien, une grange, une remise et une chapelle pour un total de plus de 1000m² supplémentaires de surface habitable. Idéal pour grande maison secondaire, exploitation agricole oui activité touristique.
20
124 900 €
757 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • Ter. 2 068 m²
iad France - Marie Lafage vous propose: MAGNAGUES - CORPS DE FERME à RÉNOVER - 3 bâtiments - vue VALLÉE Environnement : - sur les hauteurs d'un hameau paisible de Carennac - en position dominante avec une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne - à 15 min de Bretenoux, 20 min de St Céré Grange de 1883 : bâtiment principal - offre environ 82,5 m2 au sol soit un potentiel total de 165 m2, sur 2 niveaux avec des accès en plein pied pour chacun. - murs et charpente sains, couverture à prévoir pour une réhabilitation en habitation - bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne - exposition sud ouest. - citerne d'eau en pierre à l'arrière - un CU opérationnel pour rénovation et changement de destination a déjà était validé sur cette grange (août 2024). - Vous pourrez aisément installer une terrasse et pourquoi pas une piscine sur le terrain plat à côté de la grange ou en débordement, afin de profiter de la vue panoramique. Bergerie : potentiel de 123 m2 au sol - bâtiment en pierre avec extension en parpaing - rez de chaussée : grande pièce de 50 m2 avec une grande hauteur sous poutre, 2nde pièce dans l'extension de 23 m2 - grenier aménageable avec vue de 50 m2 - murs, charpente, et poutres planchers sains, couverture principale à refaire si projet d'habitation, toiture extension à refaire Séchoir : potentiel de 89 m2 au sol - rez de chaussée : pièce principale 33 m2, 2nde pièce au fond avec vue de 11 m2 - grenier : en latte de bois de 33 m2, ancien séchoir - demi sous sol : 2 poulaillers - murs, charpente et poutres planchers sains, couverture à refaire si projet d'habitation - vue vallée sur un côté A prévoir : - la création d'un compteur d'eau et d'électricité - l'installation d'un assainissement individuel - un accès privé au terrain sera à aménager (projet validé par la mairie). Extérieurs : - terrain de 2068 m2 en grande partie fermé - terrain piscinable et constructible A noter : - CU accordé en mai 2024 pour le changement de destination et la rénovation de la grange - secteur non classé bâtiment de France Idéal pour : - un projet de maison d'habitation principale ou secondaire - et/ou un projet de location saisonnière En bref : Amateurs de rénovation et de pierres ? Ce bien est fait pour vous ! Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réaliser la maison de vos rêves. Vous ne vous lasserai pas de cette vue imprenable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marie Lafage - EI(ID 90287) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
13
230 000 €
1 463 €/m²
Maison • 157,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 110 m²
Sur les hauteurs de Soturac, de l'autre côté du LOT par rapport à Touzac. Au calme absolu, en pleine campagne et sans vis à vis, datant de 1796 , Maison en pierre du lot traditionnelle avec annexes attenantes dans une cour privative. En RDC , espace de vie avec sa cuisine ouverte et un WC .En étage , 3 chambres avec 3 SDE à rénover et WC pour chacune. une climatisation révserible pour l'un d'entre elles.Grenier accessible par escalier - Charpente refaite ( voir photos) isolation thermique du toit à faire Chauffage par poêle à bois essentiel .Cumulus electrique pour l'eau chaude. Certes , il y a des travaux, mais vous pouvez bénéficier ici d'un joli produit à potentiel... D'autant, que pour cette offre, il est possible d'augmenter les terres attenantes, y compris un bois attenant pour 2,7Ha, une prairie de près de 5000m2 et une grange de 155 m2 en bon état global. Référence Mandat 278 en exclusivité Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Bruno Vercruysse, (EI) Agent Commercial mandataire de la SARL Procc'Immo, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 794189720. Procc'Immo est partenaire EXPERTIMO. Cette annonce vous est proposée par VERCRUYSSE BRUNO - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
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