66 780 €
688 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 375 m²
Maison en pierre de deux chambres avec combles aménageables. Dépendances autour de la maison avec parcelle de terrain de 300 m². Maison nécéssitant des travaux de rafraichissement.
78 000 €
1 418 €/m²
Maison • 55 m² • Meublée • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 46 m²
Située au coeur de la charmante commune de Luzech, (à 20 km de Cahors et 12 km de Prayssac), cette maison de bourg en pierre offre un cadre de vie authentique.
Luzech est réputée pour son architecture traditionnelle et son environnement naturel préservé, tout en étant à proximité de commerces locaux (restaurants, alimentation, coiffeurs, presse, pharmacie, école primaire, collège, services de santé, centres sportifs, piscine d'été, notamment), offrant un quotidien pratique et agréable.
Les amoureux de la nature apprécieront les balades le long du Lot et les vignobles environnants.
Cette maison de 55,64 m² est répartie sur 3 niveaux est vendue avec son mobilier.
Elle offre, au rez-de-chaussée : une pièce (actuellement aménagée en chambre mais pouvant faire office de bureau, petit salon, bibliothèque etc.) avec un espace rangement, une salle de bains avec wc, une cuisine équipée et dinatoire.
Le premier étage accueille un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Enfin, le deuxième étage abrite une chambre de plus de 11 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218 - SAFTI – HELSTROFFER Cathie, Conseiller indépendant
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1 570 000 €
2 634 €/m²
Maison • 596 m² • 32 pièces • 22 chambres • Ter. 170 000 m²
Dans le secteur de Souillac, à mi-chemin entre Sarlat et Rocamadour, entre Périgord et Quercy, je vous propose dans un cadre bucolique exceptionnel ce domaine atypique, à vocation d'hébergement touristique.
CET ENSEMBLE IMMOBILIER lové dans un magnifique écrin de nature, véritable havre de paix, est composé de 6 maisons à ossature bois, de 2 mobil homes, et d'une grande maison ossature bois de 140 m² habitables (actuellement habitation du gérant) avec de belles terrasses couvertes, sa piscine, et une vue panoramique à couper le souffle. Tout a été pensé et conçu afin de faire rimer confort moderne et cadre naturel authentique pour votre bien-être et votre plus grand bonheur.
SI VOUS SOUHAITEZ DÉVELOPPER UN PROJET D’HÉBERGEMENT TOURISTIQUE, et que vous rêvez de vivre et travailler au quotidien au rythme des saisons, au cœur d’un site naturel exceptionnel avec de magnifiques vues, ne cherchez plus. Compte tenu de son grand potentiel, ce domaine unique en son genre est à la hauteur de vos exigences et pourra parfaitement vous combler, ainsi que tous vos proches.
Au cœur des grands sites touristiques classés (Gouffre de Padirac, Rocamadour, Saint Cirq Lapopie, cité médiévale de Cahors, Vallée de la Dordogne…), au cœur du Sud-Ouest synonyme d’excellents produits du terroir et de convivialité, ce très beau domaine qui s’étend sur environ 17 ha peuplés de chênes, entièrement clos, est véritablement atypique et se distingue par la qualité de vie qu'il peut vous procurer. Lieu magique, véritable invitation à se poser sereinement, vous aurez la très agréable sensation d'y être en vacances toute l'année.
Ce domaine se distingue des autres types d’hébergement touristique du fait que chaque maison est totalement indépendante telle une maison de campagne.
En fait, chaque chaleureuse maison de standing développant entre 50 et 140 m² habitables (Surface habitable totale d’environ 600 m²) est climatisée, entièrement meublée, dispose de ses propres équipements de grande qualité, de sa piscine privative sécurisée (dont 3 sont chauffées), de ses propres aménagements extérieurs, sur un terrain boisé de chênes d’environ 1200 m² entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Aucun vis-à-vis, chaque occupant est vraiment comme à la maison en toute quiétude dans ce cadre véritablement enchanteur où il peut respirer à pleins poumons. Dans de telles conditions, il s’avère difficile pour les vacanciers de quitter ce petit coin de paradis, ce qui a contribué à fidéliser la clientèle.
Capacité d’hébergement actuelle de 41 personnes, chiffre d’affaires en constante évolution, beau potentiel de développement avec élargissement de la période de location, densification et extension possibles, localisation très bien desservie (A.20, aéroport de Brive, gares de Souillac et Brive).
Pour parfaire le tableau, à noter encore la présence d'un grand hangar de près de 130 m², actuellement utilisé pour stockage matériel, qui pourrait aisément constituer un local pour réception/banquet, ou un hébergement supplémentaire.
En définitive, les superlatifs ne manquent pas pour décrire ce magnifique domaine unique au cœur de Dame Nature, site où règne un esprit de zénitude, de bien-être inégalable, alors n’attendez plus pour me contacter et venir vous en convaincre concrètement… coup de cœur garanti !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 570 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612 - SAFTI – VIGNON Luc, Conseiller indépendant
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263 000 €
1 789 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 556 m²
Sur les hauteurs de Cahors, maison familial 6 pièces de plain-pied sur un terrain de 1500m2.
Vous entrez dans une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée?
Coté nuit, 5 chambres dont une en suite avec salle de bain (douche et baignoire), une salle d'eau, WC.
Confort : double vitrage, pompe à chaleur Air/eau, chauffage et climatisation au sol, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique, visiophone, portail électrique roulant.
Assainissement individuel
Taxe foncière 2400€
Terrain piscinable.
À 8 kms de Cahors
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890 868 409 - SAFTI – BOURGADE Edwige, Conseiller indépendant
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228 975 €
1 957 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 400 m²
A 5 minutes de gourdon, sur les hauteurs, cet ensemble en pierre comprenant une maison rénovée et 2 granges ne subit aucun vis à vis. La maison comprend une grande cuisine, une belle pièce de vie alliant pierre et poutre, 3 chambres dont une suite parentale. Un mélange entre charme de l'ancien et extension en bois récente.
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239 625 €
1 997 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 20 022 m²
Charmante maison composée d'une belle pièce de vie, 3 chambres, un atelier avec car-port et d'une piscine. Elle est située au bout d'une impasse, offrant deux hectares de terrain attenant. Ce bien bénéficie également d'une vie de plain pied, le tout dans un cadre calme et agréable. N'attendez plus et contactez-nous !
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162 000 €
1 246 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 844 m²
Pascal vous propose (0788690007): belle rénovation pour cette maison très lumineuse située en position dominante agrémentée d'un jardin de 844 m2. Vue sur le site historique du village. Ce sont deux appartements distincts: un rez de jardin de 76m2 et un rez de chaussée de 54 m2, plus dépendances.
Au rez de jardin : accès avec une entrée indépendante et jardin, cuisine semi équipée, salon-salle à manger orientation sud ouest avec terrasse, deux chambres, dégagement, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes indépendantes.
Au rez de chaussée: Entrée cuisine, salon salle à manger, une grande chambre, salle d'eau, wc séparés. Cellier. Sur le même niveau : grand garage et cave-cellier.
LES PRESTATIONS: MAISON SANS TRAVAUX- SYSTEME DE CHAUFFAGE AVEC PAC NEUF-DOUBLE VITRAGE NEUF- VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES NEUFS- BELLE TERASSE ORIENTATION SUD OUEST - APPARTEMENT DU REZ DE CHAUSSEE : RAPPORT POSSIBLE MENSUEL DE 430 €. GARAGE ET CELLIER - ECOLES ET TOUTES COMMODITES IMMEDIATES. QUARTIER TRES CALME. LIBRE DE SUITE. A VISITER SANS TARDER!
Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir. » 154 156 CAHORS https://www.georisques.gouv.fr/'
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Pascal COMBET-VALLOIS 07 88 69 00 07 - RSAC no452 154 156 CAHORS https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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345 000 €
3 136 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 000 m²
A 10 minutes de Figeac, vous serez séduits par la beauté et le calme de cet environnement exceptionnel. Au milieu de 6 ha de verdure, cette magnifique châtaigneraie est un véritable havre de paix. C'est dans ce cadre idyllique que vous découvrirez ce bien qui comprend un ancien corps de ferme, une grange sur deux niveaux, une piscine en béton (à remettre en fonctionnement), un four à pains, une petite dépendance, un ancien séchoir à châtaignes, un car port et un hangar pour stocker du matériel agricole. La maison d'habitation se compose au RDC d'une entrée/véranda, d'une pièce à vivre avec de belles poutres apparentes, un ancien cantou (avec insert) et une souillarde aménagée en petite cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre, un bureau et une suite parentale avec mezzanine, couloir, salle de bains et wc (agrandissement de la maison). Cette chambre est très lumineuse car elle offre une vue et un accès au jardin par de grandes baies vitrées. L'étage se compose d'un grand espace mansardé, avec une partie aménagée en chambre. La maison offre également une cuisine d'été en rez de jardin ainsi que plusieurs caves. La grange est idéale pour stocker du matériel mais pourrait également être transformée en gîte (ou garage fermé si nécessaire). Elle dispose aussi d'une petite dépendance pouvant être réhabilitée en petite chambre. La propriété bénéficie de deux puits ainsi que d'une réserve d'eau. Par ailleurs, elle est également alimentée par l'eau d'une source. Pour tous ceux qui ont un projet de location ou d'exploitation, cette châtaigneraie offre un cadre enchanteur. C'est un espace idéal pour les amoureux de la nature ou tous ceux qui désirent développer une activité de gîtes, chambres d'hôtes dans un environnement à couper le souffle... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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328 600 €
1 410 €/m²
Maison • 233 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 429 m²
Nichée au coeur d'un joli parc arboré, cette élégante maison bourgeoise édifiée en 1772 séduit par son charme intemporel, son authenticité et ses volumes généreux.
Restaurée avec soin par un architecte, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, un majestueux escalier en pierre donne le ton.
En rez-de-jardin vous découvrirez : 1 grande salle à manger agrémentée d'une cheminée d'époque, 1 cuisine voutée pleine de charme, 1 salle de billard s'ouvrant sur un des jardin arboré agrémenté d'une charmante tonnelle, propice aux moments de détente, 1 grand salon baigné de lumière offrant de beaux parquets et un accès direct à une superbe terrasse de plus de 100m2 surplombant le parc.
Au 1er niveau : 2 chambres confortables et lumineuses se partagent une salle d'eau centrale.
Le 2ème niveau accueille une 3ème chambre, une jolie salle de bain ainsi qu'une superbe suite parentale s'ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour les petits déjeuners.
Cette propriété offre également un vaste potentiel d'aménagement : le niveau inférieur en plus de sa cave voûtée permet d'aménager un appartement ou un espace professionnel avec entrée indépendante.
Une grange de plus de 100 m2, un garage avec portail électrique, un puits viennent compléter ce bien rare.
Idéale pour une résidence principale de caractère, une maison de famille ou un projet touristique, cette demeure de charme n'attend plus que vous.
N'hésitez pas à me contacter : Michèle LHERM IMOCONSEIL 06 11 78 46 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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176 700 €
1 606 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 15 970 m²
Une opportunité rare au cœur de la nature ! Située sur le magnifique causse de Cajarc, cette charmante propriété en pierre offre une tranquillité absolue et une connexion intime avec la nature. Elle comprend une maison en pierre de 110 m² et une grange en pierre de 86 m², le tout niché sur un vaste terrain plat et clos de 1h5 Caractéristiques : Maison en pierre : 110 m² de surface habitable comme suit o Pièce de vie avec souillarde et Cantou. o Cuisine fermée o 2 chambres à l'étage o 2 wc o 1 salle d'eau à l'étage o Comble aménageable en partie (30m²) Grange en pierre : 86 m²sur 2 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement 1h5 de terrain plat et entièrement clos, piscinable, idéal pour les amateurs de grands espaces, de chevaux, etc.. Présence de deux citernes sur le terrain, Fosse septique aux normes Cette maison est un véritable havre de paix au milieu de la nature. Le calme y est assuré.. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette demeure selon vos goûts et vos besoins. Travaux à prévoir : système de chauffage, Menuiseries, cuisine, Salle d'eau, aménagement intérieur au sens large. La grange en pierre de 86 m² offre un potentiel énorme pour des projets de rénovation, qu'il s'agisse de créer un espace de vie supplémentaire, un atelier, ou toute autre idée que vous pourriez avoir. Cette propriété en pierre sur le causse de Cajarc est une opportunité rare de posséder un morceau de tranquillité en pleine nature. Avec son vaste terrain, ses bâtiments en pierre au charme authentique. Elle est idéale pour ceux qui cherchent à se ressourcer et à vivre en harmonie avec la nature. Le tout à 5 minutes du village de Cajarc. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer au cœur de la nature, dans un cadre paisible et enchanteur.
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265 000 €
2 598 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
A moins de dix minutes du centre-ville de CAHORS, plain-pied avec beau terrain clos . Grand espace de vie avec terrasse, cuisine ouverte, salle d'eau, wc, 3 chambres. Chauffage poêle à pellets, + électrique. ( consommation 95 euros/ mois) . Maison en très bon état à l'image des extérieurs soignés. Terrain clos, portail électrique, piscine 8x4x1,6 chlore. Assainissement individuel conforme, fiscalité avantageuse ( TF 2022 : 582 euros) , zone voie sans issue calme. Ecole, salle de sport à pied.
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92 000 €
1 559 €/m²
Maison • 59 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²
À vendre, charmant chalet finlandais en bois, tout confort, situé en lisière de forêt dans un parc calme et bien entretenu, à quelques kilomètres du village. Construit en 1995, il offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière. De plain-pied, il se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine semi-équipée (lave-vaisselle, hotte aspirante, réfrigérateur) ouverte sur un salon-séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc , ainsi que d'une terrasse couverte exposée plein Sud-Ouest. À l'extérieur, un jardin privatif de 600 m² permet de profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Les sols sont carrelés, fenêtres en double vitrage bois, chauffage électrique possibilité d'installer un poêle. Situé dans un ancien complexe touristique en copropriété composé de 60 lots, il bénéficie de nombreux services pour un montant de charges mensuelles de 154 €, incluant l'eau, l'électricité, le Wi-Fi, l'entretien des espaces verts ainsi que l'accès à la piscine, au boulodrome, aux aires de jeux et au terrain de tennis. Raccordé au tout-à-l'égout, il affiche une taxe foncière de 496 € par an. Un bien rare dans un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de tranquillité et de nature. Pour découvrir ce bien contactez-moi directement au 06.49.28.80.61. Mme Edwige TRAN, votre conseillère locale du Fumélois.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : ET_8191
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.75% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 87 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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374 400 €
2 880 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • Ter. 1 962 m²
iad France - Thibaud Clazer vous propose: La Campagne à la Ville – Maison Familiale avec Parc Arboré à Cahors – Bien Coup de COEur - Grand terrain constructible.
À quelques minutes du centre de Cahors, nichée dans un écrin de verdure discret, cette maison familiale de 130m² sur un magnifique parc arboré de 1962m² vous promet un véritable coup de cOEur. Ici, c’est la campagne à la ville !
Construite en 1971, elle offre un vaste séjour baigné de lumière, un étage modulable selon vos projets de vie, un chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal, et la fibre disponible pour rester connecté sans limites.
Côté pratique : un sous-sol complet avec garage + un garage indépendant pour vos véhicules, votre atelier ou votre stockage en toute sérénité.
Entrée discrète, exposition sud-est, beau terrain arboré… Ici, tout invite à profiter d’une qualité de vie rare.
Un bien unique, à visiter sans tarder !
MOTS CLES : découpage - division - parcelle - appartement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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239 000 €
2 298 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 330 m²
** SOUS OFFRE ACCEPTEE ** Cette maison de plain-pied de 104 m², située sur un terrain plat de 6 330 m², offre un cadre de vie paisible et fonctionnel à proximité des commodités. Dès l'entrée, un palier avec de nombreux rangements mène à une lumineuse pièce de vie de 41 m², ornée de carreaux de tomette et donnant accès à une terrasse avec vue sur la piscine. La cuisine ouverte et entièrement équipée de 8,65 m² est idéale pour des repas conviviaux grâce à son bar fonctionnel.
Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, de 9,45 m² à 12,25 m², dont deux avec placards intégrés. La salle d'eau moderne de 6 m² est dotée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Un WC séparé complète cet espace.
À l'extérieur, le vaste terrain plat permet de profiter pleinement des beaux jours. La piscine au chlore de 10x5 mètres, avec son local technique intégré dans le garage, promet des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage attenant de 25 m², équipé d'une salle d'eau avec WC, ajoute à la praticité de la maison.
Côté confort, le chauffage au bois et les radiateurs électriques assurent une chaleur modulable. Les carrelages en tomette dans la pièce de vie et le parquet dans les chambres apportent une touche authentique et chaleureuse. Les fenêtres en simple vitrage bois et les volets en bois renforcent l'isolation.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538 - SAFTI – GAUDUIN Aurélien, Conseiller indépendant
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106 880 €
656 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 969 m²
A 15 minutes de Puy l'Evêque, et 20 minutes de Prayssac, dans un hameau en pleine nature et au bout d'une impasse, cette propriété, avec une petite mitoyenneté, est à rénover intégralement. Elle offre de beaux volumes, et est agrémentée d'une cave et d'un terrain de près de 8000m² attenants Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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