Ventes immobilières en viager dans le Lot (46)

Amédée Immobilier

Annonce publiée le 04/05/2025

Proposée par Amédée Immobilier 04/05/2025

29 000 € 604 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces

Saint-Céré (46400)

Située dans le centre de Saint-Céré (46400), cette petite maison de ville sur trois niveaux offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à valoriser. Entièrement à rénover, la maison a déjà été vidée et décloisonnée, ce qui permet un aménagement sur mesure. Au rez-de-chaussée : un espace de type garage, idéal pour du stockage, un atelier ou du stationnement deux-roues. Au premier étage : un plateau brut d'environ 24 m². Au deuxième étage : un second plateau d'environ 24 m². Emplacement central, au calme, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des commodités. Un bien rare dans ce secteur, avec un vrai potentiel pour un pied-à-terre, un logement locatif ou une petite résidence principale. N'hésitez pas à contacter Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82 pour toute précision et envisager une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Human Immobilier Figeac

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Human Immobilier Figeac 29/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

124 890 € 1 058 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 230 m²

Figeac (46100)

Venez découvrir cette charmante maison de ville type année 30 vous offrant une entrée sur bow window, un salon avec parquet préservé et sa cheminée, une cuisine aménagée et un wc. L' étage dispose de deux grandes chambres, une salle de bains et une terrasse. Grenier aménagéable. Présence d 'une cour, d' un jardinet et d' un garage Afficher plus

SELECTION HABITAT

(21 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 12/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

(21 avis)

299 000 € 1 241 €/m²
Maison • 241 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 9 347 m²

Camburat (46100)

Maison de Campagne avec Piscine et vue dégagée. Authenticité, charme et qualité du bâti caractérisent cette magnifique maison de campagne située proche de Figeac (8 minutes en voiture). Construite en 1970, cette propriété offre une surface généreuse de 247 m² répartis sur 2 niveaux, idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 50 m² crée un espace convivial et lumineux, avec une cuisine séparée de 16 m² offrant un potentiel d'aménagement sur mesure. Deux chambres de 12.86 m² et 18 m² ainsi que 2 salles de bains complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires (de 13.62 m², 18.10 m² et 30 m²) offrent des espaces confortables. Une salle de bain, un dressing, un palier et un WC viennent compléter ce niveau offrant un espace de vie fonctionnel. Au sous sol, une grande pièce de 36 m2 avec des ouvertures sur l'extérieur pouvant servir de chambre d'amis une fois aménagée. Un grand atelier de 57 m2, une chaufferie de 17 m2 un palier de 8 m2 et une cave de 15 m2, soit un total d'environ 130 m2 au sous sol. À l'extérieur, vous serez séduit par la terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. La piscine vous invite à la baignade et à la relaxation, tandis que le jardin arboré de 9347 m² offre un cadre de vie paisible, avec sa propre source. Les amoureux de la nature apprécieront l'exposition plein sud ouest qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison de campagne nécessite des travaux de rafraichissement pour révéler tout son potentiel, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos envies. À proximité des commerces (à 6 km) et des services hospitaliers et éducatifs (également à 6 km), cette demeure offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Afficher plus

Foncia Transaction Cahors

(85 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Cahors 06/05/2025

(85 avis)

122 000 € 1 906 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cahors (46000)

Appartement de type 3 de 62 m² habitable situé au premier étage d'un immeuble du XVIIème siècle avec cour intérieure non privative. Il se compose d'un séjour avec pierres et briquettes apparentes, deux chambres chacune équipée d'une douche et d'une vasque. Cuisine équipée et WC indépendant. Prestations de qualité : doubles vitrages, chaudière au gaz basse consommation datant de 2020, isolations des planchers et plafonds, toiture refaite en 2019… Bien vendu avec une cave située au rez-de-chaussée de l'immeuble. Afficher plus

Thibaud Clazer - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Thibaud Clazer - iad 11/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(13 avis)

365 000 € 1 587 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 550 m²

Albas (46140)

iad France - Thibaud Clazer vous propose: Dans le village d'ALBAS, à 10 minutes de PRAYSSAC, 30 minutes de CAHORS, découvrez cette PROPRIÉTÉ avec des très beaux volumes pour un charme certain. La bâtisse offre 230m2 environ habitables sur deux niveaux, reposant sur un terrain de 3500m2 environ entouré de murs anciens en pierre. Le terrain est agrémenté d'un espace barbecue, d'une petite forêt, d'une piscine (chlore), et d'un puits. Sous le salon se trouve aussi un atelier, une CAVE A VIN en pierre voutée. CONFORT : baies vitrées à galandage - toiture/couverture neuve de 2018 - cheminée design à foyer ouvert - tout à l'égout - radiateurs à inertie. IMPÔT FONCIER : 1312€ en 2024 - Ce bien est accessible aux PMR. À VOIR ABSOLUMENT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Pascal DULAC - 3G IMMO

(46 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Pascal DULAC - 3G IMMO 14/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

(46 avis)

42 000 € 600 €/m²
Appartement • 70 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Cahors (46000)

Vente en Viager Occupé 46000 CAHORS par un Monsieur de 78 ans. Voici un bel appartement duplex de 70 m2 avec une grande cave voutée et un garage. Idéalement situé à proximité du parc Philippe GAUBERT et du Boulevard GAMBETTA à deux pas du centre-ville et tous les commerces, cet appartement situé au deuxième étage comprend une entrée, un toilette, une cuisine et un salon; à l'étage, une belle pièce de vie avec un coin cuisine, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec toilette. De nombreux placards et rangements sont présents. Redescendons au rez-de-chaussée, un local 'ancien restaurant' a été transformé en garage soit environ 40 m2 et au sous-sol une grande et belle cave voutée de 26 m2. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois. Il n'y a pas de syndic, la gestion de l'immeuble est réalisée par les deux propriétaires actuels. Pour information, pour l'année 2024 les frais ont été de 562,00€. Voici un bel investissement avec un bouquet de 42.000,00€ et des rentes mensuelles de 268,00€. Pour information il faut compter environ 6.800,00€ de droit d'enregistrement, enfin j'attire votre attention sur le fait que vous serez l'heureux propriétaire de ces trois lots, mais que vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par ce Monsieur. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant: où sur simple demande. Nombre de lots de la Copropriété : 6 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748, Tel : 06 09 96 33 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198883PD-1462414265 Afficher plus

Human Immobilier Souillac

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Human Immobilier Souillac 15/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

98 550 € 939 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 860 m²

Souillac (46200)

Maison en pierre située à 10 minutes des commodités. Elle comprend un séjour avec cuisine, quatre chambres dont deux de plain-pied, un garage, deux caves et un jardin clos. De plus, les combles sont semi aménagés et nécessitent des travaux de rénovation pour être complètement aménagés.

Véronique LOPEZ - Capifrance

(77 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Véronique LOPEZ - Capifrance 27/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(77 avis)

160 000 € 821 €/m²
Maison • 195 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres

Vire-sur-Lot (46700)

Exclusivité Viager occupé La Vire-sur-Lot, en pleine campagne dans un cadre bucolique, bel ensemble immobilier en pierres composé de deux maisons, proposé en viager occupé par deux hommes de 86 et 74 ans. La maison principale, d'une superficie de 126 m² sur deux niveaux, séduit par son charme authentique. Elle dispose de deux terrasses, de deux chambres, d'un bureau et de pièces de vie agréables. La maison annexe, idéale comme maison de vacances, offre une superficie habitable d'environ 57 m² avec une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, une chambre et un espace couchage en mezzanine. Si vous aimez l'authenticité et le cachet, vous serez séduit tant par le cadre que par le charme que dégage ce lieu. À l'extérieur, une superbe terrasse vous permettra de profiter de la piscine et d'une vue dégagée à 360° sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. Les dépendances complètent cet ensemble avec un double garage, un atelier de 33 m² et des boxes à chevaux. Terrain de plus de 16 hectares qui offre une variété de paysage : jardin, prairies, bois... idéal pour ceux qui veulent de l'espace ! Un bien rare, idéal pour un investissement serein dans un cadre préservé. Conditions de vente : Bouquet : 150 000 € Honoraires : 10 000 € à la charge des acquéreurs Rente mensuelle : 620 € Un bien rare, idéal pour un investissement serein dans un cadre préservé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.896268 Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025

553 200 € 1 287 €/m²
Maison • 430 m² • 11 chambres • Ter. 12 190 m²

Prayssac (46220)

Nichée au cœur du vignoble de Cahors, charmante propriété viticole offrant de nombreuses possibilités. Le bien se compose d'une maison principale, actuellement scindée en deux logements distincts dont un entièrement rénové de 3 chambres. La deuxième partie se compose d'une maison de 4 chambres sur deux niveaux nécessitant des travaux de rafraichissement. De l'autre coté de la cour se trouve un troisième logement de 4 chambres offrant des possibilités de rendement locatif. De nombreuses dépendances viticoles servent actuellement à l'activité, dont un magnifique chai entièrement rénové. La propriété est entouré de plus d'un hectare de terrain avec la possibilité d'acquérir plus de terrain et même des vignes. Le bien se situe à deux pas du charmant village de Prayssac avec son marché hebdomadaire et ses commerces. N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite. Afficher plus

Sonia Hubert - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Sonia Hubert - iad 30/04/2025

(5 avis)

345 000 € 726 €/m²
Maison • 475 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 336 m²

Lauzès (46360)

iad France - Sonia Hubert vous propose: Local commercial loué + maison d'habitation à vendre à 25 minutes de Cahors. Le local commercial de 350 m2 avec accueil et bureau, salle de repos, WC, atelier, offre une rentabilité avec un bail en cours qui vient d'être renouvelé pour 3 années (loyer de 2500€ mensuel). Le local a été construit dans les années 80 avec une extension en 2018. Il dispose d'un poêle à granulé à l'accueil et d'un souffleur dans l'atelier. Il comporte également un terrain à l'avant et à l'arrière de 3000 m2 environ. La maison d'habitation de 125 m2 habitables, de plain pied, construite dans les années 80, offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 buanderie. Du terrain se trouve à l'avant et à l'arrière de la maison, environ 2000 m2. Chauffage : cheminée avec système de soufflerie + pompe à chaleur Les combles sont aménageables avec début de travaux réalisés : Velux posés L'ensemble offre un potentiel d'investissement locatif non négligeable avec possibilité de louer très facilement la maison en + du local et augmenter encore le rendement déjà présent. Il est également possible d'investir dans cet ensemble en vue d'un projet commercial futur après les 3 années de bail locatif achevées. Contactez-moi pour + de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Remi Pradayrol - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Remi Pradayrol - iad 06/05/2025

(21 avis)

438 500 € 802 €/m²
Maison • 547 m² • 20 pièces • 6 chambres • Ter. 7 842 m²

Brengues (46320)

iad France - Remi Pradayrol vous propose: Magnifique ensemble immobilier à Brengues - Bonne opportunité Découvrez cette ensemble située à Brengues, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour un projet de réaménagement. celui-ci est composé d'une maison d'habitation de 184 M2 environs , de murs commerciaux de 277 M2 environs ( actuellement loué ) comprenant un restaurant bar ( salle , cuisine , chambre froide , réserve) , une boulangerie ( fournil et magasin ) , une maison ( ancien annexe de l'hôtel )de 94 M2 , une grange de 120 M2 sur 2 niveaux et pour finir une maison à rénover totalement de 92 M2 environs. Avec une surface habitable de 547m² sur un vaste terrain de 7842m², ce lot regorge de potentiel et est idéale pour les amateurs de travaux et de rénovation. Les aménagements intérieurs offrent des possibilités infinies pour créer des espaces modernes et fonctionnels, tout en conservant le charme authentique des batîsses traditionnelle. Opportunité rare sur le marché, cette ensemble représente un investissement à fort potentiel pour créer le foyer de vos rêves. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Valérie BICHE - SAFTI

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Valérie BICHE - SAFTI 07/05/2025

88 500 € 564 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 152 m²

Cahors (46000)

En plein cœur de Cahors, à vous de rénover cette maison ayant conservé son authenticité. Vous apprécierez la très belle façade avec colombages et porte en bois. Laisser vous surprendre en rdc par ses 115 m² de caves, ateliers, remise voir garage possible. Au premier, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, cuisine arrière cuisine, une chambre avec salle de bain, wc séparés. Au second étage, une pièce ouvrant sur cette terrasse dégagée avec vue sur les collines verdoyantes, deux chambres dont l'une avec cabinet de toilette et wc, deux pièces libres à vous d'attribuer leur fonction. Deux pièces greniers accessibles par un escalier. Chauffage : chaudière au Gaz de ville et insert. A signaler cette cour intérieure ou patio à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371 - SAFTI – BICHE Valérie, Conseiller indépendant Afficher plus

Pierre JOUGLA - iad

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Pierre JOUGLA - iad 07/05/2025

259 000 € 2 106 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Prayssac (46220)

iad France - Pierre JOUGLA vous propose: Charmante maison de caractère à Prayssac, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1984 et affichant une surface habitable de 123 m², cette propriété offre un environnement paisible au cOEur d'un terrain de 3000 m² arboré. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine Clavière de 2020 équipée, de 3 chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'agencement intérieur offre une répartition harmonieuse des pièces, créant ainsi une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Un garage indépendant de 45m2 complète cette demeure et offre un fort potentiel de rangement d’aménagement en atelier, espace de stockage ou futur studio indépendant selon vos besoin. Des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, 4 panneaux solaires permettant une économie de consommation, un insert a granulés assurent votre confort au quotidien. Fausse septique aux normes, menuiseries double vitrage bois. L'exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situation idéale à Prayssac, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Cette maison de caractère nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la rendre à votre image et en faire un véritable havre de paix. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphanie CARON - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Stéphanie CARON - Propriétés-privées.com 07/05/2025

(9 avis)

439 000 € 2 090 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 660 m²

Cahors (46000)

46000 Cahors - maison d'environ 210 m², 7 pièces, 5 chambres, , garages sur terrain clôturé de près de 700 m, piscine, tous commerces et services à pieds. Deux appartements de plus de 100 m² ont été réunis pour constituer cette vaste maison familiale profitant d'une situation recherchée, dans un quartier résidentiel tranquille à quelques pas du centre-ville. Composée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 60 m² avec séjour, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, accès direct au jardin par une petite terrasse. Espace nuit comprenant deux chambres de 15 et 11m² et salle de bain. WC indépendant. A l'étage, chambre de 23 m² avec espace dressing, deux chambres d'environ 15 m², bureau, dressing aménagé, salle de bain avec douche italienne, WC En rez-de jardin, sous-sol complet 2 garages indépendants de 21 et 32 m², caves, 2 buanderies, WC. Jardin clôturé avec espaces détente, barbecue, piscine chauffée de 8X4 m. Beaux volumes susceptibles de convenir à différents projets (maison familiale, appartements indépendants, profession libérale, etc.) et prestations de qualité (Chauffage électrique radiateurs à inertie connectés, poêle à granulés de 2022, huisseries double vitrage PVC, chauffe eau avec panneaux solaires, climatisation, fibre, portail électrique, toiture en bon état et régulièrement entretenue). DPE D - GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 3585 et 4851 euros). Montant réel, sur factures pour 2024 :1800 euros (électricité et granulés) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 406 591 Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Afficher plus

Céline ALARY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Céline ALARY - Propriétés-privées.com 07/05/2025

260 000 € 2 241 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Cahors (46000)

46000 Cahors - Dans un quartier calme et agréable, maison de famille d'environ 116 m² habitables, 5 pièces, 4 chambres, sur sous-sol, jardin clos de 600 m², piscine. Au 1er niveau : Entrée, cuisine aménagée de 14 m², salon-séjour de 32 m², chambre de 11 m², salle de bain et WC : 6 m² Au 1er étage : 3 chambres de 17, 12 et 11 m², salle d'eau et WC de 6 m² Garage : 26 m², cave : 33 m², buanderie, piscine 6X3 de 2021 au sel. Chalet. Jardin arboré et clos de 600 m². Charmante maison dans un écrin de verdure proche de toutes les commodités de la ville. Bus de ville à 3 minutes, centre ville à 5 minutes. Taxe foncière : 2300 euros. Double vitrage, mur isolé côté nord. Chauffage gaz de ville. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 et 4040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline ALARY, au 0677353100 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline ALARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909 787 178 RSAC CAHORS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405593- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus