Ventes immobilières en viager dans le Lot (46)

Etienne MONTJEAN - eXp France

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Etienne MONTJEAN - eXp France 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

125 000 € 801 €/m²
Maison • 156 m² • Viager • 7 pièces • 1 chambre • Ter. 12 510 m²

Bellefont-La Rauze (46090)

Vente en viager occupé. À 20 minutes au nord de Cahors, dans le Parc Naturel des Causses du Quercy, cette propriété de caractère développe 156 m² habitables sur trois niveaux. Elle offre deux pièces de vie, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau, buanderie, ainsi que 115 m² de dépendances (garage, atelier, cave, abris). Toiture en bon état, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage partiel, DPE classe C. Le terrain attenant de 1,25 hectare est arboré, clos, avec portail motorisé. Caractéristiques du viager occupé Viager occupé sur deux têtes : Monsieur (90 ans) et Madame (84 ans). Droit d'usage et d'habitation conservé. Réversibilité de la rente au dernier vivant. Valeur vénale libre : 355 000 € Bouquet versé au vendeur : 125 000 € Rente mensuelle : 700 € Honoraires d'agence : 21 300 € TTC à la charge de l'acquéreur, en sus Montant total à verser à la signature : 146 300 € hors frais de notaire L'acquisition se fait sur la base d'un abattement immédiat de 65 % par rapport à la valeur vénale, lié au droit d'usage et d'habitation maintenu par les vendeurs. Taxe foncière : 1242 € en 2023 Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 333,700 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1581€ ~ 2141€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037 Afficher plus

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JCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par JCD IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Nouveau 10

295 400 € 2 125 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 431 m²

Anglars-Juillac (46140)

Maison et grange sur terrain de plus 6000 m² Proche de Prayssac, corps de ferme avec grange à rénover, sur un terrain arboré de 6 431 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse couverte, et un grand séjour qui vous permettra de recevoir amis et famille, ouvert sur le parc. Il y a aussi une buanderie, une cave et des WC avec lave-mains. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, toilettes séparés, de nombreux rangements, et un dégagement avec accès au bolet. Cette propriété est proche de la rivière, idéale pour la baignade, le canoë, la pêche ou de belles balades en pleine nature. Le charme de l'ancien à proximité des commodités. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/05/2025

Nouveau 9

259 000 € 1 992 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Prayssac (46220)

Fiche Id-SUP161270 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Prayssac, Maison d'environ 130 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 3000 m2 - Vue : Campagne - Construction Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - veranda - et Climatisation réversible - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

KW HLC EXPAND

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par KW HLC EXPAND 08/05/2025

Nouveau 9

87 850 € 586 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

Saint-Sozy (46200)

Maison de village en pierre à vendre – Saint-Sozy (46200) Dans le charmant village de Saint-Sozy, à deux pas de la Dordogne, découvrez cette maison de caractère en pierre mitoyenne d’un côté avec jardin clos d'env. 355 m2, offrant un beau potentiel après rénovation. Elle offre en rdc deux caves, au 1er cuisine séparée, pièce de vie avec insert donnant sur extérieur, au second : trois chambres + une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, salle d’eau, WC indépendant Le plus une petite grange à rénover • • Chauffage électrique • Raccordée au tout-à-l’égout Travaux à prévoir : huisseries, isolation, rla cuisine et de la salle d’eau. Maison au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation dans un cadre calme, à proximité immédiate de la rivière Dordogne et des sites touristiques de la vallée (Rocamadour, Padirac, Sarlat..) Une belle opportunité à saisir ! Contactez Hélène Bosredon, Agent Immobilier by KW pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SAINT SOZY-46200. 06 75 29 15 36 / 05 65 37 84 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Capel Jacques - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par Capel Jacques - Dr HOUSE-IMMO 08/05/2025

Nouveau 17

112 000 € 1 455 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 495 m²

Gintrac (46130)

En bordure de la Dordogne, dans un village typique, sur deux étages avec accès extérieur au 1er étage, escalier et terrasse en pierres, sur séjour/cuisine de 25 m² avec cheminée : Chambre de 14 m², salle de bain, 1 wc Au 2ème étage, 2 chambres mansardées, 1 wc Au rch 1 garage de 15 m² et un sous sol de 41 m² (cuve à fuel et chauffe-eau) : Accès au 1 er tétage par escalier intérieur : Attenant un grand hangar de 60 m² : Le tout sur un terrain de 495 m² environ Ce bien vous est présenté par Jacques Capel , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0631262106 ou par email Afficher plus

Anne Cartier - iad

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par Anne Cartier - iad 08/05/2025

Nouveau 12

915 200 € 2 408 €/m²
Maison • 380 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 107 745 m²

Cazals (46250)

iad France - Anne Cartier vous propose: Propriété d'exception à Cazals - Maison d'environ 300 m² sur un terrain de plus de 10 hectares composés de prairies, de bois, de vergers, d'un potager, une mare, un étang, une borie, une bergerie et une étable dans une belle grange d'environ 340 m²,... Cette magnifique maison familiale d'avant 1800, en grande partie rénovée et située dans un cadre paisible en pleine nature se compose en plain-pied, d'une cuisine équipée, 1 buanderie, un séjour d'environ 60 m² avec une salle à manger et un salon, un bureau, une salle d'eau avec wc, deux chambres spacieuses et un petit salon. A l'étage, 3 chambres spacieuses, 1 dressing, deux salles d'eau. Plusieurs celliers et un four à pain en rez-de-jardin. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, tout en préservant le charme de l'ancien. La propriété dispose également d'un bassin avec poissons, un réservoir d'eau et une source. Climatisation, chauffage individuel avec distribution par chaudière bois et fioul ainsi que des poêles à bois pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité rare, une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 984411017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Céline ANDRIEU - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par Céline ANDRIEU - iad 08/05/2025

(5 avis)

Nouveau 17

634 900 € 1 494 €/m²
Maison • 425 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 25 920 m²

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)
Montcuq

iad France - Celine Andrieu vous propose: ***Magnifique Demeure Historique sur un Vaste Domaine Professionnel à Montcuq*** Bienvenue dans cette somptueuse demeure datant de 1830, pleine de charme et d'histoire, nichée au cOEur d'un parc arboré de 25 920 m² offrant une atmosphère paisible et authentique. Cette demeure d'exception saura séduire les amateurs de belles pierres, avec une dépendance de plain pied, d'espace et de tranquillité. ***Des Espaces de Vie Spacieux et Lumineux*** Cette demeure de 425 m² se compose de 10 pièces réparties sur deux étages. Vous trouverez 8 chambres élégantes, une pièce dédiée au bureau, une cuisine équipée, un salon chaleureux, une salle de bain et sept salles d'eau pour le confort de tous les résidents. Chaque pièce dévoile un cachet unique, mêlant authenticité et modernité. ***Un Cadre de Vie Naturel et Paisible*** Le vaste terrain paysager offre de multiples avantages : un parking et un garage facilitant le stationnement, une piscine pour des moments de détente, de rafraîchissement et deux salle de sport en famille ou entre amis. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter du soleil toute la journée. ***Un Lieu d'Histoire à Restaurer*** Cette demeure nécessite quelques travaux de restauration pour retrouver tout son éclat d'antan. Cela offre l'opportunité de personnaliser et de rénover selon vos goûts tout en préservant le charme de l'ancien. ***Un Environnement Riche en Points d'Intérêt*** La demeure est idéalement située à proximité de Montcuq, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, et à des activités de loisirs. Vous pourrez également profiter de balades dans la nature ou explorer les points d'intérêt environnants. ***Une Opportunité Unique*** Cette demeure exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir un bien chargé d'histoire dans un cadre naturel et préservé. Laissez-vous charmer par le potentiel de cet ensemble immobilier rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau d'exception à Montcuq. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 851112854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jean DELVERT - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par Jean DELVERT - Capifrance 08/05/2025

(11 avis)

Nouveau 30

374 500 € 2 619 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 34 000 m²

Martel (46600)

Vallée de la Dordogne. Cette propriété composée de deux maisons (dont une exploitée en gîte), est implantée sur un grand terrain attenant de 24.000m² et bénéficie d'un excellent emplacement, blottie contre une colline et exposée plein sud. Environ 10.000m² de terrain non attenant essentiellement boisé complètent la propriété. Le terrain est arboré de diverses essences dont de nombreux fruitiers (pêchers, amandiers, noyers, etc..). La maison principale (dont 3 chambres) est de 80m² habitables. Le "gîte" attenant (dont 2 chambres) est de 64m², loué env. 18 semaines par an. Située proche de Martel, de Lacave et ses grottes, de Rocamadour, sans oublier Padirac et bien d'autres sites, inutile de préciser l'excellente implantation touristique au cœur des secteurs du nord du Lot et de la Dordogne proche également. Un verger de noyers produit env. 500kg de noix. Pour information, un appartement et un grand dépôt peuvent être acquis en plus : voir mandat 874818 ou simplement me contacter au 06 80 46 54 99. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf.905178 Afficher plus

Jean DELVERT - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par Jean DELVERT - Capifrance 08/05/2025

(11 avis)

Nouveau 18

173 600 € 2 893 €/m²
Maison • 60 m² • 1 pièce • 2 chambres • Ter. 1 800 m²

Martel (46600)

APPARTEMENT plus GRAND DEPOT - Vallée de la Dordogne. Cet appartement de 60m² habitables (dont pièce à vivre de 45m² et deux chambres en mansardes) est inclus dans un grand dépôt de 134m² plus mezzanine de 30m². Sur l'autre extrémité du local, on trouve une pièce/cuisine actuellement utilisée à usage de repas de chasse pour 27m². Sur la parcelle de terrain plat en partie clôturé (sur trois côtés) d'env. 1.800m² sont plantés des fruitiers, essentiellement des pêchers. La partie restant à clôturer est sur la limite à définir lors du découpage de la parcelle (env. 52m de longueur restent à clôturer). Situé proche de Martel, de Lacave et ses grottes, de Rocamadour, sans oublier Padirac et bien d'autres sites, inutile de préciser l'excellente implantation touristique au cœur des secteurs du nord du Lot et de la Dordogne proche également. Le dépôt pourrait être loué, générant ainsi un revenu complémentaire. Il est possible d'acquérir en plus un ensemble de deux maisons (dont un gîte) sur env. 24.000m² de terrain attenant: voir référence 874818 ou tout simplement me contacter au 06 80 46 54 99. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf.905169 Afficher plus

Guillaume PLAS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par Guillaume PLAS - Propriétés-privées.com 08/05/2025

Nouveau 18

101 000 € 1 384 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Thédirac (46150)

Située dans le paisible village de Thédirac, à proximité immédiate des commerces de proximité, cette maison ancienne datant de 1900 séduira les amateurs d'authenticité et de calme. Elle dispose d'un studio attenant offrant un espace indépendant, idéal pour un projet locatif, un bureau ou accueillir famille et amis. Localisation : Cahors à 32 minutes Gourdon à 26 minutes Catus à 9 minutes Maison principale + studio, 73 m² habitables Au rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée A l'étage : Une grande chambre avec salle d'eau et WC (non séparé) Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire Studio attenant (accès indépendant possible) 1 chambre 1 kitchenette 1 salle d'eau + WC (non séparé) Parfait pour une location saisonnière ou un espace privatif indépendant. Dépendances et extérieurs : Une buanderie extérieure Un petit garage, idéal pour une moto ou atelier Assainissement : tout-à-l'égout Internet : fibre disponible Confort et équipements : Chauffage : poêle à granulés / Pellets Performances Énergétiques : DPE classé E (314 kWh/m²/an), GES classé B ( 9 Kg CO2/m²/an) Prix et Conditions : Budget : 101000 euros, honoraires à charge vendeur. Un bien au charme authentique, avec un beau potentiel d'évolution, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Consultez les risques liés à ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Guillaume PLAS, 06.15.74.04.39 - Mandat réf : 406270GPL. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous intéresse : Contactez Guillaume PLAS au 06.15.74.04.39 ou par courriel à Responsabilité Éditoriale : Guillaume PLAS, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro RSAC Cahors 852449727. Référence du mandat : 406270. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume PLAS. SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. Guillaume PLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 852449727 - . Afficher plus

SELECTION HABITAT

(55 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 08/05/2025

(55 avis)

Nouveau 12

879 000 € 2 198 €/m²
Maison • 400 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 440 m²

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)
Montcuq

Manon Chaubet pour [l'Agence Hamilton | Châteaux et Belles Demeures] vous présente une propriété rare, entièrement rénovée avec goût, située sur le mythique chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Plongez dans l'atmosphère unique de cette demeure au caractère authentique, où chaque espace a été repensé pour allier confort moderne et cachet historique. Parfaitement adaptée à une variété de projets, cette propriété est le cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou une activité professionnelle. Organisée autour d'une cour-jardin intime, la propriété se compose de plusieurs espaces distincts : Maison principale : Spacieuse et baignée de lumière, elle dispose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et de deux suites élégantes avec salles de bains privatives. Un espace au rez-de-chaussée avec entrée indépendante s'ouvre sur la rue et offre des possibilités d'aménagement variées : boutique, galerie d'art, cabinet de thérapie... Suite indépendante : En rez-de-jardin, cette suite avec terrasse privative et entrée indépendante est idéale pour accueillir des hôtes ou exercer une activité libérale. Appartement privé : Cet espace de deux chambres peut être aménagé en location saisonnière ou en logement indépendant pour un membre de la famille. Un sous-sol complète l'ensemble avec atelier, chaufferie et cave. Bâtiment annexe : Actuellement utilisé comme garage, cet espace sur deux niveaux de 35m² chacun dispose d'un jardin privatif. Parfait pour la création d'un gîte, d'un atelier ou d'un second logement. Dans ce village animé du Lot, sur le chemin de Compostelle, la propriété profite d'un emplacement privilégié avec un passage régulier de pèlerins et de visiteurs. Un atout indéniable pour toute activité commerciale ou touristique. Chauffage au sol Raccordement au tout-à-l'égout À qui s'adresse ce bien ? Que vous souhaitiez développer un projet touristique, ouvrir une boutique ou simplement profiter d'une demeure de charme, cette propriété vous offre un écrin raffiné, alliant potentiel et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO

(45 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 19/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

(45 avis)

210 000 € 1 826 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 21 871 m²

Gourdon (46300)

Gourdon, Maison et grange et hangar sur terrain 2.19ha Dans un hameau calme et Charmant, à 5 minutes de Gourdon, bel ensemble immobilier composé d'une maison partiellement restaurée, d'une grange, d'une grangette d'un hangar et d'un four à pain sur 21871 m² de terrain ( 4631 m² de prairie autour de la maison et 17240 m² de bois non attenant). La maison distribue : En rdc, vaste entrée, cuisine indépendante équipée de 20m², grand séjour de 38m² avec cheminée, 1 grande chambre de plus de 16m², salle de bains et wc. Rez de jardin : Buanderie de 18m² grande cave /atelier de 80m². 1er étage, grand grenier de 90m² prêt à recevoir les chambres supplémentaires ( toutes les réservations sont en place) Toiture, électricité et plomberie récentes (2008). Grange de 100m², grangette de 30m² hangar 50m² et four à pain 17m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Martel

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Human Immobilier Martel 30/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

288 640 € 2 187 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 395 m²

Strenquels (46110)

Longère entièrement restaurée se composant d'1 cuisine aménagée, équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée, salon s'ouvrant sur une terrasse. A l'étagez, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche et baignoire. Située à 5 minutes de Martel, sans vis à vis dans un espace entièremet clôturé avec une dépendance.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Thibaud Clazer - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Thibaud Clazer - iad 24/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

(13 avis)

267 500 € 2 042 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • Ter. 716 m²

Cahors (46000)

iad France - Thibaud Clazer vous propose: A 10 minutes de CAHORS - BELLE PRESTATION pour cette MAISON INDIVIDUELLE de 131m2 habitables environ, avec garage attenant. Le bien est répartit sur 2 niveaux. Si vous connaissez le quartier de TERRE ROUGE vous apprécierez la proximité avec tous les commerces essentiels accessibles même à pieds ! Cette maison présente une excellent classe énergétique en 'AA' Pas de travaux à prévoir! Venez poser vos valises dans un quartier calme, avec une habitation rénovée avec goût. VOICI LA REPARTITION du bien : Rez de Chaussée : salon, séjour, cuisine, cellier, garage 1er étage : coin bureau, balcon, 4 chambres, WC, salle d'eau EQUIPEMENTS DE LA MAISON : chauffage central POMPE A CHALEUR - porte de garage motorisée - terrain clos - FIBRE - possibilité de stationner dans la propriété - huisseries double vitrage. IMPOTS FONCIER : 2536€ en 2024 Idéal pour une famille…? A VOIR ABSOLUMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Céline ALARY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/04/2025

Proposée par Céline ALARY - Propriétés-privées.com 28/04/2025

274 000 € 2 015 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Cahors (46000)

46000 Pradines - Maison récente d'environ 136 m² habitables, 5 pièces, 4 chambres - Garage - Jardin clos de 580 m². Maison à basse consommation énergétique, pas ou peu de travaux, habitable de suite. En rez-de-jardin : Entrée, salon-séjour de 26 m² ouvert sur une cuisine aménagée de 27 m² (accès au garage), une chambre avec placards de 14 m², salle d'eau et WC de 4 m². A l'étage : 3 chambres avec placards de 14, 14 et 12 m², une salle de bains de 7 m². terrasse couverte. Garage de 29 m², portail électrique. Huisseries Alu et PVC, double vitrage. Volets roulants électriques. Poêle à bois Panneaux thermiques pour l'eau chaude + pompe à chaleur (réversible dans le salon). Tout à l'égout. Taxe foncière : 2300 euros. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 428 et 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline ALARY, au 0677353100 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline ALARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909 787 178 RSAC CAHORS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - . Afficher plus