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SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 28/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(133 avis)

279 000 € 1 224 €/m²
Maison • 228 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 933 m²

Lendou-en-Quercy (46800)
Saint-Laurent-Lolmie

Proche Lauzerte / Castelanu-Montratier / Montcuq: Plongez dans l'histoire avec cet ensemble en pierres datant d'environ 1850, offrant une résidence principale pleine de caractère et des dépendances, le tout niché sur un vaste terrain offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cette propriété unique allie le charme de l'ancien à des espaces de vie généreux et lumineux, créant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne. Caractéristiques Principales: Maison de Caractère: La maison principale qui cache sous son crépis de la pierre s'étend sur 228m2 habitables, offrant neuf pièces spacieuses imprégnées de l'authenticité de son époque. Avec six chambres accueillantes, dont deux avec un accès terrasse, cet espace respire le charme et l'histoire. Les combles peuvent être aménagées, afin de créer un espace habitable supplémentaire. Dépendances: En plus de la maison principale, cette propriété comprend un garage pour abriter deux véhicules, une grange pour divers usages, ainsi qu'une ancienne "trieuse à raisins", offrant une polyvalence et des possibilités d'aménagement infinies. Vue Panoramique: Installez-vous sur votre terrasse, dans votre bureau ou dans votre jardin, et laissez vous enchanter par la vue spectaculaire sur les paysages environnants. Chaque jour, vous serez émerveillé par la beauté naturelle qui vous entoure. Terrain Spacieux: Sur un terrain non clos de 2933m2, cette propriété offre un espace généreux pour explorer, créer et se détendre. Un hangar ajoute une dimension pratique, idéal pour le stockage ou pour les projets passionnants. Cette maison de campagne en pierres est bien plus qu'une simple propriété c'est une invitation à vivre une vie empreinte de tranquillité, d'authenticité et de connexion avec la nature. Que vous cherchiez une maison de famille pleine de caractère ou une retraite paisible, cette propriété offre un cadre idéal pour réaliser vos rêves de vie à la campagne. A 5' des commerces et écoles, une visite s'impose pour pleinement apprécier tout ce qu'elle a à offrir.

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Nadia Saïdi - iad

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Nadia Saïdi - iad 31/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

193 000 € 778 €/m²
Maison • 248 m² • 9 pièces

Castelfranc (46140)

iad France - Nadia Saidi (06 30 61 24 90) vous propose : Maison en pierre traditionnelle de 248m2 environ située dans le village de Castelfranc. Pour vous accueillir une grande terrasse couverte de 40m2 environ donnant sur la cuisine de 26m2 environ, un beau salon de 48m2 environ avec poêle à granules, couloir et deux chambres, WC et une salle d’eau de 13m2 environ. . A l’étage un escalier dessert 5 grandes chambres lumineuses et un grenier. Au rez -de- chaussée, un espace chaufferie, cave, garage de plus 70m2 environ à proximité du parc arboré de 950m2 environ et de la piscine sécurisée. Plusieurs entrées possibles laissant libres courts à votre projet de vie. Poutres apparentes, parquet bois, adoucisseur d'eau chauffage au fuel, double vitrage, raccordement tout à l’égout. A proximité d'école, boulangerie, garage, transport en commun dans le bourg. A 3km de Prayssac, et 25km de Cahors. A venir visiter sans tarder !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Saidi EI (ID 77304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pierre MICHOT - OPTIMHOME

(7 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Pierre MICHOT - OPTIMHOME 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(7 avis)

567 000 € 3 355 €/m²
Maison • 169 m² • 9 pièces • Ter. 52 000 m²

Cassagnes (46700)

Terrain dominant de 5 hectares. Belles prestations pour cette habitation principale de 169 m² de plein pied, une maison d'amis près de la piscine avec abri et une grange de 380 m². Véranda plein sud et vue. 3 chambres avec douche à l'italienne par salle d'eau. Cave. Terrasse extérieur couverte de 40 m². Gîte grande pièce,salle d'eau, chambre et mezzanine. La grange, à laisser en l'état, à partager ou/et création de gîtes ou 1 salle de réception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°334 371 218 Greffe de BERGERAC) 06 82 13 09 49 (réf. 569077 )

Aurélie DELAGE - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Aurélie DELAGE - iad 20/06/2024 - mise à jour 19/09/2024

(14 avis)

649 000 € 2 163 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 24 191 m²

Gorses (46210)

iad France - Aurélie Delage (07 69 24 65 90) vous propose : Très belle propriété en pierre datant de 1912 d’environ 300 m2 habitables, située à Gorses (Lot - 46), dont la rénovation de haute qualité a su respecter l'âme du lieu. Idéalement agencée sur trois niveaux : Au rez-de chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, sur mesure et en chêne, ainsi qu’un salon convivial. Le premier étage accueille une suite parentale confortable et une grande pièce aujourd’hui aménagée en salle de billard et grande bibliothèque. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et un pièce palière aménagée en salle de jeux. Le premier étage est doté d’un élégant parquet en chêne, tandis que le deuxième étage bénéficie d’un parquet en châtaignier et de voliges en peuplier. Les menuiseries bois double vitrage sont magnifiques et leur grandeur apporte une luminosité incomparable à l’habitation. La maison est économe en énergie, avec une DPE A, garantissant une consommation énergétique minimale. Le système de chauffage est moderne et écologique : chaudière gaz à condensation et panneaux solaires. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un plancher chauffant, tandis que l’étage est chauffé par des radiateurs. La production d’eau chaude en est également assurée. Les deux poêles à bois (salon et salle de billard) apportent une touche d’authenticité supplémentaire. Habitation reliée à l’eau de source de la commune. Fosse septique aux normes. Pour compléter, on dispose de la seconde partie de la propriété qui est totalement attenante et communicante (110 m2 par niveau environ sur plus de 8 m de hauteur sous plafond) : Au rez-de-chaussée, l’ancienne étable transformée en garage, stockage et chaufferie et disposant déjà d’une arrivée d’eau et de l’électricité. À l’étage, l’ancienne grange qui servait de séchoir à fourrage. C’est un potentiel supplémentaire permettant d’envisager divers projets : maison d’amis, gîte, location de vacances, développement d’une activité. Magnifique jardin arboré de 2,4 ha environ, très bien exposé et au calme, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Il est agrémenté d’un puit qui assure l’arrosage de la serre, du potager et sert d’abreuvoir pour les ânes. De plus, il alimente la piscine (10 x 5 m), récemment équipée d’un liner neuf. Elle est équipée d’un échangeur thermique, optimisée pour être chauffée par les panneaux solaires, garantissant des baignades confortables. En complément, une petite grange, ancien séchage à châtaignes ainsi qu’un four à pain ajoute au charme et à l’authenticité de cette propriété unique. Très joli environnement, belle exposition, beaucoup de charme. Le Haut Ségala dans le Lot, est une région préservée en altitude qui offre de nombreuses activités touristiques, des randonnées (chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, …), des paysages à couper le souffle (Lac du Tolerme à 7 min, châteaux, villages médiévaux, grottes, gouffre, …). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage EI (ID 71101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Edith BARRIO - SAFTI

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Edith BARRIO - SAFTI 02/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

314 000 € 619 €/m²
Maison • 507 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 15 880 m²

Ornézan (32260)

Découvrez cette vaste propriété au sud d’Auch, en direction des Pyrénées, nichée dans un parc arboré entouré de champs. La bâtisse principale, aux volumes généreux, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle de réception attenante et un gîte pouvant être remis en fonctionnement ajoutent au charme de ce lieu authentique. Deux dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités pour créer votre petit paradis au cœur du Gers. Que vous envisagiez un gîte équestre, une résidence familiale ou un projet agricole, les espaces intérieurs et extérieurs vous laissent une grande liberté de choix. Une source alimente une mare, et les terres riches et profondes sont idéales pour une activité maraîchère ou agricole. Le chemin d'accès goudronné est en bon état et permet de nombreux stationnements. Des travaux sont à prévoir et des terres attenantes supplémentaires sont disponibles à la vente si vous le souhaitez. Venez découvrir cette propriété pleine de potentiel et laissez libre cours à votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424 - SAFTI – BARRIO Edith, Conseiller indépendant

TOPSIMMO

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par TOPSIMMO 16/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

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Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 510 m²

Monteils (12200)

En exclusivité, en Aveyron, entre la Bastide de Villefranche de Rouergue et Najac, superbe maison de village en pierre, sans mitoyenneté, qui offre plus de 200m2 habitables répartis sur deux logements communicants organisés autour d'une magnifique cour intérieure. La maison est vendue avec un terrain piscinable non attenant de 510m2 (à environ 70m) avec garage. La maison principale, bâtie sur caves, offre au premier niveau une cuisine (18m2), un salle à manger (24m2) et un séjour (16m2). Ces trois pièces donnent sur une belle terrasse ensoleillée. A l'étage, quatre chambres dont deux belles chambres (19 et 17m2) qui donnent sur un balcon. Une salle de bain et un WC. Des combles aménageables complètent l'ensemble. La dépendance (appelée petite maison") est également pleine de charme. Bâtie en pierre et colombages, sur caves également, elle offre un superbe séjour d'environ 38m2, une salle de bain et un WC. Des combles et une grande mezzanine peuvent également être facilement aménagée. La maison est reliée au tout à l'égout. Chauffage électrique d'appoint. Très bon état général. Mise aux normes nécessaire (électricité). Cet ensemble offre de multiples possibilités de part sa taille et ses deux maisons : gîte de caractère, chambre d'hôtes ou simplement une belle maison principale ou secondaire, chargée d'histoire et pleine de caractère, située dans un village calme où coule l'Aveyron avec boulangerie, épicerie et bar / restaurant. Contact: Pierre-- Jean LACOMBE : Tel: 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No: 508 933 314) - SUPERI_1732253037"

Sandrine DAFFINI - OPTIMHOME

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sandrine DAFFINI - OPTIMHOME 16/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

207 900 € 1 386 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 000 m²

Clairvaux-d'Aveyron (12330)

Avec ses 6 chambres spacieuses sur un même niveau, cette maison peut être divisée en deux parties distinctes Elle offre ainsi l'opportunité idéale de vivre entre générations, créer une communauté résidentielle ou développer une activité de location etc. Mais ce n'est pas tout ! chaque partie de la maison dispose d'une entrée indépendante en rez de jardin (jardin 800 m2 environ) Ceci garantit une accessibilité parfaite même pour les personnes en situation de handicap Le sous sol ouvert Sud Ouest est d'une superficie de 150 m2 supplémentaire Il offre à nouveau un potentiel d'aménagement illimité, laissant libre cours à votre imagination Le grenier sous pente de toit possède des combles aménageables Cette propriété se trouve à 10km de l'aéroport de Rodez Elle est aussi à 5km de Saint Christophe, de sa gare, ses commerces, son centre de santé L'école primaire et les transports scolaires sont à 5 minutes à pied Enfin, cette maison se situe dans un village authentique Les vignes s'étendent à perte de vue Les habitants forts de leurs traditions se retrouvent régulièrement pour célébrer les récoltes et se perdre dans les chants traditionnels Les fêtes résonnent de musiques et de rires créant un lien entre générations où les anciens transmettent leur savoir dans une ambiance conviviale Je vous invite à visiter cette maison ! et vous laisser vous projeter à votre grés Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAFFINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 883 200 Greffe de RODEZ) 06 47 36 68 34 (réf. 562295 )

Stéphanie CAZENEUVE - SAFTI

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Stéphanie CAZENEUVE - SAFTI 03/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

550 000 € 1 964 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 6 900 m²

Gimont (32200)

Vivons heureux, vivons cachés ! Partons ensemble à la découverte de cette superbe propriété. Elle est située à Aubiet, à tout juste 5 minutes de Gimont, de la gare et de la rocade et elle offre un cadre paisible à quelques minutes de la ville. Passé le portail, vous partirez à la rencontre de cette bâtisse élégante et imposante qui a traversé les âges, elle est idéalement exposée et bénéficie d'une très belle lumière. La bâtisse de plus de 300 m² habitables (280m² en loi Carrez) a bénéficié de nombreuses rénovations depuis les années 80 jusqu'à ce jour. Et il reste des espaces à exploiter ! Les pièces de vie sont spacieuses, fonctionnelles, chaleureuses et très agréables : La cuisine de plus de 20 m² et l'espace salon / salle à manger de plus de 60 m² laissent envisager de beaux moments de partage en famille ou entre amis. Une pièce de réception de près de 40 m² au RDC vient compléter cet espace de vie au volume déjà généreux. Cette maison vous propose 6 chambres (dont 3 au RDC), 2 salles de bain (dont une au RDC), 2 toilettes (dont un au RDC). Les rénovations ont été effectuées dans les règles de l'art et le respect du bâti ancien, l'étage a bénéficié d'une rénovation complète en 2022. Côté technique : vous bénéficierez d'un chauffage par le sol au RDC (chaudière poly combustibles fuel ou bois) et de deux splits air/air récemment installés au 1er étage (2022) ainsi que de chauffages électriques d'appoints. L'ensemble des huisseries a été remplacé par du double vitrage de qualité et performant. L'extérieur, à l'image de l'intérieur, est sublime : le parc est clôturé, paysagé et très bien entretenu. Vous y trouverez également une piscine sécurisée de 13m par 6m (liner et pompe neufs 2024) ainsi qu'un pool house. La fosse septique est conforme : élément suffisamment rare pour le souligner ici ! Vous disposerez de toute la place nécessaire pour garer plusieurs véhicules à l'abri (3 places couvertes et un grand garage). Cette grande demeure gasconne allie charme, authenticité et confort, et elle est idéale pour accueillir une famille nombreuse et/ou recevoir en offrant des espaces confortables à chacun. N'attendez plus et laissez moi vous guider à la découverte de cette belle Aubiétaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175 - SAFTI – CAZENEUVE Stéphanie, Conseiller indépendant

Valérie TRINEL - Capifrance

(70 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Valérie TRINEL - Capifrance 06/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

(70 avis)

249 500 € 1 293 €/m²
Maison • 193 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 290 m²

Plaisance (32160)

PLAISANCE du gers, ETONNANTE MAISON TRADITIONNELLE de 194m2 des années 80, sur un jardin 1300m2 clos, piscinable et paysager, puits, comblera une famille, un projet d'habitat partagé, colocation, pension, accueil, retraités.... Posez vos valises ! Le bâti orienté au sud, distribue une pièce de vie avec insert de 40m2, cuisine 20m2, sept chambres dont trois au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, l'élégante veranda avec des pièces de bois ouvragées de 55m2 devient un atout. La maison est d'un usage annuel économique voir écologique: pompe à chaleur neuve, clim reversible, insert, radiateurs airwell, ballon thermodynamique, assainissement collectif, fibre, vide sanitaire, double vitrage, eau de source. Le garage attenant sert aussi d'atelier et de buanderie, accès à la cave 55m2 (rare dans le Gers), attractive pour les amateurs de vins. L'arche exterieur adoucit le coté cartésien en reliant la maison à deuxième garage ou atelier indépendant. L'ensemble est entretenu, actualisé, confortable. Le jardin est clos, paysagé, reserves d'eau; le potager est bio. Quelques arbres fruitiers et d'agrément contribuent à protéger votre zone de confort. Les commerces, médecins, associations, écoles et collège, cinéma et le réputé marché du jeudi, sont accessibles A PIED! L'espace devient un luxe, mais à ce prix il reste une affaire ! Informations et visite spécifiquement auprès de Valerie Trinel, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861236)

Tlse 31 immobilier

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Tlse 31 immobilier 15/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

640 000 € 2 286 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 850 m²

Toulouse (31000)

Maison individuelle T7 sur env. 1850 m² de terrain 31100 TOULOUSE-SAINT-SIMON Tlse31immobilier vous propose le bien suivant : Avec ses 280 m² environ, au sol, T7/8, R+1/2, ses deux ensembles rejoignables entre eux, , son garage double, son atelier et son grand terrain arboré, cette propriété semble offrir un cadre de vie idéal pour une famille. À l'étage, vous pénètrerez dans une habitation lumineuse avec un hall d'entrée, un WC, une cuisine et son cellier, son superbe séjour« avec plafond cathédrale (donnant sur une très grande terrasse couverte) « avec cheminée, une mezzanine, climatisation, . Côté nuit séparé : une salle de bain, une salle d'eau, quatre chambres avec placard, dégagement avec placards. Les combles bénéficient de deux pièces et un grenier, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage double, un atelier, une chaufferie avec système de production d'eau chaude et un appartement comprenant un hall d'entrée, une cuisine, une chambre, un salon salle à manger, des rangements, un WC, une salle de bain, et une terrasse couverte. Sur son terrain d’environ 1850 m² avec un local jardin, la présence d'un puits et d'un cèdre bleu ancien ajoute du charme à cette maison individuelle.. Son emplacement résidentiel et proche de la rue Règuelongue et des commodités, en fait un bien très attractif. Le plus : quartier très prisé, résidentiel et calme. Son style et sa décoration peuvent convenir parfaitement a ceux qui aiment le vintage. DPE : Classée E - GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080€ € et 5600€ € /an (année de référence 2021). Le mieux c'est de venir visiter sans tarder pour mieux vous y projeter et apprécier ce quartier convoité calme et résidentiel. Les honoraires de l'agence sont charge VENDEURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Sarah GONCALVES - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/09/2024

Proposée par Sarah GONCALVES - iad 20/09/2024 - mise à jour 22/09/2024

(19 avis)

265 000 € 1 359 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 864 m²

Ossun (65380)

iad France - Sarah GONCALVES (06 59 37 36 05) vous propose : Charmante maison mitoyenne d’environ 195m2 habitables, située sur les hauteurs du paisible village de Ossun. Visite virtuelle disponible sur demande. Niché sur un vaste terrain d’environ 4000m2 cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant en combinant espace généreux, confort moderne et économies d’énergies. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour salle à manger, un WC, une salle d’eau, une vaste cuisine équipée avec véranda attenante qui offre un accès sur l’extérieur pour profiter pleinement de la terrasse et de la piscine hors sol. Au premier étage se trouvent trois chambres, une salle de jeux pour les enfants (ou bureaux pour les plus grands) ainsi qu’un WC. Accédez au deuxième étage pour découvrir l’espace dédié aux parents composé d’une grande chambre, d’une salle d’eau privée et d’un grand dressing. A l’extérieur un grand bâtiment comprenant plusieurs granges et abris vous offrira de nombreuses perspectives de projets (habitation, location, entrepôt, garage, atelier, animaux…) Vous y trouverez également un appartement de type T2 idéal pour recevoir famille et amis ou pour de la location. Cette belle bâtisse fût entièrement rénovée pour obtenir une classification B au niveau du Diagnostic de Performance Énergétique ce qui la rend très économique et confortable. Vous pourrez notamment profiter de ces équipements tels qu’une pompe à chaleur air/eau, un poêle à granule, le double vitrage, éclairage automatique dans certaines pièces de passage, thermostat d’ambiance pour le chauffage… Osez rêver ce petit coin de paradis est fait pour vous et saura s’adapter à toutes vos envies ! contactez-moi vite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah GONCALVES EI (ID 51515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 891842924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kristelle DAUDÉ - SAFTI

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Kristelle DAUDÉ - SAFTI 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

484 000 € 1 652 €/m²
Maison • 293 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 500 m²

Montauban (82000)

Ancien corps de ferme des années 1930 érigé sur un parc joliment arboré et paysagé, d'environ 3500 m². Située au calme, à proximité des écoles, commerces et commodités du chaleureux village de Corbarieu, cette imposante bâtisse, pleine de charme, développe 293 m² habitables et dispose d'un potentiel de 75 m² à développer aisément. Cette charmante demeure se compose d'une entrée traversante desservant un spacieux salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée de 18 m², d'une salle d'eau et d'une chambre. Au même niveau, elle dispose d'une salle de bains, d'un toilette indépendant, et d'une salle à manger de 40 m² équipée d’un poêle donnant accès à l'extérieur ainsi qu'au cellier et au garage attenant. A l'étage, l'espace nuit dessert 5 grandes chambres, un dressing et une salle de bains. A ce même niveau un grenier accessible par le grange permettrait de créer une pièce de vie supplémentaire ou plusieurs chambres disposant d'un accès isolé de l'habitation en fonction des projets ( chambres d'hôtes, location saisonnière, activité libérale...) Une partie de la maison est équipée de volets roulants, de moustiquaires et d'une pompe à chaleur ( split ), les combles sont isolés, elle est connectée au tout-à-l'égout et au réseau de l'eau du Tarn. La toiture est en bon état. Elle dispose d'un garage attenant de 64 m², d'une grange de 69 m², d'une piscine 10X5 avec douche extérieure et d'une dépendance de 37 m² servant de local technique et disposant du nécessaire pour le réhabiliter en pool house, avec électricité, point d'eau et cheminée ouverte. Parquet massif, carreaux de ciment, 2,90 m de hauteur sous plafond, grands volumes...vous serez séduits par cette magnifique maison familiale à fort potentiel implantée dans un véritable havre de paix, en cœur de village et à l'abri des regards. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 484 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855 - SAFTI – DAUDÉ Kristelle, Conseiller indépendant

MOURREJEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par MOURREJEAU IMMOBILIER 23/10/2024

382 200 € 1 274 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 11 287 m²

Maubourguet (65700)

Très belle Bigourdane, entièrement rénovée, composée de deux étages, posée sur terrain de 10 000 m² arboré et clôturé, avec piscine. Au RDC vous trouverez une vaste pièce de vie de 63 m² très lumineuse avec une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bain ( adaptée aux normes PMR ). A l'étage, 2 grandes chambres, une salle de bain et 1 chambre parentale spacieuse équipée d'une salle d'eau. Un appartement indépendant rénové de 60 m² avec une grande pièce de vie, une chambre et une salle de bain, vient compléter cette belle prestation. A l?extérieur, vous profiterez d?une belle grange en galet de l?Adour de 70m² et d?un espace garage/atelier de 60 m² Vous apprécierez son joli espace piscine, isolé et calme à l?arrière de la maison, un parc arboré et fleuri, un verger, ainsi qu'une belle prairie, idéale pour des plantations ou des animaux en pacage. La maison est alimentée en eau par un forage, elle a été entièrement rénovée, la rendant particulièrement chaleureuse, confortable et fonctionnelle. Elle est située dans un environnement paisible sans aucun vis-à-vis, à moins de 5 minutes de toutes les commodités. Elle se trouve dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, à moins de 5 minutes de toutes les commodités de Maubourguet et à 15 minutes de Marciac et son célèbre festival de jazz! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Muret

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Human Immobilier Muret 01/11/2024

435 000 € 2 351 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 313 m²

Le Fauga (31410)

Beaucoup de cachet pour cette belle Toulousaine de 1912 rénovée avec goût - intérieur chaleureux et cosy - briquettes apparentes - elle vous offre tout le confort nécessaire - 5 chambres dont une suite de 45 m² - 2 bureaux - dépendances attenantes de 70 m² sur une grande parcelle paysagée avec terrasse de 90 m²- piscine et puits.

Magalie LALA - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Magalie LALA - iad 05/11/2024

(30 avis)

212 000 € 1 039 €/m²
Maison • 204 m² • 9 pièces • Ter. 67 m²

Caylus (82160)

iad France - Magalie Lala (06 27 15 15 69) vous propose : GRANDE MAISON DE FAMILLE – DEUX APPARTEMENTS Dans la charmante cité médiéval de Caylus à seulement 10 minutes en voiture du village de Saint Antonin Noble Val, au cOEur d’une région touristique et culturelle, offrant une vue imprenable sur la vallée de la bonnette cette grande maison de famille sur deux niveaux composée de 9 pièces dont 5 chambres, deux salles de bain/eau, deux toilettes indépendantes, trois séjours, deux cuisines, une grande véranda, un garage, terrasses et dépendances, offre de beaux volumes et une belle luminosité. Située au cOEur du village, son emplacement offre toutes les commodités à pied. Cette grande maison vous permet d’accueillir votre famille, vos amis,.. Elle présente aussi l’avantage d’y vivre à deux familles car chaque niveau peut être indépendant. Pour les investisseurs ou occupant souhaitant un revenu locatif : Deux appartements de type 4 de 85 m2 habitable et type 3 de 118 m2 habitable: LE DESCRIPTIF *** RDC *** Appartement de plain-pied de type 4 – 85 m2 de surface habitable (140 m2 de surface utile) – 3 chambres – Garage et terrasse couverte. Le rez de chaussée se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (24m2), de 3 chambres ( 12m2, 13m2 et 13m2), d’une salle de bain avec douche (4m2), de toilettes indépendantes ( 1,75m2), d’un hall de dégagement de 12m2, d’une chaufferie/cellier ( 3m2), d’un garage ( 35m2), d’une cave ( 22m2) et d’une terrasse couverte (15m2) *** 1° ÉTAGE *** Appartement 1er étage de type 3 – 118 m2 de surface habitable (175 m2 de surface utile) – 2 chambres – 1 cuisine indépendante - 2 séjours – 1 véranda avec cheminée – un cagibi – un balcon Le premier étage se compose d’une cuisine indépendante aménagée et équipée (15m2), d’une salle à manger (25m2), d’un séjour avec cheminée (36m2), d’une grande véranda (35m2), de deux chambres (13m2), d’une salle de bain (4m2), de toilettes indépendantes (1m2), d’un cagibi (18 m2) et d’un balcon (13 m2) LES INFOS ESSENTIELLES • Type : Maison de village en pierre sur deux niveaux (Deux appartements T4 et T3) • Année de construction : XXe siècle • Exposition: Est/Ouest • Surface habitable : environ 204 m2 • Surface utile : 315 m2 • 9 pièces – 5 chambres– 2 salles de bain/eau – 2 toilettes – 3 séjours – 2 cuisines – 1 véranda – 1 chaufferie - 1 cagibi - 1 cave – 1 garage – 1 balcon – 1 terrasse couverte • Terrasse et balcon : environ 30m2 LES PRESTATIONS • État : Des travaux sont à prévoir / Rénovation énergétique (isolation, menuiserie, chauffage) peuvent être financée par Ma Prime Rénov'. • Deux cheminées • Chauffage : Fuel par des radiateurs en fonte /Bois • Eau chaude : Chaudière • Huisseries : Bois / Simple vitrage • Assainissement tout à l’égout • Diagnostic de performance énergétique : DPE : E (227) / GES : E (50) • Taxe foncière : 2337 euros Magalie LALA, mandataire en immobilier indépendante, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour organiser votre visite et répondre à toutes vos questions. Autres photos & informations disponibles sur iad France.f r - mandat n°1632549 Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. f r ”. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala EI (ID 35592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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