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Dominique RAYSSAC - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Dominique RAYSSAC - SAFTI 06/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

225 000 € 2 586 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 790 m²

Albi (81000)

VILLA T4 plain-pied de 87 m² habitables avec jardin et garage. Descriptif : Entrée de 4,7 m² ; Salle à manger de 28,1 m² ; Cuisine de 9,2 m² ; Couloir de 5,16 m² ; Salle de bain de 6,8 m² le tout sur carrelage ; 3 chambres respectivement de 10,6 m²/10,6 et 11.6 m², le tout sur parquet flottant. Caractéristiques techniques : Maison en briques, toiture en fermettes, isolation laine de Verre 35 cm ; Chauffage électrique + climatisation électrique ; Huisseries bois double-vitrage + moustiquaires ; Tout à l'égout. Garage traversant attenant de 26,2 m² ; jardin de 790 m² plat, clos et arboré. Situation géographique Albi est, 6km du centre ville, 2 kms de tous services de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique RAYSSAC, Tél. : 0686841766, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 420 418 113 - SAFTI – RAYSSAC Dominique, Conseiller indépendant

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AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(114 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 22/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

(114 avis)

393 000 € 2 858 €/m²
Appartement • 137,53 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

Dans une rue calme proche du Vigan et de l'hôtel de ville, coup de coeur assuré pour ce très bel appartement de 135 m² environ, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Ce "bijou" en plein centre-ville d'Albi regorge de charme et s'articule autour d'une magnifique terrasse de 41 m², bien exposée, qui lui confère une belle intimité. L'entrée dessert, sur sa droite, une pièce de vie de 45 m² et, sur sa gauche, une cuisine équipée de 12,4 m² avec cellier attenant offrant un accès à l'extérieur. Un dégagement très lumineux nous mène à un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'escalier intérieur mène à un étage comprenant une suite parentale de plus de 20 m² avec grand dressing et salle d'eau privative, un WC ainsi qu'une petite mezzanine offrant des possibilités de rangement. Produit rare, pour tout renseignement complémentaire, merci de bien vouloir nous contacter. (Surface de référence indiquée selon le diagnostic de performance énergétique - DPE) (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots ().

Benoit BOUSQUIE - 3G IMMO

(18 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Benoit BOUSQUIE - 3G IMMO 20/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

(18 avis)

220 000 € 2 168 €/m²
Maison • 101,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

Maison à vendre, en exclusivité, dans résidence sécurisée à Albi Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située dans une résidence sécurisée, offrant une surface habitable de 101 m² répartie sur deux niveaux. Idéalement située à proximité de toutes les commodités de la ville d'Albi, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : Surface habitable : 101,5 m² Nombre de niveaux : 2 Nombre de chambres : 3 Salon/Séjour : 30 m² avec cheminée ouverte Cuisine : Séparée et équipée Places de parking : 1 place extérieure + 1 place dans un garage sécurisé Chauffage : Électrique Fenêtres : Aluminium double vitrage Volets : Battants en aluminium Tout à l'égout Charges de copropriété : 110€ par trimestre Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Un salon séjour spacieux de 30 m², agrémenté d'une cheminée ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux Une cuisine séparée et entièrement équipée, parfaite pour préparer et prendre vos repas à l'intérieur ou sur la terrasse en toute tranquillité Une buanderie pratique Une salle d'eau avec WC Deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours et recevoir vos invités À l'étage : Trois chambres lumineuses et confortables Une salle de bain fonctionnelle Un WC séparé Environnement et commodités : Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités de la ville d'Albi : écoles, commerces, transports en commun, et services divers. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 71 17 56 11 ou à l'adresse Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien située à Albi. Venez la visiter sans tarder ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Benoit BOUSQUIE Inscrit au RSAC d'ALBI 449 731 140, Tel : 06 71 17 56 11, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190827BB-1462408522

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

(271 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

(271 avis)

235 000 € 1 865 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 125 m²

Albi (81000)

Située sur la commune d'Ambialet, venez découvrir cette belle maison des années 80, dessinée par un architecte. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un salon avec un insert de cheminée. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont 1 en enfilade. Côté extérieur, la parcelle fait +/- 2100m², arborée, et comprenant également une piscine sécurisée. La cuisine, la toiture, le liner de la piscine et les menuiseries ont été changés récemment. Le plus : Une maison avec son entrée totalement indépendante de +/- 80 m² est a rénover, pouvant servir de location saisonnière, de gîte. Bien rare à la vente, environnement paisible ! Réf: AL-20 2485

Benoit BOUSQUIE - 3G IMMO

(18 avis)

Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Benoit BOUSQUIE - 3G IMMO 23/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

(18 avis)

158 000 € 1 629 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 173 m²

Albi (81000)

En exclusivité, idéalement située à Albi, cette maison, construite en 1956, mitoyenne, sur deux niveaux offre un excellent potentiel grâce à sa localisation recherchée, proche des commodités et des points d'intérêts de la ville d'Albi. La maison a une surface habitable de 97 m² avec un garage de 15 m². Au rez-de-chaussée: un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée avec accès sur l'arrière de la maison, un WC et le garage. A l'étage, 2 grandes chambres, une troisième chambre pouvant faire office de bureau et une salle de bain La parcelle fait 174 m² dont un jardin de 70 m² avec un cabanon. La maison est à rénover, son chauffage est au gaz de ville. Cette maison est une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé. Contactez-moi au 0671175611 pour une visite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Benoit BOUSQUIE Inscrit au RSAC d'ALBI 449 731 140, Tel : 06 71 17 56 11, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199454BB-1462414719

L'Agencerie

(204 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par L'Agencerie 10/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

(204 avis)

275 000 € 2 865 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

- Sainte-Croix, à 10 minutes d'Albi - Située dans un cadre tranquille, cette charmante maison de 96 m² habitables, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir vos proches, équipée d'un poêle à bois qui apportera confort et chaleur en hiver. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le coin nuit, situé sur un demi-étage, se compose de trois chambres, parfaites pour toute la famille. La salle d'eau, entièrement rénovée, vous propose une finition moderne. Le jardin arboré propose une belle terrasse en composite, un puit et la possibilité de faire une piscine. Le plus: un demi-sous-sol accueillant une buanderie, une cave / cellier. Les menuiseries en PVC, double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que les volets en bois à battants apportent du charme et du caractère, à l'exception de la salle d'eau qui dispose d'un volet pour électrique. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois, alliant praticité et confort. Venez découvrir cette maison, idéale pour un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes d'Albi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par MegAgence - megAgence 18/12/2024

225 000 € 2 922 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 817 m²

Albi (81000)

ALBI, dans un petit quartier tranquille du Breuil, voici un charmant petit pavillon de plain pied avec garage et jardin. Solide construction de 1954, cette maison nécessite des travaux de rénovation intérieure (sols, murs, salle d'eau et cuisine. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour de 27 m² et d'une cuisine ouverte de 9 m². Un poêle à granules assure le confort de ce bel espace de vie. Coté nuit, deux chambres d'environ 11 m² et une salle d'eau d'environ 5 m². De l'autre côté du salon, une pièce de 9 m² côté jardin, pouvant parfaitement faire office de chambre, d'atelier ou de bureau vient compléter l'ensemble. La maison dispose d'un confortable garage de 27 m² surmonté d'une rochelle de 9 m² pour du stockage. A l'extérieur, on trouve à l'avant de la maison un petit jardin cloturé et à l'arrière une belle terrasse avec store banne et un jardin de 530 m², (parcelle constructible). Assainissement par microstation d'épuration autonome conforme. Taxe foncière 1296 €. A visiter rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

ERA CITE D'ALBY

(28 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par ERA CITE D'ALBY 06/09/2024 - mise à jour 07/01/2025

(28 avis)

389 000 € 4 687 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 347 m²

Albi (81000)

[ VILLA CONTEMPORAINE NEUVE ] Nous sommes ravis de vous présenter cette splendide villa d'architecte, construite en 2012, offrant un cadre de vie unique sur 83 m², le tout dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et à proximité du centre historique Albigeois. Cette villa d'exception est érigée sur un terrain clos d'environ 350 m², offrant intimité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie de plus de 38 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et suréquipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose d'une suite parentale complète avec chambre et salle d'eau attenante, offrant un véritable havre de paix. Une autre chambre au rez de chaussé, une deuxième salle d'eau, ainsi que des sanitaires séparés complètent l'espace nuit. Profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse couverte, offrant un espace de détente extérieur idéal pour savourer la vue sur le jardin arboré et paysagé. Cette villa d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bijou architectural offrant confort, Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

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