Ventes immobilières à rénover dans le Nord-Pas-de-Calais

59290 WASQUEHAL - PROCHE CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 55.82m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 3 pièces à rénover, bien situé, proche du centre-ville de Wasquehal. Avec une surface de 55.82m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, avec un potentiel incroyable à exploiter. Caractéristiques de l'appartement : -Superficie totale : 55.82m² -Séjour spacieux et lumineux : Parfait pour créer un espace de vie convivial -Cuisine ouverte : À rénover selon vos goûts et besoins -Deux chambres : Idéales pour une famille, un couple, ou un investisseur -Salle de bains et WC séparé : À rafraîchir pour une mise au goût du jour Les atouts de ce bien : -Emplacement central : Situé proche centre-ville de Wasquehal, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun 6min à pied arrêt de bus Sentier des briques et 14min à pied de la gare Croix-l'allumette -Prix attractif : Prix réduit en raison des travaux à prévoir, offrant une excellente opportunité d'investissement -Rénovation à prévoir : Travaux estimés entre 15 000 et 20 000 euros maximum (et encore moins si vous êtes bricoleur) -Rentabilité intéressante : Parfait pour un investissement locatif avec un potentiel de plus-value à la revente -Location courte durée autorisée : Opportunité rare d'exploiter l'appartement en location courte durée, offrant une flexibilité supplémentaire pour les investisseurs -Cet appartement est idéal pour les primo-accédants qui souhaitent réaliser une bonne affaire, ou pour les investisseurs à la recherche d’un projet avec une rentabilité intéressante dans la métropole lilloise. Grâce à son ----prix attractif et aux travaux à prévoir, c’est une véritable opportunité de créer un espace de vie à votre image ou d’optimiser votre investissement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien avec un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offertes par cet appartement à rénover en plein cœur de Wasquehal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris