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BONNEFOY IMMOBILIER

(180 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 06/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(180 avis)

129 500 € 2 398 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 d'une surface de 54,97 m2, situé au rez de chaussé dans une résidence récente avec espaces verts sur la commune de DOUAI. Libre de toute occupation ! Le bien dispose d'un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC, une terasse et deux places de parking aériennes. Informations clés : - Charges annuelles de copropriété : 1 069,76 EUR - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Taxe Foncière 2024 : 1 177 EUR - Nombre de lots : 67 - Honoraires charges vendeur.

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LABEL IMMO

(162 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par LABEL IMMO 04/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

(162 avis)

146 500 € 1 953 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces

Douai (59500)

Theo CIESLEWICZ et l'agence Label Immo vous proposent cet appartement de 75 m2 habitables sur la commune de Douai. Nous retrouvons une pièce de vie d'environ 40m2 avec sa salle à manger, salon et cuisine équipée. Ensuite, nous avons deux belles chambres disponibles ainsi qu'un espace buanderie et une salle de bain. Une visite 7j/7 ? Un renseignement ? Theo CIESLEWICZ - 06.62.95.68.46. Mandat VA3226 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Theo CIESLEWICZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le Bon Plan Immobilier

Annonce publiée le 25/01/2025

Proposée par Le Bon Plan Immobilier 25/01/2025

284 500 € 3 556 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf à Douai, idéalement situé au coeur de la ville. Avec ses 80 m², cet appartement de standing offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Le balcon de 10 m², baigné par la lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Est, vous offre un espace de détente agréable. L'appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, dispose d'une cuisine aménagée, de portes en double vitrage et de nombreuses commodités à proximité. À quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, des écoles et des commerces d'alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une école élémentaire et à des médecins généralistes. Pour vos sorties, des restaurants et un hôpital sont à seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA CLE DE DOUAI IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par LA CLE DE DOUAI IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

120 900 € 1 778 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

En hyper centre ville de Douai, à proximité de la place du Barlet, appartement de type IIIde 68 m² situé au 1er étage sans ascenseur. En excellent état, il dispose de doubles vitrages PVC partout, d'une électricité récente, et d'une chaudière récente performante. Très lumineux, il est traversant et dispose d'un balcon. Il offre couloir d'entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche, wc et cave. Charges de copropriété de 78 euros par mois DPE : E 300 / E 65 Consommations estimées entre 1359 / 1839 euros en 2021

Orpi Douai Gare

(593 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025

Proposée par Orpi Douai Gare 24/02/2025

(593 avis)

125 390 € 1 871 €/m²
Appartement • 67 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

A la recherche d'un appartement à deux pas des commerces et transports, vous y êtes !! Ce bien de 67m2 est situé en plein coeur du centre ville de Douai. Au premier étage du bâtiment, il offre un couloir, deux chambres, un séjour spacieux et une grande cuisine meublée donnant accès au balcon avec une vue dégagée, une salle d'eau et wc séparé. Cet appartement est lumineux et traversant. Il est vendu avec une cave, idéal pour stocker. Double vitrage et chauffage au gaz individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 91,60€/mois (qui comprennent : l'eau froide, l'entretien des communs, le syndic, etc.) Il s'agit d'une copropriété de 79 lots dont 43 lots d'habitation. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’état des risques vous sera remis lors de la première visite. Découvrez toutes les possibilités de cet immeuble de rapport en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Appelez nous au 03 27 87 88 88. Référence agence : 0000

LA CLE DE DOUAI IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par LA CLE DE DOUAI IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

99 990 € 2 702 €/m²
Maison • 37 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Douai (59500)

EN EXCLUSIVITE, maison louée en meublé en excellent état de 39 m² environ sur 3 niveaux avec terrasse et jardin. Complétement refaite, elle offre entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour, wc, au 1er étage une chambre avec salle de douche moderne et au second étage un bureau. - maison isolée avec doubles vitrages, PVC, avec volets électriques - rez de chaussée carrelée, étage parqueté - radiateurs électriques de qualité et cumulus SAUTER extra plat - VMC Mécanique - Electricité neuve - bonne exposition - Louée en meublé pour un loyer de 500 euros mensuel DPE DE 2021 VIERGE Carte professionnelle délivrée par la CCI de Grand Lille le 26.04.2019 CPI 5904 000040 770

Caroline FUMANTI - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Caroline FUMANTI - iad 18/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(21 avis)

149 000 € 2 099 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

iad France - Caroline Fumanti vous propose: Garage+ Appartement +Grande terrasse. T3 se trouvant au 2ème étage d'un immeuble datant de 2014, il propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Sa grande terrasse est l'un des atouts majeurs de ce logement qui est rare sur le secteur. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement offre une triple exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans un état global de bonne facture, il offre un excellent rapport qualité-prix. Accès Tram et Buis gratuit à deux minutes à pieds. Proche Faculté de droit / Préfecture / Ecoles des Mines. Proximité AESC / AMAZON / Lauwin-Park. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Berdin & Co

Annonce publiée le 07/01/2025

Proposée par ERA Berdin & Co 07/01/2025

158 000 € 2 678 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

Era immobilier vous propose à l'achat cet appartement de type 3 au 1er étage avec ascenseur, situé dans un quartier calme et proches des commodités. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, 2 chambres avec placard et d'une salle de bain. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement et dans la résidence. Les charges de copropriété sont de 97€/mois Les plus : Balcon et place de parking couverte. Frais d'agence à la charge du vendeur 5.06%ttc Contactez votre agence Era Immobilier de Hénin Beaumont. Agence immobilière spécialisée en vente/estimation/location sur les communes de: Hénin Beaumont, Courcelles les Lens, Noyelles Godault, Rouvroy, Montigny en Gohelle, Billy Montigny, Bois Bernard, Douai, Drocourt..

Le Bon Plan Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Le Bon Plan Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 11/01/2025

149 000 € 2 483 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé à Douai, offrant un cadre de vie moderne et lumineux. Cet appartement de 60 m², construit en 2015, est en excellent état et dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et d'une cuisine aménagée et équipée. Le balcon de 4 m² offre une vue dégagée, idéal pour des moments de détente en plein air. Situé au premier étage d'une résidence de deux étages, cet appartement bénéficie d'un standing élevé et est conforme aux normes d'accessibilité PMR. Les parties communes sont également en excellent état. Profitez de la proximité des commodités : une crèche, un collège, une alimentation générale et deux restaurants se trouvent à seulement 5 minutes en voiture ou à pied. Les amoureux de la nature pourront également se rendre au parc et jardin situé à proximité. Enfin, avec 9 médecins généralistes à 5 minutes en voiture, vous serez rassuré par la proximité des soins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane MATTON - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Stéphane MATTON - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

427 151 € 6 572 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

Investissez au sein d’un bâtiment d’exception classé « Monument Historique » ! Et bénéficiez ainsi d’une défiscalisation particulièrement avantageuse. Situé au coeur de la ville de Douai, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal et stratégique pour un logement à proximité de toutes les commodités. Niché au deuxième étage d'un bâtiment classé entièrement réhabilité avec ascenseur, ce T3 en duplex allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes. Cette opportunité rare d'investissement permet d’accéder au meilleur dispositif de défiscalisation. Les avantages de la loi Monuments Historiques : - Aucun plafond pour la défiscalisation - Exonération des droits de succession - Imposition classique en cas de plus-value immobilière - Pas d’obligation de louer le bien - Pas de plafond pour les loyers - Participe à la sauvegarde du patrimoine N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cet investissement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 427 151 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737 - SAFTI – MATTON Stéphane, Conseiller indépendant

Orpi Douai Gare

(593 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Orpi Douai Gare 04/12/2024 - mise à jour 20/02/2025

(593 avis)

162 490 € 2 754 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

Nouvelle Opportunité Orpi Douai Que vous recherchiez un appartement dans une copropriété de standing pour y séjourner, ou un investissement durable, nous avons le bien qu'il vous faut !! A proximité du Beffroi et du théâtre, ce type 3 avec balcon et parking vous offre calme et sérénité. Ces 59m2 propose une pièce de vie avec cuisine séparée, 2 chambres et un balcon. Vous disposez également d'une place de parking privée. Bail en cours jusque octobre 2025 à 780 euros charges incluses. Charges de copropriété maitrisées: 97,29euros / mois soit 1167,56euros / an comprenant entretien extérieur et de communs, éclairage des communs, gestion ascenseur, gestion et assurance du syndic). Les ++ charges maitrisées, emplacement de premier choix, copropriété de standing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,... Référence agence : 8959

Antoine Skurpel - iad

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Antoine Skurpel - iad 08/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

105 000 € 1 694 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

iad France - Antoine Skurpel vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR – T3 DE 63 m2 VENDU LOUE (Rentabilité brute = 6,75% Superbe appartement T3 de 63m², situé dans une résidence de 2012 idéalement implantée au cOEur de Douai, proche des commerces et commodités. Cet appartement fonctionnel situé au Rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses, une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine. L’accès à la Résidence est sécurisé et comporte les éléments de confort et de sécurité :un digicode, un interphone et la fibre optique. Une place de parking Loué actuellement 600€ hors charges - Profil locataire fiable et sérieux Le loyer vous permet de financer vos mensualités de l'emprunt (Sur 20 ans). Orienté Sud-Ouest, il offre un cadre de vie agréable. Pas de travaux à prévoir. Une opportunité à Douai ! Faire vite !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Skurpel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gwendoline Demey - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Gwendoline Demey - iad 15/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

(12 avis)

90 000 € 2 250 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

iad France - Gwendoline Demey vous propose: Si vous avez toujours rêvé de vivre sur l'eau ou d'explorer les canaux, cette jolie péniche est faite pour vous ! Découvrez cette péniche spacieuse de 39m10, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie unique ou développer une activité de chambres d'hôtes. Caractéristiques : - Dimensions : 39m10 de long, offrant une surface généreuse à aménager. - Emplacement : Située dans un cadre pittoresque, à proximité des commodités. - Potentiel : Idéale pour une conversion en appartement moderne ou un projet de chambres d'hôtes, avec la possibilité d'ajouter des espaces extérieurs pour profiter de la vue sur l'eau. - État général : À rénover, offrant une toile vierge pour vos idées créatives. Avantages : - Ambiance unique de vie sur l'eau. - Possibilité de revenus complémentaires avec une activité de location. - Cadre de vie calme et relaxant. Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer cette péniche en un lieu de vie ou d'accueil inoubliable. Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Demey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI CEDEX sous le numéro 911388833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Square Habitat Douai

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Square Habitat Douai 07/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

128 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

Appartement Entièrement Rénové, 2 Chambres, Quartier Tribunal de Douai Découvrez cet appartement exceptionnel, entièrement rénové, situé dans le quartier prisé du Tribunal de Douai. Offrant un cadre de vie idéal, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement de choix. **Caractéristiques principales :** - **Surface :** 64 m2 - **Nombre de chambres :** 2 - **État :** Entièrement rénové - **Stationnement :** 1 place de parking incluse **Description :** Cet appartement, fraîchement rénové avec des matériaux de qualité, offre des espaces lumineux et bien agencés. La cuisine moderne est entièrement équipée et ouverte sur un séjour convivial. deux chambres spacieuses. La salle de bains contemporaine dispose de tout le confort nécessaire. **Atouts supplémentaires :** - Proximité immédiate du Tribunal de Douai et des commodités - Quartier calme et recherché - Accessibilité facile aux transports en commun Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement clé en main dans l'un des meilleurs quartiers de Douai. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter

Victor ADDAM - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Victor ADDAM - MeilleursBiens.com 25/10/2024 - mise à jour 23/01/2025

128 000 € 2 133 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

Victor ADDAM vous propose ce bien : Venez découvrir ce magnifique appartement de 60m² 2 chambres avec sa terrasse au bord de la Scarpe à Douai. Il est composé d’une cuisine équipée fonctionnelle, des toilettes séparées ainsi que son salon de 20m² donnant accès à une magnifique terrasse de plus de 44m² avec un point d’eau et une prise. A l’étage se trouve une salle de bain avec une baignoire, des toilettes et un lavabo. En annexe, nous trouvons un garage de plus de 23m² avec prise et portail motorisé. Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 1507€ - Charges copro de 180€/mois comprenant eau chaude, chauffage et entretien des locaux. -Double vitrage sur l’ensemble du logement. Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Victor ADDAM au 06 46 02 64 38 pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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