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Victor ADDAM - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Victor ADDAM - MeilleursBiens.com 24/09/2024 - mise à jour 07/01/2025

99 000 € 1 338 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Douai (59500)

Victor ADDAM vous propose ce bien : A Vendre Appartement 3 chambres 74m² en face à la gare de Douai actuellement loué. Vous y trouverez un grand salon avec FIBRE OPTIQUE, une cuisine équipée, salle de bain avec LAVE LINGE, un toilette séparé ainsi que 3 chambres se fermant à clé. Il est situé au 4eme étage sans ascenseur et possède également une cave, idéale pour stocker du matériel pour la colocation. Les locataires, tous les trois en CDI, ont un bail commun de 840€ Charges de copro d'environs 180€/ mois comprenant l'eau et le chauffage. Possibilité de louer à 350€ par chambre soit une rentabilité potentiel de 11% ! La taxe foncière est de 1246€ Sa localisation est également un atout majeur. Douai est une ville dynamique à 30 minutes de plusieurs grandes villes (Arras, Valenciennes, Cambrai, Lens mais surtout Lille) mais surtout un départ de train toutes les 15 minutes vers Lille avec des lignes direct en 17 minutes. Mais surtout il sera à côté du futur quartier d’affaires EURADOUAI. Ce qui augmentera considérable la valeur de ce dernier. N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Victor ADDAM au 06 46 02 64 38 pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Square Habitat Douai

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Square Habitat Douai 04/10/2024 - mise à jour 02/02/2025

150 000 € 1 200 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 134 m²

Douai (59500)

: Maison de 125 m² à Douai** Située dans un quartier prisé à proximité du coeur de Douai, cette maison offre un beau potentiel avec des travaux à terminer selon vos goûts. **Caractéristiques :** - Superficie : 125 m² - Jardin clos - Quartier calme et agréable .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site :

Lorène TELLIEZ ET Marion TOQUERO - Notaires Associés

Annonce publiée le 17/03/2022 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par Lorène TELLIEZ ET Marion TOQUERO - Notaires Associés 17/03/2022 - mise à jour 10/02/2024

149 000 € 2 159 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 257 m²

Douai (59500)

TRÈS AGREABLE MAISON TRADITIONNELLE EN EXCELLENT ÉTAT OFFRANT: RDC: Hall d'entrée - Séjour - Cuisine équipée contemporaine - Espace dinatoire - Chaufferieet Cellier - WC - Salle d'eau -Véranda.ÉTAGE : 2 Chambres parquetées dont une avec rangements - Bureau.Garage - Chauffage central au Gaz - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants - Cave - Portail d'entrée - Jardin clos planté et engazonné. Consultez nos tarifs :

Côté immobilier DOUAI

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Côté immobilier DOUAI 30/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

219 000 € 1 921 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Douai (59500)

Découvrez avec l'agence Côté Immobilier ce magnifique plain-pied situé à Cuincy, à seulement quelques minutes des écoles, des transports et à moins de 10 minutes de Douai. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour une vie alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 40 m2, agrémenté d'une cuisine équipée moderne. La maison dispose de trois grandes chambres, parfaites pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée. À l'extérieur, un jardin soigné avec terrasse offre un espace idéal pour vos moments de détente. Un double garage et un local indépendant au fond du jardin, aménageable en bureau ou en atelier, viennent compléter ce bien d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour visiter ! N'hésitez plus et contactez notre équipe au 09.80.87.07.50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr URGENT ! L'agence Côté Immobilier répond à une forte demande d'acheteurs et vous encourage à nous contacter pour toute estimation et mise en vente de votre propriété. N'hésitez pas à profiter de notre expertise pour optimiser votre transaction immobilière. !!! ESTIMATION GRATUITE !!!

TIFFANY MORGAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par TIFFANY MORGAN - BSK Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

145 900 € 1 779 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Douai (59500)

BSK Immobilier est heureux de vous proposer à la vente ce très bel appartement d'une surface habitable de 82 m2, sans travaux à prévoir ! Au 4eme étage avec ascenseur. Idéalement situé, proche de la Faculté de Droit, de la Rocade et de toutes commodités (supermarché Match, transports en commun). Il s'agit d'un type 4 dont la salle de bain est adaptée pour les personnes à mobilité réduite (PMR) avec baignoire et douche à l'italienne. Le salon-séjour lumineux donne sur un balcon avec vue sur la Scarpe. La copropriété bénéficie d'un joli parc pour jouer avec vos enfants, vos animaux ou simplement vous aérer. ++ Le bien est vendu avec un boxe et une cave. Si vous cherchez un cocon calme et paisible tout en étant en ville cet appartement est idéal ! Taxe foncière en 2024 : 1930 € Cette annonce référence 275484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIFFANY MORGAN (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 92984669900015. Prix du bien : 145 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté immobilier DOUAI

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Côté immobilier DOUAI 30/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

252 000 € 2 083 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Douai (59500)

Côté Immobilier vous propose cette superbe maison entièrement rénovée à Douai, à la limite de Cuincy et Flers. Située à deux pas des écoles, commerces, et autres commodités, elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de la ville. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec sa salle d'eau privative offre confort et intimité. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain somptueuse avec baignoire, douche à l'italienne, et double vasque. Un espace buanderie pratique complète cet étage. Le deuxième étage vous réserve un bureau idéal pour le télétravail, alliant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, un grand garage, des parkings sécurisés, et un magnifique jardin sans vis-à-vis avec terrasse et espace spa vous invitent à profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Une visite s'impose ! N'hésitez plus et contactez-nous pour visiter au 09.80.87.07.50 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr URGENT ! L'agence Côté Immobilier répond à une forte demande d'acheteurs et vous encourage à nous contacter pour toute estimation et mise en vente de votre propriété. N'hésitez pas à profiter de notre expertise pour optimiser votre transaction immobilière. !!! ESTIMATION GRATUITE !!!

Agence BIEN-VENDRE

Annonce publiée le 26/02/2025

Proposée par Agence BIEN-VENDRE 26/02/2025

90 000 € 1 329 €/m²
Appartement • 67,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Douai (59500)

Dans une résidence sécurisée, copropriété de 87 lots, un appartement de type 4 offrant une surface privative de 67.73 m² se composant de la manière suivante, un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine équipée, un couloir, 3 chambres, une salle de bains et deux celliers. Une cave vient compléter l'ensemble. Chauffage collectif, provisions pour charges courantes annuelles 2324¤. Prévoir travaux de rafraîchissement. Contact : Agence BIEN-VENDRE - Découvrez notre Mandat REUSSITE - Honoraires fixes 4990¤ - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an GES : 31 kg CO²/m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 ¤ et 1670 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

- Sextant France & International - Sextant France & International

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par - Sextant France & International - Sextant France & International 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

393 000 € 2 890 €/m²
Appartement • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres

Douai (59500)

Sextant France, vous présente ce spacieux appartement de standing de 136m2, situé au premier étage avec ascenseur. Il dispose d' une entrée, d'une belle cuisine moderne totalement équipée, donnant sur un grand salon séjour parqueté avec ancienne cheminée et miroir qui donne beaucoup de cachet. Il dispose d'un grand couloir avec beaucoup de rangements, desservant 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant, une seconde salle de bain ainsi qu' un second wc indépendant. 1 place de parking aérien complète ce bien. Vous qui souhaitez habiter un bien prestigieux au coeur du centre ville, dans un endroit sécurisé, cet appartement est pour vous. Ces volumes, son cachet et ses prestations de qualité ne peuvent que vous séduire. Faibles charges de copropriété. Je reste à votre disposition si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser uen visite. Ce sera un réel plaisir de vous faire découvrir ce bel endroit. DPE C Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier agent basé à ARRAS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur réf. 24053

SERENITY-FRANCE

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par SERENITY-FRANCE 04/10/2024 - mise à jour 01/03/2025

127 000 € 1 411 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Douai (59500)

Nouveauté Sérénity Commune de DOUAI Appartement de 90 m² situé au 1 er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur , place de parking en sous sol et cave Il comprend: Entrée avec placard 3 chambres Salon séjour très lumineux Balcon avec vue sur un parc verdoyant une cuisine et arrière cuisine Salle de bain Double vitrage DPE F GES C Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Patrick Vasseur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 029 511 00027 RCP 60047506

Abithéa Pas De Calais Douaisis

(198 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Abithéa Pas De Calais Douaisis 08/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

(198 avis)

183 750 € 1 838 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Douai (59500)

À proximité des principaux axes routiers vers Hénin-Beaumont, Flers-en-Escrebieux, Lille, Valenciennes et Tournai (Belgique), cette maison de 100 m2 vous attend. Vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison est équipée d’un système ,de chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d’un assainissement tout à l’égout. Sans travaux à prévoir, vous pourrez profiter immédiatement de la grande terrasse orientée plein sud, idéale pour les moments de détente. Le jardin paysagé est un véritable havre de paix, complété par une dépendance au fond. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon ouvert vous invite à la détente avec sa cheminée électrique, idéale pour les soirées cocooning. Grâce à une grande baie vitrée, la lumière traverse la pièce et illumine la cuisine ouverte, entièrement équipée. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, une baie vitrée et un espace buanderie sont également présents, ainsi qu’un hall d’entrée et des WC séparés. À l’étage, trois chambres lumineuses, sont dotées de dressings et de fenêtres double vitrage, offrant confort et tranquillité. Une salle de bain supplémentaire est à disposition, avec WC, vasque et baignoire. Un grand garage à porte motorisée peut accueillir une voiture ainsi que plusieurs vélos. Sur la même parcelle, un carport permet de stationner deux autres véhicules. N’attendez plus, venez découvrir cette maison et ses nombreux atouts en programmant une visite dès aujourd’hui. Contactez Anne-Marie Bacquet Tel 0648546255 / MAIL RSAC 394844534 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expoé sont disponibles sur le cite Géorisques ; www. géorisques. grouv. fr

Etienne SAMAIN - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Etienne SAMAIN - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

105 000 € 1 280 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

à visiter rapidement d un appartement à remettre au gout du jour dans une résidence prisée proche du centre ville et de toutes les commodités.ce bien de 82 m2 comprend un beau hall d entrée ,deux chambres,un espace dressing ,une belle pièce de vie donnant sur balcon,une cuisine ,sdb et toilette .Le bien comprend également un garage et une cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAMAIN, Tél. : 0673733230, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 500 733 704 - SAFTI – SAMAIN Etienne, Conseiller indépendant

LA CLE DE DOUAI IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par LA CLE DE DOUAI IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

199 900 € 1 834 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Douai (59500)

A Douai, à proximité de la gare et du centre ville, dans belle résidence avec ascenseur, appartement de 3 chambres avec jardin privatif et terrasse. 109 m² habitables avec grande entrée avec placards, séjour, cuisine équipée partiellement séparée, grand cellier, salle de bains, wc séparé, 3 chambres et garage 2 voitures. Chauffage gaz individuel, Doubles vitrages partout ( neufs à l'arrière). Charges de copropriété de 200 Euros mensuelles. DPE : C 139 / C29 Consommations estimées en 2021 entre 1070 et 1490 euros par an CPI 5904 2019 000040 770

Caroline FUMANTI - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Caroline FUMANTI - iad 22/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(21 avis)

199 000 € 2 140 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Douai (59500)

iad France - Caroline Fumanti vous propose: Bel appartement de standing situé au dernier étage d'une résidence prisée sécurisée. Vous serez séduits dès l'entrée par un grand espace de vie chaleureux et baigné de lumières. La vue sur Douai est un réel panorama. Vous disposez d'une cuisine fonctionnelle avec accès au balcon et une buanderie/arrière cuisine pratique. Un couloir vous amène à un second espace de rangement cellier, à la salle de bain et aux 2 chambres. Un box privé situé au rez-de-chaussée de l’immeuble complète le bien pour vous permettre d’avoir du rangement supplémentaire. Une place de parking en souterrain est également compris dans cet ensemble immobilier. Les +++: Prestation de la résidence haut de gamme. Ascenseur et accessibilité PMR/handicap. Accès double au canal de la Scarpe et au centre ville en 2min à pieds. Balades possible au coeur du parc de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réseau Dupont Expertise Immobilier

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

85 000 € 1 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Douai (59500)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À Douai (59500) : appartement à vendre, orienté au sud de 65 m² avec cave au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. À proximité : gare (Douai), établissements scolaires, crèches, restaurants, tennis, bowling, boulangeries, supermarchés, commerces, supérette et poissonnerie. Marché Place Carnot le mercredi matin. Autoroutes A21 et A1 à 8 km. C'est un T4 en copropriété. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Eric Kozak Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023ac00213 - rcs 953198991 RCP Su00e9ru00e9nis assurances. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Antoine BAHEUX - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Antoine BAHEUX - SAFTI 25/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

99 900 € 1 162 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Douai (59500)

Appartement de type 4 ( 3 chambres ) face à la gare, à 2 minutes à pied du centre ville de Douai. Dans une petite résidence très calme, au deuxième étage, appartement traversant, agréable et lumineux de 86 m² habitable, comprenant une entrée, un WC, un séjour trés lumineux avec deux portes vitrées, une cuisine, une grande salle d'eau, trois belles chambres avec dressing intégrés, ainsi qu'une grande cave. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Pour tous renseignements ou visite : téléphonez au 0612985333 ou 0648202716 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BAHEUX, Tél. : 06 12 98 53 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 833427743 - SAFTI – BAHEUX Antoine, Conseiller indépendant

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