Ventes immobilières à Valenciennes (59300)

VAUBAN-59300 VALENCIENNES- BELLE ET VASTE MAISON de 178m², 9 pièces 4 chambres, jardin et garage. effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette grande, spacieuse et lumineuse maison familiale, de type bourgeoise d’environ 178 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée et arborée avec un garage et une entrée indépendante par le jardin. Secteur prisé sur l’avenue Vauban Ses beaux volumes, son exposition et son environnement offrent un cadre de vie idéal en ville et une proximité immédiate avec les écoles, transports et commerces. Elle propose au RDC : une belle entrée s’ouvrant sur deux salons en enfilade de 17m² chacun, cheminée en marbre, magnifique parquet chevrons, moulures au plafond , une SAM lumineuse de 30m², une cuisine équipée et son espace salon d’hiver de 20m² donnant accès à la terrasse et au jardin et toilette séparé. Au premier étage, un bel escalier massif dessert un palier donnant accès à 2 chambres (14m² env., cheminée en marbre, haut plafond, sols en parquet) et une salle de bain (Baignoire, meuble 1 vasque et toilette). Au deuxième étage, l’escalier dessert un palier donnant accès à 2 grandes chambres, une pièce dressing avec un point d’eau et accès à une petite pièce grenier. Un jardin sans vis-à-vis, un garage(porte motorisée) accessible par le jardin, une entrée indépendante par le jardin et une grande cave saine complètent ce bien. Les +++ : Secteur recherché Pas de travaux structurels Menuiseries double vitrage, Porte d’entrée sécurisée Matériaux de qualité. Prix de vente 338000 €uros HAI (Honoraires charges vendeur) Contact : Alexandre AMADORI, 07 78 93 88 41, , à Valenciennes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris