475 000 €
2 399 €/m²
Maison • 198 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²
EXCLUSIVITÉ AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE. L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET. Ennevelin, à Proximité des écoles, commerces, transports en commun, axes routiers et de toutes les commodités. À 25 min de Lille et des gares permettant de rejoindre Paris en 1h20. Dans un corps de ferme, Maison semi-individuelle de 198 m2 habitables et 257 m2 de surface totale, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité comprenant un grand salon séjour, une cuisine équipée, 3 ch dont une suite parentale et possibilité 4 ch, une salle de bain, 2 extérieurs et un garage. Maison avec beaucoup de charme et de cachet grâce à l'alliance entre le moderne poutres bois métallique et mur sablé Ce bien se compose de: Au rez-de-chaussée: -Un hall d'entrée carrelé de 7m2 avec porte d'entrée en PVC et vestiaire + accès pièce de vie et garage. -Un WC indépendant suspendu Grohe avec lave-main et VMC. -Une grande pièce de vie très lumineuse de 67m2 comprenant la salle à manger, le salon et la cuisine: -Une cuisine équipée de marque Cuisinella, avec grande fenêtre en PVC donnant sur l'extérieur, aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'un lave-vaisselle Hotpoint, d'une plaque de cuisson à induction Bosch, d'un four à chaleur tournante et d'un micro-onde Hotpoint, d'un grand plan de travail et d'une VMC. -Un salon avec poêle à granulés programmable (récent 1 an) avec baie vitrée PVC accès sur extérieur et terrasse pavé. -Une salle à manger lumineuse avec beaucoup de charme accès aux 2 extérieurs ( terrasse, jardin + cour pavé ) -Un second salon de 16,17m2 pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre. -Un garage de 44m2 de surface totale, hauteur et porte de 3,80m double distribution, profondeur 5,93m comprenant un coin atelier et une buanderie indépendante pour machine à laver, cumulus et adoucisseur d'eau. A L'étage: grand palier de 19m2 -Une suite parentale de de 33m2 avec poutres apparentes et 2 vélux avec stores occultants comprenant: *Une salle de douche avec parquet au sol comprenant un meuble vasque, une douche italienne, un sèche serviette *Un dressing -Une chambre de 14m2, grand vélux et parquet au sol -Une chambre avec mezzanine de 39 m2 de surface totale comprenant 2 grandes fenêtres PVC avec volets électriques, un vélux et un placard de rangement. -Une salle de bain de 10 m2 comprenant une baignoire îlot, une douche italienne, un WC, un meuble vasque, un sèche-serviette et une VMC. Deux extérieurs avec points lumineux: Une terrasse en bois + jardin de 40 m2 avec porte de sortie Une cour pavé de 75 m2 Caractéristiques supplémentaires du bien: - Porte d'entrée en PVC - Fenêtres PVC double vitrage - Gouttières Zingue - Point d'eau - Radiateurs électrique inertie programmable marque ACOVA. - Poêle à granulés programmable Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison semi-individuelle, d'un corps de ferme, maison d'assistante maternelle, idéal pour profession libérale. Prix: 475 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact: 06.20.02.06.47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur: Fretin, Templeuve-en-Pévèle, Ave...