Ventes immobilières à Wasquehal (59290)

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97 annonces
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par imko 20/11/2024
1
Maison, 250 m²

1 295 000 € 5 180 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 5 chambres

Wasquehal (59290)

Très belle opportunité à découvrir !Merci de me contacter pour plus de renseignements, plans, devis et visite virtuelle.EI - Rodrigue Joly - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 482694940 agissant pour le compte de l\'agence IMKO de Marcq en Baroeul. / 06 31 23 24 90Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.60 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 1 250 000 ¤. (gedeon_51708_29107507)

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INSOLITE
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par INSOLITE 22/11/2024
8
Maison, 122 m²

472 500 € 3 873 €/m²
Maison • 122 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 868 m²

Wasquehal (59290)

Insolite vous propose de découvrir ce bien de type 5 à WASQUEHAL, PAVILLON INDEPENDANT de 121 m2 sur 3 niveaux idéalement situé. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un grand salon-séjour de 45 m2 avec cheminée, un WC, une cuisine fermée donnant directement sur la terrasse avant et un bow-window sur l’arrière. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air. Ce bien dispose d'un jardin entièrement clos ainsi que des places de parking intérieures. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres mansardées dont une suite parentale avec coin bureau et dressing. Vous disposerez également d'un WC séparé, une salle de bain et une salle d'eau. La maison bénéficie également d’un grand SOUS-SOL avec garage 2 voitures, espace buanderie, chaufferie et pièce détente. A Proximité de toutes les commodités et du CROISE LAROCHE. Le bien se trouve sur l'Avenue de Flandre dans la commune de Wasquehal. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Il y a de nombreux commerces de proximité. La maison est équipée de radiateurs alimentés par une chaudière à gaz récente. L'extérieur de la maison est en bon état mais pour l'intérieur, un peu de rafraîchissement est à prévoir. Le prix de vente de cette maison est de 630 000€. DPE E et GES D Prix honoraires 5% TTC à charge acquéreur inclus : 472.500 Euros, sous délégation de mandat. Taxe foncière 1348 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visites : Sur rendez-vous uniquement. Insoliteimmo vous accompagne tout au long de vos projets !Consulter notre offre parrainage sur

Duquesnoy Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Duquesnoy Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 78,5 m²

285 000 € 3 631 €/m²
Appartement • 78,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wasquehal (59290)

Idéalement placé au centre de Wasquehal, à proximité immédiate du métro et du tramway, l'agence DUQUESNOY IMMOBILIER vous propose cet appartement de 78m2 hab situé en résidence sécurisée contruite en 2010, Il ce compose d'une entrée, salon de 33.16m2, cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier, double vitrage, wc, salle de bain (double vasque), 2 chambres, une terrasse et jardin privative de 96m2 exposés sud-ouest, un garage complete cet appartement. Surface : 78 m2 Prix du bien : 285000 € Prix du bien hors honoraires : 275000 € Honoraires TTC : 3.63 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duquesnoy Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Duquesnoy Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 85 m²

129 000 € 1 518 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 58 m²

Wasquehal (59290)

Maison de 85m2 hab, sas, salon, séjour de 22m2, double vitrage, chauffage central gaz, cuisine, wc (tout a l'égout), salle de bain à l'étage, 3 chambres, un bureau, terrasse. Référence annonce : 175 Date de réalisation du diagnostic : en cours Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 6,98% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 120000 €

MAVIMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par MAVIMMOBILIER 22/11/2024
8
Appartement, 207 m²

394 400 € 1 905 €/m²
Appartement • 207 m²

Wasquehal (59290)

A VENDRE - WASQUEHAL - Immeuble de rapport comprenant deux appartements : Appartement 3 pièces de 87.72 m² offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four), une véranda de 11m², deux chambres de 13 et 9 m² ainsi qu'un dressing de 4 m², une buanderie de 7.81 m², une salle de bains avec baignoire et WC séparés. Un jardin bien exposé. Chauffage gaz individuel, menuiseries double vitrage avec persiennes. Loué 1015.25€ + 25€ Charges / Date d'effet du bail rdc : 07/09/2022 Au deuxiéme étage, un appartement 5 pièces de 117.95 m² offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, évier), une véranda, 4 chambres entre 11 et 12 m², deux salles de bain avec WC. Une grande terrasse bien exposée. Chauffage gaz individuel, menuiseries double vitrage avec persiennes. Loué 1034.97€ + 60€ Charges. Date d'effet du bail d'habitation 1 er étage : 13/10/2022. A proximité du centre ville et des transports en commun. Taxe foncière : 1840€ /an. Revenus annuels locatifs : 24 602€ /an. Rentabilité : 5,80% - Prix : 394 400€ fai

SELARL Florence Graux & Marie Clémentine Prouvost-Dewerdt, Notaires Associés
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par SELARL Florence Graux & Marie Clémentine Prouvost-Dewerdt, Notaires Associés 23/11/2024
9
Maison, 178 m²

745 600 € 4 189 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 920 m²

Wasquehal (59290)

WASQUEHAL Le Haut VinageA proximité du Tramway et de toutes commodités.Pavillon individuel de 1972 d'une surface d'environ 165 m² à cela s'ajoute une véranda de 23 m² et un sous-sol complet de 90 m².Maison bâtie sur une parcelle de 1920 m² arborée et très bien orientée.Il se compose d'un séjour en L avec cheminée, une véranda sur jardin Sud/Ouest, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau au rdc.A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et un grenier.Maison en bon état d'entretien, toiture refaite, double vitrage. DPE : D(219)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2820 € et 3870 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 745.600 € dont prix net vendeur à 720.000 € et dont 25.600 € (3.56 %) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente).Honoraires : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus

Immobilière du Fer à Cheval
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Immobilière du Fer à Cheval 23/11/2024
7
Maison, 124 m²

545 000 € 4 395 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 309 m²

Wasquehal (59290)

Venez découvrir cette très jolie maison de 123 m² habitable érigée sur une parcelle de plus de 300 m² à proximité du centre de Wasquehal. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à pellets et cuisine ouverte avec espace repas, le tout formant un volume de 67 m² . Le palier distribue 4 grandes chambres, une salle de bains et salle de douche. Un garage, 3 places de stationnement ainsi qu'un jardin avec terrasse bien exposé complètent cette agréable maison à l'état technique irréprochable. On pose ses meubles mais si vous cherchez à faire des travaux les combles sont aménageables! (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CLAIRE LEBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immobilière de Wasquehal
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Immobilière de Wasquehal 16/01/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 112 m²

462 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres

Wasquehal (59290)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC PISCINE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT À vendre à Wasquehal (59290) : très grand appartement de 112 m² avec terrasse. Cet appartement de 4 pièces est composé comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. En complément, on trouve une piscine, un grand jardin et deux places de parking. Vue sur un jardin. À proximité : bus, gare (Croix L'Allumette), tramway TRAM (Trois Suisses), écoles, cinéma, restaurants, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et bureaux de poste. Autoroutes et nationales accessibles à 10 km. Cet appartement est proposé à l'achat pour 462 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas Oury - iad
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Nicolas Oury - iad 06/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
18
Maison, 190 m²

Prix en baisse 468 500 € 2 466 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 116 m²

Wasquehal (59290)

iad France - Nicolas Oury (07 81 54 24 23) vous propose : Quartier Le Haut Vinage Proche écoles, crèches, tous commerces (Carrefour City à 50 m) Tramway Bus et Métro (Hôtel de ville à 100 m) IDEAL PROFESSION LIBERALE 6 CHAMBRES Maison de ville de 190 m2 rénovée avec beaucoup de goût comprenant 2 entrées indépendantes et située dans une impasse. Le rez de chaussée comprend 1 grande pièce de vie incluant une cuisine américaine équipée (50 m2), un espace bureau indépendant de 15 m2 environ (ou chambre en RDC) et un wc. L’espace cour extérieure est attenant à la cuisine et exposé Sud / Ouest. Au 1er étage, se trouvent 2 belles chambres, 1 grande salle de bain de 13 m2, 2 wc ainsi qu’un espace home cinéma. Le 2ème étage compte un espace bureau ainsi que 3 belles chambres. Chaque étage compte de nombreux rangements. Possibilité de création d’une terrasse en ROOF TOP de 20 m2 environ (chiffrage effectué par un artisan). Exposition plein Ouest. Cave en sous sol. Visite MATTERPORT PRO 3 disponible sur demande. Taxe foncière 2 200 € environ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Oury EI (ID 76219), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lilles sous le numéro 524626751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ABRINOR
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ABRINOR 18/10/2023 - mise à jour 07/11/2024
10
Appartement, 117 m²

Prix en baisse 533 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Wasquehal (59290)

EN DERNIER ETAGE, centre ville de Wasquehal , dans résidence de 2020, au sein d'un environnement calme et verdoyant superbe appartement T4 de 117M² , grande pièce de vie sur terrasse de 90 m2. Cuisine équipée. Deux autres terrasses donnant sur les 3 chambres, 2 Salles de bains, 3 parkings couverts sécurisés. Proximité métro, tramway et commerces. Nouveauté ABRINOR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Romuald LEGROS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Romuald LEGROS - Propriétés-privées.com 28/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
6
Maison, 130 m²

391 700 € 3 013 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 202 m²

Wasquehal (59290)

CAUSE CHANGEMENT DE REGION, Je vous propose en exclusivité cette superbe semi-individuelle de 130m² qui est située sur un angle avec jardin + de 100m² sans vis-à-vis AVEC VUE PLEIN SOLEIL + son garage attenant de 21m². Elle a été entièrement refaite avec des matériaux haut de gamme... ! - Menuiseries PVC INT et ALU EXT ! Double vitrage phonique ! Avec volets roulants en ALU. Télécommandes individuelles et centralisés programmables SOMFY. - Porte en Acier GRIS ANTHRACITE valeur 4500 euros. - Chaudière De Dietrich à condensation quasi neuve. - Parquet huilé etc... MATERIAUX : + de 70000 euros de travaux on été fait, elle est vendue dans un état impeccable, "on pose ses meubles" Cette splendide maison avec son garage attenant de 21m², ou l'on peut brancher sa voiture électrique, et également y installer un frigidaire, se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée, - Une entrée parqueté et un WC avec son lave-mains. - Un salon-séjour très lumineux avec du parquet huilé qui donne sur la terrasse BOIS ainsi que le jardin plein sud. - une cuisine équipée très lumineuse vue sur jardin avec tout le nécessaire comme le lave vaisselle, etc.. - une buanderie ou se trouve la machine à laver, le sèche linge et la chaudière. Au 1er étage ; - une grande chambre de 15m² avec de grands placards coulissants - une salle de bain avec baignoire + une douche + 1 WC - un bureau de 9m² très lumineux comme toute la maison. - une chambre de 15m² et - une autre chambre de 15m² Au 2ème étage, pour poursuivre ; Une jolie Suite Parentale qui se compose d'une chambre très lumineuse de 15m² avec ses 2 velux + stores intégrés, + son Dressing ou Bureau + sa salle de bain avec douche Italienne, placards sous pente + un 3ème WC. SITUATION : Proche de toutes commodités "boulangerie, pharmacie, boucherie, écoles, crèche, écoles maternelles public et privée, collège, commerces, cinéma", Se situant dans un secteur prisé, à 5mn du centre commercial Carrefour Wasquehal. Et à 2mn des transports. .... Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort... dans un coin prisé... ou il fait bon vivre, ..... et surtout dans une maison remplie de charme ou rien ne manque ! 4 grandes chambres de 15m², 1 bureau, 1 dressing, 2 salles de bain dont 1 douche Italienne dans la chambre parentale, 1 jardin sans vis-à-vis, 1 garage attenant avec 1 pièce pour ranger ses vélos ou sa moto, 1 buanderie, 1 cabane extérieur, Sans compter UN WC à chaque étage ! Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable ! Energie en D : 240 kWh/m²/an GES en D : 38 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement avec minimum 2390 et maximum 3290. ESTIMATION 449500 euros ! Prix : 391700 euros Honoraires charge vendeur Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 380467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

Ramzi Zouari - efficity
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Ramzi Zouari - efficity 22/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
2
Appartement, 37 m²

104 900 € 2 835 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Wasquehal (59290)

59290 WASQUEHAL - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 37.0M² - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé proche du centre-ville de Wasquehal, dans un quartier calme et paisible. D'une surface de 37.0m², cet appartement de 2 pièces, comprenant 1 chambre, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des finitions modernes. La luminosité y est exceptionnelle grâce à sa situation en étage élevé, offrant une vue dégagée et un cadre de vie lumineux et agréable. Le calme et la tranquillité règnent en maître dans cet appartement, offrant ainsi un espace de vie paisible et propice à la détente. Vous serez charmé par le balcon, idéal pour profiter du plein air et des beaux jours en toute sérénité. Cet appartement bénéficie également d'une proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, offrant ainsi un confort de vie optimal pour ses résidents. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien de qualité, lumineux et calme, au cœur du centre-ville de Wasquehal. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PIERRIMMO
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par PIERRIMMO 08/11/2024
6
Appartement, 103 m²

332 000 € 3 223 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Wasquehal (59290)

Très bel appartement T4 de standing situé dans une copropriété verdoyante, à 2 pas du Golf du SART, du Tramway, des commerces... 103 m2 habitables., Grand Hall d'entrée. Salon Séjour avec Cheminée donnant sur balcon de 11 m2 bien exposé. Cuisine équipée., Couloir avec rangements. 3 belles Chambres avec placard. Salle de Bains avec Douche et Baignoire. WC séparés. , Cave. Box fermé en sous-sol. Charges annuelles = 4 200 E, Pas de procédure en cours auprès du syndic, Une belle adresse, à visiter sans attendre !

Junot Lille
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Junot Lille 12/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 69,03 m²

300 000 € 4 346 €/m²
Appartement • 69,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wasquehal (59290)

Wasquehal - PAVÉ DE LILLE - Appartement à vendre - 3 pièces - 69,03m² - 2 chambres - Garage - Cave. Idéalement situé au pied du tramway « La Terrasse » à Wasquehal, à quelques pas du métro et des commerces du pavé de Lille. Cet appartement offrant 3 pièces de 69,03 m² loi Carrez se trouve au dernier étage d'un élégant immeuble art déco de trois lots seulement. Dès l’entrée, dotée de rangements, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle se compose d'un séjour sur parquet à chevrons et d'une cuisine ouverte équipée avec espace salle à manger. Un couloir dessert l'espace nuit, comprenant une chambre avec rangements intégrés et bureau sur mesure, une grande salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une vaste chambre parentale, isolée de toute nuisance sonore. Ce bien est complété par un grand box pouvant accueillir une voiture et une cave. La copropriété, parfaitement entretenue, ne génère que 100 € de charges annuelles, couvrant l’entretien de l’immeuble et des parties communes.

Emilie Pollet - efficity
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Emilie Pollet - efficity 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
11
Maison, 165 m²

580 000 € 3 515 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Wasquehal (59290)

59290 WASQUEHAL - LIMITE MARCQ LE QUESNE- MAISON BOURGEOISE AVEC GRAND GARAGE ET TERRASSE SUR UN TERRAIN DE 1200M2- 165 M² HABITABLES /240M2 UTILES - 5 CHAMBRES+SALLE DE JEU Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison en retrait de rue idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres et salle de jeu facilement transformable en une chambre supplémentaire . À seulement 10 minutes à pied du tramway, à proximité des écoles et des commerces, vous serez séduit par le charme de l'ancien conservé: belles fenêtres dans la pièce de vie et la cuisine ainsi qu'un plancher d'origine authentique. Ce bien offre d'agréables volumes (pièce de vie avec insert de 31m2 attenante à une véranda chauffée de 24m2 et une cuisine dînatoire de 18m2), une belle hauteur sous plafond et une distribution des pièces très agréable à vivre. Les chambres sont réparties sur deux étages et sur chacun d'eux se trouve salle de bain et toilettes. Avec une entrée séparée, le grand garage de 75m peut également faire office d'atelier ou d'un local pour une profession libérale offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une grande cave, des combles avec espace de stockage et une buanderie complètent ce bien. Ses + côtés techniques sont les suivants: - Toiture et chenaux récents (2019) - DPE C - Clim réversible dans chaque pièce - Double vitrage et volets électrique - Cumulus neuf Des travaux de décoration peuvent être envisagés pour sublimer cette maison et optimiser son potentiel. Prix: 580 000€ HAI (HONORAIRES 20 000€ charge acquéreurs) Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison pleine d'atouts! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Pollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°897808416. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris