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Notaires VIMY Mémorial" Marc AVINEE - Olivier LINARD - Sylvie LE JOUBIOUX - Patricia VAILLANT"

Annonce publiée le 25/11/2022 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Notaires VIMY Mémorial" Marc AVINEE - Olivier LINARD - Sylvie LE JOUBIOUX - Patricia VAILLANT" 25/11/2022 - mise à jour 17/01/2025

260 000 € 2 149 €/m²
Appartement • 121 m² • 3 pièces • 1 chambre

Arras (62000)

Dans un immeuble de caractère composé de 4 lots et à proximité de la Grand' Place et de la gare TGVAppartement au rez-de-chaussée d'une superficie de 121 m² environ comprenant : une entrée, un bureau, un salon avec sol parquet de 23.00 m² environ, un séjour avec sol parquet de 36.00 m² environ, une cuisine, une chambre, une salle de bains, toilettes. Vous disposez également d'un garage 1 véhicule (fermé), d'une cave et d'un espace vert privatif à l'arrière de la copropriété. Cet appartement, présentant des possibilités d'aménagement, nécessite des travaux de rénovation.Charges annuelles pour le lot : 735 €Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”. Charge annuelle : 735 € Consultez nos tarifs :

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Monique RADENNE - SAFTI

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Monique RADENNE - SAFTI 17/03/2024 - mise à jour 28/01/2025

323 020 € 1 900 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 496 m²

Arras (62000)

Corps de ferme rénové situé entre Arras et Doullens. Entrée avec dressing, Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie très lumineuse avec baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine, 1 suite parentale, 2 chambres, 1 salle de bains (douche et baignoire), WC. Etage : 1 chambre, Grenier. Dépendances, hangar de 140 m² environ, 11 box, carrière équestre. Possibilité de louer une prairie à proximité de 3 ha. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 323 020 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 020 € soit 4,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331 - SAFTI – RADENNE Monique, Conseiller indépendant

BEAUMETZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par BEAUMETZ IMMOBILIER 09/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

330 000 € 1 521 €/m²
Maison • 217 m² • Ter. 1 903 m²

Arras (62000)

A 15 MN AU SUD D'ARRAS MAISON DE CARACTERE ENTIEREMENT D'UNE SURFACE DE 217 M² SUR 1903 M² DE TERRAIN CLOS ET INDIVIDUEL COMPREMANT: RDC: HALL / SÉJOUR / SALON / CUISINE AMÉRICAINE / CHAMBRE / BUREAU / SALLE DE BAINS / WC / LINGERIE. ÉTAGE: PALIER / 4 CHAMBRES / GRENIER AMÉNAGEABLE 3 CHAMBRES POSSIBLE. CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR / DEPENDANCES / GARAGE 4 VOITURES / 6 BOXES A CHEVAUX / JARDIN. https://www.georisques.gouv.fr/

FIJ immobilier

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par FIJ immobilier 13/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

250 000 € 2 016 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres

Arras (62000)

Belle maison neuve aux beaux volumes de 124 m² fin de construction 2022, située à 10 min d'Arras, érigée sur une parcelle de 77 m² offrant : Au-rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salle/salon de 38 m², une buanderie avec évier, un bureau et un wc avec lave main. A l'étage : 4 chambres de 12m², 14 m², 15 m², une suite parentale de 22 m² à terminer (avec les évacuation et les arrivées d'eau déjà en place pour une baignoire, une douche, un wc et un double vasque) et une salle de bain de 4 m² avec baignoire, double vasque et wc. Combles aménagés pour du rangement. Garage de 14 m² avec porte de garage sectionnelle électrique. Terrasse de 28 m². Chauffage centralisé par pompe à chaleur air/eau et eau chaude par ballon thermodynamique. Menuiseries en double vitrage PVC avec volets électriques, baie vitrée et porte d'entré en aluminium. Electricité aux nouvelles normes et prise RJ45 pour internet dans l'ensemble du bien. Assainissement tout à l'égout aux normes. VMC double flux présent dans les pièces d'eau. Travaux à prévoir. A VISITER SANS TARDER!!! Taxe foncière : environ 1400 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sebastien CRETON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par Sebastien CRETON - Propriétés-privées.com 15/11/2024 - mise à jour 06/01/2025

224 720 € 3 684 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arras (62000)

Idéal Investisseur : Appartement T3 de 63 m² à ARRAS Découvrez ce beau T3 situé en plein centre-ville d'ARRAS, à seulement 100 mètres des grandes places, dans une résidence récente et sécurisée. Surface : 61,53 m² Commodités : Balcon, parking, cuisine équipée, salle de bains équipée, nombreux rangements. Emplacement privilégié : Centre-ville dynamique, à proximité des commerces, restaurants, et transports. Rentabilité : Actuellement loué, avec un bail en cours, offrant une belle rentabilité. Prix : 224 720 euros (Frais d'agence inclus) Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur soit 212 000 euros hors honoraires. Un bien à fort potentiel pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate, dans un secteur en forte demande. DPE : A GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 218 euros de dépenses énergies Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 853783470 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien CRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 853783470 - .

Abithea Pas De Calais Douaisis

(196 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Abithea Pas De Calais Douaisis 03/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

(196 avis)

212 000 € 2 099 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 512 m²

Arras (62000)

Charmante maison de ville proche des Grandes Prairies Cette maison de ville de 101 m2, située en retrait de la voirie, allie calme et praticité tout en étant proche des commodités. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée récente de 12 m2. Le salon et la salle à manger offrent un espace convivial de 21 m2, idéal pour recevoir ou se détendre. Une seconde pièce de 12 m2 peut servir de petit salon ou de bureau, selon vos besoins et vos envies. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres lumineuses, d’une surface allant de 9 à 13,5 m2. Une salle de bain fonctionnelle complète cet espace nuit. Un sous-sol complet permet de bénéficier de nombreux espaces de rangement ou d’envisager des aménagements supplémentaires. La maison est équipée de double vitrage pour un confort thermique optimal. Une pompe à chaleur installée en 2023 garantit des économies d’énergie. DPE en C et A. À l’extérieur, le parking enrobé peut accueillir jusqu’à quatre véhicules, complété par un carport pour encore plus de praticité. Vous profiterez également d’une terrasse et d’un agréable jardin pour vos moments de détente en plein air. Pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. JEROME GRESILLON 06 75 77 35 09 ou par mail Agent commercial 400418174 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dosponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv.n fr

FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Nous contacter
Maison • 900 m² • 15 chambres • Ter. 110 000 m²

Arras (62000)

Pas-de-Calais : Château début XVIII° Château début XVIII° sur parc de 11ha Proche d’Arras, ce château construit en 1702, magnifiquement rénové en 2017(900 m²hab.) est niché au cœur d’un domaine de 11 hectares. Cette propriété est une véritable perle rare qui allie élégance classique et modernité. Ce château offre deux suites luxueuses et treize chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et de toilettes, garantissant intimité et confort à ses résidents. Cuisine professionnelle, salle de réception de 200 m², baignée de lumière grâce à sa verrière qui offre une vue imprenable sur le parc environnant. Le sous-sol est bien aménagé avec un local technique, des vestiaires, des toilettes supplémentaires et un espace de stockage, garantissant la fonctionnalité de cette demeure. Charmante maison de gardien comprenant :3 chambres, cuisine, séjour, dépendances. Une orangerie de 400 m² offre un espace polyvalent, tandis que le parc de 11 hectares permet de profiter de la tranquillité de la nature et d’un espace de stationnement généreux.

Bénédicte Gluszak - iad

Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Bénédicte Gluszak - iad 05/01/2024 - mise à jour 11/02/2025

319 000 € 2 381 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Arras (62000)

iad France - Bénédicte Gluszak vous propose: Maison de ville mitoyenne et rénovée dans le centre historique d'Arras, à deux pas des places, elle comprend: - En rez-de-chaussée: une vaste pièce de vie lumineuse, donnant sur une cuisine équipée ouverte sur une terrasse bien exposée. une salle d'eau avec WC séparés - Au 1er étage: deux belles chambres, - Au 2ème étage: une chambre spacieuse avec sa salle de bain. Une belle cave complète ce bien. Cette agréable maison propose de nombreux atouts: - un poêle à pellets - garantie décennale - une terrasse cozy - chauffage gaz de ville - environnement calme et proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Gluszak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 420149569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AUTREMENT IMMO

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par AUTREMENT IMMO 19/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

207 000 € 2 760 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arras (62000)

T3 DE 75 M2 HABITABLES SPACIEUX ET LUMINEUX DANS PETITE COPRO BENEVOLE DE 4 LOTS ENTREE, SALON SEJOUR CUISINE, 2 CHAMBRES SPACIEUSES, SALLE DE BAIN, WC, BOX EN CAVE TRES BEAU PRODUIT A HABITER OU A LOUER TRES BON ENVIRONNEMENT (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 500 euros.

ORPI PLI Arras

(132 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par ORPI PLI Arras 11/10/2024 - mise à jour 14/01/2025

(132 avis)

316 000 € 1 436 €/m²
Appartement • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres

Arras (62000)

Bienvenue dans cet appartement de grand standing de 8 pièces, situé en retrait de l'Avenue Winston Churchill à Arras, (aucune nuisances sonores) offrant un cadre de vie idéal dans les Hauts-de-France. Avec 4 chambres spacieuses, une belle salle de jeux , 2 salles de bains et 2 WC indépendants et le tout sur une surface habitable de 260 mètres carrés. Ce logement lumineux et rempli de lumière naturelle est un véritable havre de paix. Entrée , escalier et Hall en marbre beige , les parquets élégants, la cheminée chaleureuse et le balcon ne sont que quelques-uns des attraits de cette propriété. Profitez d'un espace de rangement généreux grâce à la grande cave, ainsi que d'un jardin privatif pour vous détendre en plein air. BONUS : Un bureau de 10 M 2 idéal pour le télé travail ou activité spécifique sur place pouvant être en plus associé à une autre pièce de 35 M2 ( autre bureau ou salle d’attente ) ou toute autre utilisation .... De plus, vous garerez aisément vos voitures . Aucun travaux à prévoir . Déjà fibré ! La localisation de ce bien est exceptionnelle: à seulement quelques minutes du centre-ville historique d'Arras, La gare d'Arras est également proche , offrant un accès facile aux villes environnantes et à Paris en seulement 50 minutes en TGV. Ne manquez pas cette opportunité . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 5861

Jean-Christophe Pichard - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par Jean-Christophe Pichard - iad 03/12/2024 - mise à jour 13/01/2025

(13 avis)

180 000 € 2 647 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Arras (62000)

iad France - Jean-Christophe Pichard vous propose: En exclusivité : Très bel appartement de 68m2, 2 chambres, balcon, double garage. Situé dans une résidence sécurisée de 2004 avec ascenseur, cet appartement situé à deux pas du centre-ville d'Arras et à proximité immédiate des parcs et des bords de scarpe, vous offre : - Une entrée spacieuse. - une belle pièce de vie lumineuse. - Une cuisine aménagée. - Deux chambres, offrant un espace de vie confortable. - Une salle d'eau avec une grande douche pratique et fonctionnelle. - Un beau balcon pour profiter d'un extérieur. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'un double garage d'environ 26m2. Un bien rare à ne pas manquer. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 18 lots principaux situés dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 122€ par mois (soit 1464 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Christophe Pichard - EI(ID 87178) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 952392207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien KMIECKOWIAK - SAFTI

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Julien KMIECKOWIAK - SAFTI 27/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

230 000 € 2 738 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Arras (62000)

Maison de plain-pied de 84 m2 Arrière Gare d'ARRAS. Caractéristiques principales : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. • 3 chambres spacieuses, dont 2 avec placards intégrés pour un maximum de rangement. • Salle de bains fonctionnelle, équipée d’une douche et d’une baignoire. • Espace pratique : Un cellier pour encore plus de rangement. • Chauffage: Radiateurs électriques et poêle à pellets programmable pour un confort optimal. •Confort: Volets électriques dans toutes les pièces. Extérieur : Jardin avec terrasse et abri de jardin. Localisation idéale : Proche de toutes les commodités, écoles et commerces, et à quelques minutes de la gare. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien KMIECKOWIAK, Tél. : 0752173253, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 937762573 - SAFTI – KMIECKOWIAK Julien, Conseiller indépendant

Gérard LHERBIER - REGM

Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Gérard LHERBIER - REGM 01/11/2023 - mise à jour 07/02/2025

349 000 € 4 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arras (62000)

Pllein cœur d'Arras, dans une résidence entièrement rénovée et sécurisée. Du haut de gamme pour ce magnifique appartement de 80 m2, 2 chambres de 14 m2 chacune, parquet en chêne, chauffage au sol par pompe à chaleur, volets électriques, cuisine entièrement équipée, terrasse 15 m2 exposée Sud, il ne manque rien à ce magnifique lieu de vie. Toutes commodités immédiates, plus besoin de votre voiture pour vos achats. Écoles, collèges, lycées, gare, pharmacies, tous commerces, etc.... Garage privatif, ascenseur, Portail sectionnel électrique, Etc.... Renseignements complémentaires sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Xavier HANNEQUIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par Xavier HANNEQUIN - BSK Immobilier 29/06/2024 - mise à jour 13/01/2025

445 000 € 1 348 €/m²
Maison • 330 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Arras (62000)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de Maître de plus de 320 m², idéalement située dans le prestigieux triangle Arras - Douai - Lille. À conforter . Parfaitement adaptée pour une grande famille, une profession libérale (médecin, avocat, notaire) ou l'organisation de réceptions, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se distingue par ses nombreuses pièces, idéales pour répondre aux besoins d'une grande famille ou pour aménager des espaces professionnels. Les vastes salles de réception sont parfaites pour organiser des événements ou des réunions, tandis que les espaces privés assurent un confort optimal au quotidien. Le terrain de plus de 3200 m² est un véritable havre de paix. Arboré et magnifiquement entretenu, il offre un cadre naturel et serein, propice à la détente ou à des activités en plein air. La propriété est entièrement clôturée, garantissant ainsi sécurité et intimité. La maison a bénéficié de rénovations importantes, incluant une toiture entièrement refaite en 2023, des menuiseries modernes et une isolation des murs. Ces améliorations garantissent un confort thermique et une efficacité énergétique optimale. Située dans une région dynamique et facilement accessible, cette demeure prestigieuse offre un cadre de vie confortable. Que vous soyez une grande famille à la recherche d'espace, un professionnel (médecin, avocat, notaire) souhaitant exercer à domicile ou un amateur de réceptions, cette maison répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette superbe maison de maître. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Photos, visite virtuelle, et vue aérienne « Drone » disponible sur demande Cette annonce référence 242446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5430.00 € et 7410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denis Lefebvre - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Denis Lefebvre - iad 27/08/2024 - mise à jour 08/02/2025

(23 avis)

145 000 € 1 559 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²

Arras (62000)

iad France - Denis Lefebvre vous propose: Découvrez Votre Future Maison Familiale à Arras - Une Opportunité Rare ! Imaginez-vous dans cette maison chaleureuse située au cOEur d'Arras, dans le quartier prisé de la rue des Chardonnerets. Une maison qui combine le charme d'une configuration classique avec un emplacement idéal, proche de toutes les commodités essentielles. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant un cadre parfait pour vos moments de détente en famille. La cuisine, attenante au garage, vous facilitera la vie quotidienne. Vous apprécierez également la pièce supplémentaire en prolongement du garage, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin soigneusement entretenu, un véritable havre de paix pour vos après-midis ensoleillés. L’étage vous propose trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute votre famille. De plus, la maison dispose d'une cave pratique où est installée une chaudière au gaz, garantissant confort et économies d’énergie tout au long de l'année. Imaginez les possibilités qu'offre cette maison : un cadre de vie idéal pour une famille, un investissement locatif prometteur avec une demande locative forte. Même avec quelques travaux de rafraîchissement (toiture à nettoyer, électricité à revoir, cuisine et salle d'eau à moderniser), cette maison représente une véritable opportunité d’ajouter votre touche personnelle et d’augmenter sa valeur. Le seul bémol ? Un vis-à-vis avec un immeuble dans le jardin, mais cela n’empêche en rien de profiter de ce superbe espace extérieur. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce que cette maison peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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