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Immobilier Claudie Millien

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Immobilier Claudie Millien 10/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

346 500 €
Maison • 5 pièces • 2 chambres

Guînes (62340)

Propriété avec étang et hutte de chasse. C'est sur la commune de Guines que nous retrouvons cette grande propriété de plus de 15 000m², dans un cadre verdoyant et calme à souhaits. Elle offre une maison de 117m² de plain pied comprenant deux grandes chambres, une pièce de vie de 50m², un bureau et une vaste salle de bain. On aime le chauffage au sol, la cheminée feu de bois et le poêle à granules. Gros avantage un grenier de 66m² pouvant accueillir des chambres et une salle d'eau. On apprécie également sur la propriété une grange de 180m² ,plusieurs pâtures et dépendances mais surtout un vaste étang et une hutte de chasse immatriculée de 20m². Votre prochain projet vous attend exclusivement dans votre agence ICM

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Kap'Immo

(286 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Kap'Immo 17/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(286 avis)

185 000 € 1 516 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Guînes (62340)

Située en plein cœur de la ville de Guînes, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour la famille. Elle se compose de : 4 Chambres Un grand salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et agréable Un jardin parfait pour profiter des journées ensoleillées Un garage pour le stationnement ou pour du rangement supplémentaire Cette maison allie confort, proximité des commerces et des services, ainsi qu’un cadre de vie paisible au cœur de la ville. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Prix : 185.000€ FAI Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 03.21.46.53.80 ou Stéphanie au 06.16.57.79.20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Référence agence : 8280

SCP V.LESTOILLE et S.DELFORGE

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par SCP V.LESTOILLE et S.DELFORGE 19/10/2024

89 900 € 1 249 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guînes (62340)

GUINES CENTRE, EXCLUSIVITE, MAISON DE VILLE comprenant au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau avec WC. Au 1er étage : palier, 2 chambres. Au-dessus : grenier aménageable. Pas de cour. Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOUEST AGS | Saint-Omer

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 21/07/2024 - mise à jour 04/09/2024

123 500 € 1 388 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Guînes (62340)

Exclusivité Immouest Guines Venez découvrir cette jolie maison d’environ 90m2. Au rez de chaussé vous trouverez un agréable séjour avec un poêle, un bureau, une salle d’eau et une cuisine aménagée équipée. Au 1er étage, un pallier pouvant faire office de bureau et 2 chambres. Un garage et un beau jardin sans vis à vis viennent compléter cette maison. des informations ? Une visite ? Gwendoline Samiez au 07.89.46.86.84 ----- Prix : 123 500 euros HAI dont 7.39% (8 500 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 115 000 euros. Taxe foncière : 840.00 euros DPE : D - 221 kWh/m².an GES : B - 6 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1090 euros et 1520 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427897 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Agence Porte Neuve Marquise

(173 avis)

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Porte Neuve Marquise 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(173 avis)

151 600 € 1 849 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 81 m²

Guînes (62340)

A VENDRE, GUINES, maison mitoyenne, sur une parcelle de 81 m2, comprenant une cuisine aménagée, un salon-séjour, une salle d'eau avec WC et une cour au rez-de-chaussée; A l'étage, un palier desservant 3 chambres, un bureau et un dressing. Le plus : une dépendance ! Louée : 600 € / mois A VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 12582

IMMOUEST AGS | Saint-Omer

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

124 990 € 1 000 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Guînes (62340)

Un appartement 5 pièces de 125 m² Situé au centre de Guînes. Votre agence IMMOUEST vous invite à découvrir ce superbe appartement de 125 m² Carrez situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de bonne facture. Il est doté de volumes généreux. Vous apprécierez sa surface de près de 46m² du séjour ouvert sur une magnifique cuisine équipée avec un ilot central. Ce logement dispose d'une belle suite parentale avec salle d'eau incluant un meuble vasque moderne et une douche à l'italienne. Le tout ouvert sur un balcon privatif. Pour agrémenter le tout, deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et un vaste dressing. Les plus : de beaux volumes, aucun travaux à prévoir, appartement entièrement rénové avec goût, 64m² de caves privatives, pas de charge de copropriété, vendu loué (loyer 650euros +30euros de charge). RENDEMENT ANNUEL DE 7 800 euros ----- Prix : 124 990 euros HAI dont 4.16% (4 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 120 000 euros. Taxe foncière : 1363.00 euros Nombre de lots dans la copropriété : 1 DPE : D - 205 kWh/m².an GES : C - 11 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427681 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Florian MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Florian MARTIN - SAFTI 14/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

176 500 € 1 681 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

Guînes (62340)

Située dans la charmante ville de Guînes (62340), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Cette maison de 105 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses. Dotée d'un grand garage de 23 m², elle offre une belle terrasse donnant sur un vaste jardin, des combles aménageables, une cuisine équipée sous garantie, un salon-séjour de plus de 30 m², ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée et un second sur un grand palier au 1er étage. Un bien idéal pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian MARTIN, Tél. : 0659270116, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 928319896 - SAFTI – MARTIN Florian, Conseiller indépendant

Square Habitat Calais

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Square Habitat Calais 14/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

192 000 € 1 805 €/m²
Maison • 106,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Guînes (62340)

Si vous recherchez calme et confort, cette maison est fait pour vous ! Située dans une rue paisible de Guînes, elle propose : - 3 chambres spacieuses - Un grand jardin pour vos moments de détente - Un garage avec porte motorisée - Un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail Le tout pour 192 000 euros frais d'agence inclus ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SELARL Isabelle RICHEZ-BEAL

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par SELARL Isabelle RICHEZ-BEAL 07/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

152 250 € 1 464 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²

Guînes (62340)

Maison à usage d'habitation comprenant:Au rez-de-chaussée: Cuisine, séjour (salle à manger, salon), salle de bains, caveA l'étage: 3 chambres, salle de bainsGrenier non aménageablePetite terrasseDépendances à rénover

IMMOUEST CALAIS

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par IMMOUEST CALAIS 15/10/2024

320 000 € 2 051 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Guînes (62340)

Exclusivité IMMOUEST Vous cherchez une belle maison de famille sur un emplacement attractif. Ce semi plain-pied est fait pour vous. Situé sur la commune de Guînes, ce pavillon est quelques pas de toutes les commodités de la ville de vos enfants font leur rentré, le collège et les écoles sont à quelques pas. Cependant pas d'inquiétude cette maison établi sur 156m² habitable sans compter sa véranda lumineuse et spacieuse de 40m² est en recul des axes routiers et ne comporte aucun vis à vis avec une vue dégagé et naturelle. Ce bien moderne et de qualité a été bâti en 2002, composé au rez-de-chaussée d'un vaste séjour, une cuisine cuisine aménagée équipée avec son arrière cuisine et une suite parentale avec salle d'eau. On accède également au grand double garage de la maison. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain, séjour lumineux en plus d'un espace buanderie. Les extérieurs sont clairs et bien entretenu. Plus de 1500m2 de terrain, quand agrémenté d'un espace potager, de deux chalets et d'un grand carport. Plus de renseignements sur demande, contactez----- Prix : 334 390 euros HAI dont 4.50% (14 390 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 320 000 euros. DPE : DGES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427255 -----

IMMOUEST CALAIS

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par IMMOUEST CALAIS 15/10/2024

175 000 € 2 059 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 3 chambres

Guînes (62340)

EXCLUSIVITÉ IMMOUEST Maison individuelle en semi plein pied vous offrant au rez de chaussée , séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , salle de bain et une chambre. À l?étage 2 chambres et un bureau . Le tout sur Une parcelle de plus de 600m2. ----- Prix : 184 900 euros HAI dont 5.66% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 175 000 euros. Taxe foncière : 800.00 euros DPE : ENCOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427288 -----

SCP V.LESTOILLE et S.DELFORGE

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SCP V.LESTOILLE et S.DELFORGE 09/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

84 900 € 42 450 €/m²
Maison • 2 m² • 2 pièces

Guînes (62340)

GUINES, MAISON ayant subie un incendie à reconstruire. Terrain de 1.233 m² en zone UA constructible OU projet de construction neuve. Honoraires inclus de 6.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1910.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

189 000 € 1 800 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Guînes (62340)

Située dans la charmante ville de Guînes, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la commune et offre un environnement propice à la tranquillité familiale. La présence de commerces, écoles et services facilite le quotidien des habitants, tout en permettant de profiter des espaces verts et des activités de loisirs offerts par la région. Cette maison de 105 m² sur un terrain de 500 m² offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, un bureau et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres sont complétées par un grenier aménageable selon les besoins des propriétaires. Pratique au quotidien, le bien dispose également d'un grand jardin, de deux terrasses et d'un garage, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marine BENCIVINNI, Tél. : 0659454604, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 931 716 716

IMMOUEST CALAIS

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par IMMOUEST CALAIS 15/10/2024

225 000 € 2 206 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Guînes (62340)

EXCLUSIVITE IMMOUEST Semi-plain-pied vous offrant en rdc un espace de vie ouvert de 50m2, 2 chambres et une salle de bain. À l?étage 1 grande chambre et possibilité d?une 4 eme chambre en suite parentale actuellement en bureau. Garage et carport pour le stationnement. Un jardin exposé ouest sans vis à vis . ----- Prix : 234 900 euros HAI dont 4.40% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 225 000 euros. Taxe foncière : 750.00 euros Copropriété en procédure : Oui DPE : E - 326 kWh/m².anGES : E - 50 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427065 -----

Guillaume BOULARD - 3%.COM IMMOBILIER Côte d'Opale

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Guillaume BOULARD - 3%.COM IMMOBILIER Côte d'Opale 31/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

176 000 € 1 676 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

Guînes (62340)

3%.COM Immobilier Côte d'Opale vous présente cette agréable maison de ville de 105 m2, mitoyenne, avec beau jardin et garage à 12 kms de Calais. Au rdc, se trouvent une pièce à vivre de 31 m2, avec dans sa continuité un coin bureau ; une cuisine aménagée et équipée (sous garantie), prolongée d'une arrière-cuisine ; une salle de bain et WC indépendants. Vous apprécierez également le sol du rdc entièrement en tomètes véritables. Au 1er étage, un vaste palier lumineux, qui dessert 3 belles chambres dont une avec dressing intégré. Les combles sont aménageables. La maison dispose d'un très bel extérieur... 2 terrasses, donnat accès à un jardin arboré de 350 m2 bénéficiant d'un bel ensoleillement. S'ajoute un garage de 21 m2 avec porte motorisée. Idéale pour une famille, cette maison se trouve à proximité du centre-ville de Guines et de toutes les commodités (écoles, transports, commerces), ainsi que des autoroutes A16 et A26. Vous apprécierez l'environnement calme et paisible. Une trés belle opportunité ! PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 176 000 €. Prix hors honoraires : 170 000 € - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez Guillaume BOULARD, Agent commercial en Immobilier - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - au 07 88 97 52 32 de 8h à 21 h ou par mail - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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