Superimmo

IMMOUEST

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par IMMOUEST 15/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

8

59 900 € 570 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Guînes (62340)

IMMOUEST vous propose en EXCLUSIVITE : (Bien lire l'annonce) Maison sinistré de 105m² habitable Attention l'origine du sinistre n'est pas liée au phénomène d'inondation de novembre 2023 Mouvement de terrain ayant fissuré la dalle et décollé un pignon. L'étage n'est plus accessible. Expertise a été réalisé ainsi qu'une étude de sol G5. Ce bien est bâti sur une parcelle de 900m². 21m de façade Terrain Constructible ( CuO disponible) Pour plus de renseignements, demandez Pierre COLIN. ----- Prix : 59 900 euros HAI dont 8.91% (4 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 55 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427066 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

ERA AGENCE ROYALE

(392 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par ERA AGENCE ROYALE 08/11/2024

(392 avis)

4

190 800 € 1 817 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Guînes (62340)

Une maison semi-individuelle en plein coeur de la ville de Guines, Cette maison composée d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine aménagée/équipée, d'un bureau, un cellier et trois chambres avec grenier aménageable sera vous séduire! Elle dispose d'un grand jardin et d'un garage, sans vis-à-vis et très ensoleillé! On pose les meubles! Au prix de : 180 000 euros net vendeur + 6% d'honoraires d'agence. Contacter LAURY au 06.59.28.04.44 pour plus d'informations. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOUEST

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par IMMOUEST 15/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

8

124 990 € 1 000 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Guînes (62340)

Un appartement 5 pièces de 125 m² Situé au centre de Guînes. Votre agence IMMOUEST vous invite à découvrir ce superbe appartement de 125 m² Carrez situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de bonne facture. Il est doté de volumes généreux. Vous apprécierez sa surface de près de 46m² du séjour ouvert sur une magnifique cuisine équipée avec un ilot central. Ce logement dispose d'une belle suite parentale avec salle d'eau incluant un meuble vasque moderne et une douche à l'italienne. Le tout ouvert sur un balcon privatif. Pour agrémenter le tout, deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et un vaste dressing. Les plus : de beaux volumes, aucun travaux à prévoir, appartement entièrement rénové avec goût, 64m² de caves privatives, pas de charge de copropriété, vendu loué (loyer 650euros +30euros de charge). RENDEMENT ANNUEL DE 7 800 euros ----- Prix : 124 990 euros HAI dont 4.16% (4 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 120 000 euros. Taxe foncière : 1363.00 euros Nombre de lots dans la copropriété : 1 DPE : D - 205 kWh/m².anGES : C - 11 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427681 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Agence de la plage

(36 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Agence de la plage 31/07/2024 - mise à jour 02/11/2024

(36 avis)

6

189 000 € 1 800 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 523 m²

Guînes (62340)

Maison 5 pièces 105 m², 3 Chambres, Jardin et garage. Semi individuelle sur le secteur de Guînes, Points Forts : Vaste Pièce de Vie: Lumineuse et spacieuse, parfaite pour vos moments en famille. Cuisine Équipée: Moderne et fonctionnelle. Espaces Supplémentaires: Bureau, cellier, et trois chambres confortables. Grenier Aménageable: Pour vos projets futurs. Extérieur Idéal : Grand Jardin: Ensoleillé, sans vis-à-vis. Garage: Pratique et sécurisé. POUILLY Christopher - O666614403 Agent commercial. 902 364 777 R.S.A.C. Boulogne-sur-Mer (EI) Agence immobilière Calais, Agence de la plage , 56 rue du Marechal de Lattre de Tassigny , , achat calais, vente calais. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOUEST AGS | Saint-Omer

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

8

59 900 € 570 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Guînes (62340)

IMMOUEST vous propose en EXCLUSIVITE : (Bien lire l'annonce) Maison sinistré de 105m² habitable Attention l'origine du sinistre n'est pas liée au phénomène d'inondation de novembre 2023 Mouvement de terrain ayant fissuré la dalle et décollé un pignon. L'étage n'est plus accessible. Expertise a été réalisé ainsi qu'une étude de sol G5. Ce bien est bâti sur une parcelle de 900m². 21m de façade Terrain Constructible ( CuO disponible) Pour plus de renseignements, demandez Pierre COLIN. ----- Prix : 59 900 euros HAI dont 8.91% (4 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 55 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427066 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Immobilier Claudie Millien

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Immobilier Claudie Millien 10/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

11

346 500 €
Maison • 5 pièces • 2 chambres

Guînes (62340)

Propriété avec étang et hutte de chasse. C'est sur la commune de Guines que nous retrouvons cette grande propriété de plus de 15 000m², dans un cadre verdoyant et calme à souhaits. Elle offre une maison de 117m² de plain pied comprenant deux grandes chambres, une pièce de vie de 50m², un bureau et une vaste salle de bain. On aime le chauffage au sol, la cheminée feu de bois et le poêle à granules. Gros avantage un grenier de 66m² pouvant accueillir des chambres et une salle d'eau. On apprécie également sur la propriété une grange de 180m² ,plusieurs pâtures et dépendances mais surtout un vaste étang et une hutte de chasse immatriculée de 20m². Votre prochain projet vous attend exclusivement dans votre agence ICM

SCP V.LESTOILLE et S.DELFORGE

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par SCP V.LESTOILLE et S.DELFORGE 17/10/2024

9

189 000 € 1 549 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Guînes (62340)

GUINES CENTRE, GRANDE MAISON DE VILLE comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine récente entièrement équipée, WC. A l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains,. JARDIN et GARAGE. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1950.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOUEST AGS | Saint-Omer

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 12/07/2024

Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 03/07/2024 - mise à jour 12/07/2024

4

79 900 € 1 332 €/m²
Maison • 60 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Guînes (62340)

EXCLUSIVITE IMMOUEST INVESTISSEMENT Maison au centre ville de Guînes vous offrant - RDC séjour, cuisine et salle de bain. - A l'étage 2 chambres. Le plus un extérieur de 20m² et un garage . Actuellement louée 520 euros / Mois ( Rentabilité 7.51% ) . Contactez Gwendoline o7-89-49-86-84 ----- Prix : 79 900 euros HAI dont 9.45% (6 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 73 000 euros. Taxe foncière : 631.00 euros DPE : E - 326 kWh/m².an GES : E - 64 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires...) : entre 1050 euros et 1470 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427650 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Kap'Immo

(283 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Kap'Immo 17/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(283 avis)

9

190 000 € 1 557 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Guînes (62340)

Située en plein cœur de la ville de Guînes, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour la famille. Elle se compose de : 4 Chambres Un grand salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et agréable Un jardin parfait pour profiter des journées ensoleillées Un garage pour le stationnement ou pour du rangement supplémentaire Cette maison allie confort, proximité des commerces et des services, ainsi qu’un cadre de vie paisible au cœur de la ville. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Prix : 190.000€ FAI Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 03.21.46.53.80 ou Stéphanie au 06.16.57.79.20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Référence agence : 8280

Stéphane Plaza Immobilier Calais

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Calais 31/08/2024 - mise à jour 18/09/2024

12

220 500 € 1 917 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 605 m²

Guînes (62340)

En exclusivité dans votre Agence Stéphane Plaza, venez découvrir ce plain-pied sur la commune du Marais de Guînes. Cette maison indépendante est posée sur une parcelle de plus de 2600m² idéalement exposée. Un portail électrique vous amènera à la maison. A l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée sud, ainsi que trois chambres et un bureau, une salle d'eau et une pièce supplémentaire pouvant servir de cellier. Une dépendance et un grand garage indépendant viennent compléter ce bien. Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter du jardin entièrement clôturé et arboré, accueillir poules ou lapins dans les abris, mais aussi garer plusieurs véhicules dans l'allée et en rentrer d'autres dans le garage. Pour la tranquillité des propriétaires, ce bien est uniquement disponible par notre intermédiaire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Luc DEMARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 891 719 - boulogne sur mer.

IMMOUEST AGS | Saint-Omer

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 21/07/2024 - mise à jour 04/09/2024

8

123 500 € 1 388 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Guînes (62340)

Exclusivité Immouest Guines Venez découvrir cette jolie maison d’environ 90m2. Au rez de chaussé vous trouverez un agréable séjour avec un poêle, un bureau, une salle d’eau et une cuisine aménagée équipée. Au 1er étage, un pallier pouvant faire office de bureau et 2 chambres. Un garage et un beau jardin sans vis à vis viennent compléter cette maison. des informations ? Une visite ? Gwendoline Samiez au 07.89.46.86.84 ----- Prix : 123 500 euros HAI dont 7.39% (8 500 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 115 000 euros. Taxe foncière : 840.00 euros DPE : D - 221 kWh/m².an GES : B - 6 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1090 euros et 1520 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427897 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

IMMOUEST AGS | Saint-Omer

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

8

124 990 € 1 000 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Guînes (62340)

Un appartement 5 pièces de 125 m² Situé au centre de Guînes. Votre agence IMMOUEST vous invite à découvrir ce superbe appartement de 125 m² Carrez situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de bonne facture. Il est doté de volumes généreux. Vous apprécierez sa surface de près de 46m² du séjour ouvert sur une magnifique cuisine équipée avec un ilot central. Ce logement dispose d'une belle suite parentale avec salle d'eau incluant un meuble vasque moderne et une douche à l'italienne. Le tout ouvert sur un balcon privatif. Pour agrémenter le tout, deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et un vaste dressing. Les plus : de beaux volumes, aucun travaux à prévoir, appartement entièrement rénové avec goût, 64m² de caves privatives, pas de charge de copropriété, vendu loué (loyer 650euros +30euros de charge). RENDEMENT ANNUEL DE 7 800 euros ----- Prix : 124 990 euros HAI dont 4.16% (4 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 120 000 euros. Taxe foncière : 1363.00 euros Nombre de lots dans la copropriété : 1 DPE : D - 205 kWh/m².an GES : C - 11 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427681 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Florian MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Florian MARTIN - SAFTI 14/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

5

189 000 € 1 800 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

Guînes (62340)

Située dans la charmante ville de Guînes (62340), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Cette maison de 105 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses. Dotée d'un grand garage de 23 m², elle offre une belle terrasse donnant sur un vaste jardin, des combles aménageables, une cuisine équipée sous garantie, un salon-séjour de plus de 30 m², ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée et un second sur un grand palier au 1er étage. Un bien idéal pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian MARTIN, Tél. : 0659270116, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 928319896 - SAFTI – MARTIN Florian, Conseiller indépendant

IMMOUEST CALAIS

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par IMMOUEST CALAIS 15/10/2024

6

225 000 € 2 206 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Guînes (62340)

EXCLUSIVITE IMMOUEST Semi-plain-pied vous offrant en rdc un espace de vie ouvert de 50m2, 2 chambres et une salle de bain. À l?étage 1 grande chambre et possibilité d?une 4 eme chambre en suite parentale actuellement en bureau. Garage et carport pour le stationnement. Un jardin exposé ouest sans vis à vis . ----- Prix : 234 900 euros HAI dont 4.40% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 225 000 euros. Taxe foncière : 750.00 euros Copropriété en procédure : Oui DPE : E - 326 kWh/m².anGES : E - 50 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427065 -----

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