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121 000 €
1 458 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres
Béthune en EXCLUSIVITE à 121.000 € A quelques pas du centre ville et proche de la gare Myriam Bodel vous présente en exclusivité cette maison de ville avec un potentiel intéressant. Un couloir d'entrée donne accès à une cuisine indépendante de près de 13m2 et à un salon séjour de 30m2 avec sa cheminée fonctionnelle donnant sur l'extérieur composé d'une partie carrelée façon terrasse & d'un jardinet avec une dépendance bien pratique pour stocker. Wc indépendant au rez-de-chaussée Au 1er étage : un palier pouvant servir d'espace bureau ou dressing, une salle de bains avec baignoire et deux chambres de 10m2 chacune avec volets électriques. Au second étage une grande chambre mansardée. Les + : - Emplacement idéal dans une rue sens unique tout à proximité des écoles, des services, des commerces, de la gare et d'une sortie de ville vers Noeux, Lille, Lens, Bruay et A26 - 3 chambres - Extérieur au calme - Classe énergétique D - Certaines menuiseries et partie de toiture récentes Travaux à prévoir : - Nouvelle cuisine à aménager - Revêtements de sols - Décoration personnelle Diagnostics du 31/03/2023 : DPE D190 & D30. Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 1100 € à 1540 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Myriam BODEL 06 47 29 19 97, Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculée au RSAC d’Arras no951105030
