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Mathias GARAGNON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Mathias GARAGNON - Propriétés-privées.com 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

468 000 € 3 933 €/m²
Maison • 119 m² • 8 pièces • 3 chambres

Marcq-en-Baroeul (59700)

A Vendre! Marcq en Baroeul- Croisé Laroche. Maison de ville de 120M2, en plein coeur du Croisé Laroche à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La maison offre 3 belles chambres (possibilités d'en créer facilement une 4ème), une salle de bains, un vaste double espace de vie et une terrasse. Possibilité d' y installer une profession libérale. Maison en parfait état! Prix : 468 000 euros Honoraires : 4% TTC charge acquéreur, soit 450 000 euros hors honoraires. DPE: D 233 GES: D 34 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1847 et 2499 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias GARAGNON, au 0672607840 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias GARAGNON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathias GARAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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ORPI St Amand LFP

(198 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ORPI St Amand LFP 22/11/2024

(198 avis)

234 800 € 2 899 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 724 m²

Millonfosse (59178)

Avec le Mandat By Orpi, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située au cœur de Millonfosse. Construite dans les années 80, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son jardin entièrement clôturé et bien entretenu. La maison comprend un spacieux séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle et équipée, trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche italienne. Vous pourrez profitez d'un accès facile aux transports en commun et de la proximité d'une école, rendant cette maison idéale pour les familles avec enfants. Les +++: un garage assurant la sécurité de votre véhicule, un poêle à pellet, des radiateurs électriques récents. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La visite virtuelle est disponible sur demande. Référence agence : 2408

ESPACE LUMIERE

(204 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ESPACE LUMIERE 22/11/2024

(204 avis)

54 500 € 2 019 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Boulogne-sur-Mer (62200)

Excellente Opportunité d'Investissement – Appartement vendu Loué et Meublé. Investisseurs, ne passez pas à côté de cet appartement idéalement conçu pour maximiser votre rendement locatif ! Situé au 3ème étage d’une petite copropriété aux faibles charges, ce bien allie emplacement stratégique et attractivité financière. Concernant l'appartement, il dispose d'une surface totale de 47 m² (27 m² Loi Carrez) et offre un agencement optimisé comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine pratique, une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, vasque et WC et un coin nuit isolé. Vendu déjà loué à 430 € + 30 € de charges à une locataire très sérieuse, ce bien garantit une rentabilité immédiate avec un bail d’un an renouvelable débuté en juin 24. Aucune mise de fonds supplémentaire n’est nécessaire pour l’ameublement, ce qui en fait un investissement clé en main. Idéalement conçu pour séduire les étudiants ou jeunes actifs, cet appartement bénéficie d’une demande locative élevée et constitue un choix judicieux pour diversifier ou renforcer votre patrimoine immobilier. Les + : - Permis de louer ok - DPE en D - Emplacement de choix à proximité de l'université, de la gare et des commerces. Prenez contact dès aujourd'hui pour découvrir ce bien ! Référence agence : 5334

NOTAPARC

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par NOTAPARC 23/11/2024

359 000 € 3 122 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 595 m²

Vendeville (59175)

VENDEVILLE, jolie maison traditionnelle excavée disposant : d'une entrée avec vestiaire, séjour (feu de bois avec insert) 25m2, véranda de 20m2 dans le prolongement. Salle à manger et cuisine équipée 20m2. Salle de bains et bureau.à l'étage : vaste palier desservant 3 chambres parquetées dont une avec cabinet de toilette (wc et vasque).S/Sol complet (porte motorisée) + stationnement - le tout implanté sur 595m2 clos.Idéalement placée en raquette, proximité des grands axes et commerces.DPE : E (98/9)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2170€ et 3 000€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris)Prix de vente : 359 00€ dont 14 000 € d'honoraires de négociation charge acquéreurs. Tarif des honoraires :7% Jusque 100 000€+3% pour la partie supérieure.

Guibril BADJI - SAFTI

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Guibril BADJI - SAFTI 23/11/2024

123 000 € 2 050 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boulogne-sur-Mer (62200)

C'est en centre ville que vous pourrez découvrir ce bel appartement de 60m². Il se situe au premier étage de l'immeuble et se compose comme suit: Une entrée, un salon/séjour spacieux de 30m² environ, une cuisine séparée qui donne accès à une belle terrasse, une salle de douche et une chambre. Possibilité de transformer le salon en une chambre supplémentaire en gardant un espace séjour satisfaisant. Les PLUS: DPE D, Toiture rénovée récemment, pas de charges de copropriété, parties communes rénovées récemment, AirBNB ok. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875 - SAFTI – BADJI Guibril, Conseiller indépendant

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

72 000 € 1 000 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fresnes-sur-Escaut (59970)

Maison de ville parfaite pour votre première acquisition. Elle est composée du salon, séjour, cuisine aménagée, salle de douche avec WC. Au premier 2 chambres (la plus grande est passante mais on peut monter une cloison pour un couloir). Grenier. Proche du centre ville, école, commerces, tram (Mairie)... Chauffage et eau chaude électriques. Menuiseries en double vitrage PVC sauf la fenêtre de la chambre arrière: bois simple vitrage (mais il y a un volet). A découvrir.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.88% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 227, soit D, GES: 7, soit B. Pierre HOURDEQUIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 48789214300024 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83434

La Villa Immobilier

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par La Villa Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

440 000 € 4 272 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Croix (59170)

Découvrez cette magnifique maison nichée au coeur de Croix, une adresse prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 115 m², cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie spacieux et confortable. Cette maison de 5 pièces est un véritable havre de paix, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal. Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les chambres, spacieuses et bien agencées, offrent un espace de repos paisible. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans le jardin, où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Cette maison est également idéalement située, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne facile et agréable. En quelques minutes à pied, vous accéderez à plusieurs arrêts de bus et de métro, facilitant ainsi vos déplacements. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également accessibles en un rien de temps, offrant un environnement idéal pour l'éducation de vos enfants. Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir qu'ils peuvent choisir parmi une dizaine de restaurants situés à seulement 5 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouve à proximité, offrant un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes. Enfin, pour votre tranquillité d'esprit, plusieurs médecins généralistes et hôpitaux sont accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, praticité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique demeure. Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1260.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ATRIIMMO

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ATRIIMMO 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

690 000 € 4 313 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 381 m²

Mouvaux (59420)

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située à Mouvaux, une véritable perle dans un écrin de verdure - Boulevard Carnot Localisée dans un secteur prisé de Mouvaux, cette magnifique maison bourgeoise avec un fort potentiel allie charme et authenticité. Elle n'attend que votre embellissement et quelques travaux de rénovation. Idéalement implantée à proximité immédiate des transports, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Description de la maison : 160m2 Un grand séjour lumineux Une cuisine indépendante Quatre chambres Une cave complète Plusieurs pièces de vie complémentaires : bureau, secrétaire, pallier, … Un beau jardin Un grand garage Entre piste cyclable et tramway, à seulement 12 minutes de Lille et à 1 heure de Paris, cette maison est idéale pour les familles. Vous serez séduit par le charme de cette maison, son quartier prisé, agrémenté d'un environnement verdoyant et proche de toutes les commodités. Une école maternelle ainsi que des commerces de proximité viennent compléter un cadre vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole lilloise ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4420.00 et 6010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat Maubeuge

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Square Habitat Maubeuge 23/11/2024

87 000 € 1 029 €/m²
Maison • 84,58 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 497 m²

SAINT REMY DU NORD (59330)

En cette fin d'année nous vous proposons de venir découvrir cette charmante maison semi-individuelle sur la commune de Saint Rémy du Nord. A la fois proche d'Hautmont et d'Aulnoye Aymeries, vous pourrez profiter du calme de cette commune tout en étant proche des principaux axes routiers. Cette maison vous proposera de belles pièces de vie en rez de chaussée, 2 chambres au premier niveau ainsi que d'un bureau et d'une chambre supplémentaire au second. Vous profiterez d'un terrain clos.

Square Habitat Roubaix Mairie

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Square Habitat Roubaix Mairie 23/11/2024

207 900 € 1 733 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 161 m²

Roubaix (59100)

Découvrez cette charmante maison de type large flamande avec un box/garage, proposée par Square Habitat Crédit Agricole de Roubaix. Située dans un quartier très calme, à la limite de Wattrelos, cette maison entièrement rénovée est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales : -une belle pièce de vie avec une cuisine tout équipée. -3 chambres spacieuses à l'étage offrant confort et luminosité -Extérieur avec jardin pour profiter des beaux jours -Box/garage inclus pour votre véhicule Maison refaite à neuf, aucun travaux nécessaires Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Lamy Vieux Lille Centre

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Lamy Vieux Lille Centre 23/11/2024

203 000 € 4 244 €/m²
Appartement • 47,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59800)

-T2 VAUBAN-CITADELLE- PARKING CAVEVenez découvrir ce joli type 2 situé 6ème étage d'une résidence sécurisée.Il se compose d'une entrée, un séjour exposé Ouest avec son balcon d'environ 12m², une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparés.Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.L'appartement est vendu loué, loyer annuel 9636€ par an hors charges.

Frédéric HENRY - 3%.com

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Frédéric HENRY - 3%.com 23/11/2024

395 000 € 3 211 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 373 m²

Phalempin (59133)

3%.COM - Frédéric HENRY votre responsable commercial 3%.COM à Phalempin vous proprose au meilleur prix et EN EXCLUSIVITE à toute proximité de Phalempin cette maison individuelle en briques moulées de 2017 (encore sous garantie décennale). MAISON COUP DE COEUR AVEC DECO SOIGNEE ! Au rez de chaussée: entrée indépendante avec WC, pièce de vie ouverte sur la cuisine (Cuisinella) avec grand plan de travail, le tout avec vue sur le jardin expon sud/Ouest, cellier, garage. A l'étage: 3 grandes chambres dont 1 parentale avec coin douche, 1 salle de bain avec baignoire, douche, grand lavabo allongé, second wc. RARE SUR LE SECTEUR ! Les plus: Double vitrage, volets électriques, chaudière 3 ans, ballon thermodymique pour l'eau chaude, adoucisseur, vide sanitaire, porte de garage sectionnelle motorisée, double dalle isolante. Excellent DPE: A 49,6 !!! FRAIS REDUITS déjà inclus. FAIRE TRES VITE (rare sur le secteur) - SECTEUR PRISE ET RECHERCHE - SG (-de 10 ans) - SOYEZ LES PREMIERS A VISITER ! Prochains biens en cours de rentrée à Wavrin (lotissement au calme). Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charlotte Fournier - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Charlotte Fournier - iad 23/11/2024

(7 avis)

59 000 € 1 311 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Calais (62100)

iad France - Charlotte Fournier (06 46 02 16 60) vous propose : Venez découvrir en exclusivité chez iad France cette petite maison de 45 m² idéal pour un investissement locatif. Cette maison comprend une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Déjà louée depuis 8 ans, c'est un investissement sûr et avec une belle rentabilité. N'hésitez pas, contactez moi rapidement pour une visite!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Fournier EI (ID 78273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 499041184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julie MARCAILLE - LGM Immobilier

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Julie MARCAILLE - LGM Immobilier 23/11/2024

193 000 € 951 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 232 m²

Cambrai (59400)

Située dans un quartier recherché de Cambrai, cette maison de 203 m² offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou un investisseur. Actuellement divisée en deux appartements distincts, elle s’adapte à de nombreux projets. Appartement 1 (Rez-de-chaussée, 110 m²) Un vaste séjour lumineux de 54 m² avec une cuisine ouverte. 3 chambres, un bureau, et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Un toilette séparé, un garage, et un jardin sans vis-à-vis pour profiter de moments en plein air. Appartement 2 (Duplex, 80 m²) 1er niveau : Salon, salle à manger, cuisine séparée et toilette. 2ème niveau : Une grande chambre mansardée, une salle de bain, et une pièce polyvalente (bureau ou dressing). Points forts : Polyvalence : Avec quelques aménagements, la maison peut redevenir une grande maison familiale. Opportunité d’investissement : Possibilité de louer les deux appartements ou d’occuper celui du rez-de-chaussée tout en générant des revenus locatifs avec le duplex. Emplacement stratégique dans la ville de Cambrai. Une cave pratique, idéale pour le stockage ou autres besoins. Cette maison sera libre de toute occupation en juin 2025. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 06 46 33 84 47 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 4920 € et 6700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12178

ABRINOR

(124 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ABRINOR 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(124 avis)

490 000 € 5 158 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 69 m²

Marcq-en-Baroeul (59700)

Cette superbe maison ancienne, entièrement rénovée par un décorateur d’intérieur, allie charme de l’ancien et modernité. Située dans le secteur très recherché du Croisé, elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille. Avec ses 100 m² de surface habitable, cette maison propose une ambiance chaleureuse et cocooning. La pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, est le cœur de la maison. Elle s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Les trois chambres, décorées avec soin, offrent confort et intimité. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique ou à aménager selon vos envies. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles et des commodités du Croisé, dans un environnement calme et prisé

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