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1 090 000 €
4 888 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²
44500 LA BAULE CENTRE - RARE BAULOISE FAMILIALE - HAUTEUR SOUS PLAFOND ET BEAUX VOLUMES - 223 M2 - 5 CHAMBRES - PROCHE MARCHE, COMMERCES ET PLAGE - Yves LERAT & efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cette maison CLASSEE REMARQUABLE de 223 m2 sur 3 niveaux plus sous/sol. CLAIRE ET SPACIEUSE Sa situation vous permettra de VIVRE SANS AUTOMOBILE. Proche gare de La Baule Escoublac. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon avec bow window et cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 25m2, d'une salle de douches et d'un wc invité. Un trés bel escalier mêne au palier du premier étage qui dessert 3 chambres, dont une avec cheminée et balcon ouvragé de 3 m2, une salle de bains avec wc. Au deuxième étage un palier ouvre sur deux chambres avec vélux. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants. Au sous/sol une chaufferie et une cave parfaite pour conserver vos flacons. L'extérieur de la maison a été ravalée totalement en Décembre 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°393500921. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
172 000 €
7 167 €/m²
