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Catherine MARTIN-HERVOCHON - Propriétés-privées.com

(27 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Catherine MARTIN-HERVOCHON - Propriétés-privées.com 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(27 avis)

549 900 € 3 055 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

Loire-Atlantique, St André-des-Eaux (44117) - Sur une parcelle close de plus de 1200 m² avec piscine chauffée sous dôme rétractable, Catherine Martin-Hervochon vous présente cette chaumière fin XIXème, rénovée, de 5 chambres - Commerces et écoles accessibles à pied en 10' - Budget 528.010 euros hors honoraires d'agence de 21.090 euros (3,99% TTC, charge acquéreur), soit 549.900 euros HAI Cette maison de charme, édifiée dans un écrin de verdure, propose : entrée avec vestiaire dressing, WC séparés avec lave-mains, Séjour/salon traversant avec cheminée (poêle à bois intégré), chambre, cuisine indépendante aménagée et équipée neuve (2024) agrémentée d'une terrasse sud-ouest prolongée de la piscine sous dôme - A l'étage : couloir avec grands placards/dressing, WC séparés, salle de bains, 4 chambres, salle d'eau, grenier. Huisseries aluminium double vitrage (2023) au rez-de-chaussée et en bois double vitrage à l'étage - Climatisation réversible au RDC (2024) - Piscine chauffée (pompe à chaleur) sous dôme rétractable récent (2023) - Abri de jardin et abri bois - Un autre abri est dédié à l'espace potager. Classe énergie D (248) et B (8) - Estimation des coût s annuels d'énergie située entre 2460 euros et 3490 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Depuis 24 ans au service de la réussite de vos projets immobiliers. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 01/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

211 000 € 3 443 €/m²
Appartement • 61,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-des-Eaux (44117)

Exclusivité. Appartement T3 vendu avec locataire en place, au premier étage d'une copropriété. Il comprend une entrée avec placards, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud ouest, un cellier. 2 places de parking privatives, un local a vélo commun, complètent ce bien.

Le repère immobilier

Annonce publiée le 01/09/2022 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Le repère immobilier 01/09/2022 - mise à jour 16/10/2024

435 000 € 3 346 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 377 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

Le Repère Immobilier vous propose : à quelques pas des commerces, cette magnifique maison de 130m² de surface habitable, intégralement rénovée et offrant pièce de vie avec cuisine ouverte et véranda, chambre faisant office de bureau, salle d'eau, WC séparé ( possibilité de créer une suite parentale complète au rdc). A l'étage : 2 chambres, une autre chambre avec dressing, mezzanine, salle de bains avec WC. Le tout sur une parcelle paysagée de 377 m². Deux dépendances, cave et garage complètent ce bien. A VISITE AU PLUS VITE ! Bien rentré par June DUBOIS - 06 34 60 06 94, agent commercial, n° de SIRET 481 463 529 00026 (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) June DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Le repère immobilier

Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Le repère immobilier 08/07/2023 - mise à jour 10/09/2024

665 600 € 6 887 €/m²
Maison • 96,64 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 597 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

Le Repère Immobilier vous propose une maison de 96m² avec 150m² de surface utile à proximité du bourg ainsi que des écoles de Saint-André-Des-Eaux, au calme dans une impasse. Elle se compose d'une entrée, un coin nuit, des WC, une cuisine ouverte donnant sur le salon-séjour avec cheminée, exposition sud. Une véranda avec dôme ouvrant de 60m² avec Jacuzzi 10 places et nage à contre courant donnant sur le jardin clos et arboré et sans vis à vis. A l'étage, un palier, une chambre, un dressing, un espace nuit, une salle de bains. Pour compléter ce bien, une lingerie, un garage de stockage et stationnements. Bien rentré par June DUBOIS - 06 34 60 06 94, agent commercial, n° de SIRET 481 463 529 00026 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros. June DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'EVIDENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par L'EVIDENCE IMMOBILIERE 30/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

430 500 € 2 870 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 064 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

L'Evidence Immobilière vous présente Flots, cette Chaumière en pierres d'environ 150 m² est située en Brière à 2 km du centre de Saint André des Eaux. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, de deux grandes chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et des toilettes indépendants, une cuisine aménagée, un grand salon séjour, une buanderie et une cave. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Un garage, un atelier et des dépendances complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 1 000 m². Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 410 000 ¤. (gedeon_56336_29419708)

Séverine Ayache Immobilier

(6 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Séverine Ayache Immobilier 13/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

(6 avis)

435 000 € 3 042 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 377 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

Située à seulement trois minutes à pied des commerces de Saint-André-des-Eaux, cette maison récemment rénovée offre un mélange parfait de modernité et de charme. Avec ses espaces lumineux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie confortable et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse. Ce grand espace ouvert intègre harmonieusement un salon accueillant et une cuisine moderne et fonctionnelle. La cuisine, avec ses aménagements contemporains, est idéale pour préparer des repas tout en restant connecté avec le reste de la famille ou avec vos invités. Le salon, quant à lui, est un espace de détente parfait pour partager des moments conviviaux. La pièce de vie s'ouvre sur une coursive en véranda, une véritable extension de l'espace de vie. Inondée de lumière naturelle, cette véranda donne accès à une belle terrasse en bois. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou tout simplement se relaxer en pleine nature. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, ou un espace de rangement. Un coin buanderie permet de gérer le linge de manière efficace. Une salle d'eau moderne complète cet étage. À l'étage, un grand couloir dessert trois chambres spacieuses dont une avec son propre dressing, offrant un espace généreux pour organiser vos affaires. Une salle de bains se trouve également à cet étage. Le jardin de la maison comprend deux dépendances offrant de multiples possibilités. La première dépendance, située dans le jardin, est un espace polyvalent qui peut être transformé en suite parentale, en atelier créatif ou en espace de loisirs selon vos envies. La seconde dépendance est idéale pour le rangement, permettant de stocker vos outils, équipements ou autres effets personnels. Un garage est également disponible, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour d'autres besoins de stockage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison à Saint-André-des-Eaux.

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 29/08/2024 - mise à jour 25/09/2024

389 000 € 3 218 €/m²
Maison • 120,89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 606 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

Golf de La Baule. Dans un domaine privé avec piscine chaufée, maison comprenant entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasses, suite parentale (chambre, salle de bains avec wc), wc indépendants. A l'étage, deux grandes suites parentales (chambre, salle de bains et wc séparés). Garage. Eau et électricité comprises dans les charges. Prix: 389 000 euros (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4556 euros.

Foncia Transaction La Baule Neyman

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction La Baule Neyman 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

210 000 € 5 526 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-des-Eaux (44117)

L’agence Foncia Achat / Vente de la Baule Lajarrige vous propose le bien immobilier comme désigné ci-dessous : Dans une résidence de standing avec portail automatique sécurisé, à seulement 5 minutes de la Baule, 8 minutes de la plage, et 3 min des commerces les plus proches. Résidence arborée comprenant une piscine chauffée /ouverte sur toute la période estivale et de grands jardins fleuris. Environnement verdoyant, calme et recherché. Vue et accès direct sur le Golf de la Baule. Appartement 2 pièces proposant un salon séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, un wc indépendant. Une chambre avec double dressing. Une salle de bains avec rangements. Une terrasse avec jardin privatif exposé plein SUD. Vous recherchez un appartement dans un écrin de verdure , au calme , avec des espaces extérieurs pour vos vacances ? cet appartement est fait pour vous ! Vendu avec grand garage box fermé en sous sol sécurisé (espace buanderie inclus) Produit clés en main, aucun travaux n'est à prévoir ! Toutes les informations techniques à l'agence, n'hésitez pas a nous solliciter.

Éric PIRAUD - Propriétés-privées.com

(15 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Éric PIRAUD - Propriétés-privées.com 16/10/2024

(15 avis)

176 785 € 4 018 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-des-Eaux (44117)

44117 - ST-ANDRE DES EAUX - Eric PIRAUD vous propose cet agréable T2 d'environ 44 m² avec balcon dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée à proximité du Golf Barrière. Il possède une pièce de vie avec un accès au balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. En sous-sol, un garage avec un petit box. Venez vite le découvrir. Budget : 176 785 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 170 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n° 382475ZPI. DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023, entre 670 et 940 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION

Annonce publiée le 20/10/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 20/10/2024

180 000 € 4 764 €/m²
Appartement • 37,78 m² • 1 pièce

Saint-André-des-Eaux (44117)

Dans un domaine prisé avec piscine sur le golf, très bel appartement vendu meublé comprenant entrée, pièce de vie avec coin cuisine sur terrasse exposée sud, salle de bains et wc séparés.Garage. Eau et électricité comprises dans les charges. Prix: 180.000 euros (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Foncia Transaction La Baule Neyman

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Foncia Transaction La Baule Neyman 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

227 000 € 5 159 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-des-Eaux (44117)

L’agence Foncia Achat / Vente de La Baule Neyman vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Entre Mer et Brière, sur le Golf, cet appartement se situe dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages. Niché au premier étage d'une résidence de standing avec parc paysagé et piscine chauffée, il est vendu meublé et en très bon état. L'appartement comprend une entrée, un WC, une salle de bains, une chambre avec placards, ainsi qu'une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, prolongée par un balcon exposé sud. Cet espace lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel. Un stationnement en sous-sol sécurisé est également inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction La Baule Neyman

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Foncia Transaction La Baule Neyman 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

180 000 € 4 865 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Saint-André-des-Eaux (44117)

L’agence Foncia Achat / Vente de La Baule Neyman vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Entre Mer et Brière, sur le Golf, cet appartement se situe dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages. Niché au premier étage d'une résidence de standing avec parc paysagé et piscine chauffée, il est vendu meublé et en très bon état. L'appartement comprend une entrée, un WC, une salle de bains, un espace cuisine, une spacieuse pièce de vie au beau volume prolongée par un balcon exposé sud. Cet espace lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel. Un garage en sous-sol sécurisé est également inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Jacky BOISSONOT - Noovimo

(8 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Jacky BOISSONOT - Noovimo 23/10/2024

(8 avis)

465 750 € 2 948 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

Cette maison rénovée offre un espace généreux et confortable, avec des caractéristiques attrayantes telles qu'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une véranda, une chambre, une suite parentale avec salle d'eau et dressing au rez de chaussée, ainsi que trois chambres et espaces de bureau à l'étage. De plus, la propriété comprend une parcelle paysagée spacieuse de 3925 m2, ainsi que des dépendances, une cave et un garage en sous sol de 80m2, ce qui offre un potentiel supplémentaire et des possibilités d'aménagement. Situé dans un environnement très calme,à seulement 4.7km de la plage et à 2 minutes du golf international en voiture. Si vous êtes intéressé, cela vaut sûrement la peine de planifier une visite pour découvrir tous les détails et les avantages de cette propriété. DPE C - LIBRE LE 1.09.2025. Ce bien est présenté par Jacky BOISSONOT - NOOVIMO en EXCLUSIVITE. Prix de vente : 465750EUR HAI (honoraires de 3,5% à la charge de l'acquéreur). Prix : 450000EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur Votre agent commercial jacky BOISSONOT 06 77 76 47 59, inscrit au RSAC de St Nazaire No349 461 715 - Cette annonce vous est proposée par Boissonot Jacky - - NoRSAC: Porttage salarial free cadre, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 03/05/2024 - mise à jour 20/10/2024

227 000 € 5 061 €/m²
Appartement • 44,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-des-Eaux (44117)

Dans un domaine prisé avec piscine sur le golf, très bel appartement vendu meublé comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur terrasse exposée sud, chambre avec salle de bains et wc séparés.Garage. Eau et électricité comprises dans les charges. Prix: 227.000 euros (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Atlantic Viager

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Atlantic Viager 26/06/2024 - mise à jour 14/10/2024

333 000 € 2 281 €/m²
Maison • 146 m² • Viager • 6 pièces

Saint-André-des-Eaux (44117)

Superbe maison de 2006, très spacieuse, en Viager occupé sans RENTE, à SAINT-ANDRE-DES-EAUX, entre le parc régional de Brière au Nord et la magnifique plage de LA BAULE à 7 kms au Sud, Guérande à l'Ouest et Saint-Nazaire à l'Est. A 50 minutes de Nantes. Dans un secteur résidentiel en impasse, à 700 mètres du bourg, et proche de toutes commodités, sur une parcelle de 453m², vous découvrirez cette lumineuse et volumineuse contemporaine de 146 m² habitable orientée plein Sud. De très belles prestations, comme ce vaste salon-salle à manger de 41.50m², ces cinq chambres, une pergola bioclimatique, des panneaux photovoltaïques, traitement et adoucisseur d'eau, ou encore, poêle à bois, etc... Elle se compose d'une entrée prolongée par ce vaste salon-salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11 m², une arrière cuisine-buanderie. Une grande chambre, une salle de bains, et un WC. A l'étage, quatre chambres généreuses, une salle d'eau et un WC. Un garage de 24.70m² avec un grenier au dessus. Un cabanon en dur. La pergola de 11mx3.5m sur la terrasse vous installe à bonne température, et une douche solaire dans le jardin arboré et végétalisé complète le tableau. Taxe foncière 1.354 € - dont 252€ de taxe ordures ménagères récupérables. Bouquet intégral, sans rente, 333.000 € (honoraires agence inclus) -Calculs sur un homme de 83 ans et une femme de 80 ans Valeur libre du bien 550 000 € Un bel investissement pour une future résidence de famille, entre le vert de la Brière et le bleu Baulois.