Ventes immobilières en viager à La Baule-Escoublac (44500)

44500 - LA BAULE-ESCOUBLAC - QUARTIER GUEZY - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 100m2 - MAISON AVEC TERRASSE - IDÉALE POUR COUPLE OU INVESTISSEURS Axelle TAILLANDIER & Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette CHARMANTE MAISON située dans un quartier résidentiel de La Baule-Escoublac. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Surface habitable: 100m2 avec dépendance de 30m2, sur terrain de 400m2 Pièces: Cuisine ouverte sur le séjour, salle à manger avec une cheminée au cœur de la pièce. Deux chambres et une salle d’eau, à l’étage une mezzanine spacieuse avec des rangements. À l’extérieur: Une terrasse en bois de 20m2 Un barbecue en pierre Un abris de bricolage Un espace buanderie 3 places de parking EMPLACEMENT ET COMMODITÉS : École: collège Éric Tabarly : 679m Commerces: Intermarché : 539m Marché de Pornichet : 1km Gare de Pornichet : 900m Cabinet médical : 1,3km Parc et terrain de jeux: 400m Plage : 900m POINTS FORTS DE CE BIEN : Maison chaleureuse style chalet, idéale pour un couple avec enfant ou pour une maison de vacances. Possibilité de revenus locatifs grâce à la dépendance totalement équipée. Situation géographique privilégiée, proche des commerces et commodités tout en étant dans un quartier calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Axelle Taillandier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°930861646. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris