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Ventes immobilières à La Montagne (44620)

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Cabinet GUÉMENÉ
(12 avis)
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 05/06/2024 - mise à jour 16/02/2025
(12 avis)
9
Maison, 133 m²

Prix en baisse 398 475 € 2 996 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 877 m²

La Montagne (44620)

A 5 minutes à pied des écoles, collèges, transports et commodités, ce beau plain-pied de 1981 entièrement rénové comprend: une entrée, une pièce de vie d'environ 40m², avec sa cuisine ouverte et équipée, donnant sur une véranda d'environ 19m², un dégagement desservant la partie nuit composée de 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout sur une belle parcelle paysagée de 877m² et un garage d'environ 32m². Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Fabrice SAINT-JUST au 06 10 61 88 41 agent commercial RSAC 792 751 067 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2013 AC 00099 RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

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Guillaume Aleksanderek - efficity
(9 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Guillaume Aleksanderek - efficity 17/09/2024 - mise à jour 28/01/2025
(9 avis)
12
Maison, 119 m²

Prix en baisse 259 000 € 2 176 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 421 m²

La Montagne (44620)

44620 LA MONTAGNE - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - JARDIN - A RAFRAICHIR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison familiale au calme, à deux pas des commodités. Idéalement située dans un environnement paisible tout en restant proche des services et commerces, cette maison des années 70 se distingue par son espace généreux et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une grande pièce avec un accès indépendant pouvant être utiliser comme chambre parentale mais aussi idéal pour une activité libérale. La véranda, bien que non isolée, ajoute un bel espace supplémentaire. WC séparés également disponibles sur ce niveau. À l’étage, trois chambres, parfaites pour toute la famille, accompagnées d'une salle de bains. Le tout est niché sur un terrain clôturé, orienté Sud-Ouest, offrant une belle luminosité toute la journée. Le double accès au terrain apporte une vraie praticité. Points forts : emplacement au calme, belles superficies, exposition idéale. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre la maison à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Marc MOREAU - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Marc MOREAU - iad 21/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
(8 avis)
13
Maison, 124 m²

Prix en baisse 249 900 € 2 015 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 372 m²

La Montagne (44620)

iad France - Marc Moreau vous propose: NOUVEAU-En impasse ,transports en commun à pied, dans un secteur très calme et vue imprenable sur la nature.Vous serez séduit par ses 4 chambres, séjour -salon avec cusine fermée , lingerie, double garage, salle de bains et toilettes Un jardin clos et arboré de 350m² complètent ce Bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Moreau Marc - EI(ID 27366) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet GUÉMENÉ
(12 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 05/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
(12 avis)
9
Maison, 107 m²

310 960 € 2 906 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 229 m²

La Montagne (44620)

A proximité immédiate de l'ensemble des services de la commune de LA MONTAGNE Très belle maison de 2023 comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une grande pièce de vie de 42 m² avec espace cuisine aménagé et équipé, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un WC ; à l'étage: une pièce de 28 m², 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Garage attenant et communiquant, jardin avec terrasse exposée Sud. Par sa conception ce bien vous permet de créer à l'étage un logement indépendant. Les consommations d'énergie restent maitrisées grâce à son système de chauffage au sol par pompe à chaleur. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2013 AC 00099 RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

AMJ Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AMJ Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
16
Maison, 101 m²

248 000 € 2 455 €/m²
Maison • 101 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 563 m²

La Montagne (44620)

Nouveau chez AMJ immobilier. Maison de 1971, composée pour l'étage d'une entrée qui dessert une cuisine ouverte, donnant sur un salon séjour, exposé S/E avec lumière traversante, 3 chambres de 10.50m2 chacune avec placards, une salle d'eau de 2018 avec douche à l'italienne, wc separé. Pour le rez de chaussée une vaste pièce de 70m2 comprenant une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chaufferie, un garage de 27.70m2, avec porte coulissante manuelle. L'ensemble habitable avec hauteur sous plafond de 2.50 mètres. Un second garage attenant de 20m2, avec porte coulissante manuelle et une seconde sortie donnant sur le jardin. Pour l'extérieur une vaste terrasse. Abris de jardin, avec passage sur le côté. L'ensemble sur un terrain clos de 563 m2 environ. Les PLUS pour ce bien: LA SITUATION - LE CALME - POSSIBILITE D'AMMENAGEMENT ET GAGNER DES M2 AU REZ DE CHAUSSEE - DIVISION POSSIBLE EN DEUX LOGEMENTS-CHAUDIERE DE MOINS DE 2 ANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site GEORISQUE, ( Cette annonces à été rédigé par Monsieur Rudolph ARDIERO, (EI) agent commercial en immobilier,immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro de 2021AC00199 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Cabinet GUÉMENÉ
(12 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 19/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
(12 avis)
9
Maison, 124,65 m²

249 600 € 2 002 €/m²
Maison • 124,65 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 362 m²

La Montagne (44620)

Bienvenue dans cette ravissante maison individuelle située à La Montagne, une commune paisible où il fait bon vivre. Construite en 1975, cette demeure de 124,65 m² de surface habitable sur un terrain de 362 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique de cette maison. Le séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, est le coeur de la maison. Il ouvre sur une cuisine aménagée et indépendante, parfaite pour les amateurs de cuisine. Les quatre chambres spacieuses et la salle de bains offrent un confort optimal pour toute la famille. La maison dispose également de deux WC indépendants, un atout non négligeable pour le confort quotidien. Une terrasse et un jardin verdoyant complètent ce tableau idyllique, invitant à des moments de détente en plein air. Avec un standing bas et une toiture en tuile ciment, cette maison offre un potentiel de rafraîchissement intérieur qui saura ravir les amateurs de projets immobiliers. L'exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. En ce qui concerne les commodités, vous trouverez à proximité : plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 minutes en voiture, une crèche et des écoles élémentaires à 5 minutes en voiture, un médecin généraliste à 5 minutes en voiture, et un restaurant à 15 minutes à pied. De plus, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1738.00 et 2352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Denis COMBEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2006AC00105 RCP MMA N°127 124 335

LEPAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par LEPAR IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 18/12/2024
10
Maison, 161 m²

Prix en baisse 325 000 € 2 019 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 283 m²

La Montagne (44620)

UNIQUEMENT CHEZ LEPAR IMMOBILIER, cette maison de 4 chambres, sur 3 niveaux de 161M² habitable ( 140 m² carrez) dans le bourg de La Montagne saura sans aucun doute vous charmer .Elle est composée d'un vaste séjour avec un très beau mur en pierre, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse et le jardin, un salon agrémenté d'un poêle à bois, et toujours au rdc une salle de bain baignée de lumière, et sa baignoire d'angle et sa douche. Au 1 er étage, 3 chambres parquétées, une salle d'eau et wc et un accès au toit terrasse aménagé de pelouse synthétique. Ce toit terrasse est également accessible du jardin . Enfin au 3 ième niveau, une chambre également parquétée avec dressing et un balcon terrasse assez singulier. Jardin avec arbres fruitiers et petite dépendance pour y bricoler et déposer divers outils. Enfin, un grand garage avec porte automatisée . Pour les balades, vous êtes à l'entrée du bois des Fous! Contactez Stéphane, au 06.45.51.88.14 ou par mail , c'est avec plaisir qu'il vous fera visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr STEPHANE JAN EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro ".2016AC00170 " (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline LE THOËR - Twitim
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Caroline LE THOËR - Twitim 04/09/2024 - mise à jour 08/02/2025
4
Maison, 129 m²

Prix en baisse 393 000 € 3 047 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 073 m²

La Montagne (44620)

EXCLUSIVEMENT CHEZ TWITIM ! Bien de qualité et à un emplacement idéal (à 10/15 minutes du centre de Nantes), venez découvrir cette belle maison de type 4 de 130 m2. Côté extérieur, ce bien dispose d'un grand jardin entièrement clôturé, sans vis à vis et piscinable, d'un double garage ainsi que d'une terrasse en bois. De nature familiale et chaleureuse avec son pôele à bois et ses 3 chambres, cette maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant un espace salle à manger ainsi qu'un salon donnant accès à sa terrasse en bois. Cuisine équipée, chauffe-eau solaire, baignoire & douche à l'italienne.... de nombreux atouts sont encore à découvrir. N'hésitez pas à me contacter au 07.45.12.39.38 LE THOER Caroline, je me ferais un plaisir de vous répondre pour toute question ou visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HUMAN Immobilier - Bouguenais
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par HUMAN Immobilier - Bouguenais 19/11/2024 - mise à jour 30/01/2025
8
Maison, 73,2 m²

Prix en baisse 275 600 € 3 765 €/m²
Maison • 73,2 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

La Montagne (44620)

A vendre la montagne, maison récente de plain-pied 2021 offrant une belle pièce de vie donnant sur jardin, cuisine aménagée avec cellier, 2 belles chambres, salle de bains, jardin clos sans vis à vis . pas de travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Vivre Ici Le Pellerin
(1 avis)
Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Vivre Ici Le Pellerin 12/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
(1 avis)
4
Maison, 47 m²

118 900 € 2 530 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • Ter. 173 m²

La Montagne (44620)

Garage en pierre situé en plein centre-bourg de La Montagne Accord de réhabilitation en habitation. Comprenant une pièce principale d'environ 32 m² et d'une seconde pièce d'environ 15 m². Le tout complété par un jardin clos. (8.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamy Nantes Yléo
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Lamy Nantes Yléo 25/07/2024 - mise à jour 24/01/2025
8
Maison, 91 m²

Prix en baisse 291 000 € 3 198 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces

La Montagne (44620)

Maison de caractère de 4 pièces 91 m² + dépendance de 30m² + terrain de 285m².A la Montagne proche des commerces, du Bac d'Indret avec un accès facile sur Nantes, non loin de l'axe Nantes-Pornic.Une charmante maison composée au rez-de-chaussée d'un espace séjour-salon très lumineux agréable doté d'une cheminée, une cuisine équipée-fonctionnelle donnant sur le jardin aménagé exposé Sud, une belle véranda donnant sur l'arrière de la maison, une buanderie et WC.A l'étage un spacieux palier qui permet de faire un espace bureau ou autre qui dessert deux chambres lumineuses avec dressing intégré et une belle salle d'eau.A l'extérieur un beau jardin arboré très agréable, verdoyant accompagné de sa terrasse, une dépendance et son garage.Travaux a prévoir, maison avec fort potentiel.Si vous êtes intéressé n’hésitez pas à nous contacter.

Cabinet GUÉMENÉ
(12 avis)
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 21/06/2024 - mise à jour 16/02/2025
(12 avis)
9
Maison, 96 m²

395 200 € 4 117 €/m²
Maison • 96 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 137 m²

La Montagne (44620)

Cette charmante maison de 2018, d'une surface habitable de 96 m², vous offre un cadre de vie idéal et paisible. Elle est partiellement meublée et son état irréprochable vous permettra de vous y installer rapidement tout en y apportant votre touche personnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées sud. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité. Vous y trouverez également un cellier et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs, une autre bénéficiant de sa propre salle d'eau . Ce bien dispose de très belles prestations et de matériaux de qualité .Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur . Il est également équipé de nombreuses options domotiques ( Fermetures des volets roulants, aspiration centralisée, climatisation réversible avec déshumidification, portier vidéo, motorisation de portail, alarme). La maison est construite sur un terrain de 137 m², sur lequel se trouve un jardinet et une belle terrasse de 19 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement intérieures sont également disponibles. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2013 AC 00099 RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

Cabinet GUÉMENÉ
(12 avis)
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 19/06/2024 - mise à jour 16/02/2025
(12 avis)
9
Maison, 69 m²

Prix en baisse 207 980 € 3 014 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 469 m²

La Montagne (44620)

A LA MONTAGNE Maison ancienne comprenant une entrée dans la cuisine aménagée et équipée, un salon, une grande chambre, une chaufferie, une buanderie, une salle d'eau et un WC, un garage attenant, et un grenier aménageable, le tout avec une surface habitable de 69 m² et un potentiel de 110 m² en tout, sur un terrain clos avec deux accès de 469 m². Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Denis COMBEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2006AC00105 RCP MMA N°127 124 335

HUMAN Immobilier - Bouguenais
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par HUMAN Immobilier - Bouguenais 09/07/2024 - mise à jour 12/02/2025
8
Maison, 91 m²

Prix en baisse 290 950 € 3 197 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 285 m²

La Montagne (44620)

LA MONTAGNE Maison 19ème vous proposant un bel espace salon séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée. 2 chambres dont une avec un espace dressing, salle d'eau avec wc. Véranda, un espace buanderie et un wc indépendant. Jardin sans vis à vis. Garage et dépendance.

Cabinet GUÉMENÉ
(12 avis)
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 07/06/2024 - mise à jour 16/02/2025
(12 avis)
9
Maison, 125,19 m²

Prix en baisse 336 375 € 2 687 €/m²
Maison • 125,19 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 541 m²

La Montagne (44620)

Maison à étage idéalement située proche de toutes commodités comprenant, un grand hall d'entrée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC, placard, grand garage avec cuisine d'été donnant sur jardin exposition sud-ouest.- A l'étage : un palier avec placard, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée (hotte, four, plaque, lave vaisselle, frigo, micro-onde), deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC, et une pièce aménagée sous comble. Le tout sur un terrain clos de 541 m². Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Denis COMBEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2006AC00105 RCP MMA N°127 124 335

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