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386 000 €
4 651 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Claire Cazalet-Pere vous propose: NANTES - QUARTIER DECRE- DEUX CHAMBRES - UN PATIO Venez découvrir ce magnifique appartement de 83 m² entièrement rénové avec de belles prestations. Il est situé au 3 ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 20 totalement restauré, emplacement idéal dans une rue piétonne mais au calme, au pied des commerces et de toutes les commodités.. Il est composé d'une belle entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains composée d'une douche et d'une baignoire, d'un WC séparé et d'un patio. Stationnement dans le parking Decré ou Feydeau situé à 2 minutes de l'appartement, avec possibilité de garer des vélos. SES ATOUTS : magnifique hauteur sous plafond, entièrement rénové, charges de copropriété incluant l'eau froide et le chauffage, proche de toutes les commodités et des transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cazalet-Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
