Ventes immobilières 3 pièces à Nantes (44300)

iad France - Jeanne LE GALL vous propose: Nantes Nord - Quartier Le Cardo - Rue de Questembert - T3 - 2 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING - DERNIER ÉTAGE Superbe appartement T3 lumineux avec terrasse et parking – Quartier Le Cardo Découvrez ce magnifique appartement de 2 chambres, situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble moderne de 2018 à Nantes. Lumineux, calme et sans travaux, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Il se compose d’une entrée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis de 11 m², ainsi que d’une cuisine ouverte et équipée. La terrasse offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Idéalement agencé, cet appartement dispose de nombreux atouts : une belle luminosité, des équipements modernes, des finitions soignées et un chauffage individuel au gaz. La résidence sécurisée, équipée d’un digicode, d’un interphone et d’un accès fermé, assure votre tranquillité au quotidien. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie urbaine agréable. Les + : Dernier étage – Lumineux – Sans vis-à-vis - Ascenseur – Stationnement sécurisé et boxable - Rangements – 2 chambres – Terrasse - Commodités à proximité (Biocoop à 9 min à pied, Leclerc à 3 min en voiture) - École en face de l’immeuble – Transports accessibles Une opportunité rare à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 188 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne LE GALL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834992794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.