Ventes immobilières 3 pièces à Nantes (44300)

iad France - Emmanuelle HOUGUET vous propose: À Vendre : NANTES, Appartement T3 – TERRASSE, STATIONNEMENT , Boulevard des Belges Découvrez ce bel appartement situé au rez-de-chaussée surélevé, dans un secteur recherché à Nantes. Description du bien: Entrée fonctionnelle avec placard. Cuisine aménagée et semi équipée : comprenant plaques de cuisson et four. Salon/séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle 2 chambres confortables dont une avec placard Une Salle d’eau récente WC séparé. Ce bien comprend également : Une place de stationnement privative en sous-sol, pratique et sécurisée. Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Points forts de l’emplacement: Situé dans un quartier dynamique, l’appartement bénéficie de nombreux atouts : Transports en commun : arrêt de bus et tramway à proximité immédiate. Commodités : commerces de quartier, supermarchés, pharmacies, et plus encore. Écoles, collèges et crèches à quelques minutes à pied. Accès facile au parc des Capucins et aux bords de l’Erdre pour vos promenades et activités en plein air. Charges de copropriété : [montant mensuel ou annuel]. Diagnostics immobiliers : [DPE et GES, si disponibles]. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle HOUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.