Ventes immobilières 3 pièces à Nantes (44300)

iad France - Xavier Vinet vous propose: NANTES EST : Véritable COUP DE COEUR pour cet appartement en DUPLEX au 3 ème et dernier étage, proche de tout confort de vie, à proximité immédiate du centre commerciale Paridis, 15 mn à pied de l'arrêt de tram SOUILLARDERIE (ligne 1) et 2 mn à pied du C7. Avec piscine privative ! Cet appartement sécurisé est composé d'une entrée avec vestiaire, d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon et ouverte sur une cuisine aménagée. l'espace nuit se compose de 2 chambres dont une au RDC avec balcon, salle de bain, wc indépendant. Le garage est sécurisé. La copropriété dispose d'une piscine privée à usage exclusif des résidents ! Ses atouts : DUPLEX, petite copropriété soignée. Bus C7 et tram ligne 1. Piscine dont les frais d'entretien sont inclus dans les charges. Garage.. Très belle opportunité ! soyez réactifs ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.