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L'Adresse Nantes Orvault

(154 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 15/08/2024

Proposée par L'Adresse Nantes Orvault 06/06/2024 - mise à jour 15/08/2024

(154 avis)

161 500 € 3 845 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Dans une résidence construite en 2003, venez découvrir cet appartement fonctionnel de 42m² avec une grande terrasse de 13.6m² exposée Sud. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un accès à la terrasse, une chambre avec un placard intégré, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, la résidence est sécurisée. Situé au pied du tramway et de l'arrêt de bus, vous aurez un accès direct à une école, des services et des commerces. A seulement 10 minutes en transport des universités et à 20 minutes du centre-ville, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Dolino RANARIJAONA - SAFTI

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Dolino RANARIJAONA - SAFTI 11/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

133 000 € 3 912 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Nantes, quartier Doulon-Bottière : Appartement T2 d'environ 35 m² ,deux pièces à rénover situé au fond d'une impasse privée et calme. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ses qualités de vie en font un choix idéal pour les citadins en quête de praticité et de confort au quotidien. Cet appartement T2 à rénover dispose d'une chambre, séjour et cuisine, salle d'eau avec wc. Une terrasse offrant un espace extérieur privilégié. De plus, sa place de parking privée est un véritable atout dans une ville où le stationnement peut être parfois compliqué. Idéal pour investisseur ou première acquisition, ce bien vous offre l'occasion de l'aménager à votre gout. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 0768196603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 782 582 - SAFTI – RANARIJAONA Dolino, Conseiller indépendant

Jessica Smagghe - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Jessica Smagghe - iad 21/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(18 avis)

160 000 € 3 721 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Jessica Smagghe (06 66 60 67 36) vous propose : Nantes- Saint Joseph de Porterie. Pour investisseur uniquement. Charmant T2 avec terrasse avec locataire en place jusqu’en 2026. Situé dans une résidence calme construite en 2013, ce T2 de 43 m² environ offre de nombreux atouts : Une cuisine contemporaine aménagée et équipée, sa pièce de vie de 25 m² environ s’ouvre sur une terrasse d’environ 22 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours, sa chambre spacieuse de 12,5 m² environ avec un dressing sur mesure et une salle d’eau attenante de 5,39 m² environ. Une Place de parking souterrain complète ce bien. Aucun travaux à prévoir suite procès-verbal de juin 2024 Idéal investisseur ! ________________________________________ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1119.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Smagghe EI (ID 56871), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518291992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien PREAU & Lydie MORILLEAU Immobilier

(16 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Julien PREAU & Lydie MORILLEAU Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

(16 avis)

184 000 € 4 089 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Quartier très recherché, au calme, à deux pas de l'arrêt de tramway ligne 3 "Félix Faure", tous les commerces de proximité accessibles à pied. Le centre Ville de Nantes à 3 minutes en transports. Dans un bel immeuble de standing sécurisé des années 2000, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 45,5 m² (39,50 m² Carrez) comprenant : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC avec un lave-mains. De larges ouvertures laissent entrer la lumière. A l'étage de ce charmant duplex : une penderie sur le palier, une grande chambre et une salle de bain. Une place de parking en sous -sol complète le bien. LES PLUS : DPE C- PARKING-ASCENSEUR-VUE DEGAGEE AUCUNE ANOMALIE DIAGNOSTICS INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE Prix : 184 000 euros FAI comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 9000 euros TTC soit 175 000 euros hors honoraires) Bien en copropriété comprenant 20 lots et 10 lots d'habitation. Faibles charges mensuelles : 91 euros. DPE nouvelle génération consommation énergétique indice C 168 gaz à effet de serre indice A 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 euros et 680 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : - Site : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 374692. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Foncia Transaction Saint Herblain

(67 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(67 avis)

189 500 € 4 120 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT HERBLAIN vous propose le bien immobilier ci-dessous : superbe appartement duplex, en vente exclusive, idéalement situé en plein cœur de Nantes. Cet appartement, situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble de charme, vous séduira dès votre arrivée avec son entrée accueillante dotée de placards de rangement pratiques. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée au salon, offre un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir vos invités. La salle d’eau moderne et les toilettes indépendantes complètent le niveau principal. À l'étage, découvrez une grande chambre baignée de lumière naturelle, un cocon bénéficiant d’un calme absolu, propice à la détente. Points forts : emplacement privilégié en hyper centre, dernier étage garantissant la tranquillité, charme de l’ancien avec des espaces bien agencés, grande chambre lumineuse , proche de toutes commodités et des transports en commun. À visiter sans tarder !

BIENS EN VILLE

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par BIENS EN VILLE 18/02/2024 - mise à jour 24/09/2024

149 900 € 3 945 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Bel appartement rénové en duplex de 38m2 (46m2 au sol) situé au 3ème étage et dernier étage d'une petite copropriété de charme du 18ème siècle, . Vous profitez d'un espace de vie lumineux de 31m2 avec cuisine aménagée et équipée. Une large porte fenêtre avec garde corps permettant de profiter d'une vue dégagée (exposition plein sud). Sur ce même niveau, un WC indépendant et une salle d'eau rénovée. A l'étage, un coin nuit sous combles. Cave en sous sol. Idéalement situé, au coeur du centre, aux pieds des commerces, des écoles, de transports et de toutes les activités culturelles. Pas de travaux à prévoir sur l'appartement, ni sur la copropriété. MEMBRE FNAIM Copropriété de 8 lots principaux. Pas de procédure en cours. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 744 euros. Référence annonce : BV140. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,83% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 143 000 euros Consommation énergétique : 249 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an DPE réalisé le 21/09/23 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 621 euros et 841 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 744 euros.

COTTENCEAU IMMO

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par COTTENCEAU IMMO 12/01/2024 - mise à jour 17/10/2024

163 000 € 4 528 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes Est (44000)

APPARTEMENT T2 36M² au bord de l'Erdre avec box et cave ; Dans un ensemble immobilier en copropriété, situé en impasse et au bord de l'Evre, je vous propose en exclusivité, un appartement de Type T2, situe au premier étage avec ascenseur. pour 36,15 m2 Loi Carrez. comprenant : -Entrée sur vestibule avec placard mural ; -WC indépendant avec lave-mains ; -Pièce de vie séjour avec espace Kitchenette (meubles hauts et bas avec évier); -Une chambre individuelle avec placard mural; -Une salle de bain avec baignoire et évier porcelaine -Toutes ouvertures double vitrage pvc avec volets roulants électriques PVC ; -Chauffage : radiants électriques ; -Eau chaude: ballon électrique 100 L ; -Immeuble desservi par la fibre (appartement a raccorder); Un box en sous-sol (14 m²) avec portail métallique basculant et une cave (2,66 m²) accessible par le bâtiment voisin complètent la prestation ; Etat général : -bon état général. Rafraichissement et aménagements à prévoir ; Charges de copropriété : -Charges 2020 : 823 € -Charges 2021 : 853 € -Charges 2022: 904 € - Charges Trimestrielles 2023 : 227,03 €, soit 75,67 €/mois Environnement : -Quartier calme au bord de l'Erdre ; - Arrêt "Les Salles" (Bus ligne 23 : Mendès France/Bellevue) à 450 m - Arrêt "Ranzay" (Bus : lignes 23, 80, C6, Tram : ligne 1) à 600 m - Zone commerciale Paridis à 2Kms Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté et annonce rédigée par David ROY Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599

BSR Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par BSR Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

159 000 € 3 533 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

NANTES - BD JULES VERNE Venez découvrir ce T2, idéalement situé, offrant une belle luminosité. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine ouverte, nombreux rangements. La chambre, dotée d'un placard intégré, bénéficie d'un accès direct au balcon sans vis-à-vis. La salle de bain est fonctionnelle, avec WC séparé. La place de stationnement privative est incluse. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 01/05/2023 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 01/05/2023 - mise à jour 19/09/2024

159 000 € 6 393 €/m²
Appartement • 24,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

CHAUSSEE DE LA MADELAINE - Dans un quartier recherché pour sa proximité avec les commodités, à 2 pas de l'arrêt de tram hôtel dieu. Venez découvrir ce T2, situé au 3ème et dernier étage. Les possibilités de ce T2 de 33m² au sol sont multiples. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THIERRY IMMOBILIER - THIERRY IMMOBILIER Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire

Annonce publiée le 05/04/2022 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER - THIERRY IMMOBILIER Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire 05/04/2022 - mise à jour 25/09/2024

222 600 € 3 869 €/m²
Appartement • 57,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

PLACE DU COMMERCE - Dans un quartier privilégié, au 1er étage d'un petit immeuble de caractère. Il se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse de 41 m², sans vis-à-vis exposée sud ouest, d'une seconde pièce de 12 m², d'un dégagement et d'un WC. Chauffage individuel. Emplacement de premier choix !

Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier 29/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

197 794 € 5 651 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

appartement boulevard jean jacques rousseau Vous découvrirez cet appartement rénové avec belle hauteur sous plafond au 1er étage sans ascenseur dans un secteur calme et historique. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour spacieux, une chambre avec rangement et une salle d'eau avec WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus, dans un quartier dynamique à côté de la place Graslin, avec les commerces et transport à pied. Atypique et chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! N'hésitez plus, contactez-moi.

MegAgence

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 09/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

230 000 € 4 423 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes- dans le quartier prisé de Procé, cet appartement offre un cadre de vie idéal, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Au calme, sans vis-à-vis, il bénéficie d'une situation privilégiée. La résidence sécurisée avec ascenseur et de bon standing garantit un confort optimal. À l'extérieur, cet appartement de 52 m² au 4ème et dernier étage présente une architecture contemporaine, avec un ravalement récent. Le vaste double garage avec prise électrique ajoute une valeur appréciable. À l'intérieur, la conception type loft de près de 60 m² offre des espaces lumineux ouverts. La pièce de vie spacieuse inclut une cuisine entièrement aménagée et équipée, tandis qu'un espace nuit semi-ouvert peut être clos aisément. La salle d'eau avec douche, les WC séparés, le chauffage électrique et la climatisation réversible ajoutent au confort. Une belle opportunité d'acquérir un appartement de caractère offrant de beaux volumes et une vue verdoyante. Local vélos. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1639 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

Pierre-Olivier Desmares - RéseauVendéen.immo

Annonce publiée le 23/08/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Pierre-Olivier Desmares - RéseauVendéen.immo 23/08/2023 - mise à jour 05/09/2024

158 500 € 4 613 €/m²
Appartement • 34,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Ile de Nantes, Wattignies/Sainte Madeleine, à proximité des Hôpitaux, lumineux appartement de type 2 de 33,23 m2 carrez avec parking privatif. Au premier étage d'une copropriété entretenue. Entrée sur séjour avec cuisine américaine de 19 m2, chambre indépendante de 10,21 m2. Salle de douches avec wc. Pas de travaux à prévoir. Vendu Loué 565 euros/mois + 10 euros de prov/charges. Copropriété de 8 Lots. Budget Annuel de syndic: 560 euros.(dont charges parking) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 541 et 731 euros (année de référence 2021). Honoraires d'Agence Inclus 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 150.000 euros. La force d'un réseau, la proximité en plus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Patrimoine immo

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Patrimoine immo 14/02/2024 - mise à jour 11/09/2024

119 780 € 3 340 €/m²
Appartement • 35,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

INTÉRIEUR EN BON ÉTATAppartement de 36 m² avec cave vendu loué au 1er étage à Nantes (44200). Il est composé d'une chambre. Autres plus : il bénéficie d'une place de parking.Proche bus (lignes 26, 5, C3 et C9), établissements scolaires, crèches, restaurants, conservatoire, bassin de natation, boulangeries, commerces, supermarché, bureaux de poste et boucheries. Autoroutes, nationales et aéroport Nantes-Atlantique à 10 km.Cet appartement de 2 pièces fait partie d'une petite copropriété composée de 2 lots.Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 22/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

135 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 40,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

T2 NANTES - 1 CHAMBRE - RESIDENCE SECURISEE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - LUMINEUX Dans une résidence récente et sécurisée de 2014, au deuxième étage avec ascenseur ; Un appartement T2 Lumineux de 41 m² environ comprenant : Un séjour avec son coin cuisine, une chambre, une salle d'eau/WC. Profitez d'un balcon exposé sud-est avec une vue dégagée. APPARTEMENT LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Le bien dispose d'une place de parking privative dans la résidence dont l'accès se fait par un portail électrique. A proximité immédiate des transports en commun (tram ligne 1 et bus 11 et C7), des commerces, des écoles et lycée. Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1225.26 euros.

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