Ventes immobilières 4 pièces à Nantes (44)

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Aurelie de L'Espinay - efficity
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Aurelie de L'Espinay - efficity 23/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
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Appartement, 96 m²

300 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

NANTES - PROCÉ - APPARTEMENT T4 - 3 CH - 96.0 m² + BUREAU SÉPARÉ, JARDIN, GARAGE, CAVE ET GRENIER Aurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose cet appartement de 96 m² au calme, en impasse et à proximité du parc de Procé. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, il se compose d'un spacieux séjour de 36 m² offrant une luminosité agréable grâce à sa triple exposition sans vis à vis, d'une cuisine avec une grande fenêtre, d'une chambre parentale, de toilettes séparés et d'un coin nuit offrant deux autres chambres et une salle d'eau. Ce bien propose également à l'étage supérieur (au-dessus du salon) un grand espace bureau ou chambre de 30 m² au sol. Inclus également dans cet ensemble immobilier: 1 garage, 1 place de stationnement extérieur, 1 cave et d'un grenier. La copropriété met également à votre disposition un jardin clos et sécurisé, d'un local à vélo et d'un séchoir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien situé dans un environnement calme, familiale, à proximité des transports et laisser vous séduire par ses nombreuses atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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La Villa Canclaux
Annonce publiée le 14/04/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par La Villa Canclaux 14/04/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 100 m²

435 750 € 4 358 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

... Place CANCLAUX... Emplacement de tout premier choix pour cet appartement à rafraichir au gré de vos envies, au sein d'une copropriété bien entretenue. Ce bien proche de toutes commodités vous offre un bel espace à vivre sur parquet et son balcon, une cuisine A/E ouvrant sur une grande terrasse côté Chézine, 3 belles chambres, une salle d'eau rénovée et WC. Vous bénéficiez en sus d'un garage fermé, d'un stationnement sécurisé et d'une cave. 435750 euros dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344 euros.

LES TOITS
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par LES TOITS 28/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
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Appartement, 90 m²

Prix en baisse 388 740 € 4 319 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Au coeur du quartier Canclaux - Lamoricière Exclusivité Appartement T4 de 90m2 au 7ème étage avec ascenseur Performance énergétique du logement classe D et émissions de CO2 classe D Salon/salle à manger de 35m2 avec grandes ouvertures et vue dégagée Cuisine séparée aménagée/équipée récente Cellier attenant à la cuisine, à usage de buanderie et de stockage 2 chambres et possibilité 3ème chambre Salle de bains récemment rénovée Toilettes séparées Stationnement sécurisé en sous-sol Cave Local vélos commun Charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. A proximité immédiate de la place Catinat et ses commerces, des transports (bus 23, Tram1) et des écoles. plan sur demande. Points forts : - Emplacement - Vue dégagée et luminosité - Stationnement sécurisé - Rénovation récente

LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS 28/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
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Appartement, 86 m²

488 800 € 5 684 €/m²
Appartement • 86 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

Nantes Centre : T4 d'exception à saisir ! Amoureux du centre-ville, cet appartement de 86m² est une véritable pépite, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir ! Ce bien rénové avec goût par des artisans offre : Un grand espace de vie de 38m² avec balcon et lumière traversante, idéal pour vos moments de détente. 3 chambres au calme, offrant une vue dégagée sur les jardins, sans vis-à-vis. Une très belle salle d'eau et des WC séparés. Des prestations de qualité : cuisine ouverte équipée, nombreux rangements, volets électriques, cave et local à vélo. Les plus : Un jardin collectif sécurisé pour profiter des beaux jours. Parking en sous-sol sécurisé (en option). Possibilité d'acquérir le mobilier pour un emménagement clé en main. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! Emplacement idéal : Quartier calme et recherché, à proximité des transports en commun, commerces, crèche, et du parc de Procé. Coup de coeur assuré ! Un appartement parfait pour ceux qui recherchent confort, sérénité et praticité au coeur de Nantes. Copropriété de 21 logements sans procédure en cours. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michael Neau Immobilier
Annonce publiée le 02/02/2025
Proposée par Michael Neau Immobilier 02/02/2025
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Appartement, 104 m²

372 000 € 3 577 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

Nantes Saint-Jacques. En impasse, appartement de type 4 au calme, bien exposé. Grande pièce de vie de 41 m2 donnant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, cellier, 3 chambres, salle de bains, box dans un sous-sol sécurisé. Proche busway, tramway, écoles, crèche, commerces, parc paysager, bords de Sèvre et bords de Loire. Copropriété de 100 lots (47 lots d'habitation et 53 lots de stationnement). Charges annuelles : 1 722,09 €. Référence MNI 166. Prix : 372 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de 4,8% du prix net vendeur. Pour tout renseignement, contactez Michaël NEAU au 06 76 20 69 63

OSCAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par OSCAR IMMOBILIER 04/02/2025
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Maison, 119,69 m²

528 000 € 4 411 €/m²
Maison • 119,69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 307 m²

Nantes (44100)

CHANTENAY - JOLI PROJET DE RÉNOVATION. Environnement privilégié pour ce projet de rénovation intégrale comprenant l'extension d'une maison ancienne offrant, sur 119 m² habitables, entrée, pièce à vivre de 55 m² avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, trois belles chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, salle de bains. Prestations de qualité. Jardin orienté sud avec dépendances. Personnalisation possible. Terrain de 307 m². Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (tramways à 500 mètres). Pour les plus réactifs, uniquement chez OSCAR immobilier ! Honoraires inclus de 2.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 516 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandra Nuaud - efficity
Annonce publiée le 24/12/2024
Proposée par Sandra Nuaud - efficity 24/12/2024
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Appartement, 80 m²

243 000 € 3 038 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

44300 - NANTES -EST - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80 M² - APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement spacieux avec une surface de 80 m². L'appartement se compose d'une entrée , d'un spacieux salon/salle à manger lumineux offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. La cuisine équipée et aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'espace nuit vous offre , trois chambres et une salle de bain. La terrasse vous permet de bénéficier d'un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Vous disposez également d'une place de parking sécurisée. La localisation de ce bien est idéale, proche de toutes commodités, des commerces, des transports en commun, et des établissements scolaires. Vous pourrez également profiter d'un environnement dynamique et animé, tout en bénéficiant du calme à l'intérieur de votre appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts. Prix de vente : sur demande N'hésitez plus, c'est le moment idéal pour investir dans un appartement spacieux, lumineux et confortable, avec une vue imprenable sur la ville, au cœur de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ATLANTIQUE HABITATIONS
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par ATLANTIQUE HABITATIONS 30/04/2024 - mise à jour 13/02/2025
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Appartement, 85 m²

177 000 € 2 082 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Proche BEAUJOIRE, situé à proximité immédiate des transports en commun, du tram, et des commerces, nous vous proposons un appartement T4, au 2ème étage sans ascenseur orienté Est. Cette copropriété est composée de 34 lots principaux sur 2 halls, l'appartement fait 85.19 m², il est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bain, un WC et 3 chambres. Il comprend un stationnement en sous-sol. Les charges de copropriété annuelles sont de 1 312 €. Le prix de vente est de 177 000 € incluant le stationnement en sous-sol. Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 2 700€) mais à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence. Pour toutes questions le pôle vente est à votre disposition au 02 51 80 67 78 Les offres d’achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à : dans un délai d’un mois à compter du 13 février 2025 et au plus tard le 12 mars 2025, ou à remettre en main propre à l’accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier à ST HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d’application du 15/11/2019 (L 443-11 Alinéa III du CCH) consultations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Étienne DEZAUNAY - SAFTI
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Étienne DEZAUNAY - SAFTI 10/12/2024 - mise à jour 30/01/2025
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Appartement, 69 m²

Prix en baisse 209 900 € 3 042 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Nantes Procé. Dans une rue peu passante, appartement dans un quartier recherché entre le Parc de Procé et la rue de la miséricorde, proche des écoles et commodités. Tramway L3 Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est composé d'un grand salon/séjour, de deux chambres sur parquet, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034 - SAFTI – DEZAUNAY Étienne, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Nantes Strasbourg
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 16/11/2024
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Appartement, 92 m²

384 000 € 4 174 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : À quelques minutes du centre-ville, découvrez le charme, le calme et l'environnement verdoyant de ce grand appartement T4 de 92,63 m2 avec loggia, idéalement situé dans une résidence de standing entièrement sécurisée surplombant le parc de Procé. Il dispose d'une grande entrée avec dressing, WC + lavabo et vaste cellier, d'une grande cuisine avec séchoir, d'un séjour-salon lumineux et idéalement exposé prolongé par une grande loggia en prise directe avec l'environnement remarquable du parc. Deux belles chambres avec placards ainsi qu'un grand bureau (ou troisième chambre) jouxtant le séjour. Le choix entre une salle de bains avec WC ou une salle d'eau vous est également offert dans cet appartement qui nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et dispose d'une très grande cave ainsi qu'un stationnement couvert en sous-sol. Pour celles et ceux qui recherchent, en cœur de ville, un environnement rare et préservé en bordure de l'un des plus beaux parcs Nantais. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Louis PAUDOIE - iad
Annonce publiée le 06/01/2025
Proposée par Louis PAUDOIE - iad 06/01/2025
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Appartement, 94 m²

364 000 € 3 872 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

iad France - Louis Paudoie vous propose: NOUVEAUTE NANTES / PROCES Seulement chez iad. Venez découvrir ce superbe appartement de type 4 de 94m2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Très lumineux grâce à sa triple exposition, il vous offre une vaste entrée sur un salon/séjour de 43m2 et son balcon dominant au dessus des arbres. Une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son débarras. Trois chambres dont deux avec un placard et une salle d'eau. Un WC indépendant. Le tout est complété par une cave et une place de parking privative. SES ATOUTS : Commerces et arrêts de bus à proximité, emplacement au calme. A VISITER RAPIDEMENT !!! La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 280€ par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Paudoie Louis - EI(ID 37814) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 847874567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ROMEFORT IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par ROMEFORT IMMOBILIER 04/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
17
Appartement, 102,75 m²

378 000 € 3 679 €/m²
Appartement • 102,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE- NANTES CENTRE Guist'hau - T4 lumineux avec balcon et parking Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement à rénover, très lumineux, offre : - Entrée, salon-séjour lumineux avec balcon, chambre avec balcon, salle de bains, dégagement avec placards, cuisine, deux autres chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC. - Une cave et un stationnement en sous-sol. Ecoles, transports et commodités au pied de l'immeuble. Un bien lumineux et confortable avec balcon, à remettre entièrement à votre goût : véritable pépite après travaux! * Prix de vente du bien : 378.000 € HAI (dont 5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 360 000 €. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 209 kWh/m2/an - GES : D - 33 kg CO2/m2/an. De 1608 € à 2320 € par an de consommation estimée / prix moyen des energies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

Courgeon immobilier
Annonce publiée le 23/10/2023 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Courgeon immobilier 23/10/2023 - mise à jour 14/02/2025
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Appartement, 104 m²

Prix en baisse 400 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

COURGEON IMMOBILIER - NANTES - TALENSAC - Entre Viarme et Talensac, Rue SARRAZIN, Venez découvrir ce bel appartement de 104 m², au 2eme étage avec ascenseur, offrant une entrée, un salon-séjour sur parquet avec cheminée, une cuisine A/E, un cellier, deux chambres et une grande SDB + douche. Une cave et un grenier complètent ce bien. Pour les amoureux de l'ancien, une visite s'impose !!! (2.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 20/08/2024 - mise à jour 04/02/2025
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Appartement, 100 m²

Prix en baisse 572 000 € 5 720 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Guist'hau - Appartement T4 de 100 m² lumineux en étage élevé dans une résidence de standing Une entrée avec placard desservant un salon/séjour orientée Sud-Ouest, un bureau, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres dont la chambre principale côté jardins avec un large balcon, une salle d'eau, wc séparés. Une cave et un parking en sous-sol Appartement aux prestations soignées avec une vue dégagée à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence Richard - efficity
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Florence Richard - efficity 11/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
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Appartement, 88 m²

218 000 € 2 477 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Thomas Badau, Efficity, vous propose à Nantes, quartier Beauséjour, rue de la Patouillerie, cet appartement , idéal collocation, de type 3/4, de 88 m², en rez-de-jardin, orienté est. Vous y découvrirez un salon séjour de 35 m² divisible pour création d'une chambre, une cuisine aménagée, équipée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Une place de parking couverte, une garage à vélo et une cave complètent ce bien. Proche de toutes commodités et transports, n'hésitez pas à venir le visiter pour un investissement locatif en collocation ou en faire son habitation principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°502216518. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris