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Côté Particuliers Nantes

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Côté Particuliers Nantes 15/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

370 000 € 2 913 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Rezé (44400)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Située à REZÉ, dans le quartier Diderot et dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied, vous offre une superficie d'environ 127 m2 utiles. En impasse paisible, parfaite pour une vie sereine en famille et un quotidien facile, grâce a son emplacement idéal à deux pas du tramway et des commodités. L'entrée de cette maison individuelle dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse aménagée et équipée et un cellier. Cet espace à vivre offre une surface d'environ 50 m². La partie nuit se compose de quatre belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. Une dépendance / atelier à aménager, de 65 m² vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, rangement, bureau, espace de loisir , activité professionnel ou même un aménagement locatif. Cette dépendance offre un très beau potentiel et vous donne également la possibilité d'ajouter 65m² habitables à votre bien si vous le souhaitez. Le tout est implanté sur une belle parcelle arborée de près de 600 m² , afin de bénéficier d'un jardin agréable et sans vis-à-vis, d'une terrasse avec pergola idéal pour profiter du soleil et passer d'agréables repas en famille ou entre amis. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les plus : - 4 chambres - dépendance de 65m² - parcelle de 600m² (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ERA Nh Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par ERA Nh Immobilier 30/01/2024 - mise à jour 11/03/2025

148 400 € 3 426 €/m²
Appartement • 43,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

A Vendre En Exclusivité AMEPI ;T2 au Rez de chaussée situé dans quartier la Blordière, Appartement idéalement situé à seulement 3 min à pied du Chronobus ;5 minutes à pieds des commerces et parc/15 minutes du centre ville de Nantes à Vélo copropriété de 3 étages Appartement comprenant un hall d'entrée avec placard, un espace de vie fonctionnel, comprenant une cuisine ouverte et un salon, chambre ,salle de bains, WC séparé et un espace de rangement Terrasse Exposé Ouest . Local vélo sécurisé Place de stationnement au sous sol. Accès ascenseur Locataire en place Réf. VA-363-NL Prix net vendeur : 140 000€ ,Prix Honoraires d'agence charge acquéreur 148 400 € https://www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Atout Sud Immobilier

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Atout Sud Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

285 000 € 6 162 €/m²
Maison • 46,25 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 26 m²

Rezé (44400)

REZÉ TRENTEMOULT. Venez découvrir cette charmante maison de 46 m2 à Trentemoult. Entièrement rénovée, elle vous offre une cuisine ouverte intégrée dans la pièce de vie, des éléments en pierre apparente et des poutres pour un charme indéniable. Elle dispose également de 2 chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne. Avec ses 3 niveaux, elle offre un beau potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette maison authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LECUYER IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par LECUYER IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

325 890 € 2 566 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 382 m²

Rezé (44400)

Maison - Rezé Les 3 Moulins A Rezé, dans le quartier des 3 Moulins, à proximité des commerces, écoles et bus. Une maison des années 60, rénovée en 2018, 2020 et 2024, et actuellement composée comme suit : En rez-de-chaussée : une entrée desservant trois grandes chambres dont une avec son accès indépendant, une cuisine repas aménagée et équipée, une arrière cuisine, une lingerie, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage, un logement T3 avec une entrée indépendante comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Les deux espaces peuvent se relier entre eux afin d'obtenir une maison 4 chambres.

Richard Gaudin - efficity

(61 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025

Proposée par Richard Gaudin - efficity 17/02/2025

(61 avis)

188 000 € 2 725 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Rezé quartier Blordière/Bords de Sèvres. L'appartement au 1er étage comprend : une entrée avec placard, séjour avec balcon orienté sud/est, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant. Le balcon très agréable au calme côté jardin permet d'installer une table pour profiter au mieux des beaux jours. Proximité avec les commerces, transports et facilité pour rejoindre le périphérique. A quelques minutes à pied, vous pourrez vous promenez sur les bords de la Sèvre pour rejoindre le parc de la Morinière, du quai Léon Sécher avec ses anciennes maisons de pêcheur. Le stationnement est libre mais réservé aux copropriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Côté Particuliers Nantes

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Côté Particuliers Nantes 21/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

260 000 € 4 063 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 295 m²

Rezé (44400)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Située à REZÉ, dans le quartier de la HOUSSAIS, cette charmante maison de plain-pied, vous offre une superficie d'environ 64m2 utiles. Un environnement calme, verdoyant et paisible, parfait pour un couple ou une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités (boulangerie - pharmacie - bus...) Découvrez cette maison à rafraichir, qui vous offre actuellement, une surface habitable d'environ 75m² (64m² utile). Elle se compose, d'une entrée accueillante qui mène à un salon - séjour, d'une cuisine séparée, pouvant être ouverte, d'une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Pour la partie nuit, découvrez deux chambres sur parquet massif. Un cellier attenant à la cuisine, vient compléter la maison pratique pour le rangement ou le stockage. Bénéficiez également d'un garage et une dépendance. Le jardin vous offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des beaux jours, idéale pour des repas en plein air, des moments de détente en famille ou entre amis mais également de son calme et du soleil. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne Vous avez une âme de bricoleur ou vous aimez la rénovation? Cette maison n'attend que vous pour être sublimée et ainsi révéler tout son potentiel ! LES + : - Potentiel - Rénovation - 2 Chambres - Garage (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stanley KOLLEN - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Stanley KOLLEN - iad 08/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(16 avis)

209 900 € 3 887 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

iad France - Stanley Kollen vous propose: Appartement de 54m2 avec ascenseur dans éco Quartier à Rezé attenant à la magnifique vallée de la Jaguère. immeuble récent de 2017. Exposition Sud / Sud Ouest pour la loggia L'appartement qui est au 2e étage est composé de : - D'une logia de 12,8m2 (avec une partie couverte) (type terrasse , balcon) - D'un salon cuisine de 21,5m2 - D'une chambre de 11,8m2 - D'une chambre de 9,8m2 - D'un salle d'eau de 3,6m2 - D'un WC de 1,9m2 avec arrivée d'eau - D'un cellier de 2,4m2 (sur le pallier avec prise électrique) - D'une place de parking en sous sol. Vallée de la Jaguère à proximité. Commerces et services à proximité : Super U, maraicher, complexe sportif de la Trocardière : piscine, basket, handball, football, rugby, tennis Quartier : La Houssais, Jaguere, Ouche Blanche, Coquetière, Trocardière sur la commune de Rezé Transports à Proximité : Tram 2 a proximité : Trocardière Bus 30 Mont Blanc Bus 33 arret Simone Signoret bus aéroport Biens adapté aux PMR / Personnes à mobilité réduite . Vidéo sur demande La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.61€ par mois (soit 1291.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elodie OLIVIER - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Elodie OLIVIER - iad 09/10/2024 - mise à jour 10/02/2025

(7 avis)

195 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

iad France - Elodie Olivier (06 86 50 03 55) vous propose : REZE Rue de La Chaussée - APPARTEMENT de 59 m² environ - 2 CHAMBRES - TERRASSE 30 m² environ - BOX STATIONNEMENT EN SOUS-SOL - Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée, cet appartement exposé SUD vous offre tout le confort nécessaire avec une grande terrasse de 30m² environ. Il se compose d'une entrée de 6m² environ, d'une pièce de vie de 22m² environ, de 2 chambres de 14 et 12m² environ, d'une salle d'eau de 4m² environ, d'un cellier de 2m² environ et d'un WC séparé. Une opportunité à ne pas manquer! A VISITER! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.33 € par mois (soit 879.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Olivier EI (ID 48891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Atout Sud Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Atout Sud Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

287 000 € 2 609 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 539 m²

Rezé (44400)

REZÉ CHENE CREUX / LA HOUSSAIS. Découvrez cette belle maison nantaise, idéale pour une famille ou un projet évolutif, sur un terrain clos de 540 m2. Elle se distingue par sa qualité et son entretien irréprochable. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle avec placards. Le salon/séjour lumineux, doté d’un balcon, offre un espace agréable à vivre. La cuisine, aménagée et équipée, peut être ouverte sur le séjour pour davantage de convivialité. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, une salle d’eau récemment rénovée, équipée d’une douche à l’italienne et de nombreux rangements ainsi qu'une pièce de rangement. Le rez-de-jardin, aménagé, propose un espace bureau / salon d'été, une troisième chambre confortable, une lingerie, un WC séparé, ainsi qu’un grand garage offrant une belle hauteur sous plafond. Ce dernier peut accueillir plusieurs véhicules en plus d’un espace atelier (50 m2). Deux accès directs permettent de profiter pleinement du jardin arboré et clôturé. En sus, volets électriques dans toute la maison et peinture extérieure refaite il y a moins de trois ans. Située à proximité immédiate des commodités, elle se trouve à seulement 150 mètres de l’arrêt de bus de la ligne 30 et à 700 mètres de l’arrêt de la ligne C4, permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes en 15 minutes environ. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à pied, rendant cette maison idéale pour une vie de famille pratique et agréable. Audit énergétique réalisé : chiffrage à 35 000€ pour passer en D, 48 500€ pour passer en B. Pour plus d’informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BIENS EN VILLE

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par BIENS EN VILLE 20/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

343 200 € 3 730 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 337 m²

Rezé (44400)

- Exclusivité - Maison contemporaine à la décoration soignée proposant un bel espace de vie traversant (Est/Ouest) et ouvert avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un terrain clos et arboré de 337m2 sans vis à vis. Un espace nuit de 4 chambres avec placard et une salle de bains. La maison bénéficie également d'un WC sur chaque niveau, un garage attenant et d'une dépendance en fond de parcelle. Ce bien se situe en impasse dans le quartier de la Trocardière. Vous profitez d'un accès à pied aux transports : Tramway Ligne 3 et Ligne 38 qui relie à l'aéroport. Vous bénéficiez également, à moins de 15 minutes à pied, des écoles, du complexe sportif de la trocardière, de la Médiathèque, de différents commerces de proximité (Super U, Boulangerie, Tabac-Presse etc.) et de la promenade de la Jaguère (400m). VIDÉO DE LA MAISON SUR LE SITE AGENCE MEMBRE FNAIM Référence annonce : BV165. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 330 000 euros. Consommation énergétique : 145 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an DPE réalisé le 18/12/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1075 euros et 1455 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Estelle HOVHANNESSIAN - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Estelle HOVHANNESSIAN - iad 13/02/2025

(70 avis)

168 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

iad France - Estelle Hovhannessian vous propose: REZE T4 LUMINEUX ENTIEREMENT RENOVE Dans un quartier situé à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement T4 de presque 72m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité ou un investisseur pour de la colocation. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages datant de 1965, il bénéficie d'une exposition idéale offrant une luminosité traversante tout au long de la journée. Le séjour lumineux et accueillant constitue l'endroit parfait pour se détendre et profiter des moments de convivialité. La salle à manger pourra au besoin être transformée en 3e chambre ou en bureau. La cuisine séparée équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'arrière cuisine vous servira de rangement et de buanderie. Les 2 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable. Les points forts de cet appartement résident dans son très bon état général car il a été rénové en 2021 (sols, électricité, salle d'eau, cuisine, wc, isolation, chauffe bains), son chauffage avec système de chauffage urbain, et l'accès rapide aux commodités environnantes : tram ligne 3, écoles et commerces à 300m. Une visite de ce bien s'impose pour apprécier pleinement son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 976 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN 19/09/2024 - mise à jour 07/03/2025

148 730 € 3 459 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété récente de standing année 2017 au calme, très bel appartement T2 de 43 m² comprenant belle entrée avec placards, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et donnant sur terrasse de 9m² sans vis à vis, grande chambre, salle d'eau et wc. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. Chauffage individuel, fenêtres PVC, très faibles charges. La performance Energétique du logement est en C!

ELISABETH GUILLET IMMO

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par ELISABETH GUILLET IMMO 19/01/2024 - mise à jour 12/03/2025

435 000 € 3 346 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Rezé (44400)

Grande maison familiale sur 2 niveaux comprenant 6 pièces avec 4 belles chambres. Celle ci possède aussi un grand séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC, des WC séparés ,3 bureaux et un garage. Ce bien possède une belle exposition et un superbe jardin à l'arrière avec 2 petites annexes. La maison se trouve proche de toutes commodités ( poste, banque, restaurant, café, pharmacie,..), d'arrêts de bus et de tramway (arrêt le château de reze) et d'écoles ( Ecole élémentaire Pauline Rolan et College Alliende) dans le quartier de Rezé Chateau. La maison avait pour fonction de bureau. Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .

Nestenn Reze

(62 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Nestenn Reze 27/11/2024 - mise à jour 07/03/2025

(62 avis)

341 000 € 3 383 €/m²
Maison • 100,79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 188 m²

Rezé (44400)

Votre agence Nestenn de Rezé vous présente en nouveauté, une maison récente de 2019 à Rezé, à proximité des transports et commerces. Cette charmante et lumineuse maison moderne est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie en long de 54m² environ, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un séjour ayant un accès sur un extérieur. Vous aurez également accès à une salle d'eau avec wc, un dégagement avec un grand placard et un garage. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Elle est équipée d'un chauffage au sol et de panneaux solaires. Vous pourrez stationner 3 véhicules. Très bien aménagée, cette maison est à proximité des transports et des commerces. Vous pourrez également profiter des balades sur le circuit de randonnée Le Jaunais. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PREAU & Lydie MORILLEAU - Propriétés-privées.com

(26 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Julien PREAU & Lydie MORILLEAU - Propriétés-privées.com 19/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

(26 avis)

191 000 € 2 938 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

REZE - BLORDIERE EXCLUSIVITÉ - Proche Bords de Sèvre Au 5ème étage avec ascenseur, nous vous proposons ce bel appartement T3 (65m²) rénové et offrant une vue dégagée et arborée, au sein d'une copropriété très calme et bien entretenue. Desservie par une entrée avec placards, vous bénéficiez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse qui s'ouvre sur un balcon. Grâce à ses larges fenêtres (double vitrage), cet appartement bénéficie d'une belle lumière toute la journée. Semi-ouverte sur le séjour, vous disposez d'une grande cuisine (8m²) entièrement aménagée et équipée. Pour votre confort, vous profitez de 2 belles chambres (11m² et 12m²). A votre disposition et pour votre confort, une salle d'eau et un wc indépendant. Nombreux rangements. Interphone. Fibre optique. Une cave et un garage (box fermé) complètent le bien. LES PLUS : Charme, volumes et lumière OPPORTUNITÉ : Idéal pour un premier achat ou un investissement Un appartement lumineux à quelques pas des bords de Sèvre... Coup de coeur assuré ! *** Proche parcs, écoles, transports (Busway). Commerces à proximité (Intermarché, boulangerie, pharmacie, etc... . DPE D - GES D (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1370 euros par an). Prix : 191 000 (honoraires 4,95% TTC inclus charge acquéreur soit 182 000 euros hors honoraires). Bien en copropriété comprenant 336 lots dont 112 lots d'habitation. Charges de copropriété (comprenant entretien des parties communes et des espaces verts) : 77 euros/mois. Pas de procédure en cours (parties communes rénovées en 2017). *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél : 0749864746 - Courriel : - Site : *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Mandat réf : 385171 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 336 lots (). Charges annuelles : 272 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

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