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Ventes immobilières en viager à Rezé (44400)

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284 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Jerome LERAY - Noovimo
(161 avis)
Annonce publiée le 15/01/2025
Proposée par Jerome LERAY - Noovimo 15/01/2025
(161 avis)
8
Appartement, 52 m²

146 300 € 2 813 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Votre conseiller Noovimo Jérôme Leray , vous propose à Rezé St Paul : Appartement T3 lumineux avec parquet massif De 53m2. Situé au coeur du quartier prisé de Rezé St Paul, au fond d'une impasse, cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et luminosité. Niché au 4e et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumière traversante et ses pièces de vie lumineuses, sublimées par un parquet massif qui apporte chaleur et élégance. oUn salon/séjour spacieux et baigné de lumière oUne cuisine séparée à aménager oDeux chambres confortables oUne salle d'eau avec douche et lavabo oUn WC indépendant Cet appartement dispose également d'une cave privative et d'un stationnement pour plus de praticité. Les atouts de Rezé st Paul : Profitez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (tramway, bus et gare de Pont Rousseau à seulement 15 minutes à pied) et de nombreux espaces verts. Rezé St Paul est un quartier dynamique et convivial, à seulement quelques minutes de Nantes, offrant un cadre de vie privilégié pour les familles comme pour les actifs. Ce bien est une opportunité rare, idéale pour les amateurs de luminosité et de charme au coeur d'un quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. **** Honoraires : 4,5% TTC de 140.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 146.300 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : JLY-0022486. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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ERA Nh Immobilier
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par ERA Nh Immobilier 29/07/2024 - mise à jour 12/02/2025
9
Maison, 186 m²

468 000 € 2 516 €/m²
Maison • 186 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 354 m²

Rezé (44400)

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet. Maison à vendre sur Rezé très bien placée avec fort potentiel. Charme de l'ancien. Toiture neuve. Vous pouvez prétendre en réalisant une surélévation du 2ème garage, à une maison habitable de 160m² avec 4 chambres et un bureau. (possibilité de réaliser des devis rapidement) Vous pourrez également exercer dans ce garage une profession libéral, type cabinet, bureau. Quartier proche de toutes les commodités. Tramway 8 Mai à 3 minutes à pieds. Profitez d'un joli jardin arboré et exposé ouest. La maison actuelle mesure 111m² au sol et 90m² carrez. Le sous sol de la maison est d'environ 40m². (garage, buanderie) Un autre garage attenant de 35m² viendra compléter le bien. Total de la surface utile actuelle : 186m². Plus de renseignements par téléphone. Agence Immobilière ERA NH IMMOBILIER Adresse 73 Rue Aristide Briand 44400 Rezé Téléphone 02 85 52 81 90 Email: Prix affiché honoraires inclus charge acheteur 468 000 euros / 450 000 euros net vendeur. Ref : VP-400-DPNL http:\ Retrouver toutes nos annonces sur : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Atout Sud Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par Atout Sud Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 24/12/2024
8
Maison, 46,25 m²

285 000 € 6 162 €/m²
Maison • 46,25 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 26 m²

Rezé (44400)

REZÉ TRENTEMOULT. Venez découvrir cette charmante maison de 46 m2 à Trentemoult. Entièrement rénovée, elle vous offre une cuisine ouverte intégrée dans la pièce de vie, des éléments en pierre apparente et des poutres pour un charme indéniable. Elle dispose également de 2 chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne. Avec ses 3 niveaux, elle offre un beau potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette maison authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Nh Immobilier
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par ERA Nh Immobilier 30/01/2024 - mise à jour 11/10/2024
3
Appartement, 43,31 m²

148 400 € 3 426 €/m²
Appartement • 43,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

A Vendre Rezé Bloridère un appartement comprenant un hall d'entrée avec placard, un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine ouverte et un salon, une chambre et un placard, une salle de bains, WC séparé et un espace de rangement . Place de stationnement au sous sol. Locataire en place Pour toute information contactez l'agence ERA NH IMMOBILIER 0285528190. Ou votre conseiller Nicolas LAYENS EI Agent Commercial rsac 981099922 au 0652442044. Réf. VA-363-NL Prix net vendeur : 140 000€ Prix Honoraires d'agence charge acquéreur 148 400 € https://www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Julien PREAU & Lydie MORILLEAU - Propriétés-privées.com
(21 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Julien PREAU & Lydie MORILLEAU - Propriétés-privées.com 19/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
(21 avis)
11
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 191 000 € 2 938 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

REZE - BLORDIERE EXCLUSIVITÉ - Proche Bords de Sèvre Au 5ème étage avec ascenseur, nous vous proposons ce bel appartement T3 (65m²) rénové et offrant une vue dégagée et arborée, au sein d'une copropriété très calme et bien entretenue. Desservie par une entrée avec placards, vous bénéficiez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse qui s'ouvre sur un balcon. Grâce à ses larges fenêtres (double vitrage), cet appartement bénéficie d'une belle lumière toute la journée. Semi-ouverte sur le séjour, vous disposez d'une grande cuisine (8m²) entièrement aménagée et équipée. Pour votre confort, vous profitez de 2 belles chambres (11m² et 12m²). A votre disposition et pour votre confort, une salle d'eau et un wc indépendant. Nombreux rangements. Interphone. Fibre optique. Une cave et un garage (box fermé) complètent le bien. LES PLUS : Charme, volumes et lumière OPPORTUNITÉ : Idéal pour un premier achat ou un investissement Un appartement lumineux à quelques pas des bords de Sèvre... Coup de coeur assuré ! *** Proche parcs, écoles, transports (Busway). Commerces à proximité (Intermarché, boulangerie, pharmacie, etc... . DPE D - GES D (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1370 euros par an). Prix : 191 000 (honoraires 4,95% TTC inclus charge acquéreur soit 182 000 euros hors honoraires). Bien en copropriété comprenant 336 lots dont 112 lots d'habitation. Charges de copropriété (comprenant entretien des parties communes et des espaces verts) : 77 euros/mois. Pas de procédure en cours (parties communes rénovées en 2017). *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél : 0749864746 - Courriel : - Site : *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Mandat réf : 385171 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 336 lots (). Charges annuelles : 272 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Nestenn Reze
(61 avis)
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Nestenn Reze 27/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
(61 avis)
14
Maison, 100,79 m²

Prix en baisse 341 000 € 3 383 €/m²
Maison • 100,79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 188 m²

Rezé (44400)

Votre agence Nestenn de Rezé vous présente en nouveauté, une maison récente de 2019 à Rezé, à proximité des transports et commerces. Cette charmante et lumineuse maison moderne est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie en long de 54m² environ, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un séjour ayant un accès sur un extérieur. Vous aurez également accès à une salle d'eau avec wc, un dégagement avec un grand placard et un garage. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Elle est équipée d'un chauffage au sol et de panneaux solaires. Vous pourrez stationner 3 véhicules. Très bien aménagée, cette maison est à proximité des transports et des commerces. Vous pourrez également profiter des balades sur le circuit de randonnée Le Jaunais. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/02/2025
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 03/02/2025
5
Maison, 115 m²

299 250 € 2 602 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Maison REZE A seulement 5 minutes du centre-ville de Rezé et 15 minutes de Nantes, cette maison familiale de 7 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des transports. ( 10 minutes à pied ). Au Rez-de-chaussée, 1 chambre ou bureau, salle d'eau, grande véranda exposée plein sud avec vue sur le jardin. A l'étage, un grand séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine séparée avec accès à un grand balcon. Deux chambres, une salle de bain, toilettes séparé. Grand garage de 42 m2, idéal pour plusieurs véhicules ou un espace de rangement. Energie : Panneaux photovoltaïques garantissant une autonomie énergétique annuelle avec une facture à zéro. Eau raccordée à un puits., permettant une gestion économique et écologique de la consommation d'eau. Un grand jardin de 300 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, cette maison allie confort, modernité et performance énergétique. Proche des commodités, des écoles et des transports. Parfaite pour une famille dans un cadre serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.

Atout Sud Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Atout Sud Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
10
Maison, 110 m²

Prix en baisse 297 400 € 2 704 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 539 m²

Rezé (44400)

REZÉ CHENE CREUX / LA HOUSSAIS. Découvrez cette belle maison nantaise, idéale pour une famille ou un projet évolutif, sur un terrain clos de 540 m2. Elle se distingue par sa qualité et son entretien irréprochable. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle avec placards. Le salon/séjour lumineux, doté d’un balcon, offre un espace agréable à vivre. La cuisine, aménagée et équipée, peut être ouverte sur le séjour pour davantage de convivialité. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, une salle d’eau récemment rénovée, équipée d’une douche à l’italienne et de nombreux rangements ainsi qu'une pièce de rangement. Le rez-de-jardin, aménagé, propose un espace bureau / salon d'été, une troisième chambre confortable, une lingerie, un WC séparé, ainsi qu’un grand garage offrant une belle hauteur sous plafond. Ce dernier peut accueillir plusieurs véhicules en plus d’un espace atelier (50 m2). Deux accès directs permettent de profiter pleinement du jardin arboré et clôturé. En sus, volets électriques dans toute la maison et peinture extérieure refaite il y a moins de trois ans. Située à proximité immédiate des commodités, elle se trouve à seulement 150 mètres de l’arrêt de bus de la ligne 30 et à 700 mètres de l’arrêt de la ligne C4, permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes en 15 minutes environ. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à pied, rendant cette maison idéale pour une vie de famille pratique et agréable. Audit énergétique réalisé : chiffrage à 35 000€ pour passer en D, 48 500€ pour passer en B. Pour plus d’informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stanley KOLLEN - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Stanley KOLLEN - iad 08/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
(16 avis)
14
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 209 900 € 3 887 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

iad France - Stanley Kollen vous propose: Appartement de 54m2 avec ascenseur dans éco Quartier à Rezé attenant à la magnifique vallée de la Jaguère. immeuble récent de 2017. Exposition Sud / Sud Ouest pour la loggia L'appartement qui est au 2e étage est composé de : - D'une logia de 12,8m2 (avec une partie couverte) (type terrasse , balcon) - D'un salon cuisine de 21,5m2 - D'une chambre de 11,8m2 - D'une chambre de 9,8m2 - D'un salle d'eau de 3,6m2 - D'un WC de 1,9m2 avec arrivée d'eau - D'un cellier de 2,4m2 (sur le pallier avec prise électrique) - D'une place de parking en sous sol. Vallée de la Jaguère à proximité. Commerces et services à proximité : Super U, maraicher, complexe sportif de la Trocardière : piscine, basket, handball, football, rugby, tennis Quartier : La Houssais, Jaguere, Ouche Blanche, Coquetière, Trocardière sur la commune de Rezé Transports à Proximité : Tram 2 a proximité : Trocardière Bus 30 Mont Blanc Bus 33 arret Simone Signoret bus aéroport Biens adapté aux PMR / Personnes à mobilité réduite . Vidéo sur demande La presente annonce immobiliere vise 37 lots principaux situés dans une copropriété formant 84 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 107.61€ par mois (soit 1291.28 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kollen Stanley - EI(ID 64076) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elodie OLIVIER - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Elodie OLIVIER - iad 09/10/2024 - mise à jour 10/02/2025
(7 avis)
5
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 195 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

iad France - Elodie Olivier (06 86 50 03 55) vous propose : REZE Rue de La Chaussée - APPARTEMENT de 59 m² environ - 2 CHAMBRES - TERRASSE 30 m² environ - BOX STATIONNEMENT EN SOUS-SOL - Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée, cet appartement exposé SUD vous offre tout le confort nécessaire avec une grande terrasse de 30m² environ. Il se compose d'une entrée de 6m² environ, d'une pièce de vie de 22m² environ, de 2 chambres de 14 et 12m² environ, d'une salle d'eau de 4m² environ, d'un cellier de 2m² environ et d'un WC séparé. Une opportunité à ne pas manquer! A VISITER! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.33 € par mois (soit 879.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Olivier EI (ID 48891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LECUYER IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par LECUYER IMMOBILIER 14/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
6
Appartement, 65,1 m²

235 000 € 3 610 €/m²
Appartement • 65,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Appartement T3 - REZE SAINT PAUL A REZE dans le quartier SAINT PAUL, à proximité des commerces, écoles, théatre et cinéma, et transports. Vous ferez tout à pied depuis ce beau T3 situé dans une résidence de 2002 entretenue. Il se compose d'un séjour donnant sur balcon exposé ouest, une cuisine aménagée, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains et WC séparés. Un garage fermé complète cet bien.

Mickael LANDAIS - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Mickael LANDAIS - iad 07/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
(21 avis)
11
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 933 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

iad France - Mickael Landais vous propose: UNIQUEMENT en commercialisation iad - REZÉ - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - BALCON - CAVE - STATIONNEMENT Découvrez ce bel appartement 75 m², niché au 2ème étage, offrant calme et tranquillité. Construit en 1970 et libre de toute occupation, il n'attend que vous ! Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un wc séparé. Un balcon, une cave et un stationnement extérieur complètent le tout. Ravalement et isolation extérieur du bâtiment réalisé en 2023. Aucun travaux à prévoir. SES ATOUTS : Exposition idéale - environnement calme - nombreux rangements - proximité des commerces & transports - À VISITER SANS TARDER, POUR Y POSER VOS VALISES ! La presente annonce immobiliere vise 251 lots principaux situés dans une copropriété formant 791 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 81.33€ par mois (soit 976 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mickael LANDAIS(ID 60567) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par L'AGENCE LOCALE 08/08/2024 - mise à jour 13/02/2025
13
Appartement, 67,77 m²

Prix en baisse 239 900 € 3 540 €/m²
Appartement • 67,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ à l'agence, cet appartement type 3, situé au 1er étage avec ascenseur; dans une Résidence avec son accès direct sur les bords de sèvre. Quartier 'Chêne Gala'. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 36 m2. Une salle de bains et un wc séparé, ainsi qu' un dégagement donnant accès aux 2 chambres. Pour compléter ce bien, ce logement dispose d'une place de parking privative en sous sol. Bel environnement, à 2 pas des bords de sèvre et des transports. Ravalement en cours à la charge du VENDEUR. N'hésitez plus, contactez nous ! A découvrir ! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Céline Damès - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Céline Damès - iad 05/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
(20 avis)
7
Appartement, 61 m²

159 000 € 2 607 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Rezé (44400)

iad France - Céline Damès vous propose: Quartier de la Houssais, cet appartement de type 3, entièrement de plain-pied, bénéficie d’une localisation idéale avec écoles et commerces accessibles à pied, pour un quotidien facilité. L'appartement s'ouvre sur un salon accueillant, agrémenté de poutres apparentes et de rangements intégrés. Il comprend deux chambres, une salle de bain séparée avec baignoire, et des toilettes indépendantes. La cuisine est bien agencée et équipée d'un ballon d’eau chaude neuf pour plus de confort. À l’extérieur, vous trouverez une cour privative d’environ 40 m², idéale pour profiter de l’espace extérieur. Un garage type box avec mezzanine offre également du rangement supplémentaire, accessible depuis le parking et directement depuis l’appartement. Côté mobilité, les lignes de bus 33 et 38, à proximité immédiate, relient rapidement le tram ligne 3 de Nantes, et les écoles et collèges sont situés à environ 1 km. L’appartement est aussi proche des infrastructures sportives de la Trocardière (patinoire, stade, salle sportive), pour les amateurs de loisirs. Un bien pensé pour combiner confort et praticité, idéalement situé. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20€ par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Damès Céline - EI(ID 73693) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vincent MOREAU - SAFTI
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Vincent MOREAU - SAFTI 05/07/2024 - mise à jour 28/01/2025
6
Maison, 139 m²

200 000 € 1 439 €/m²
Maison • 139 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 597 m²

Rezé (44400)

Viager occupé sur Trentemoult. Cette maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente accessibilité grâce aux transports en commun à proximité, ainsi qu'à la présence d'école dans le quartier. Dotée d'un terrain arboré et clôturé, la propriété offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente. Cette résidence de 139 m² habitable s’étend sur trois niveaux. Les 5 pièces comprennent trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un grand salon, séjour agrémenté de deux cheminées. Les sols en parquet et tomette et les moulures au plafond ajoutent du cachet à ce bien. Un joli potentiel d’aménagement au comble pour cette maison idéalement située. Conditions particulières de la vente : Maison occupée par une femme âgé de 78 ans (avec réserve du droit d'usage et d'habitation). Valeur vénale du bien : 600 000 €. Bouquet : 238 280 € Hai Rente viagère : 985€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MOREAU, Tél. : 06 11 76 14 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 509 921 664 - SAFTI – MOREAU Vincent, Conseiller indépendant

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