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126 000 €
3 706 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce
iad France - Anaïs Chaillot vous propose: Opportunité à Saisir : Studio meublé et équipé de 34m2 rénové avec Balcon à Rezé ! Ce charmant studio rénové, idéalement situé à Rezé, est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les jeunes actifs à la recherche d'un premier nid douillet. Ce studio lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie multifonctionnel comprenant un coin nuit, un coin salon confortable, une cuisine moderne et fonctionnelle aménagée équipée, une salle d'eau : douche à l'italienne - WC et un dressing pour optimiser le rangement. Vous bénéficiez en plus d'un cellier sur le balcon et d'une cave privative sur le palier. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée avec interphone, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Enfin, la rénovation récente de l'ensemble de l'appartement ainsi que son bon état général en font un bien clé-en-main, prêt à accueillir de nouveaux occupants. Avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux espaces verts, ce studio offre un cadre de vie pratique et confortable. SES ATOUTS : La superficie et l'agencement, le balcon, la situation géographique, les nombreux rangements (placard, dressing, cellier et cave) Ne ratez pas cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
