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RENT IMMO

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par RENT IMMO 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

364 705 € 4 395 €/m²
Maison • 82,98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 193 m²

Rezé (44400)

Nouveauté - Maison de Charme en Pierre, rénovée avec soin - 3 chambres Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 83m2, rénovée avec des matériaux de qualité, alliant authenticité et confort moderne, qui saura vous séduire dès votre arrivée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une belle cuisine aménagée et équipée signée Schmidt donnant sur l'espace de vie, vous offrant une ambiance chaleureuse et un coup de coeur indéniable si vous aimez la belle pierre. Les grandes ouvertures, le puit de lumière et la baie exposée Sud donnant sur le jardin, vous apportent une lumière traversante au fil de la journée. Une buanderie et un wc se situent également au rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres sur parquet et une salle d'eau avec wc. Vous retrouverez ici une belle hauteur sous plafond ainsi que des volumes lumineux. Un garage et du stationnement complètent l'ensemble. La maison est idéalement situé dans le quartier du Chêne Creux, vous permettant d'accéder à pied aux écoles maternelles et élémentaires ainsi que toutes les commodités. Les lignes C4 et 30 sont également à quelques pas, vous permettant d'accéder rapidement à la ligne 2et 3 du tramway. Les plus : La rénovation faite en 2016 concernant les huisseries, la porte d'entrée et l'agrandissement sont encore sous décennale, le garage attenant peut être transformé en espace habitable. Je suis à votre disposition pour échanger avec vous sur votre projet et sur cette magnifique maison coup de coeur. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Achard Sonia Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 90325611300023

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MATHILDE BEAUMONT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par MATHILDE BEAUMONT - BSK Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

164 000 € 3 644 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Cet appartement de 45m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2011 vous séduira par ses prestations et son emplacement idéal. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec wc et d'une chambre avec dressing. A l'extérieur un balcon. La résidence, sécurisée par un interphone, est adaptée aux personnes à mobilité réduite et est équipée de la fibre optique. Un ascenseur dessert les étages, facilitant ainsi votre quotidien. L'appartement est en excellent état, et aucun travaux ne sont à prévoir. Chauffage au gaz naturel. Cet appartement dispose d'une place de parking extérieure. Sa localisation idéale vous permet de rejoindre rapidement les points d'intérêt de Rezé et des environs, bus C4 et 30. Proche des commerces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement sans plus attendre. Cette annonce référence 270080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BEAUMONT (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 84947800300015. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 846,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648.00 € et 876.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS 31/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

556 500 € 4 835 €/m²
Maison • 115,1 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 274 m²

Rezé (44400)

Découvrez votre havre de paix à Rezé (44400) avec cette magnifique maison contemporaine de 115,10 m², construite en 2025. Située sur un terrain de 274 m², parfaitement piscinable, elle offre un séjour lumineux de 49 m², quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC séparés. Avec un stationnement intérieur et extérieur, cette propriété de standing est idéale pour une vie familiale épanouie. À proximité, plusieurs commodités facilitent votre quotidien : crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles à pied, tout comme un restaurant et une épicerie générale. Deux hôpitaux et quatre médecins généralistes sont à seulement 10 minutes en voiture. Rezé, avec ses nombreux parcs et jardins, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Cette maison contemporaine est bien plus qu'un simple logement ; c'est une promesse de vie harmonieuse et épanouie. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Farid TRITKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 993 478 Nantes RCP 278347254 ORUS

BRAS IMMOBILIER REZÉ

(37 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 31/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

(37 avis)

215 000 € 3 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Idéalement situé, à deux pas des commerces (Super U, pharmacie, boulangerie...) et des écoles Simone Veil, cet appartement T3 avec son beau balcon exposé Sud-Est, lumineux, au deuxième étage avec ascenseur, situé dans une petite résidence récente et bien entretenue. Il vous offre: une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur le balcon, dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et WC séparés. Le tout en parfait état, aucun travaux à prévoir. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1129 euros.

Line VIGUIE - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Line VIGUIE - iad 01/02/2025 - mise à jour 02/02/2025

(15 avis)

199 000 € 2 457 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

iad France - Line Viguié vous propose: REZE(LA HOUSSAIS) - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES -BALCONS - GARAGE - CAVE - LOCAL VELO Dans une copropriété calme et bien entretenue , découvrez cet appartement lumineux de 81 m². Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, cet appartement vous assure une tranquillité absolue. Description du bien : - 1 entrée - Séjour spacieux et lumineux avec deux balcons exposés sud-est - Cuisine aménagée avec cellier attenant - 2 chambres avec placards, dont une avec balcon - Salle de bain et WC indépendant - Possibilité de 3ème chambre dans le séjour Un garage et une cave viennent compléter ce bien, ainsi qu'un local à vélos/poussettes dans le bâtiment. Les caractéristiques techniques : - DPE : D - Chauffage au gaz individuel, avec une chaudière récente de 2022 - Double vitrage PVC et volets manuels - Ravalement effectué en 2014 - Accès sécurisé avec badge électronique Les points forts : - Appartement unique sur le palier, assurant intimité et calme - Vue dégagée sur les espaces verts de la résidence - Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun (SUPER U à 8mn, bus 30 et 38 à 3mn, C4 à 15mn) et tram L2/L3 arrêt Balinière à 12mn à pied). Cet appartement est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie serein à proximité des commodités essentielles. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Viguié Line - EI(ID 46366) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880469135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christele COICAUD - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par Christele COICAUD - iad 04/02/2025

(50 avis)

428 000 € 4 412 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • Ter. 52 m²

Rezé (44400)

iad France - Christele Coicaud vous propose: Trentemoult – Vivez l'exception : une maison rénovée avec vues sur la Loire. Laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée en 2020, offrant une vue imprenable sur la Loire et les silhouettes emblématiques de Nantes : la grue jaune, les anneaux de Buren, Sainte-Anne et le port pittoresque de Trentemoult. Chaque étage dévoile un tableau vivant, un spectacle changeant au fil des lumières et des marées. À l’intérieur, une pièce de vie lumineuse réunit cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger, avec une configuration modulable selon vos envies. L’authenticité du lieu pourrait être sublimée par la mise en valeur de pierres apparentes ou d’un parquet, ajoutant ainsi du caractère. Toilettes séparées à ce niveau. Au premier étage, une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau, une seconde chambre et des toilettes séparées composent l’espace nuit. Le deuxième étage dévoile une troisième chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’un espace polyvalent pouvant accueillir une quatrième chambre, un bureau, une bibliothèque ou un atelier créatif. En complément, une cave en sous-sol offre un espace de rangement pratique. Idéalement située, cette maison au fil de l’eau allie confort et fonctionnalité, à deux pas des écoles, transports (bus, navibus), commerces et restaurants.

ANP IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ANP IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

268 500 € 3 235 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Rezé (44400)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Cette jolie maison idéalement située dans un quartier tranquille de la Houssais proche des écoles et commodités. Elle est composée d'un salon/séjour de 23 m2, une cuisine de 10.50 m2 et un cellier ; à l'étage un pallier dessert 3 chambres sur parquet (12.05, 12.72 et 9.53 m2) et une salle de bain. En exterieur, un garage non attenant avec atelier de 17 m2. Travaux à prévoir - Classe énergie E et Classe climat E - Prix de vente 268 500 € dont 5.29% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 255 000 € hors honoraires). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur David ROZAY (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société ANP IMMOBILIER immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 840527790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ANP IMMOBILIER.

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(1053 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 05/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(1053 avis)

210 400 € 2 963 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Salomé votre conseillère Sublimons vous propose à la vente ce charmant T3 au premier et dernier étage, niché dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Ce spacieux appartement de 71 m² vous offre une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Situé à seulement 300 m du tram et à proximité des commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. Imaginez-vous profiter de la tranquillité d'un environnement paisible tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Avec 2 places de stationnement en sous-sol et une cave, cet appartement répond à tous vos besoins de rangement et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre nouveau chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Salomé MAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984416057

Ajp Immobilier Reze

(238 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Ajp Immobilier Reze 07/02/2025

(238 avis)

182 835 € 2 839 €/m²
Appartement • 64,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Exclusivité AJP Rezé, Emile Zola , appartement de type T3 de 65m² environ entièrement rénové avec goût, cuisine séparée, cellier, pièce de vie expo ouest. deux chambres rangements placards, salle d'eau WC séparé, place de parking en sous sol privative. Cave. (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 455 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Franck Jamal BAMOUH - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Franck Jamal BAMOUH - Propriétés-privées.com 07/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

146 500 € 2 402 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Commune de REZE au Château, joli appartement 3 pièces situé au rez-de-chaussée dans une copropriété de 4 étages sans ascenseur avec plusieurs de places de parking en bas de l'immeuble. A proximité de tous commerces et services et à deux pas du TRAM Il est composé d'un grand salon/séjour avec la possibilité de faire une chambre supplémentaire. Une grande cuisine équipée et plusieurs rangements grâce à son dressing et sa cave. Isolation PVC double vitrage avec volets roulants solaires. Chauffage collectif au gaz Taxe foncière 1070 euros Charges provisionnelles annuelles 1600 euros ((chauffage, eau, entretien des communs, parkings, etc.) PHOTOS SUR DEMANDE Diagnostic énergétique : D GES D (réalisé le 01/07/2024) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D 38 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 euros et 946 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 235000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au 0783445654 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 428987606 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 150 euros. Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - .

Abriculteurs

(163 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Abriculteurs 11/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(163 avis)

229 000 € 3 578 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Appartement 3 pièces de 64 m² avec parking et balcon à Rezé Abriculteurs vous propose cet appartement de 3 pièces situé Avenue Willy Brandt à Rezé. Caractéristiques principales : Surface : 64 m² Nombre de pièces : 3 Séjour lumineux avec accès à la loggia Cuisine ouverte 2 chambres 1 salle de bains Atouts : Balcon Parking privatif en sous-sol À moins de 15 minutes à pied des trams 2 et 3 Commerces à proximité Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 237 € Charges mensuelles : 119 € DPE : C Chauffage : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressé ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Sébastien MACARY - SAFTI

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 11/02/2025

229 000 € 3 578 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Dans le quartier Le Houssais venir découvrir cet appartement lumineux de 64 m², idéalement situé Avenue Willy Brandt à Rezé. Il se compose d’un séjour spacieux avec accès à un balcon, d’une cuisine ouverte, d'un cellier, de deux chambres, d’une salle de bains et d'un wc séparé. Parfaitement situé, cet appartement dispose d’un balcon, d’un parking privatif en sous-sol et se trouve à moins de 15 minutes à pied des trams 2 et 3. Les commerces sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Une belle opportunité à saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

MP IMMO

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par MP IMMO 12/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

379 000 € 2 915 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 349 m²

Rezé (44400)

REZE - Quartier des 3 Moulins. Maison à étage de 130 m² habitables sur une parcelle paysagée de 349 m². Situation idéale dans un quartier recherché, proche de toutes commodités et au calme. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée donnant sur une belle véranda très lumineuse avec accès directement sur le jardin. Vous trouverez également un bureau de 13 m², des toilettes séparées, un dressing et une buanderie avec porte de service. À l'étage un pallier desservant 4 chambres sur un beau parquet massif - une salle de bain avec fenêtre. Côté extérieur, un jardin clos arboré avec une dépendance en fond de parcelle. Possibilité de stationner 2 véhicules sur le côté de la maison. Isolation extérieur faite début d'année 2024 Panneaux photovoltaïques installés en Mai 2023 pour alimenter la maison et également pour la revente. Chaudière à gaz avec thermostat. Grenier pouvant être aménagé. Bureau pouvant être remis en garage selon les besoins. Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - Agent commercial, Indépendante immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro 501037436. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.84 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 365 000 ¤. (gedeon_90986_29483132)

HOMKI

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par HOMKI 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

379 900 € 3 303 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 402 m²

Rezé (44400)

Exclusivité à ne pas rater ! Homki vous propose cette maison familiale de 1994 de 5 pièces d'une surface de 115m² habitables située dans le quartier Butte de Braud (Ragon Ouest) à REZE. Vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré et très calme. Sur une parcelle de 402m² et située dans une rue résidentielle, la maison de plain-pied comprenant une pièce de vie de 33m² donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine aménagée &équipée. Un espace nuit de 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Vous trouverez également un espace bureau (possibilité de créer une salle d'eau) avec une grande mezzanine avec un accès au grenier. Pour votre confort, le bien est vendu avec un garage et 2 places de stationnement extérieures. Vous serez à 2 minutes à pied du Parc de Braud, à 10 minutes à pied de tous les commerces et à 5 minutes en voiture d'un centre commercial. Lignes de Bus (33,30,80 & C4) Informations financières : La taxe foncière est de 1481 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Xavier Normant, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 11536

Joackim Letard - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Joackim Letard - iad 14/02/2025

(2 avis)

174 000 € 3 702 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Rezé (44400)

iad France - Joackim Letard vous propose: Charmant appartement T2 situé au cOEur de Rezé dans le quartier Blordière. cette résidence sécurisée avec ascenseur est composée de 18 lots principaux. Immeuble construit en 2005, cet appartement ne nécessite aucuns travaux, la résidence est équipée de la fibre optique. Situé au 2ème étage cet appartement de 47m²carrez et de 82 m² au sol bénéficie d'une excellente exposition sud-nord. L’appartement est composé d’un salon séjour donnant sur un balcon de 6 m² exposé Sud, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau d’une cuisine équipée aménagé ainsi que d'un Wc indépendant. En annexe un Garage fermé. L'espace de vie, lumineux et chaleureux, offre une belle luminosité tout au long de la journée De plus, la proximité des transports en commun (bus 97,30 et C4) et un supermarché sont des véritables atouts . Cet appartement est une véritable opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joackim Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 928181213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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