Ventes immobilières en viager à Rezé (44400)

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275 annonces
KEYMEX Nantes - Loire , Sèvre
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par KEYMEX Nantes - Loire , Sèvre 08/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
6
Appartement, 63,69 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 63,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

REZE - BALINIERE A proximité des écoles, des commerces et de l'arrêt de Tram ligne 3 - Arrêt Balinière Situé dans une résidence récente et de bon standing, venez découvrir cet appartement de type 3 d'une surface de 63.69 m² agrémenté d'une grande terrasse exposée SUD ! Il vous propose une entrée avec placard, un salon/séjour et cuisine aménagée semi-ouverte avec une cloison et pouvant s'ouvrir facilement sur la pièce de vie. Accès direct à la terrasse pour votre confort ! Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. En complément, l'appartement bénéficie d'une cave et d'un stationnement aérien ! LES PLUS : - STATIONNEMENT - GRANDE TERRASSE - BELLE EXPOSITION (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 732 euros. Stéphanie BROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00317 - NANTES.

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MATHILDE BEAUMONT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par MATHILDE BEAUMONT - BSK Immobilier 23/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
6
Appartement, 40 m²

155 000 € 3 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Situé dans le quartier de La Pirotterie, à proximité du Leclerc Océane et du bus ligne 33, cet Appartement de 40 m² au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété de 2010. Il se compose d'une entrée avec placard, un cellier, un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, une chambre de 13 m² environ avec placard et une salle d'eau avec wc. En complément un garage en sous terrain sécurisé et boxé, un local vélo commun sécurisé avec une prise électrique. A proximité du bus ligne 33, d'un espace vert derrière la copropriété, de balades le long de la Jaguère et commerces Le ravalement voté et pris en charge par le vendeur est actuellement en cours. N'attendez plus pour visiter! Cette annonce référence 268776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BEAUMONT (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 84947800300015. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 654,06 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENT IMMO
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par RENT IMMO 25/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
7
Appartement, 73,35 m²

Prix en baisse 183 750 € 2 505 €/m²
Appartement • 73,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

T3 - Place du 8 mai - Box + Cave + balcon - En Exclusivité Au sein d'une résidence entretenue et sécurisée, venez découvrir cet appartement spacieux à rafraichir de 73m2 et lumineux situé au 4ème étage avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, d'une buanderie avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée de 8m2, d'un salon-séjour de 22m2 donnant sur un balcon de 6m2 avec une vue dégagée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un box au sous-sol et une cave complètent le bien. Un local à vélo est présent dans la copropriété. Idéalement situé à Rezé, vous trouverez à - de 5 min à pied : la ligne 3 du tramway, des bus (97/38), une boulangerie, divers commerces, le marché... L'appartement est actuellement loué 814€ CC - Bail nu de 2015 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Achard Sonia Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 90325611300023

RENT IMMO
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par RENT IMMO 30/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
9
Maison, 88 m²

364 705 € 4 144 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 193 m²

Rezé (44400)

Nouveauté - Maison de Charme en Pierre, rénovée avec soin - 3 chambres Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 88m2, rénovée avec des matériaux de qualité, alliant authenticité et confort moderne, qui saura vous séduire dès votre arrivée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une belle cuisine aménagée et équipée signée Schmidt donnant sur l'espace de vie, vous offrant une ambiance chaleureuse et un coup de coeur indéniable si vous aimez la belle pierre. Les grandes ouvertures, le puit de lumière et la baie exposée Sud donnant sur le jardin, vous apportent une lumière traversante au fil de la journée. Une buanderie et un wc se situent également au rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres sur parquet et une salle d'eau avec wc. Vous retrouverez ici une belle hauteur sous plafond ainsi que des volumes lumineux. Un garage et du stationnement complètent l'ensemble. La maison est idéalement situé dans le quartier du Chêne Creux, vous permettant d'accéder à pied aux écoles maternelles et élémentaires ainsi que toutes les commodités. Les lignes C4 et 30 sont également à quelques pas, vous permettant d'accéder rapidement à la ligne 2et 3 du tramway. Les plus : La rénovation faite en 2016 concernant les huisseries, la porte d'entrée et l'agrandissement sont encore sous décennale, le garage attenant peut être transformé en espace habitable. Je suis à votre disposition pour échanger avec vous sur votre projet et sur cette magnifique maison coup de coeur. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Achard Sonia Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 90325611300023

LECUYER IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par LECUYER IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
6
Appartement, 60,51 m²

179 600 € 2 968 €/m²
Appartement • 60,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Appartement T3 - Rezé 8 mai INVESTISSEMENT A Rezé dans le quartier 8 mai, aux pieds du tram, des commerces et des écoles. Dans une résidence de 1988, au 1er étage sans ascenseur, un appartement T3 de 60.51m2 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Pour compléter ce bel appartement, vous aurez une cave, une place de parking en aérien et un garage. Locataire en place depuis décembre 2024.

MATHILDE BEAUMONT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par MATHILDE BEAUMONT - BSK Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
6
Appartement, 45 m²

164 000 € 3 644 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Cet appartement de 45m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2011 vous séduira par ses prestations et son emplacement idéal. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec wc et d'une chambre avec dressing. A l'extérieur un balcon. La résidence, sécurisée par un interphone, est adaptée aux personnes à mobilité réduite et est équipée de la fibre optique. Un ascenseur dessert les étages, facilitant ainsi votre quotidien. L'appartement est en excellent état, et aucun travaux ne sont à prévoir. Chauffage au gaz naturel. Cet appartement dispose d'une place de parking extérieure. Sa localisation idéale vous permet de rejoindre rapidement les points d'intérêt de Rezé et des environs, bus C4 et 30. Proche des commerces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement sans plus attendre. Cette annonce référence 270080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BEAUMONT (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 84947800300015. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 846,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648.00 € et 876.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON REVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par MON REVE IMMOBILIER 03/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
10
Maison, 70 m²

260 000 € 3 714 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces

Rezé (44400)

REZE LA HOUSSAIS: PLAIN PIED 2 CH 🏡 Mon Rêve Immobilier vous propose… 🔥 Idéal pour un premier achat ! 🔥 Située dans le quartier recherché de La Houssais, cette maison de plain-pied est parfaite pour ceux qui veulent plus d’espace qu’un appartement, sans les contraintes d’une copropriété ! ✨ Ses atouts : ✔️ Un intérieur fonctionnel : hall d’entrée, cuisine aménagée, salon-séjour lumineux, 2 chambres sur parquet, salle de bains et WC séparé. ✔️ Un vrai potentiel évolutif : Besoin d’une 3ᵉ chambre ? Transformez le cellier ou le grenier selon vos envies ! ✔️ Un extérieur agréable : 295 m² de terrain, un garage indépendant et un abri pour ranger vos outils de jardin. ✔️ Un emplacement au top : écoles, collèges, commerces à proximité et bus à vos pieds pour une vie pratique et dynamique. 💡 Coup de cœur assuré pour les primo-accédants en quête de leur premier cocon ! 📞 Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous vite ! 🔑

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par L'AGENCE LOCALE 04/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
10
Appartement, 50,06 m²

Prix en baisse 196 000 € 3 915 €/m²
Appartement • 50,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

L' Agence locale VERTOU REZE LES SORINIERES vous propose cet appartement type 2 de 50.06 m2 au sol, 49.70 m2 loi carrez, situé au 2ème et dernier étage, avec ascenseur; Il se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour d'environ 30 m2, avec sa cuisine ouverte aménagée et sa belle terrasse lumineuse. Un dégagement, desservant la chambre avec placard, sa salle de bains et un wc séparé. Pour compléter ce bien, ce logement dispose d'un box en sous sol. Environnement calme. Proche du Leclerc Océane, des services et transports. N'hésitez plus, contactez nous ! A découvrir ! (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1070 euros.

Nathalie JACQ-RICHARD - SAFTI
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Nathalie JACQ-RICHARD - SAFTI 06/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
6
Appartement, 74 m²

165 000 € 2 230 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rezé (44400)

Au sein d'une copropriété de 1974, cet appartement de 74m² au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du tramway. Cet appartement lumineux dispose d'une grande entrée, une pièce de vie spacieuse avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie avec rangements complémentaires, trois chambres dont 2 avec balcon privé et placards. La salle d'eau récente est équipée d'une douche, d'une vasque et de rangements. Enfin, le chauffage collectif relié au réseau urbain en 2022, l'isolation des toitures, le ballon électrique récent de 150l garantissent un confort thermique optimal. La commune de Rezé, à proximité du centre de Nantes par les transports en commun, dispose de nombreux atouts par ses commerces et services, son centre commercial, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement réservé au sein de la résidence. Le bien est vendu avec une cave. Faibles charges de copropriété, pas de travaux à venir. Prenez rendez-vous et organisez votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 976 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743 - SAFTI – JACQ-RICHARD Nathalie, Conseiller indépendant

MP IMMO
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par MP IMMO 12/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

379 000 € 2 915 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 349 m²

Rezé (44400)

REZE - Quartier des 3 Moulins. Maison à étage de 130 m² habitables sur une parcelle paysagée de 349 m². Situation idéale dans un quartier recherché, proche de toutes commodités et au calme. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée donnant sur une belle véranda très lumineuse avec accès directement sur le jardin. Vous trouverez également un bureau de 13 m², des toilettes séparées, un dressing et une buanderie avec porte de service. À l'étage un pallier desservant 4 chambres sur un beau parquet massif - une salle de bain avec fenêtre. Côté extérieur, un jardin clos arboré avec une dépendance en fond de parcelle. Possibilité de stationner 2 véhicules sur le côté de la maison. Isolation extérieur faite début d'année 2024 Panneaux photovoltaïques installés en Mai 2023 pour alimenter la maison et également pour la revente. Chaudière à gaz avec thermostat. Grenier pouvant être aménagé. Bureau pouvant être remis en garage selon les besoins. Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - Agent commercial, Indépendante immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro 501037436. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.84 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 365 000 ¤. (gedeon_90986_29483132)

Foncia Transaction Saint Herblain
Annonce publiée le 20/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 20/02/2025
10
Appartement, 34 m²

129 000 € 3 794 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Rezé (44400)

Nous vous proposons cet appartement T1 BIS situé au rez-de-chaussée d'une copropriété agréable et arborée à Rezé. Avec ses 34 m², cet espace bien agencé est situé au rez-de-chaussée . Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse - Cuisine : Fonctionnelle avec un balcon Idéal pour profiter de l'extérieur .Cellier : Pratique pour le rangement Localisation : À proximité de l’aéroport et sur le tracé du nouveau CHU de Nantes. Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement, actuellement proposé sur la plateforme Airbnb, offrant ainsi une rentabilité intéressante. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien saura répondre à vos attentes. La copropriété se situe dans un cadre arboré et résidentiel, garantissant un environnement calme et agréable pour ses résidents. Notre agence immobilière dispose également d'un portefeuille varié d'autres appartements qui pourraient vous intéresser. Nous serions ravis de vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers et de vous aider à trouver le bien qui vous correspond le mieux. Ne manquez pas cette opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Atout Sud Immobilier
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Atout Sud Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
16
Appartement, 111,2 m²

465 800 € 4 189 €/m²
Appartement • 111,2 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rezé (44400)

REZÉ SAINT PAUL. Situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement T5 offre un cadre de vie unique et des prestations rares. Sa terrasse spectaculaire de 70 m2, bien exposée et sans vis-à-vis, vous promet des moments privilégiés au soleil du matin au soir. Vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 51 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Son agencement moderne avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) crée un espace convivial, parfait pour recevoir. Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, offrant chacune un accès facile à l'extérieur ou à des espaces de rangement optimisés. Les deux salles de bains avec fenêtres, rares sur le marché, apportent confort et praticité au quotidien. Un bien complet et fonctionnel, avec des atouts rares : garage double, un box fermé et une place de stationnement extérieure. Un cadre de vie exceptionnel, entre espace, lumière et confort, à deux pas des commodités et des transports. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr.

Nicolas GUILLET - iad
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Nicolas GUILLET - iad 27/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 135 m²

415 000 € 3 074 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 232 m²

Rezé (44400)

iad France - Nicolas Guillet (06 59 69 09 17) vous propose : REZE BORD DE SEVRE EN IMPASSE - MAISON DE VILLE 4 CHAMBRES. Venez découvrir cette maison de ville idéalement placée au calme de son impasse, proche des bords de Sèvre et des commerces et transports à pieds . Vous y trouverez 4 chambres et un bureau, 3 wc, 2 salles de bains, un garage, une cave enterrée et une cuisine ouverte donnant sur un salon séjour donnant lui même sur un jardin clos de murs et sans vis à vis. Les plus : le volume, le calme, le quartier idéal entre le parc de la morinière et Pont rousseau, convient parfaitement pour une famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guillet EI (ID 23668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MATHILDE BEAUMONT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par MATHILDE BEAUMONT - BSK Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
6
Maison, 84 m²

265 000 € 3 155 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rezé (44400)

Découvrez cette maison à étage de 1959, située dans le quartier de La Houssais. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Rez-de-chaussée : Salon, séjour, cuisine séparée, cellier, WC. Étage : 3 chambres, salle de bain. Extérieur : Joli jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours. Garage : Non attenant. Proximité : Écoles et transports accessibles à pied. Des travaux sont à envisager. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 274939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BEAUMONT (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 84947800300015. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michael Neau Immobilier
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Michael Neau Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
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Maison, 61 m²

198 000 € 3 246 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Rezé (44400)

Rezé - Les 3 Moulins. Idéal premier achat ou profression libérale. Maison avec une belle pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau et terrasse. Proche écoles, commerces et services. Référence : MNI 171. Prix : 198 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de 4,8 % du prix net vendeur. Pour tout renseignement, contactez Michaël NEAU au 06 76 20 69 63