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Samuel GUIHARD - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Samuel GUIHARD - MeilleursBiens.com 25/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

393 500 € 3 784 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Molf (44350)

Samuel GUIHARD vous propose ce bien : À Saint-Molf, dans un quartier calme et à proximité du bourg, découvrez cette charmante maison de plain-pied. Elle offre un spacieux salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu’un WC indépendant. Le garage est attenant . À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse orientée ouest donnant sur un jardin d'env .700m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mathilde LE MIRE - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Mathilde LE MIRE - Capifrance 04/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(6 avis)

575 000 € 5 275 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 016 m²

Saint-Molf (44350)

Située à deux pas du centre-ville de Saint Molf, à 15 minutes de Guérande et à 20 minutes de La Baule, cette belle maison est implantée sur un grand terrain de 3016 m². Le terrain est piscinable et offre la possibilité de construire plusieurs maisons, parfait pour ceux qui souhaitent un projet d'agrandissement ou de développement immobilier. La maison de 109 m² se compose de plusieurs espaces fonctionnels et bien aménagés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie pratique pour les tâches ménagères et le rangement, un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour idéale pour les repas en famille, un WC séparé pour plus de confort et de commodité, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau offrant intimité et confort. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres et d'une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un espace bureau. Un garage est attenant à la maison pour un stationnement sécurisé. À l'extérieur, un abri avec barbecue est parfait pour les repas en plein air, et quatre places de parking sont disponibles pour les visiteurs. De plus, un supermarché Netto est situé à une minute à pied, juste en face de la maison, offrant un accès pratique pour les courses quotidiennes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868742)

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(973 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 27/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

(973 avis)

314 400 € 3 113 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 484 m²

Saint-Molf (44350)

Sous compromis : Vous avez le projet de vivre dans un cadre paisible à Saint-Molf ou d'investir dans du locatif ? Carole, Sublimons Immobilier, vous propose de venir visiter rapidement cette maison familiale avec garage de 101m² habitables sur un terrain de plus de 480m² . Elle vous offre une vie de plain pied grâce à sa belle pièce à vivre et sa chambre avec salle d'eau. A l'étage, découvrez un grand palier desservant 3 chambres et une salle de bain. Offrant des espaces de vie bien pensés, cette maison répondra à tous vos besoins et vous offrira un cadre de vie agréable pour vous et votre famille. Nichée dans un charmant lotissement, cette maison vous permettra de bénéficier d'un accès pratique à toutes les commodités à pied. Une école primaire se trouve à moins de 500m et d'autres commodités essentielles se trouvent à moins de 800m, rendant votre vie quotidienne facile et agréable. Les plages, la cité médiévale de Guérande et la Grande Brière sont à 10 minutes de voiture. N'attendez plus et appelez-moi pour programmer une visite. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, rendez-vous sur le site , cliquez sur l'icône bleue 'Rechercher' et inscrivez '414280' dans l'onglet 'Référence'. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : 'georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Carole CHERBONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888261385

SOIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 11/06/2024

Proposée par SOIL IMMOBILIER 02/05/2024 - mise à jour 11/06/2024

397 000 € 2 985 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Molf (44350)

SOIL Immobilier vous présente cette jolie maison de155 m² au sol, nichée dans un écrin de verdure, proche du centre de Saint Molf. Son espace de vie principal, spacieux et lumineux, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Elle est composée de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, possibilité cinq. Le grand terrain arboré de 2500m² invite à la détente et offre la possibilité d'ajouter une piscine, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Dotée de plusieurs places de parking, cette vaste maison sera idéale en résidence secondaire ou principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX 14/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

400 000 € 4 255 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 038 m²

Saint-Molf (44350)

En plein cœur du bourg, sur un beau terrain de 2038m², maison en pierres à rénover. Elle vous offre un beau potentiel d'aménagement : maison de plain-pied ou maison à étage selon vos besoins et envies. Elle se compose actuellement de deux cuisines, un séjour-salon, un bureau, deux chambres et deux salles d'eau avec wc. Un escalier extérieur permet d'accéder au grenier. La maison dispose également d'un garage et d'un cellier. Logement à consommation énergétique excessive : F. Ce bien est également proposé à la vente en 2 lots : la maison avec un terrain d'environ 1105m² et un autre lot pour un terrain à bâtir non viabilisé d'environ 933m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX

Annonce publiée le 14/09/2024

Proposée par Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX 14/09/2024

322 400 € 3 430 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 105 m²

Saint-Molf (44350)

En plein cœur du bourg, venez découvrir cette maison en pierres à rénover vous offrant un beau potentiel d'aménagement et une vie de plain-pied sur un terrain d'environ 1105m². Elle se compose actuellement de deux cuisines, un séjour-salon, un bureau, deux chambres et deux salles d'eau avec wc. Un escalier extérieur permet d'accéder au grenier. La maison dispose également d'un garage et d'un cellier. Logement à consommation énergétique excessive : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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