Ventes immobilières 2 pièces à Saint-Nazaire (44600)

iad France - Théo Laurent vous propose: Explorez ce ravissant appartement T2 remis totalement au goût du jour, idéalement situé à proximité de toutes commodités (secteur mairie à Saint-Nazaire). Perché au 3ème étage et accessible par ascenseur, cet appartement est en excellent état. L’espace intérieur se compose d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée spacieuse ouverte sur le salon lumineux offrant une pièce de vie de 25m2 et un WC. Le bien dispose d’une suite parentale avec une chambre spacieuse et une salle d’eau. Parmi ses atout, cet appartement dispose d’une cave. De plus, quelques places de stationnement en libre service et un espace commun dédié aux vélos est accessible, ajoutent une touche pratique à votre quotidien. Le bien dispose de nombreux atouts supplémentaires : - Location Air’bnb 81€ par nuit - Charges de copropriété : environ 760€ par année - Rénovation énergétique du logement - Equipement très récent encore sous-garantie N’hésitez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.