Ventes immobilières à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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180 annonces
BRAS IMMOBILIER REZÉ
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 15/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
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Maison, 137 m²

468 000 € 3 416 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 627 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

SEULEMENT CHEZ BRAS Immobilier. Saint Sébastien sur Loire - Idéalement placée, au calme, dans son quartier proche des écoles, cette maison jouera de tous ces charmes pour vous séduire. Vie de plain-pied recherché ? Cette maison des années 1990 est parfaite pour vous ! Il y a 137 m² de surfaces habitables, régulièrement entretenue et modernisée, pour accueillir une famille recherchant 4 chambres avec un espace bureau (ou dressing), une pièce de vie (avec cuisine) d'environ 30 m² et un salon/séjour séparé avec sa cheminée, une salle d'eau et 2 WC. A l'extérieur, une parcelle close entièrement arborée, 3 places de stationnement privé et un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Sébastien COMET - Noovimo
Annonce publiée le 19/02/2025
Proposée par Sébastien COMET - Noovimo 19/02/2025
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Appartement, 41 m²

146 300 € 3 568 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Opportunité exclusive - Maison en vente aux enchères progressives ! C'est vous qui fixez le prix ! Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET 06 71 37 05 83 vous propose cet appartement sur Saint Sebastien sur Loire. Vous cherchez un spacieux T2 de 41m2 (loi carrez), libre de toutes occupations: ce bien vous offre un accueillant salon, une cuisine aménagée et équipée (plaque , hotte, Lave-vaisselle, etc...), une salle d'eau et une chambre. De plus, vous pourrez compter sur une une place de parking aerienne. Son atout réside véritablement dans sa situation car cet appartement se trouve au calme et sans vis à vis réel avec un beau balcon. En bref, juste vous dire ... Le visiter c'est ... !!! PAS DE FRAIS SUPPLEMENTAIRES liés à ce type de vente. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : ou mes avis clients sur 'sebastien comet immodvisor'. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 25/03/2025 à 20:30. Le prix de départ des offres est de 146300EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 1000 EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo Honoraires : 4.5 % TTC de 140000 Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 146300 Euros. Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : . Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

THOMAS Rachel - Twitim
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par THOMAS Rachel - Twitim 21/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 141 m²

482 800 € 3 424 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 401 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

ST SEBASTIEN SUR LOIRE Maison rénovée comprenant 5 chambres. Au rdc une vaste entrée avec dresssing ,dessert une chambre, une sde, un wc, un salon séjour traversant et lumineux avec une cheminée et son insert, une cuisine indépendante avec une verrière et une porte coulissante de style atelier permettant de concerver de la visibilité sur votre famille et vos convives et laissant passer la lumière. Pour plus de confort on trouve une grande lingerie et la possibilit de la maison directement dans le garage. A l'étage on retrouve 4 chambres, chacune avec son dressing aménagé, une sdb et un wc. Dans le jardin récemment aménagé aussi tout a été pensé pour passer de bons moments, piscine chauffée avec volet roulant électrique, terrasse avec banne électrique, abris de jardin..Possibilité de profiter d'une extension privative du jardin à l'arrière de la maison pour les amoureux, des jeux de plein air. Pour visiter cette belle opportunité proche écoles et commodités, Bus C9. 30 Contactez Rachel THOMAS agent mandataire indépendant TWITIM au 06 84363149 . Honoraires à la charge des acquéreurs de 4;9 %. Les renseignements concernant les risques auxquels est confronté la maison sont consultable sur le site de géorisques. www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nicolas GUILLET - iad
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Nicolas GUILLET - iad 28/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
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Appartement, 68 m²

210 000 € 3 088 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Nicolas Guillet vous propose: SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - PROCHE CENTRE BOURG - T3, 2 CHAMBRES, 2 PLACES DE PARKING ET CAVE. Venez découvrir cet appartement idéalement situé, proche des commerces et des transports à pieds, au 1er étage sur 3 d'une copropriété de 1994. Cet appartement lumineux est traversant et propose, un séjour avec un grand balcon exposé Ouest donnant sur le parc de la copropriété sans vis à vis, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparés et une cuisine. Quelques petits travaux d'embellissement restent à faire, Cuisine et Peinture, mais l'appartement est classé en C, en 100% électrique, donc sans frais à prévoir. LES PLUS : 1 place de parking en sous sol et 1 place en extérieur. 1 cave. Luminosité. Copropriété bien entretenue et calme. Contactez moi plus d'informations ou souhait de visiter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/03/2025 - mise à jour 03/03/2025
5
Appartement, 45 m²

207 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Fiche Id-SUP170218 : Situé sur l'île de Nantes, à proximité du futur Centre Hospitalié, dans un secteur proche toutes commodités à pieds. Agréable T2 équipé d'un beau jardin d'hiver, loggia. Cuisine ouverte sur séjour, chambre avec placard. Place de stationnement couverte dans la copropriété. Au coeur d'un immeuble d' architecture moderne avec des infrastructures au pied. - Mentions légales : Proposé à la vente à 207000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 54 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Elise TELEGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

VIVRE ICI - Saint-Sébastien
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par VIVRE ICI - Saint-Sébastien 06/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 133 m²

376 950 € 2 834 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 347 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMEPI LUMINEUX - BEAUX VOLUMES - MAISON SAINE ET BIEN ENTRETENUE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Venez découvrir cette charmante maison à proximité des commerces, transports et écoles. Elle vous propose une vaste entrée, desservant un couloir avec placard, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une grande buanderie pouvant faire office de bureau. A l'étage, un lumineux salon/séjour donnant accès à un balcon et un jardin clos sans vis à vis , bien exposé, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC. Un grand garage isolé complète ce bien. Les plus : - Maison saine, sans prévoir de travaux, Bon DPE. - Lumineux - Beaux volumes - Vie de plain pied - Jardin agréable - A 200m des commerces (Boulangerie, pharmacie etc), des transports bus 27. - Proche Gare. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VIVRE ICI - Saint-Sébastien
Annonce publiée le 06/03/2025
Proposée par VIVRE ICI - Saint-Sébastien 06/03/2025
4
Maison, 138 m²

482 500 € 3 496 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 066 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Découvrez cette maison d'exception à Saint-Sébastien-sur-Loire, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Caractéristiques Principales - Vie de plain-pied : Profitez d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, facilitant l'accès pour tous. - A l'étage : Trois chambres supplémentaires avec deux salles d'eau et salle de bains, parfaites pour accueillir vos enfants ou vos invités. - Grand jardin : Un jardin exceptionnellement vaste, un véritable havre de paix rare sur la localité, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente. - Espaces de rangement : Une cave et un grenier offrent un espace de stockage supplémentaire pour tous vos besoins. - Garage et dépendance : Un garage pratique et une dépendance polyvalente, parfaite pour un atelier ou un espace de loisir. Pourquoi Choisir Cette Maison ? Cette propriété allie confort et espace généreux, tout en étant située dans un quartier calme et recherché. Que vous soyez une famille en quête d'un nouveau foyer ou des amateurs de jardinage désireux de profiter d'un grand terrain, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique, appelez nous pour venir visiter ! (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VIVRE ICI - Saint-Sébastien
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par VIVRE ICI - Saint-Sébastien 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
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Maison, 88 m²

366 650 € 4 166 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 960 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Maison de plain-pied 3 Chambres - Proche de toutes commodités ! Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison de 88 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Idéale pour une vie de plain-pied, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports (BUS et Gare (TER)). L'intérieur offre de belles possibilités d'aménagement : la cuisine, spacieuse et modulable, peut facilement être ouverte sur le salon pour créer un vaste espace de vie de plus de 50 m², agrémenté d'un insert pour des moments conviviaux autour du feu. La maison se compose de 3 chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que d'un WC séparé. Les fenêtres ont toutes été remplacées, tout comme la chaudière, récente de seulement 3 ans. Deux grands garages attenants à la maison, d'une superficie de 45 m² chacun, vous offriront des possibilités d'aménagement supplémentaires, comme l'extension de la pièce de vie ou la création de nouvelles chambres. Le terrain de près de 1000 m², bien exposé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout autour de la maison. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite ! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas GUILLET - iad
Annonce publiée le 06/03/2025
Proposée par Nicolas GUILLET - iad 06/03/2025
9
Maison, 64 m²

249 000 € 3 891 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • Ter. 258 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Nicolas Guillet vous propose: SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - CENTRE BOURG EN IMPASSE - MAISON 2 CHAMBRES - GARAGE ET DEPENDANCES - CLOS DE MURS. Venez découvrir cette charmante maison rénovée, idéalement placée au calme de son impasse en centre bourg. Cette maison propose une entrée desservant 2 chambres, 1 une salle d'eau et des wc séparés, un salon sur parquet, une cuisine aménagée équipée ouverte sur une véranda chauffée, elle même ouverte sur une terrasse bien exposée. Un portail automatique, un extérieur clos de mûrs, 40 m2 de dépendances? viennent compléter la prestation. Les plus , aucun travaux obligatoire, un DPE D, son emplacement proche commerces et transports, le calme de son impasse. Possibilité de faire évoluer les dépendances et 2 voitures peuvent être garées dans la propriété. Contactez moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Samuel TANGUY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Samuel TANGUY - Propriétés-privées.com 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
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Maison, 207 m²

740 000 € 3 575 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 697 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

De garage oublié à maison de famille d'exception : une transformation magistrale Certains lieux ont une histoire, et cette maison en est la preuve éclatante. Simple garage au milieu des années 60, elle a connu une première métamorphose en double habitation avant de s'épanouir aujourd'hui en une demeure familiale moderne et lumineuse. Une maison pensée pour le confort et le bien-être, au coeur d'un secteur recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire. Un intérieur à la hauteur de son histoire Dès l'entrée, le ton est donné : un espace de vie XXL de plus de 100 m² où volumes et lumière dialoguent harmonieusement. La salle à manger et le double salon s'organisent autour d'une cheminée traversante, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La cuisine signée Arthur Bonnet, avec son arrière-cuisine attenante, est un véritable écrin pour les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un havre de paix avec sa salle d'eau privative (douche, double vasque, WC). A l'étage, place à la flexibilité Une mezzanine astucieuse avec rangements dessert quatre chambres, dont deux sur parquet, et un grand dressing modulable en cinquième chambre selon vos envies. Un point d'eau et un WC se retrouvent également sur ce pallier. Une salle de bain complète, avec baignoire, douche et double vasque, vient parfaire cet espace nuit. Un écrin extérieur préservé Sur près de 700 m² de jardin exposé sud, profitez d'un cadre paisible à deux pas des commodités. Un cabanon discret abrite une pompe à chaleur récente, tandis qu'un atelier au fond du jardin attend vos projets les plus ambitieux. Pourquoi cette maison et pas une autre ? Parce qu'elle a une âme, une histoire et un potentiel unique. Parce qu'elle allie charme, confort et fonctionnalité, le tout dans un emplacement privilégié, face aux transports en commun et proche des écoles, commerces et services. Venez découvrir son évolution et imaginez la vôtre! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! DPE B ( 72 kWh/m2/an) GES A (2 kWh/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 987et 1335 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 740 000 Euros HAI (honoraires inclus de 20 000 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 2,78% soit 720 000 Euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel TANGUY, au 0620888596 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel TANGUY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 397223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Adresse Saint Sébastien
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 07/03/2025
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Appartement, 105 m²

324 840 € 3 094 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

A vendre : Appartement d'exception en bord de Loire Votre agence L'Adresse vous propose ce superbe appartement situé au sein d'une petite résidence de quatre étages avec ascenseur, comprenant seulement deux appartements par palier. Ce cadre privilégié offre calme et sérénité, avec une vue imprenable sur un vaste parc arboré. Spacieux et fonctionnel, cet appartement aux beaux volumes comprend : - Une grande entrée accueillante - Une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec arrière-cuisine - Deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau - Une salle de bain, un cellier et un couloir dotés de nombreux rangements. Ses atouts : la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un emplacement idéal à proximité de la Loire, des commerces de La Martellière et du chronobus C9. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un box avec deux places ainsi que d'une place de parking extérieure. Un cadre de vie privilégié, alliant confort et tranquillité. A découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail . Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019AC00053. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arthurimmo.com Gadel Immobilier
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Arthurimmo.com Gadel Immobilier 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 57,58 m²

224 500 € 3 899 €/m²
Appartement • 57,58 m² • 3 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Appartement saint sebastien sur loire 3 pièce(s) 57.58 m2 a vendre, un appartement de type 3 situé dans une résidence récente avec ascenseur, bien placé proche de la zone commerciale auchan de saint sebastien sur loire. appartement lumineux (plein sud) comprenant : séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramique, hotte et réfrigérateur), balcon exposé sud, deux chambres dont une avec placard, salle de bains avec machine à laver, wc. une place de stationnement en extérieur sécurisé. gadel immobilier - 29, rue maurice daniel à 44230 saint sebastien sur loire - 02.40.80.04.35 - contacter laurent deniaud agent commercial rsca 888 611 951 -

Home Patrimoine
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Home Patrimoine 09/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 177 m²

535 000 € 3 023 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 488 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Nouveauté: Grande maison familiale à Saint-Sébastien sur Loire, dans le quartier prisé de la martelière à proximité immédiate d'un arrêt de bus et à quelques minutes à pied des commerces. Cette maison des années 90 offre un emplacement idéal et dispose de beaux volumes. Au RDC la pièce à vivre totalise 81m2 composés de différents espaces: Hall d'entrée, coin salon, salle à manger, cuisine semi ouverte et espace veranda. A ce niveau la visite se poursuit avec une chambre (10m2), un espace sauna et une arrière cuisine avec accès au garage. A l'étage un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs (21m2), 3 autres chambres (12m2 11m2 et 9m2) et une salle de bains. La maison est édifiée sur une jolie parcelle de près de 500m2. Pour plus de confort elle bénéficie d'équipements récents comme son poêle à bois ou son extension bois/alu entièrement vitrée. A visiter sans tarder

Morgane ROLLAND - iad
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Morgane ROLLAND - iad 10/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
10
Maison, 110 m²

355 000 € 3 227 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 322 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Morgane Rolland vous propose: NOUVEAUTÉ - MAISON - ST SEBASTIEN - 3 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - JARDIN - Découvrez cette maison à étage offrant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. L’étage dessert un dégagement, 2 chambres, 1 bureau et une salle d’eau avec dressing. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 320m2 exposée Sud/Ouest. SES ATOUTS : maison lumineuse, parfaitement entretenue, jardin entièrement clos, possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dominique CHARRON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Dominique CHARRON - Propriétés-privées.com 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 140 m²

449 300 € 3 209 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 446 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

44230 Saint Sébastien Sur Loire, Dominique CHARRON vous présente cette très grande et belle maison familiale. Ce bien, situé dans un quartier résidentiel de la Martellière à 2 Kms de la Mairie, au calme complet, est constitué : - au rez de jardin : d'un hall d'entrée desservant une très grande pièce de vie munie d'un insert, d'une cuisine aménagée et équipée de 2017 (plaques induction, hotte, lave vaisselle, four, micro ondes, frigo, congélateur), d'une grande chambre avec coin douche et lavabo, d'un cellier ; - à l'étage : de 2 belles chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un bureau très spacieux et de différents rangements sous rampant. Une terrasse et un garage complètent cette maison familiale fraichement repeinte et disposant d'une couverture récente de 2021. DPE : Classe E - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400 euros et 3290 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 449300 euros, honoraires charge acquéreurs de 19300 euros TTC inclus, soit 430000 euros hors honoraires. N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à , RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 371338. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .