Ventes immobilières atypique à Vertou (44120)

44120 – VERTOU – QUARTIER CALME - BEAUTOUR – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – – Un bijou aux portes de Nantes EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON D'ARCHITECTE, située aux PORTES DE NANTES, à 500m de la Cale de Beautour. Anaïs KERRAND vous invite à découvrir cet ANCIEN ATELIER rénové avec soin qui allie design contemporain et charme industriel, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 62m², baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée au gaz et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre un confort optimal avec : Une suite parentale avec son bureau et sa salle de bain Une deuxième suite avec salle d’eau privative Un espace buanderie fonctionnel À l’étage, une grande chambre mansardée peut être aménagée en troisième chambre, bureau ou atelier, selon vos envies. Côté extérieur, le jardin paysagé de plus de 700m² est un véritable havre de paix : Deux terrasses : une en bois exotique (35m²) avec pergola bioclimatique exposée Sud-Ouest et une seconde en travertin (30m²) exposée Est Un espace spa intime, à l’abri des regards Possibilité de piscine Un garage indépendant de 37m², idéal pour un camping-car + carport double Ancien atelier professionnel, cette maison atypique a su conserver ses poutres métalliques apparentes et son escalier d’usine, lui conférant un cachet unique. Ne tardez pas à visiter cette propriété qui saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Anaïs KERRAND, votre conseillère immobilière EffiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris