Ventes immobilières atypique à Angers (49000)

Élargir à Angers (49000, 49100)
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8 annonces
MegAgence
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MegAgence 17/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 395 m²

399 900 € 1 012 €/m²
Maison • 395 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 21 933 m²

Angers (49000)

A 30 minutes d'ANGERS et 25 minutes de SAUMUR, accès rapide à l'autoroute A85, nous vous proposons cette belle propriété atypique à la campagne composée d'une grande maison rénovée de style intérieur contemporain offrant près de 400 m² habitables sur un terrain de 2 Ha 19a 33ca. Maison à la fois très spacieuse et très lumineuse qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 55 m², d'un salon de 55 m², d'un bureau, d'une buanderie et d'une salle de douche avec wc. Le premier étage comprend une mezzanine de 28 m², une suite parentale de 40 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative (douche à l'Italienne et 2 vasques sur meuble), un dégagement permettant d'accéder à 3 autres chambres, une salle de bains (Baignoire et douche), un wc et un salon. Au deuxième étage, grand espace bureau (ou autre) chambre, pièce avec sauna et 2 greniers aménageables de 52 m² chacun. Hangar de 300 m² attenant à la maison (démontage ou modification possible). 2 box pour chevaux. 2 Puits, terrain piscinable. LES PLUS: Toutes menuiseries alu DOUBLE VITRAGE, chauffage POMPE A CHALEUR NEUVE (air/eau) plancher chauffant rez-de-chaussée et 2 étages, BALLON THERMODYNAMIQUE, toitures en excellent état, ASSAINISSEMENT AUX NORMES, bonne ISOLATION, FAIBLE COÛT CHAUFFAGE. Pas de vis à vis, les voisins sont éloignés. AFFAIRE A SAISIR! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

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Vivre Ici Angers
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Vivre Ici Angers 16/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 80 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

APPARTEMENT ATYPIQUE A VENDRE. 500 mètres de la Place du Lycée et à quelques pas de l'avenue Jeanne D'Arc, venez découvrir ce magnifique appartement en parfait état. Notre appartement débute au Rez-de-chaussée où une porte nous amène directement à notre escalier privatif. Au premier étage vous trouverez un palier desservant 2 belles chambres dotées de cheminées en marbre d'époque, un grand séjour sur parquet avec pierres apparentes et cheminée, puis une cuisine indépendante A/E. En demi palier nous retrouvons 1 grand placard, un cellier, un wc ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Au deuxième étage, deux grands placards pouvant accueillir un coin lecture. Ne tardez pas, contactez Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10 (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 709 euros.

Bénédicte BUR - Capifrance
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bénédicte BUR - Capifrance 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 990 m²

682 500 € 689 €/m²
Appartement • 990 m² • 2 pièces

Angers (49000)

Vaste volume d'une surface plancher de 970 m² comprenant un plateau en rez-de-chaussée de 587 m², ainsi que 400 m² à l'étage. Permis de construire de trois logements accepté et purgé de tout recours. Libre cours à votre imagination selon vos envies et besoins avec la possibilité de créer des espaces de coworking, Loft, atelier, locatifs etc. Photo non contractuelle. Bien rare et atypique idéalement situé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865678)

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par REVÔ IMMO 27/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 127 m²

Prix en baisse 298 000 € 2 346 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 454 m²

Angers (49000)

A seulement 30mn d'Angers, Si vous aimez les murs qui ont un passé et les pierres qui ont une histoire à raconter, cet ancien Moulin entièrement restauré vous séduira immédiatement ! En exclusivité chez REVO Immo, nous vous proposons, à proximité de St Florent Le Vieil (10mn) et d'Angers (30mn), et seulement 7mn de la gare d'Ingrandes (TER), ce moulin de 127m² habitables datant de la fin du XVIIIème siècle, sur plus de 3000 m² de terrain qui bénéficie d'un environnement privilégié au cœur de la nature, situé à 2mn du centre bourg du Mesnil en Vallée (services, commerces, écoles). Authenticité, originalité et singularité caractérisent ce bien d'exception dont les aménagements ne pourront que vous séduire. L'habitation principale dispose : Au rdc : d'une entrée accessible depuis une terrasse couverte ouvrant sur le jardin, d'un salon/séjour/salle à manger avec cheminée (insert), d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard, d'une chambre, d'une salle de bain (douche et baignoire), d'un WC séparé. A l'étage : d'une vaste chambre mansardée avec sa propre salle d'eau avec WC. Dans les étages du fut du moulin : d'un espace bureau/dressing et de 2 chambres offrant des vues exceptionnelles sur la campagne environnante. Ce bien comprend également un sous-sol, un carport, un pigeonnier, et autres dépendances de type atelier/cabanon. Une visite s'impose donc pour découvrir tout le charme et le cachet de ce bien atypique et rare : alors contactez-nous rapidement ! Vous pouvez d'ores et déjà découvrir tous les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle. SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O7 86 96 48 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901048776) Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Honoraires : 3,11 % TTC inclus charge acquéreur (289 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par REVÔ IMMO 12/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 72 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 458 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Angers (49000)

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier recherché d'Angers. Avec ses 72 mètres carrés, elle offre un espace cosy et fonctionnel, idéal pour une vie confortable, la maison à été entirement rénové en 2020. La maison se compose de : Deux chambres offrant un espace de repos agréable, Une salle d'eau moderne pour votre confort quotidien, Un salon-séjour lumineux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis,donnant un accèes direct à la terrasse. Une cuisine équipée et aménagée Un petit extérieur avec une terrasse pour profiter des beaux jours, Un cagibi dans le jardin pour ranger vos outils et équipements de jardinage. Idéalement située à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une petite maison atypique et chaleureuse, un véritable nid douillet où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - 06 84 89 04 24 - Plus d'informations sur (réf. 4901033517)

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 28/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 250 m²

Prix en baisse 796 000 € 3 184 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Angers (49000)

Située dans un village prisé des bords de Loire au Sud d'Angers, cette remarquable bâtisse témoigne avec grandeur du passé. Elle dévoile toute son histoire sur une surface habitable approximative de 250 m², ancrée sur un beau jardin paysagé et clos d'environ 1 600 m². Caractérisée par sa magnifique façade en pierre, cette propriété répond aux codes architecturaux des XVe et XVIIIe siècles. Ses éléments de cachet et ses volumes agréablement répartis constituent les principaux atouts de cette bâtisse de charme. La réhabilitation épouse l'âme de la maison et la modernise sans la dénaturer. La cuisine offre de belles prestations et bénéficie d'un chaleureux espace dînatoire près de la cheminée. Dans son prolongement, la double réception propose un beau volume structuré délimité actuellement par un espace bar invitant à la convivialité et un confortable salon agrémenté d'une cheminée. Ce dernier permet d'accéder à la salle de billard située à l'étage. Une suite destinée aux invités est aménagée avec sa salle d'eau privative et fait face au jardin. Une lingerie complète le rez-de-chaussée. Accessible par un bel escalier à vis en ardoise, l'étage accueille avec élégance et confort deux chambres dont une avec dressing privatif, ainsi qu'une salle de bains. Dissociée de l'espace nuit, une magnifique réception en mezzanine d'environ 75 m² révèle la présence de la majestueuse charpente d'origine avec sa belle hauteur sous plafond. Un grenier aménageable desservi par l'escalier à vis prend place au second étage. En extérieur, une maison annexe d'environ 50 m² à réinterpréter laisse libre court à différents projets. Plusieurs dépendances, un joli jardin paysagé avec ancien lavoir et puits viennent parfaire l'ensemble. Ce bien atypique s'impose comme un véritable lieu d'exception. Bel environnement Loire, vignoble, golf, proche des commodités et à 20 minutes de la gare TGV Angers-Saint Laud. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 270 euros et 3 140 euros. Contact : Valérie Sinquin 06 02 18 65 59 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 512 543 166 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Ludovic LEVENEUR - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Ludovic LEVENEUR - Propriétés-privées.com 08/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 195 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Angers Gare - visitation Dans une petite copropriété, appartement T2 atypique et charmant avec le charme de l'ancien : parquet et tomettes angevines. Situé à 3' de la gare et au pied de la Place de la Visitation, quartier incontournable avec ses commerces de qualité, comme la meilleure poissonnerie, boucherie, fromager, et deux excellentes boulangeries. Ainsi qu'un bar à vin très convivial. C'est un véritable lieu de vie prisé, apprécié pour son ambiance conviviale et ses services de proximités . A 3' de la gare à pieds. L'entrée dessert une chambre avec placard, un wc, un salon avec placards, une cuisine équipée et une salle de bains. Ce bien est situé au 3ème et dernier étage. Ce bien comprend également une cave et un local à vélo sécurisé. Possibilité de louer un emplacement de parking sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 . Prix net vendeur de 185891 euros et 9109 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mandat : 4163 Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : D Valeur consommation énergie primaire : 226 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : D Valeur Gaz Effet de serre : 48 Kg CO2/m2/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1380 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 04/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 118 m²

Prix en baisse 442 000 € 3 746 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 446 m²

Angers (49000)

Située à Angers à proximité du centre-ville, cet ensemble immobilier atypique s'étend sur une superficie d'environ 118 m², implantée sur un terrain de 456 m2. Ce lieu cosy, en coeur de la ville, offre une résidence principale, un ravissant studio indépendant séparé par un patio et une lumineuse maison d'été nichée au fond du jardin. L'entrée de la maison principale distribue une chaleureuse cuisine équipée et aménagée avec espace buanderie. Dans la continuité, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Le studio dispose d'une chambre avec une cuisine équipée et aménagée, un espace dressing et une salle d'eau. La maison d'été, située dans le jardin, est agréable grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur un vaste salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien atypique offre un très beau jardin bien entretenu à l'abri des regards et au calme. La gare TGV d'Angers Saint-Laud se trouve à seulement 5 minutes, et les commerces sont accessibles en 2 minutes à pied, à proximité du futur arrêt de tramway de la Brisepotière. Classe énergie : D / Classe climat : C Montant moyen présenté des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1600 euros et 2230 euros. Contact (EI) : Ines 06 49 20 81 90 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 912 758 232. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr.