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Rivard Immobilier & Relocation

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rivard Immobilier & Relocation 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

462 000 € 1 604 €/m²
Maison • 288 m² • 7 pièces • 5 chambres

Candé (49440)

Superbe maison de ville restaurée en Anjou Dans une ville agréable en Anjou disposant de toutes les commodités, à seulement 25 kilomètres d'Ancenis et du Lion d'Angers, à 20 kilomètres de Segré et 40 kilomètres du centre ville d'Angers, très belle maison ancienne totalement récemment restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur trois niveaux et 288 m²: au rez-de-chaussée, une grande et belle entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc, une lingerie; au premier étage, un palier desservant une chambre avec point d'eau, une chambre, une bibliothèque, une salle d'eau avec wc; au deuxième étage, deux belles suites avec chacune salle d'eau et wc; au troisième étage, un grand grenier. Cette demeure de caractère lumineuse et fonctionnelle, à la décoration raffinée dispose d'un jardin clos et arboré de 615 m² avec terrasse, d'un garage, d'une petite dépendance, d'une cave. Proche de toutes les commodités, dans un environnement calme et agréable, idéale pour activité de chambres d'hôtes. DPE réalisé le 5/11/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 5365 euros et Montant haut 7259 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Éric MOURIN - SAFTI

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

96 700 € 774 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 610 m²

Candé (49440)

Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible, desservi par les transports en commun, et à proximité d'écoles et de crèches. Les commodités telles que les combles aménageables, la fibre et un stationnement facile avec 2 places extérieures et des garages ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété. À l'extérieur, le bien est doté d'un vaste terrain de 1610 m² clos, d'une dépendance attenante à la maison et aménageable de 210 m² avec un grenier, 2 caves, un hangar de 52 m², une véranda et une toiture en ardoise, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage pour les activités extérieures et les besoins des résidents, situé à 13 minutes de Candé. À l'intérieur, la maison de 140 m² propose un agencement pratique avec ses 7 pièces, comprenant un hall d'entrée, une cuisine, aménagée, équipée, un salon chaleureux avec cheminée avec insert, une arrière-cuisine, un bureau, des WC, ainsi qu'une véranda lumineuse de 25 m2. À l'étage se trouvent 3 chambres confortables, une salle de bain, et des WC. La propriété séduit par son intérieur soigné et fonctionnel, idéal pour une vie de famille agréable et sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(998 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

(998 avis)

325 000 € 1 609 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 089 m²

Candé (49440)

Vous êtes à la recherche de votre havre de paix proche de toute commodité à Candé ? Carole, Sublimons Immobilier, vous propose cette propriété à 1500m de l'hôtel de ville, 1300m du Super U, 21km de Segré, 29km d'Ancenis et 35km de Chateaubriant. Vous serez séduit par le charme de cette maison, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Venez profiter de la vie de plain-pied avec une pièce à vivre agrémentée de son poêle à bois et d'une cuisine ouverte et conviviale. Vous disposerez également d'une chambre, une buanderie, un garage et une chambre parentale source de revenus Airbnb grâce à sa double entrée. Celle-ci peut aussi répondre à un besoin de local professionnel indépendant. A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de jeux menant à une 5ème chambre cocooning au niveau supérieur, une salle de bain et douche, un wc et un grenier isolé. Parlons du terrain : il offre plus de 3000m² avec opportunité de division parcellaire déjà validée par un certificat d'urbanisme opérationnel. Ses atouts sont nombreux : Espace airb'nb, possibilité de lotir, grandes terrasses bien exposées, puits... N'attendez plus et appelez-moi pour programmer une visite et saisir cette opportunité. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, rendez-vous sur le site , cliquez sur l'icône bleue 'Rechercher' et inscrivez '414224' dans l'onglet 'Référence' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Carole CHERBONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888261385

Éric MOURIN - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 08/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

185 900 € 1 239 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 551 m²

Candé (49440)

Cette Jolie longère bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, à proximité d'une école et desservie par un arrêt de bus. Le terrain de 1551 m² offre un espace arboré et tranquille, propice à la détente. De plus, la proximité de la fibre optique garantit une connectivité moderne pour les besoins quotidiens des occupants. À l'extérieur, la propriété comprend une place de parking extérieure et un garage avec une porte électrique. La toiture en ardoise et les murs en béton parpaing assurent une bonne isolation et une structure solide à la maison. D'une surface habitable de 150 m², cette maison de plain-pied récemment restaurée d'une surface de 85 m2, offre un salon spacieux de 50 m² avec cheminée en pierres apparentes, une cuisine de 31 m², 3 chambres dont 2 de 12 m2, dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'un cellier de 40 m². Les fenêtres en double vitrage PVC, la pompe à chaleur récente pour le chauffage, et l'électricité mise aux normes garantissent confort et efficacité. Un vrai havre de paix à la campagne, parfait pour une famille cherchant espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

AJP IMMOBILIER SEGRE

(206 avis)

Annonce publiée le 18/03/2023 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par AJP IMMOBILIER SEGRE 18/03/2023 - mise à jour 21/09/2024

(206 avis)

248 000 € 1 459 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 307 m²

Candé (49440)

En exclusivité chez AJP, belle maison de Maître à Candé. Cette maison familiale, située à deux pas du centre ville, comprend en rez-de-chaussée : entrée, belle cuisine aménagée et équipée, grande pièce de vie, deux chambres avec placard, salle d'eau, deux sanitaires, lingerie et chaufferie. A l'étage, retrouvez quatre chambres, salle de bains et sanitaire indépendant. Belle parcelle arborée et clôturée de plus de 1300m² avec terrasse, garage et dépendance. N'hésitez plus!! Contact Vanessa ROUJOU 06.69.15.89.84 (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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