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MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence - megAgence 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

210 000 € 2 211 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 96 m²

Cholet (49300)

Maxime DURAND - megAgence ! Située à Cholet, cette maison de 95 m² sur un terrain de 96 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une lingerie et une salle de bains. En bonus, une terrasse avec dépendance offre un espace extérieur en toute intimité. Un bien à la configuration idéale pour une vie de famille confortable à proximité de toutes les commodités. Chaudière au Gaz. Ouvertures en double vitrage. Taxe Foncière 1600 €. Fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

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O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 07/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

127 000 € 1 697 €/m²
Appartement • 74,85 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Appt T4 meublé EXCLUSIVITE Ô COEUR DE L'IMMO APPARTEMENT T4 Situé au 1er étage, il se compose d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, trois chambres, une grande salle d'eau, un placard et une loggia. Une place de parking extérieure privative et une cave A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles mensuelles : 250 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’agence « Ô CŒUR DE L’IMMO » 06/62/55/19/56 Mail : dm@ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L’IMMO, immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de IRAUD. – AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 1529DB Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 177 KWh/m²/an indice D et classe CLIMAT 38 Kg de CO²/m²/an indice D

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 02/12/2024 - mise à jour 16/01/2025

239 000 € 2 516 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Cholet (49300)

EXCLUSIVITÉ megAgence ! Situé au sud-est de Cholet, dans un lotissement recherché du quartier VAL DE MOINE/LE BOIS D'OUIN, découvrez ce joli pavillon de plain-pied, entièrement rénové avec une décoration tendance. D’une superficie habitable d’environ 95 m², il est édifié sur un terrain plat de 482 m², clos de murs, et idéalement exposé Sud-Ouest. Vous profiterez d’une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, avec un accès latéral pratique. Description : Entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 46 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. 3 chambres : 9 m², 11 m², et 14 m². Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque. WC indépendant. Buanderie/chaufferie/lingerie. Garage avec point d’eau et mezzanine de rangement. Cabanon de jardin. Plusieurs places de parking privatives. Prestations et travaux récents : Murs de clôture. Ouvertures en PVC. Isolation des combles. Mise à jour de l’électricité. Installation d’une chaudière à condensation. Volets roulants électriques et porte de garage motorisée. Connexion fibre optique. 16 panneaux aérovoltaïques pour la diffusion de l'air chaud dans la maison et production d'électricité à la revente Toute les façades de la maison viennent d'être rénovées pour un charme supplémentaire et un aspect encore plus soigné. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

NEO'S Immobilier

(333 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par NEO'S Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

(333 avis)

215 000 € 2 337 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 538 m²

Cholet (49300)

SACRÉ-COEUR. Venez découvrir ce plain-pied sur un secteur calme, offrant 92m² habitables comprenant: entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, véranda, dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau et WC. Garage. Le tout sur un terrain clos sans vis-à-vis de 538m². Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le 10 IMMO

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Le 10 IMMO 29/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

110 000 € 1 310 €/m²
Appartement • 84 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

LE 10 IMMO vous invite à vous plongez dans l'univers de cet appartement T5 de 84m2, niché au coeur de Cholet à l'excellent DPE (C). Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 23 m² baigné par la lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures en double vitrage, et par sa parfaite exposition sud-ouest. Cet appartement se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour un investissement en colocation. La cuisine américaine est aménagée et équipée, et donne accès à une loggia privative. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce bien, offrant un confort optimal. L'appartement est situé au 3e et dernier étage, il est livré avec une cave et une place privative. Vous l'avez vu dans les photos, on a testé deux nouvelles décos, laquelle vous préferez ? Le mieux est de se retouver sur place pour en parler, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrir votre futur chez-vous. NB: Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 27/02/2025 à 19:30. Le prix de départ des offres est de 110 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Honoraires inclus de 8.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 101 000 €. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 788 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 637.00 et 637.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ajp Immobilier Cholet

(157 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Ajp Immobilier Cholet 06/02/2025

(157 avis)

190 000 € 1 712 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

A Vendre : Bel Appartement Type 5 ? 111 m² Situé au deuxième étage d'une résidence calme, à deux pas de la place des halles, cet appartement spacieux de type 5 d'environ 111 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 62 m², idéale pour recevoir ou passer des moments conviviaux en famille. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de cuisiner dans un environnement pratique et fonctionnel. L'appartement comprend également 3 chambres confortables, offrant à chacun son espace privé. Vous apprécierez les deux balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en toute tranquillité. Un emplacement de parking sécurisé complète ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

Eric MACÉ - SAFTI

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Eric MACÉ - SAFTI 31/08/2024 - mise à jour 27/01/2025

224 000 € 1 836 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 752 m²

Cholet (49300)

Située dans la charmante ville de Cholet, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de Glisséo, du parc de Moine, des Halles, et du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Placée dans un quartier calme proche commerces. Pas de mitoyenneté pour cette maison qui dispose de la lumière du jour toute la journée, vous disposerez d'une belle parcelle de 750 m² environ. Entrez et découvrez ce grand séjour et ce beau salon lumineux, la cuisine est attenante. Côté nuit vous disposerez de trois belles chambres et salle d'eau. le tout agencé sur un sous-sol complet avec garage. Avec ses 5 pièces, cette demeure offre un potentiel intéressant pour des projets d'aménagement, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et évolutif aux futurs propriétaires. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275 - SAFTI – MACÉ Eric, Conseiller indépendant

Ajp Immobilier Cholet

(157 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Ajp Immobilier Cholet 18/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

(157 avis)

219 000 € 2 106 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Cholet (49300)

En plein coeur du centre-ville de Cholet, à deux pas des Halles, de la piscine, des commerces, des écoles et des transports: maison de ville offrant: Au Rez-de-chaussée: Grand salon et séjour exposés ouest, avec vue dégagée sur un jardin et accès à une terrasse. Cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative. A L'étage : Deux chambres sous mansarde offrant charme et luminosité. Une salle de bain fonctionnelle. Un palier avec placard intégré. Sous-sol : Garage. Chaufferie pratique pour le rangement et l'entretien. Maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, avec un emplacement de choix proche de toutes les commodités. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/02/2025

168 000 € 1 487 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 258 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP171419 : 3 Min de CHOLET au PUY SAINT BONNET, Réf : Lilas. EN EXCLUSIVITE" Maison de ville de 113 m2 sur une parcelle de 258 m2. Après avoir franchi quelques marches, découvrez un hall avec de part et d'autre : un grande espace repas / cuisine de 17 m2 d'un coté et puis une pièce de vie salon - séjour 17 m2. Tjrs sur ce niveau un wc et une lingerie. Accès terrasse et son terrain exposé Ouest. L'étage sur parquet massif offre 3 chambres spacieuses (14, 14, 13 m2), une salle de bains vient compléter l'espace nuit. En sous-sol, atelier / chaufferie et garage. Spacieux grenier pour rangement. Emplacement idéal en coeur de ville du PUY SAINT BONNET à 3 MIIN DE CHOLET, commerces, écoles, transports et proche des axes routiers majeurs. PREVOIR TRAVAUX et RAFRAICHISSEMENT. A VISITER SANS TARDER ! "Seulement à l'agence" - Mentions légales : Proposé à la vente à 168000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Classe-Energie E : 327 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3209 et 4341 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Abriculteurs

(163 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Abriculteurs 11/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(163 avis)

199 000 € 1 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Maison 5 pièces en vente à Cholet - Idéale pour familles Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 5 pièces située dans le centre de Cholet. Ce bien a été partiellement rénové par le propriétaire depuis son acquisition en 2020 et est agencé de la manière suivante : - Un vaste salon/séjour avec une cuisine récemment rénovée - Trois belles chambres équipées de rangements - Une salle d'eau à moderniser - Des travaux électriques à prévoir - Des finitions, notamment de peinture, à réaliser Atouts : - Un poêle à pellets, source de chaleur économique et écologique - Une pièce extérieure supplémentaire pour plus d'espace - Une terrasse pour profiter des beaux jours Parce que la localisation compte aussi : - Arrêt de bus Laënnec à 230 m, Bourgneuf à 300 m, Mauges à 400 m - Parc Saint-Pierre à 500 m - Parc Perotaux à 500 m - Parc du Bon Pasteur à 700 m - École Publique Paradis à 500 m - Collège Georges Clemenceau à 700 m - Lycée Général et Technologique Sainte-Marie à 800 m Caractéristiques techniques : - DPE : C - Mode de chauffage : Poêle à pellets - Distribution de l'eau : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressé ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Eric MACÉ - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Eric MACÉ - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 27/01/2025

162 000 € 1 884 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

A cholet, proche des halles, du parc de moine et du centre-ville. Venez découvrir cet appartement de près de 90 m². Situé au 4ème étage avec ascenseur, vous disposerez d'une très jolie vue et d'un parc fermé en bas de cette résidence sécurisée. En entrant, sur votre droite découvrez ce grand séjour avec son salon attenant pouvant éventuellement faire une 4ème chambre. A gauche de l'entrée vous trouverez la cuisine et sa loggia. Passons maintenant côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres et d'une salle d'eau ainsi que des rangements. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir. Vous recherchez le calme et la verdure, alors n'hésitez plus!!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1305 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275 - SAFTI – MACÉ Eric, Conseiller indépendant

NEO'S Immobilier

(333 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par NEO'S Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

(333 avis)

269 900 € 2 522 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Cholet (49300)

CENTRE-VILLE. Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée offrant 107m² habitables comprenant: - Au rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie et WC. - A l'étage: palier desservant 2 chambres, une 3ème chambre avec son coin douche, salle d'eau et WC. Terrasse avec jardin. Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Delahaye - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 11/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

236 000 € 1 967 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 236 m²

Cholet (49300)

Maison proche gare et centre ville avec jardin sans vis-à-vis Maison proche gare et centre ville avec jardin sans vis-à-vis Vous recherchez la proximité de la gare et du centre-ville, cette maison de 120 m² est faite pour vous. Elle comprends en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et un salon donnant sur une grande terrasse avec jardin intimiste sans aucun vis-à-vis, un séjour, et un toilette indépendant avec douche et vasque (une chambre de plain pied est envisageable). A l'étage, trois grandes chambres dont une de 18 m², un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Un jardin bucolique et bien aménagé À l'extérieur, le jardin clos de 275 m², ombragé et sans vis-à-vis, vous promet des moments de détente en plein air. La terrasse est idéale pour les journées ensoleillées, tandis que les arbres fruitiers apportent une touche de nature. Proche de toutes commodités Son emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, transports en commun et du site Thales (à 3 min à vélo) en fait une adresse idéale pour une famille active. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à la fois charmante et fonctionnelle au cœur d'un quartier dynamique de Cholet ! Les plus : - Un jardin d'hiver ouvert sur le jardin. - Possibilité d'agrandissement en aménageant les combles et/ou véranda. - Dépendance en fond de jardin. - 18 panneaux solaires en autoconsommation et revente 500E/an, offre une autonomie électrique partielle et une réduction significative des charges. - Des travaux récents, incluant isolation, menuiseries et installation de radiateurs à inertie, assurent une excellente performance énergétique. Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 63 25 30 84 ou par e-mail Pour découvrir plus en détail cet ensemble immobilier, une vidéo est mise à votre disposition sur demande. Réf: 241024/1583 (2,77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821

INDEPIMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par INDEPIMMO 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

249 900 € 2 550 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Cholet (49300)

Maison Prox HOPITAL, 2 mins CHOLET, PLAIN PIED de 2018 en excellent état comprenant de plain pied une belle pièce principale avec salon séjour, une cuisine aménagée avec son espace repas et sa buanderie attenante. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec deux accès (possibilité de faire une suite parentale). Garage, jardin clos très bien exposé. RARE SUR LE SECTEUR

Ajp Immobilier Cholet

(157 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Ajp Immobilier Cholet 16/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

(157 avis)

171 700 € 1 887 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 123 m²

Cholet (49300)

A vendre : Maison de ville proche des commerces et toutes commodités. Cette charmante maison comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée pour des moments conviviaux. A l'étage, vous trouverez 3 chambres. Un petit extérieur vient compléter ce bien. Idéale pour un primo-accédant ou pour des investisseurs en quête de location ou de location de tourisme. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus de détails. (7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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