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Ventes immobilières en viager à Cholet (49300)

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FLORIAN MILLON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par FLORIAN MILLON - BSK Immobilier 11/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
19
Maison, 108 m²

229 500 € 2 125 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Idéalement située, à seulement quelques pas du centre-ville, cette maison de ville au charme unique saura vous séduire par son agencement ingénieux et ses nombreux atouts. Rez-de-chaussée Buanderie et garage spacieux offrant de multiples possibilités de rangement. Studio indépendant : parfait pour accueillir vos invités ou pour un investissement locatif, ce studio cosy comprend un espace de vie avec salon, une cuisine équipée, une salle d’eau, un coin nuit et un patio privé. Premier étage Une véranda lumineuse ouvrant sur un salon-séjour convivial et une cuisine moderne et équipée. Deux chambres confortables, dont une avec douche privative. Une grande salle de bain élégante avec douche, baignoire, double vasque et WC. Combles aménageables Offrant un potentiel incroyable, ces combles peuvent accueillir deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, ajoutant encore plus d’espace à cette propriété. Extérieur Profitez d’un jardin bien exposé et d’une terrasse carrelée, idéale pour vos moments de détente et repas en plein air. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Prix de vente : 229 500€ HAI (charge vendeur). Ne tardez pas à visiter. Contactez Florian Millon au 06 98 63 43 18 ou par email à pour plus d’informations. Cette annonce référence 260480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 02/01/2025
Proposée par Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com 12/11/2024 - mise à jour 02/01/2025
16
Maison, 131 m²

243 800 € 1 861 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 6 chambres

Cholet (49300)

Naci MUTLUER vous propose ce bien : À CHOLET, dans le quartier résidentiel des Turbaudières, au calme absolu, venez découvrir cette agréable maison SANS MITOYENNETÉ construite en 1980 sur une parcelle de 495m2. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie salon-salle à manger complétée par une véranda ensoleillée, d'une cuisine meublée et équipée, de 3 CHAMBRES, salle d'eau et WC. En sous-sol, vous trouverez 2 CHAMBRES supplémentaires + 1 grand bureau de 18m2 idéal pour le télétravail (ou pour une 6ème chambre), d'une deuxième salle d'eau et WC. Un garage, une buanderie et une cave complètent le tout. TRES JOLI JARDIN clos et sans vis-à-vis. Situation idéale en secteur résidentiel de CHOLET, à proximité des commodités et des commerces. Au plaisir de vous faire découvrir cette agréable maison accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien RAYMOND - Propriétés-privées.com
(7 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par Damien RAYMOND - Propriétés-privées.com 15/11/2024 - mise à jour 02/02/2025
(7 avis)
13
Maison, 168 m²

312 000 € 1 857 €/m²
Maison • 168 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 884 m²

Cholet (49300)

Cholet (49300). Proche du centre ville, ensemble immobilier comprenant 2 maisons mitoyennes dont une d'environ 97 m² habitables avec cuisine, salon/séjour, 3 chambres, WC et salle d'eau. Garage attenant et communiquant. Le tout sur un terrain de 706 m² avec dépendance. La seconde maison, d'environ 71 m² habitables offre une cuisine, un salon/séjour, un WC, une salle d'eau et 2 chambres. Le tout sur un terrain de 178 m² avec cabanon. Possibilité de faire communiquer les 2 maisons. Prévoir travaux. Pour la première maison, DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 euros et 3510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour la seconde maison, DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 2010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Prix HAI : 312000 euros (dont 4% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 300000 euros hors frais). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 385741 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

Agence LENAIN
(756 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Agence LENAIN 22/11/2024 - mise à jour 04/02/2025
(756 avis)
11
Maison, 125 m²

Prix en baisse 269 300 € 2 154 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 059 m²

Cholet (49300)

Axe La Verrie, Cholet, Les Herbiers - 10 min du Puy du Fou Située sur la Commune de CHANVERRIE (La Verrie) Dans un quartier calme, Mélissa POIRIER vous propose cette belle maison de 125m2 très bien entretenue. Elle se compose d' un hall d'entrée donnant accès à un bureau, un agréable séjour très lumineux avec poutres apparentes et cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée avec une belle hauteur sous plafond. Un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Au sous-sol, la maison dispose d'un espace atelier, d'une lingerie, d'une cave, d'un garage pour 2 voitures. En extérieur profitez d'un terrain arboré et paysagé ainsi qu'un car-port. Les plus de cette maison : - Proximité du bourg de La Verrie - Belle orientation - De grands espaces - Lumineuse Il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Annonce rédigée par l’agent commercial Mélissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2023AC00064. Contact : 06 16 92 77 72.

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Maison, 100 m²

188 800 € 1 888 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 288 m²

Cholet (49300)

Découvrez cette charmante maison sur deux niveaux, idéalement située dans une rue à sens unique du quartier prisé de Bourgneuf à Cholet. Proche de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour les familles recherchant espace et tranquillité. Vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 45m2, baignée de lumière naturelle. Cet espace ouvert réunit salon, séjour et cuisine, offrant une convivialité parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Une chambre confortable et des toilettes complètent ce niveau.. À l'étage, la maison propose trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et des toilettes. Le jardin, entièrement clos par des murets, vous promet des moments de détente en toute intimité. La maison est équipée d'un chauffage par chaudière gaz avec un DPE en C, de double vitrage aluminium et de Velux avec volets roulants. Un petit garage et un grenier aménageable complètent ce bien. Elle est idéalement située à proximité de Thalès, de L'Autre Usine et du Lycée Providence, offrant ainsi un accès facile aux écoles et aux activités de loisirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
12
Maison, 90 m²

189 000 € 2 100 €/m²
Maison • 90 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Cholet (49300)

Fort de ces 300m2 constructible et de ces combles aménageables, Christophe Bouchonneau vous propose cette maison idéalement placé proche de la gare et évolutive. Ce bien à la nantaise très bien entretenu vous propose pour une surface de 92m2 un salon séjour, une cuisine fermée, une salle d'eau, un WC et 2 chambres. En sous-sol, vous trouverez une troisième chambre, une pièce à vivre avec cheminée de plus de 25m2, une chaufferie, un espace salle d'eau avec douche et WC et un garage carrelé de 20m2 avec porte motorisée. Un garage deux voitures et un puits complète ce bien sur une parcelle de plus de 550 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence d'Angers-Nord & Est
(167 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
(167 avis)
9
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 119 500 € 1 897 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À la recherche de votre premier investissement immobilier ? Ne cherchez plus, cet appartement T4 situé à Cholet, à proximité immédiate du centre-ville, est l'opportunité parfaite ! Rénové en 2021 avec soin, cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec un mur en pierre de parement, apportant une touche industrielle moderne. Vous y trouverez 2 chambres, dont une avec placard intégré, offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable à vivre. La cuisine, bien agencée et pratique, est idéale pour cuisiner au quotidien. Vous profiterez également d'une loggia pour du rangement et lingerie. L'appartement dispose d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé. Les équipements sont de qualité : fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, électricité et plomberie en bon état, garantissant une gestion simplifiée à long terme. Ce bien est parfait pour un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée, à proximité des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par MegAgence - megAgence 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
14
Maison, 210 m²

367 000 € 1 748 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 249 m²

Cholet (49300)

Maxime DURAND - megAgence ! Située à Cholet, cette maison de 210 m² propose un agencement généreux avec 9 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Les étages supérieurs comprennent un deuxième salon, trois chambres, deux salles d'eau, une mezzanine et une véranda, offrant ainsi de multiples espaces de vie pour toute la famille. L'ensemble des pièces est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un garage et un jardin complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Agence d'Angers-Nord & Est
(167 avis)
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 27/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
(167 avis)
14
Maison, 95 m²

217 600 € 2 291 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 204 m²

Cholet (49300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49300 CHOLET, découvrez cette magnifique maison de tisserand pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison s'étend sur 3 niveaux. Au niveau inférieur, une spacieuse pièce de vie de 32 m², avec une cuisine équipée de 14,4 m². Ce niveau comprend également un WC séparé et une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille l'espace nuit avec deux chambres, dont l'une dispose un dressing de 6 m², ainsi qu'une salle d'eau. 49300 CHOLET, découvrez cette magnifique maison de tisserand pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison s'étend sur 3 niveaux. Au niveau inférieur, une spacieuse pièce de vie de 32 m², avec une cuisine équipée de 14,4 m². Ce niveau comprend également un WC séparé et une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille l'espace nuit avec deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing de 6 m², ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage, une chambre dispose de son coin lavabo. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques côté rue et manuels côté jardin. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à condensation. La toiture ardoises, la plomberie et l'électricité sont en bon état. L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse carrelée surélevée, offrant une vue dégagée sur le jardin. Cet espace dispose d'un jacuzzi abrité sous une pergola, parfait pour se détendre en toute saison. Au fond de la parcelle, un abri de jardin de 22,70 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour le bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 02/12/2024 - mise à jour 05/02/2025
14
Maison, 130 m²

192 000 € 1 477 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Cholet (49300)
Le Puy-Saint-Bonnet

Puy-Saint-Bonnet (49300), cette maison, NON MITOYENNE, bénéficie d'un environnement paisible proche des commodités, espaces verts, écoles, commerces. Sur un terrain de 690 m², la propriété comprend une terrasse avec store banne, idéale pour les moments de détente en plein air, un jardin paysagé et un espace pour le potager ou une piscine offrant intimité et tranquillité. Cet espace extérieur bien entretenu complète parfaitement le charme de la maison. À l'intérieur, sur 2 niveaux, la maison de 130 m² propose un agencement fonctionnel avec au RDC un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres dont 1 avec placard et lavabo, une véranda chauffée, une salle d'eau avec placard et 1 WC séparé. Le niveau inférieur abrite un grand garage, 1 chambre avec 1 douche et WC et une pièce chauffée de 14m2 environ avec également 1 douche et 1 WC et une chaufferie/buanderie. Le bien est équipé d'un ascenseur intérieur, avec un accès extérieur sur la terrasse. Points positifs : Non mitoyen et sans vis-à-vis Vue panoramique sur le paysage de la commune, avec le coucher de soleil ! Fibre internet Cuisine récente Portail garage motorisé Portes à galandage Isolation combles ouate de cellulose Chaudière à condensation gaz 2011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

GONORD IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par GONORD IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
24
Maison, 120 m²

244 860 € 2 041 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 275 m²

Cholet (49300)

Maison de ville avec jardin quartier résidentiel proche Thalès et de la nature. Située dans un quartier résidentiel et proche du site Thalès (3 min à vélo), cette maison est équipée de panneaux solaires et a été rénovée année après année pour vous offrir un cadre vie sain et proche de la nature. Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse, un hall, une chambre (actuellement utilisée en cabinet de médecine) une salle à manger/salon donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin verdoyant, un escalier, un coin toilettes/salle de douche. Au 1er étage, un palier, 3 belles chambres, dont une très grande (18m²), un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire. La véranda donnant pour le coin lecture reste à être rénovée. Possibilité d’aménager le grenier sous comble. Le tout sur un terrain clos et arboré de 275m². Beaucoup de travaux ont été faits dans cette maison ces 10 dernières années, menuiseries, isolation par l’extérieur et des combles, couverture, 2 installations de panneaux solaires (auto conso et revente totale), chauffe-eau thermodynamique, mis aux normes de l’électricité, radiateurs à inertie, VMC, terrasse, assainissement des eaux usées et eaux de pluie, carrelage. Grâce à son emplacement idéal, cette maison est proche des commerces, transports, écoles mais aussi de magnifiques parcs et espaces de verdures !! Appelez-moi pour faire une visite ou si vous souhaitez plus de renseignements. Disponible aussi par SMS. Guillaume 06 72 73 42 20

INDEPIMMO
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par INDEPIMMO 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
1
Maison, 154 m²

262 749 € 1 706 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC LOCAL COMMERCIAL ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UN LOCAL COMMERCIAL d'environ 30 m² au rez de chaussée et UNE HABITATION de 153 m² sur les 2 niveaux supérieurs. Celle-ci présente un double salon-séjour lumineux avec cheminée en insert, une cuisine ouverte aménagée équipée, 4 chambres dont 3 avec placards. Puits de lumière central. Garage.

INDEPIMMO
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par INDEPIMMO 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Maison, 85 m²

231 400 € 2 722 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Cholet (49300)

Maison CHOLET rue de Lorraine, maison avec atelier comprenant Hall, séjour-salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau,wc, jardin, travaux à prévoir IDEAL ARTISAN Estimation des coûts annuels dénergie du logement entre 1560 et 2160

INDEPIMMO
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par INDEPIMMO 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Appartement, 39 m²

129 000 € 3 308 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

Appartement CHOLET PROCHE CENTRE VILLE dans résidence recente avec piscine appartement de 40 m² comprenant Hall, pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, 1 chambre, salle de bains, wc, balcon et parking IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT Estimation des coûts annuels dénergie du logement 630 -890

INDEPIMMO
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par INDEPIMMO 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
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Maison, 89 m²

199 900 € 2 246 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Cholet (49300)

MAISON PROCHE CENTRE VILLE CHOLET CHOLET Maison très proche du centre ville. 90 M2 + 20M2 de véranda chauffée. Salon-séjour / Cuisine équipée moderne / 2 chambres possibilitée 3 / Bureau / Salle de bain ( baignoire et douche italienne ) / Garage / Cave / Terrasse / Jardin arboré 300 M2 Aucun travaux à prévoir !

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