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262 700 €
2 208 €/m²
Maison • 119 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 352 m²
Maison CHOLET SACRE COEUR RUE ST LOUIS maison comprenant Hall, séjour-salon, cuisine équipée, 4 chambres, sde, wc, 2 garages, jardin clos Très rare sur secteur SEULEMENT CHEZ INDEPIMMO
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228 000 €
2 452 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²
iad France - Nicolas Rouet vous propose: Cholet, quartier le Plessis, au calme, joli pavillon non mitoyen construit sur un terrain de 600 m². Cette maison bien entretenue comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement, placards, WC, salle d'eau, 3 chambres, terrasse couverte. Le tout avec sous -sol total et jardin clos. Bon emplacement, maison lumineuse et fonctionnelle, A VISITER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rouet Nicolas - EI(ID 10755) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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177 500 €
1 909 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Angélique Allart vous propose: CHOLET- T4 - Quartier Val de Moine Splendide Appartement T4 de 93m² à Cholet - Lumineux et Spacieux Vous rêvez de vous installer dans un appartement moderne et confortable à Cholet ? Ne cherchez plus, ce bel appartement T4 est fait pour vous ! Avec ses 3 chambres, ses espaces de vie généreux, il saura vous charmer dès le premier regard. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce de cet appartement. Le salon spacieux offre un espace de détente idéal pour se relaxer en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas dans une ambiance conviviale. Les 3 chambres, toutes aussi confortables les unes que les autres, vous offriront des nuits paisibles. La salle de bain, la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent un côté pratique à ce bien. Situé dans un quartier agréable, calme et proche des commodités, cet appartement est parfait pour une vie de famille épanouie. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et interphone vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Vous apprécierez également une place de parking privé qui vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Si vous avez besoin de rangement supplémentaire, une cave est également disponible. L'exposition sud de cet appartement vous assure une belle luminosité tout au long de la journée, pour des instants de vie agréables et lumineux. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement T4 à Cholet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.5€ par mois (soit 1362 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Allart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 848 097 200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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229 900 €
2 370 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²
A Cholet, dans un quartier calme, Vincent Guinaudeau vous propose ce joli pavillon sur sous sol. Il se compose: d'une entrée de 6m², un salon/sejour avec cheminée de 31m², une cuisine de 10m² (soit un espace à vivre d'environ 47m²), 3 chambres de 12m²/10m²/13m², WC séparé, salle d'eau. Au sous-sol: une piece, chaufferie, lingerie, garage de 44m². Le tout est édifié sur une parcelle de 600M² avec un jardin pour profiter des beaux jours et une terrasse couverte. Belle prestation à visiter Absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138
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177 450 €
1 706 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres
Fiche Id-SUP170862 : CHOLET - Réf : Daphné - A découvrir appartement de plus de 104 m2 spacieux et lumineux de 4 chambres offre un cadre de vie confortable et moderne. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, il dispose d'un spacieux salon convivial ouvrant sur un balcon ensoleillé. La cuisine avec son îlot central élégante et fonctionnelle est équipée et aménagée avec des espaces de rangements optimisés. L'espace nuit séparé est composé de quatre chambres dont une avec dressing, salle d'eau moderne et WC séparé. Côté rangement une buanderie pratique et placard complète le tout. Stationnement facile et bus à proximité. A visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 177450 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 169000 Euros) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1860 Euros - Bien en copropriété comprenant 50 lots - Charges annuelles : 4260 Euros/an (soit 355 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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170 688 €
4 877 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre
Fiche Id-SUP155343 : A CHOLET - Ref : Aster - Appartement neuf exclusivement pour INVESTISSEUR - Dans la nouvelle résidence de Montana proche du CENTRE VILLE, appartement T1 comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec coin repas, espace nuit et salle d'eau avec douche, vasque et wc. Balcon exposé sud, logement lumineux. Résidence avec ascenseur offrant plusieurs services et infrastructures tel qu'une salle de restauration, salle de cinéma, bibliothèque, piscine, salle de soins ... Appartement vendu meublé pour investissement en LMNP. Loyer annuel de 5690€ payé par le gestionnaire. Aucun risque d'impayé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 170688 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 49 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 175 et 237 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13
459 000 €
1 457 €/m²
Maison • 315 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 165 m²
J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette grande maison de style haussmannien dans le centre du May sur Evre, à 2 pas des commerces et 2 min à pied des écoles et collège. A 5 min de Cholet et 10 min de la place Travot. Vous découvrirez une belle entrée avec moulures au plafond et son mur végétal donnant sur un escalier monumental. Au première étage, un bureau avec cheminée, une grande pièce à vivre de 65m2 avec parquet en pointe de Hongrie et moulures aux plafonds et ses magnifiques portes en chêne. Cette belle rénovation mélange parfaitement le classique au moderne. Vous aurez un salon de 20m2 une salle à manger de 25m2 avec leurs cheminées et de très grandes fenêtres apportant une belle luminosité. Une cuisine ouverte entièrement équipée et son grand îlot avec cave réfrigérée et cave personnalisée décorative. Une pièce détente avec billard, toutes ces pièces donnant sur un extérieur arboré et sa terrasse ou vous aimerez accueillir vos convives, et vous prélassez dans son Spa 6 personnes. Toujours au même niveau une salle d'eau, buanderie et Wc séparé. Au deuxième étage, une suite parentale sur parquet et cheminée de 32m2 avec dressing et sa terrasse privative, une grande salle de bain, une autre chambre de 16m2, Wc séparé. Au troisième étage, deux autres chambres sur parquet et cheminée de 16m2, une grande salle de jeux de 32m2, une potentielle salle de bain avec Wc. Un accès au solarium de 90m2 avec une vue imprenable sur les toits et la campagne. Vous aurez également au rez de chaussée, un très grand garage de 140m2 pouvant accueillir au moins 3 voitures, et un local technique avec tous les systèmes de la maison, pompes à chaleurs, ballon thermodynamique, et onduleur panneaux solaires. Cela fait de cette demeure une maison économique. Je vous invite à venir découvrir cette incroyable maison de famille petite ou grande avec ses 4 chambres et un bureau ou 7 chambres . A venir visiter sans attendre! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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452 000 €
1 948 €/m²
Maison • 232 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 937 m²
Sur une parcelle de plus de 900m2, cette grande maison de 232m2 habitables est parfaitement adaptée aux familles à la recherche d'un cadre de vie paisible à seulement 5km de Cholet. Les espaces de vie sont généreux, tournés vers le jardin, baignés de lumière. La cuisine est conviviale et accède directement à une des terrasses. L'espace nuit est décomposé en deux suites et deux chambres avec salle d'eau commune. Un bureau vient en complément Un T3 avec accès indépendant est à votre disposition pour un locatif ou pour accueillir des proches. Le jardin est aménagé avec plusieurs espaces de détente, propices à la convivialité et à la relaxation. Vous profiterez d'un garage indépendant surmonté d'une salle de sport. Excellent DPE, grâce au chauffage par PAC, au ballon thermodynamique et à une très bonne isolation... Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 . Honoraires 3.45% de 437 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 452 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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89 000 €
2 405 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre
FONCIA CHOLET vous propose ce superbe appartement de type 2 idéalement situé au dernier étage d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie calme et agréable. Proche du Parc de Moine et de toutes commodités cet appartement et une opportunité rare alliant confort et emplacement privilégié. A visiter sans tarder et seulement chez FONCIA !
10
321 000 €
1 888 €/m²
Maison • 170 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 546 m²
Située à Cholet, cette spacieuse maison offre un cadre de vie convivial au cœur d'une ville dynamique. Proche des commodités, elle se distingue par son quartier paisible et sa proximité avec les écoles et les commerces, idéal pour une vie de famille épanouie. Érigée sur un terrain de 546 m², cette propriété comprend une terrasse avec préau de 2021, deux places de parking, et un jardin verdoyant, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. L'intérieur de cette maison dans un parfait état de 170 m² se dévoile sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte toute équipée, deux chambres dont une avec dressing, bureau, salle d'eau avec douche italienne, tandis que l'étage propose une chambre avec placards, un bureau et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol aménagé offre une salon-séjour avec une grande baie vitrée, deux chambres, une chaufferie avec douche cabine, un atelier et un wc séparé. Les 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain promettent un confort optimal pour toute la famille et permettent de créer un locatif au sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 321 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires : 3,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886
9
328 000 €
1 988 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 040 m²
À deux pas des commodités de Cholet, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain généreux de 1040 m², vous profiterez d’un bel espace extérieur. Construite en 1973, elle dévoile un charme d’époque préservé. Son orientation sud-ouest inonde les pièces de vie d’une lumière naturelle, salon, séjour avec cheminée et cuisine fermée aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. En plus du sous-sol total doté d’un garage, d’un atelier, d’une buanderie et d’espaces de stockage, vous découvrirez un logement indépendant comprenant séjour, kitchenette, chambre et salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu complémentaire. Parfaite pour les familles, cette maison n’attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre chaleureux cocon. Travaux de rénovation à prévoir selon les envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074 - SAFTI – GRIFFON Benoît, Conseiller indépendant
5
167 000 €
1 590 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres
EN EXCLUSIVITE - Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, idéalement situé en hyper centre-ville. D'une superficie de 105 m2, il allie confort et espace avec son séjour-salon plein sud, sa cuisine équipée et aménagée et ses quatres chambres. Un cadre de vie idéal pour les amoureux du centre-ville.
10
230 000 €
2 300 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²
Dans la charmante ville de Cholet (49300), à 5 minutes du centre-ville, à 5 minutes de la gare...cette charmante maison ancienne, entièrement rénovée, de 100 m² sur un terrain de 396 m², offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Située dans un quartier prisé, elle bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour une vie quotidienne harmonieuse. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace de vie de 41m2 environ sur parquet composé d'un salon lumineux, un séjour chaleureux et une cuisine récente aménagé et équipée. Un bureau et des wc complètent le rdc. À l'étage, trois chambres confortables (dont 1 avec grand dressing) sur parquet massif et une salle d'eau moderne avec wc. Un sous-sol abrite une cave pratique. À l'extérieur, un jardin clos et aménagé, avec deux terrasses (45m2 au total), invite à la détente. Un garage complète ce bien fonctionnel et familial. Soyez les premiers à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438
9
249 000 €
1 945 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 786 m²
QUARTIER SACRÉ-COEUR. Maison d'habitation offrant 128m² habitables comprenant au rez-de-chaussée: Entrée, salon, salle à manger, une belle cuisine donnant sur le jardin, salle d'eau + WC. A l'étage: palier desservant 2 chambres dont une avec dressing et WC et bureau. Au 2ème étage: une 4ème chambre. Jardin clos. Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
235 000 €
1 942 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 257 m²
Léa MARTIN vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison située à CHOLET quartier proche Meilleraie. Elle est composé au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, dans lumineux, salon, séjour salle à manger, puis d’une véranda, comprenant une cuisine entièrement aménagée équipée, une lingerie, des WC puis un garage avec portail électrique. À l’étage, un palier dessert, trois belles chambres avec placard dont une avec salle d’eau intégrée, puis, une salle de bain avec douche à italienne et baignoire, et des WC séparés. + un grenier. À l’extérieur, une terrasse, donnant sur un jardin paysagé, un cabanon, et un accès direct en contrebas de notre parcelle sur la Moine pour profiter d’un coin à l’ombre. Pas de travaux à prévoir. Chaudière gaz condensation de 2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347 - SAFTI – MARTIN Léa, Conseiller indépendant
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