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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/03/2025

497 000 € 2 054 €/m²
Maison • 242 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 884 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP165496 : A CHOLET - Proche du CENTRE VILLE - Réf : Miscanthus - EN EXCLUSIVITE" - Maison familiale rénovée par un architecte d'intérieur de 245m2 hab. Cette habitation offre de plain pied de part et d'autre de l'entrée un salon confortable avec son poêle à bois, une vaste cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une extension lumineuse très agréable aux volumes généreux accueillant la salle à manger, accès terrasse. Le dégagement mène à la suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres ainsi qu'une salle de bains, une lingerie. L'étage propose une vaste chambre avec une salle d'eau. Un studio indépendant avec sa salle de bain avec accès privatif offre de nombreuses possibilités. Cette maison familiale dispose d'un spacieux jardin à l'abri des regards. Sa localisation, son terrain et son volume généreux présentent une réelle opportunité sur ce secteur prisé à proximité des commodités. POSEZ VOS VALISES pour profiter de cette BELLE RENOVATION ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 497000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 482000 Euros) - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/03/2025

255 900 € 2 265 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 468 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP158187 : CHOLET - Secteur Résidentiel - Ref : Cytise - Au sein d'un quartier paisible, maison de construction traditionnelle de 113 m2 Hab. Spacieuse entrée av rangements distribuant un salon/séjour ouvert sur la cuisine équipée / aménagée. Wc en rdc. L'étage est composé de 4 belles chambres, plus un bureau, une salle de bains avec baignoire, wc séparé. Vous trouverez également un second espace point d'eau avec sa douche. Garage de 20 m2, buanderie. Jardin clos avec terrasse, cabanon sur une parcelle d'environ 500 m2. Calme et luminosité pour cette maison familiale idéalement située. SECTEUR RECHERCHE - A VISITER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 255900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 245000 Euros) - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1662 et 2248 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/03/2025

213 900 € 1 860 €/m²
Appartement • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP160966 : CHOLET - PLEIN COEUR DE VILLE, Réf : Freesia. Sur la Place TRAVOT appartement de 115 m2 hab. Ce duplex avec une surprenante hauteur sous plafond vous offre un espace de vie de 57 m2 avec sa cuisine ouverte. Le dégagement ouvre sur la chambre parentale et une salle de bain. A l'étage dispose d'un espace nuit de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'un bureau. La terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Copropriété de 4 lots avec 1244€/an, pas de procédure en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 213900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 205000 Euros) - Classe-Energie C : 160 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1580 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1244 Euros/an (soit 104 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/03/2025

177 450 € 1 706 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP170862 : CHOLET - Réf : Daphné - A découvrir appartement de plus de 104 m2 spacieux et lumineux de 4 chambres offre un cadre de vie confortable et moderne. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, il dispose d'un spacieux salon convivial ouvrant sur un balcon ensoleillé. La cuisine avec son îlot central élégante et fonctionnelle est équipée et aménagée avec des espaces de rangements optimisés. L'espace nuit séparé est composé de quatre chambres dont une avec dressing, salle d'eau moderne et WC séparé. Côté rangement une buanderie pratique et placard complète le tout. Stationnement facile et bus à proximité. A visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 177450 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 169000 Euros) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1860 Euros - Bien en copropriété comprenant 50 lots - Charges annuelles : 4260 Euros/an (soit 355 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Nathan Ascencio - iad

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Nathan Ascencio - iad 13/03/2025

131 000 € 1 871 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

iad France - Nathan Ascencio vous propose: Quartier de la gare, appartement T3 d'une surface de 70m2 habitable. Il est situé en rez-de-jardin, surélevé côté rue d'une résidence sécurisée et entretenue des années 60. Vendu meublé, cet appartement rénové dessert par le biais d'un hall d'entrée aux mesures confortables, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée, une salle d'eau avec meuble vasque, un WC séparé ainsi que deux chambres. Le bien est équipé d'un système de chauffage collectif au gaz de ville. Enfin, le lot est agrémenté d'une cave, d'une place de parking, mais également d'un garage permettant d'y stationner un véhicule. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite !!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.4€ par mois (soit 2584.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Ascencio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 932479603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brigitte GRZELINSKI - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Brigitte GRZELINSKI - Propriétés-privées.com 13/03/2025

(6 avis)

285 970 € 2 648 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Cholet entre République et gare: Coup de coeur pour cette Maison de 1995 de 108 m2 sur une parcelle de 244 m² avec une extension de 2017 Maison disponible fin juillet 2025. Au Rdc: l'entrée dessert un salon télé ouvert sur le coin repas et la cuisine , le tout prolongé par un agrandissement salon - séjour avec climatisation ouverte sur la terrasse et le jardin. L'étage dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage une voiture ainsi qu'une place de parking privée complètent ce bien en excellent état , très bien fini ; Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Honoraires 3.99 % de 275 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 285 970 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Consommation conventionnelle : 164 kWh/m²/an (Classe D) Estimation des émissions : 33 kg eqCO2/m².an (Classe D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

Foncia Transaction Cholet

(40 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Cholet 11/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

(40 avis)

142 600 € 1 953 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

FONCIA CHOLET vous propose en exclusivité ce spacieux appartement orienté Ouest et se composant : D'une entrée, cuisine équipée, séjour avec balcon, un salon pouvant être facilement transformé en 3ème chambre au besoin, W.C, salle de bains récente avec loggia, deux chambres et un dressing. Situé au sein de la résidence Plaisance, à deux pas du Parc de Moine, l'appartement dispose également d'une cave et d'un parking. Les charges comprennent l'eau et le chauffage. Luminosité, nombreux rangements et pas de travaux à prévoir pour ce bel ensemble à découvrir rapidement !

IMMODREAM

Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par IMMODREAM 15/09/2023 - mise à jour 24/12/2024

332 000 € 1 953 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 825 m²

Cholet (49300)

Proche centre ville, dans secteur recherché, maison familiale de 170 m2 offrant: entrée, double séjour( cheminée) sur véranda et jardin, cuisine ouverte A/E, 5 chambres dont 2 en RDC, 2 salle d'eau, dressing à l'étage, wc, sous-sol total avec: cave, atelier, garage 2 voitures. Parcelle de 825 m2. N° Mandat 2663 IMMODREAM . Contact Frédéric Bouvier Prix 332 000 euros ttc dont 3,75% à la charge de l'acquéreur. « Agents immobiliers, mandataires, chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements, nous sommes ouvert à l'inter-cabinet et vous réserverons le meilleur accueil » Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Frédéric BOUVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 644 156

Bryan Chesnais - iad

Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Bryan Chesnais - iad 01/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

134 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

iad France - Bryan Chesnais vous propose: CHOLET - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT RÉNOVÉ - 2 CHAMBRES - PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Découvrez cet appartement entièrement rénové de 67 m². Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon lumineux, de 2 chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un garage, une cave et 2 greniers viennent compléter ce bien. SES ATOUTS : Localisation centrale, proche des commerces et transports Aucun travaux à prévoir Nombreux espaces de rangement (cave, greniers, garage) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.59€ par mois (soit 2911.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryan Chesnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933330052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 08/09/2024 - mise à jour 11/03/2025

219 990 € 2 417 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

MAISON DE VILLE CHOLET Découvrez cette charmante maison des années 70, en **très bon état général** et idéalement située dans un quartier paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une **cuisine aménagée et équipée**, ouverte sur un **séjour salon lumineux**. À l’étage, la maison offre **quatre chambres spacieuses sur parquet**, ainsi qu'une **salle d'eau moderne**. Profitez également d’un espace **buanderie** et d’un local à vélos pratique. Un **sous-sol total** vient compléter cette maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. À l'extérieur, une **agréable terrasse** et un **jardin exposé plein sud** vous permettront de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le tout sur une parcelle de terrain de 350M² et accessible sur le côté de la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:rb@, - Agence Ô cœur de l’immo Référence annonce :1491RB

Arthurimmo.com Thibaudeau Conseils

(165 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Arthurimmo.com Thibaudeau Conseils 07/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(165 avis)

310 000 € 2 460 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • Ter. 930 m²

Cholet (49300)

Exceptionnel ! a 20 minutes de cholet, dans un quartier très apprécié de mauleon, à proximité des commerces, venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette jolie maison contemporaine de plus de 120m² habitables sur un terrain de 900m². construite de plain-pied elle saura vous séduire avec ses confortables espaces de vie baignés de lumière, son jardin arboré et sans vis-à-vis, ses terrasses astucieusement pensées et son patio central dont les larges baies vitrées offrent une luminosité des plus agréables à l'ensemble de la maison. l'entrée avec placard et w.-c. offre un bel espace d'accueil avant de découvrir la pièce de vie de 48m², articulée autour du patio, comprenant un spacieux salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle. la partie nuit offre trois chambres avec rangements et une jolie salle d'eau avec w.-c. un agréable bureau à la vue dégagée et une buanderie complètent la partie habitable de la maison. le garage de plus de 20m² permet de garer une voiture et de conserver un espace de stockage ou de bricolage. jardin clôturé. bien rare à découvrir sans attendre ! -

Christelle BOURASSEAU - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Christelle BOURASSEAU - iad 14/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(60 avis)

269 900 € 2 125 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 327 m²

Cholet (49300)

iad France - Christelle Bourasseau (06 80 95 39 07) vous propose : CHOLET, PROCHE Gare. Ravie de vous présenter cette maison de ville, 4 chambres, à proximité de la gare et du centre-ville. Mitoyenne des 2 côtés, avec bardage extérieur, la façade accueille 2 places de parking privé et le portail motorisé du garage. L'entrée dessert l'étage et le rez-de-chaussée avec son espace de vie spacieux et sa cuisine récente qui donne sur la terrasse. La cuisine est aménagée avec de nombreux rangements, et équipée de son électroménager. Elle est parfaite pour les repas du quotidien en famille ! Une salle d'eau et un wc attenants au garage (coin lingerie, porte d'accès à la terrasse) complètent le rdc. A l'étage, vous trouverez 4 chambres de 10 m² environ, 11 m² environ, 14 m² environ et 20 m² environ avec dressing / placards / penderie, une 2ème salle d'eau avec douche italienne et un 2ème wc indépendant. Les +++ : maison bien entretenue, toiture neuve, jardin clos avec une dépendance. Contactez-moi pour la visiter dès que possible ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Bourasseau EI (ID 21475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 508755683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sol' Viager

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Sol' Viager 16/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

46 000 € 451 €/m²
Appartement • 102 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

Exclusivité à saisir NOUVELLES Données Economiques : Appartement T3/4 Viager occupé à Cholet. Dame de 79 ans et Monsieur de 76 ans. Appartement totalement rénové en 2022 situé dans une copropriété avec ascenseur construite en 1974, comprenant une grande entrée , un Salon (pouvant être transformé en 3 ème chambre ) Séjour avec accès direct sur une terrasse de 11 m² avec vue panoramique, une cuisine indépendante totalement aménagée et équipée ; une partie nuit comprenant 2 grandes chambres, une salle d'eau et 1 WC . + Un garage double de 36m² - rare - + une cave de 12 m² Ce bien est proche de toutes les commodités. Vous faites l'acquisition de ce bien qui, libre de toute occupation, vous couterait 240 000 €. Du fait de l'occupation du bien ce prix est réduit. C'est la valeur occupée de 126 053 € qui sert de base de calcul à votre achat. Ce prix est ensuite réglé en 2 temps : Un bouquet de 46 000 € FAI (Honoraires d'agence inclus 11 000 € compris) payé à la signature notaire (prévoir en + les frais d'acquisitions - calculés sur la valeur occupée ) - et une rente mensuelle de 550 €/ mois- Lors d'une vente en Viager les personnes restent vivre chez elles et continuent de régler les charges locatives ainsi que les charges d'entretien courant du logement. Vous acquéreurs : Contactez-nous et nous vous détaillerons toutes les clés de compréhension de cet investissement pour votre réflexion - (projections chiffrées, répartition des charges, revalorisation de la rente, impôts et taxes ...) - DPE Note C (145 KWh/m²/an), Emission gaz à effet de serre Note C ( 27 Kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 ,2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Contactez Notre Expert Viager Sophie LEGEARD - Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4402 2020 000 045 270 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 850694142 Mandat N° 25 001. Vous vous questionnez sur l'investissement en Viager ou en nue-propriété ? Contactez-nous , nous détaillerons tous les aspects de ce type d'investissement. Bouquet 46 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 666 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eric MACÉ - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Eric MACÉ - SAFTI 20/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

229 000 € 1 547 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²

Cholet (49300)

A Cholet, venez découvrir cette belle maison pleine de charme. Proche de la gare, de Thalès et non loin du centre-ville, elle est vraiment idéalement placée. Sa conception est telle, que vous pourriez créer deux logement distincts. Commençons par le bas, entrez et découvrez ce long couloir qui vous mènera vers ce grand séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant directement sur le jardin. Au même niveau vous profiterez d'une suite parentale avec une salle d'eau et son immense douche à l'italienne. Vous disposerez aussi d'une buanderie et d'un garage. Passons maintenant à l'étage, là aussi vous profiterez d'un beau séjour avec une cuisine ouverte sur celui-ci. Vous disposerez de deux belles chambres ainsi que d'une très jolie salle d'eau. Des wc sont présents aux deux niveaux. De nombreuses places de parking sont disponibles dans la rue. Vous recherchez une maison qui allie le charme, la praticité et tout ça dans un quartier en pleine restructuration, alors n'hésitez plus et venez visiter ce très joli bien. À l'intérieur, la maison présente un agencement pratique avec un séjour cuisine, trois chambres, deux salles de bain et deux toilettes répartis sur les deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie, tandis que l'étage comprend un séjour cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Les espaces de vie sont lumineux et bien aménagés, offrant à la fois confort et fonctionnalité pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275 - SAFTI – MACÉ Eric, Conseiller indépendant

Agence d'Angers-Nord & Est

(168 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

(168 avis)

119 500 € 1 897 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À la recherche de votre premier investissement immobilier ? Ne cherchez plus, cet appartement T4 situé à Cholet, à proximité immédiate du centre-ville, est l'opportunité parfaite ! Rénové en 2021 avec soin, cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec un mur en pierre de parement, apportant une touche industrielle moderne. Vous y trouverez 2 chambres, dont une avec placard intégré, offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable à vivre. La cuisine, bien agencée et pratique, est idéale pour cuisiner au quotidien. Vous profiterez également d'une loggia pour du rangement et lingerie. L'appartement dispose d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé. Les équipements sont de qualité : fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, électricité et plomberie en bon état, garantissant une gestion simplifiée à long terme. Ce bien est parfait pour un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée, à proximité des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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