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IMMODREAM

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par IMMODREAM 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

199 900 € 1 904 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 458 m²

Cholet (49300)

Cholet, maison de plain-pied lumineuse de 105m2, offrant: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée indépendante, séjour double avec cheminée - accès direct sur le jardin, couloir desservant 4 chambres ( sur jardin), salle d'eau, WC indépendant. Garage 1 voiture( grenier).Parcelle de 458m2 avec dépendances ( cave, abris bois, atelier). Mandat 3224. Prix: 199900 euros ttc. Honoraires à charge acquéreurs. DPE en cours Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Frédéric BOUVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 644 156

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Le 10 IMMO

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Le 10 IMMO 17/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

211 000 € 1 263 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

Retrouvez chez Le 10 Immo, cette maison de 167m2 avec vie de plain pied. Située en proximité du pôle commercial Clairefontaine, des écoles, collège et de l'hopital, cette maison vous ravira par son potentiel et ses volumes. Elle bénéficie d'une vie plain de pied avec un espace à vivre de 63m2 et d'une véranda de 36m2. Au rdc vous retrouvez également 2 chambres, une salle de bain, un wc, une chaufferie, une buanderie et un dégagement avec placard. A l'étage, vous retrouvez un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et une salle de jeux de 15m2 au sol. Coté extérieur, un jardin arboré avec abri de jardin, un carport et un garage complètent les prestations. Prévoir travaux de rafraichissement. Estimatif travauxsur demande; Vous souhaitez plus de renseignements ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à m'appeler au 06 36 36 69 30 Nicolas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce publiée le 12/05/2023 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 12/05/2023 - mise à jour 25/09/2024

139 900 € 1 970 €/m²
Appartement • 71 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

Idéalement situé à 5 minutes du centre ville de Cholet, découvrez ce lumineux et spacieux appartement d'environ 71m2 entièrement rénové avec beaucoup de goût au sein de la résidence calme et sécurisée des Richardières. Ce bel appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie donnant sur une cuisine aménagée et semi-équipée séparée par une verrière, de deux belles chambres dont une avec placard, d'une agréable salle d'eau, d'un W.C indépendant et d'une lingerie avec de nombreux rangements. Aux beaux jours, vous profiterez d'un balcon d'environ 5m2 exposé EST offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la Résidence. Les atouts de ce bien : présence d'un visiophone pour plus de sécurité, d'un ascenseur, d'un gardien. La fibre a été installée. Ne prenez plus votre véhicule pour accéder aux établissements scolaires, aux commerces, aux transports en commun, gare, hôpital, cabinet médical, centre de loisirs, restaurants, etc. * Les charges de copropriété comprennent le chauffage par le sol ainsi que l'eau chaude. ** Ouvertures PVC double vitrage *** Taxe foncière de 987 EUR Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Envie d'une visite ? Contactez-nous sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DAVID MICHAUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par DAVID MICHAUD - BSK Immobilier 29/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

244 400 € 2 037 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Idéalement située au cœur de la ville de Cholet (49300), cette maison de 120 M2, composée d'une pièce de vie, 1 cuisine, de 3 chambres , 1 bureau, offre un cadre de vie familiale agréable. Avec son accès directe vers l'extérieur, Le sous-sol donne la possibilité d'aménagée un studio ou une chambre supplémentaire . La petite cour à l'avant et la terrasse arrière permettront de profiter des beaux jours. Le PLUS, un grand garage de 55 M2 donne la possibilité de stationner 2 voitures. La proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transport, facilite la vie quotidienne de toute la famille Cette annonce référence 254485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 51932040200026. Prix du bien : 244 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2138.00 € et 2892.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

243 900 € 2 680 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Cholet (49300)

plain pied 3 chambres + garage Maison de plain pied : 3 chambres avec garage. Nouveauté : A 15 minutes de Cholet, découvrez ce plain pied non mitoyen de 2023/2024 en lotissement; la maison est composée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 42m2 avec cuisine aménagée/équipée et un salon-séjour traversant; coté nuit : 3 chambres avec placard/penderie; une salle d'eau et un wc indépendant. Coté annexe : une lingerie chauffée et isolé et un garage pour 1 véhicule; le tout sur un terrain plat d'environ 440m2; l Coté extérieurs : le terrain sera engazonné et dispose d'une grande terrasse béton. fibre optique : oui terrasse extérieure : oui, en béton, terrain plat : oui, engazonné jardin arrière orienté : ouest surface habitable : 91,10 m2 surface garage : 16,50 m2 surface porche : 4,60m2 ( accès porte d'entrée) maison non mitoyenne !!! frais de notaire : standard chauffage et eau chaude sanitaire : pac duo ( aérothermie ) plancher chauffant : oui vmc : basse consommation type microwatts maison re 2020 validée : oui = économie d'énergie DPE A !!!!! appliques extérieures posées stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2. pas de copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01519 JCR Jean-Claude REXAND +33786785727

MegAgence

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

210 000 € 1 511 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 359 m²

Cholet (49300)

Située à Cholet (49300), cette charmante maison des années 60 bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, le quartier propose une qualité de vie appréciable, à 15 minutes à pied du centre-ville. Pour les amoureux de l'ancien, propriété à remettre au goût du jour, avec beaucoup de cachet : parquet massif en chevron, belles hauteurs, moulures... Dotée d'un terrain de 359 m², elle comprend un jardin exposé plein sud, une terrasse couverte, un garage pour deux voitures et une cave en sous-sol. L'intérieur de ce bien se déploie sur 139 m² habitables, répartis sur deux niveaux, en 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, 2 chambres, une salle de bain avec WC, un dressing et une lingerie. À l'étage, le palier dessert une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée de 40m2 environ, une grande cuisine de 18m2 aménagée et équipée, 2 autres chambres, un WC avec point d'eau et un balcon. Un agencement fonctionnel et des beaux volumes soignées font de cette maison un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

Brigitte GRZELINSKI - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Brigitte GRZELINSKI - Propriétés-privées.com 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(6 avis)

270 374 € 2 372 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

Au 2 -ème étage d'une résidence avec ascenseur, au coeur de ville, venez découvrir cet Appartement T5. L'entrée s'ouvre sur un grand séjour salon ainsi qu'une cuisine séparée. Une première partie nuit composée de 3 chambres et une petite salle d'eau. Un dégagement sépare la deuxième partie nuit composée d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau récente. Plusieurs rangements, une loggia sur le même palier ainsi que 2 places de parking en sous sol complètent le tout. Ouvertures double vitrage et volets de 2019 Chauffage collectif et eau compris dans les charges de copro env. 350 euros / mois Bien soumis au statut de la copropriété. Nbre de lots: 180 Quotte part des charges annuelles de copropriété 1000 EUR environ. Pas de procédure en cours Honoraires 3.99 % de 260 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 270 374 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Consommation conventionnelle : 235 kWh/m²/an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 /2022/2023 (abonnements compris) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

AURELIE VERGUIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par AURELIE VERGUIER - BSK Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

229 000 € 2 385 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Cette superbe maison familiale, baignée de lumière et nichée dans un quartier calme de Cholet, est l'endroit rêvé pour votre famille. Ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse offrent un confort de vie inégalé. Caractéristiques clés: Surface habitable : Environ 95 m² Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée de 14 m² parfaite pour vos repas en famille,un grand salon/salle à manger de 35 m² idéal pour recevoir vos proches, salle de bain avec douche, WC séparé, 3 chambres confortables Sous-sol : Grand garage, buanderie, cellier, chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC donnant sur un jardin de 500 m² Atouts supplémentaires : Isolation et toiture récemment rénovées, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville terrain piscinable Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison où il fait bon vivre ! N'attendez plus, contactez moi au 0698834755 ou par mail Cette annonce référence 258245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VERGUIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 92501442500019. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Côté Cholet Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par L'Adresse Côté Cholet Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

150 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

L'Adresse Cholet vous présente : Un appartement idéal pour investisseur, situé dans une résidence services pour seniors, garantissant une faible vacance locative ! Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre. Informations complémentaires : - Loyer annuel hors charges : 7326.84 euros - Réf. : 2903 DPE : D Honoraires : à la charge de l'acquéreur Une belle opportunité à saisir ! (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours).

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Abriculteurs 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(150 avis)

299 900 € 1 995 €/m²
Maison • 150,29 m² • 7 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

Maison de 7 pièces de 150 m2 en vente à Cholet - Idéal pour familles Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 150 m² située à Cholet. Ce bien est aménagé de la manière suivante avec au rez-de-chaussée - Un séjour lumineux - Une salle à manger - Deux chambres spacieuses dont une parentale avec accès sur la salle d'eau - Une cuisine séparée - Une salle d'eau - WC séparé Au premier étage : - Deux chambres - Une salle de jeux - Un débarras - Une salle d'eau avec WC Atouts: - Un espace extérieur avec terrasse pour profiter des beaux jours - Places de parking disponibles - Des rangements intégrés pour optimiser l'espace - Volets roulants électriques pour plus de confort - Le calme et le charme d'une maison du début du 20ème siècle - VMC double-flux - Puits artésien alimentation en eau de la maison Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus "Trémentines", "Jominière", "Blériot" à moins de 400m - Gare de Cholet à moins de 600m - Nombreuses écoles à moins de 1 km Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1 382€ - DPE : D - Mode de chauffage: Électricité et poêle à pellets - Distribution eau : Chauffe-eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 05/11/2024

199 900 € 2 468 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 171 m²

Cholet (49300)

CHOLET EXCLUSIVITE Maison de ville rénovée comprenant entrée, salon-séjour sur parquet, cuisine équipée, arrière cuisine, w.c. A l'étage: 2 chambres sur parquet, 1 espace dressing ou bureau, salle d'eau, w.c. Terrasse bois avec pergola bioclimatique sur jardin clos. Exposition sud. Chaudière gaz de 2021, couverture neuve !! Quartier calme. Facilité de stationnement dans la rue. TRES BON EMPLACEMENT. COUP DE COEUR. 199 900 euros FAI (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tony LEGARLANTEZECK - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Tony LEGARLANTEZECK - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

222 000 € 2 265 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Cholet (49300)

Votre conseiller immobilier safti Tony Legarlantezeck vous présence cette charmante maison dans son écrin de verdure au cœur du quartier prisé de La Vendée et proche du centre ville de Cholet. Elle se compose de 3 belles chambres, une salle de bain, une cuisine équipée et aménagée, un salon doté d'une cheminée insert fonctionnelle, le tout dans un excellent état d'entretien. Son jardin sans vis à vis vous charmera par sa tranquillité ainsi que de sa belle terrasse exposée sud ouest. Un sous-sol complète ce bien pour la partie stockage et rangement. Cette maison est prête à vivre alors venez la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony Legarlantezeck, Tél. : 06 36 10 67 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537 581 225 - SAFTI – LEGARLANTEZECK Tony, Conseiller indépendant

MegAgence

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MegAgence 06/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

208 000 € 2 419 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Cholet (49300)

A Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose ce très beau pavillon sur sous sol. Il se compose d'une pièce de vie de 33m² avec sejour/salon avec cheminée insert, une cuisine de 11m², 3 chambres de 10m²/9m²/13m², une salle d'eau, WC séparé. Au sous sol: Garage de 77m², lingerie de 13m². Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 450m² avec un agréable jardin. Maison bien entretenue avec chaudiere condensation, ouvertures PVC/ALU, volets Électrique... A Visiter Absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Brigitte GRZELINSKI - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Brigitte GRZELINSKI - Propriétés-privées.com 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(6 avis)

367 425 € 2 041 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 150 m²

Cholet (49300)

Située au coeur de ville de Cholet : Belle maison de caractère d'avant 1800 composée au Rdc d'une entrée desservant un salon séjour, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un Wc avec lave mains. L'ensemble donnant sur une cour bien exposée. L'étage est composé de 3 chambres , une salle d'eau avec double vasques ainsi qu'un Wc séparé et une lingerie. Le grenier a été aménagé en 3 chambres une salle de bains avec Wc et une partie stockage. Une cave sous la maison ainsi qu'une petite dépendance et un garage non attenant complètent cette maison pleine de charme. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Honoraires 3.5 % de 355 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 367 425 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Consommation conventionnelle : 152 kWh/m²/an (Classe D) Estimation des émissions : 31 kg eqCO2/m².an (Classe D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 euros et 3390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 /2022/2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

MegAgence

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

175 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

DAVY VILAYVONG - MEGAGENCE VAL DE MOINE École, boulangerie, service de santé, crèche, arrêt de bus, parcs en bas de la résidence ! Résidence de 2015, sécurisée avec interphone et entretenue, disposant d'un ascenseur, dans secteur très recherché, je vous propose ce bel appartement de type 3 aux normes PMR. L'entrée de l'appartement distribue sur les WC, la salle de douche. Le salon est spacieux et lumineux, avec accès sur la grande terrasse, la cuisine récente (2017) est aménagée et équipée, avec un cellier/buanderie. Les 2 chambres avec placard sont agréables. La place de stationnement privative et numérotée se situe dans le souterrain, (accès par badge et télécommande). Double vitrage, chaudière individuelle à condensation gaz (chauffage + eau), tableau électrique aux normes, volets roulants électriques, Fibre internet, charges de copropriété très faibles (250€ par trimestre seulement !) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

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