Ventes immobilières 6 pièces à Loire-Authion (49800)

A seulement 15 minutes d'Angers, dans le charmant bourg d'andard, découvrez cette belle maison familiale de construction traditionnelle, érigée en 1993 et soigneusement entretenue. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, elle offre des prestations de qualité et une faible consommation énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante - Une cuisine aménagée et équipée - Un spacieux séjour-salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés - Un dégagement avec placard - Trois chambres confortables - Une salle d'eau moderne - Un WC séparé A l'étage, l'espace se compose de : - Deux chambres lumineuses - Une salle d'eau - Un WC - Un grenier offrant un potentiel de rangement (voir d'une chambre supplémentaire) Un garage de 35 m² complète ce bien. A l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré, agrémenté d'un potager, d'un cabanon et d'un puits, parfait pour les moments de détente en plein air. Équipements modernes : - Pompe à chaleur (PAC) - Panneaux photovoltaïques Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités et en bénéficiant d'une maison économe en énergie ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BAUNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853965606 - ANGERS.