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Denis LANGLET - SAFTI

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

14 999 € 625 €/m²
Maison • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 28 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située entre Baugé et La Flèche, je vous propose cette maison ancienne d'environ 24m² au sol, sise sur une parcelle cadastrale de 28m², est utilisée actuellement en dépendance. Elle comprend une porte double battant récente, une fenêtre avec volet en bois. A l'étage, un grenier de même superficie (non accessible à ce jour) pourra être aménagé en chambre. Il possède d'ailleurs une ouverture sur le pignon gauche. D'autre part, les réseaux passent au pied de la parcelle (eau, assainissement, électricité), celle-ci donnant sur la rue. Aussi, avec son cachet indéniable, elle pourra soit être transformée en studio (sous réserve d'un accord des bâtiments de France), soit restée dans son actuelle destination (dépendance / garage / Box à louer...). Investissement intéressant à ne pas manquer ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 14 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

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Alexandra CORBEAU - Optimhome

(12 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Alexandra CORBEAU - Optimhome 26/04/2024 - mise à jour 11/03/2025

(12 avis)

12 000 € 300 €/m²
Maison • 40 m² • 1 pièce

Noyant-Villages (49490)
Genneteil

Située à Genneteil (49), à seulement 15 minutes de La Flèche et de son zoo, à 15 minutes de Le Lude et son Château. Cette grange présente un potentiel pour qui voudrait faire de l'hébergement temporaire. Il n'y a pas de terrain, seulement le bâti qui est en très bon état et ne demande qu'à être aménagé. Située au cœur du village avec la possibilité de se raccorder aux réseaux (eau, assainissement, électricité, tout à l'égout, télécom), en Zone Urbaine Ancien, cette grange pourrait être transformée (avec une demande de permis de construire en accord avec le PLUi) en studio pour accueillir des touristes ou un couple. La toiture à été entièrement refaite il y a 12 ans, les combles peuvent accueillir un coin couchage et le rez de chaussée permettra de faire une pièce de vie d'environ 30 m2. Quelques idées d'aménagements vous sont proposées en photos ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 561135 )

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Lamy Angers Haras 26/01/2024 - mise à jour 24/01/2025

(27 avis)

119 500 € 2 845 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

Plein de coeur de St Barthélémy d'Anjou, commerces et service au pied de l'immeuble.Dans résidence de 2005 avec ascenseur, vaste T1 de 42m² habitables en bon état général comprenant une entrée avec placard/penderie, une salle d'eau, une pièce de vie très confortable de 28 m² et un coin cuisine.Un cellier et une place de parking privative en sous-sol.

Anjou Immobilier

(87 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Anjou Immobilier 19/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

(87 avis)

85 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Anjou immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 1, situé dans une résidence pour personnes du 3ème âge. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il vous offre : un hall d’entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, une salle d’eau avec douche, lavabo et wc. Vous disposerez d'une place de parking privée. Location assurée. Revenu locatif annuel garanti : 4624 € (385 € par mois). Pour tous renseignements, contactez Jérémy BIDAUD au 06.03.94.20.75, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 576 738

RENT IMMO

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par RENT IMMO 06/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

80 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Cholet (49300)

POUR INVESTISSEUR - Rentabilité immédiate 6% Découvrez ce studio lumineux et entièrement rénové de 27,38 m², prêt à générer des revenus dès l'acquisition. Situé dans un quartier bien desservi, à moins de 10 minutes en transport du centre-ville, ce bien offre une opportunité d'investissement intéressante. Récemment rénové (peinture, revêtements de sol, cuisine, menuiseries, salle de bain, et système de chauffage), vous n'aurez aucun travaux à prévoir dans les prochaines années. Le bien se trouve au rez-de-chaussée combinant facilité d'accès et intimité. L'appartement est vendu entièrement meublé (lit, canapé, cuisine aménagée - équipée, meubles de rangement, machine à laver etc). Le studio est actuellement loué pour un loyer charges comprises de 555 €/mois, avec un locataire sérieux et fiable en place depuis août 2023. A savoir : Charges annuelles de copropriété : 1500 €, incluant charges générales et chauffage collectif et eau chaude. Taxe foncière : 600€ DPE : D Volet roulant électrique Localisation : À moins de 10 minutes en transport ou à vélo du centre-ville. Commerces, supermarchés, écoles et services accessibles rapidement. Quartier calme, idéal pour les locataires recherchant un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapidement. Honoraires inclus de 8.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Rémi HEUVELIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sylvain GOURDON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Sylvain GOURDON - Propriétés-privées.com 26/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

102 700 € 4 890 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Angers (49000)

A VENDRE commune d'ANGERS (49) appartement de type studio avec parking au prix de 102.700 euros FAI. Vous cherchez un bien rentable et prêt à emménager ? Découvrez ce studio de 21,69 m² entièrement meublé avec goût, situé dans une petite résidence étudiante au coeur du quartier de la Madeleine à Angers. Cet appartement fonctionnel est à proximité immédiate de tous les commerces et des principales facultés de la ville. Lumineux et bien agencé, il saura séduire tout locataire en quête de confort et de proximité avec ses lieux d'étude. Chauffage individuel. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79.49.86.18- RCS Angers 529134140 . Prix net vendeur de 95.000euros et 7.700 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Mandat : 4235 (9,11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots. Charges annuelles : 840 euros. (8.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (). Charges annuelles : 610 euros.

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par REVÔ IMMO 28/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

82 500 € 4 100 €/m²
Appartement • 20,12 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Studio comprenant : une entrée avec placards, pièce de vie avec kitchenette,salle de bains avec toilettes. Une place de parking extérieure. Copropriété de 38 lots principaux. Charges annuelles 1170 euros. SAS REVO IMMO - RIVERON Christine EI - 06 73 04 34 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901050348). Agent commercial RSAC Angers 351 298 690 - Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Nestenn Angers Doutre

(268 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 07/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(268 avis)

118 500 € 5 232 €/m²
Appartement • 22,65 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Angers Hôpital. Emplacement idéal pour cet appartement type 1 bis situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence ancienne aux pieds du chu. Pièce de vie lumineuse offrant un coin cuisine équipée et une jolie décoration avec poutres apparentes. Une salle de douche et wc séparé . Le gros atout de cet appartement une chambre fermée. Vous bénéficierez également d'un cabanon se trouvant au fond du jardin. Cet appartement est idéal si vous recherchez la proximité du centre, ville de la Doutre , du tramway et surtout du chu. Possibilité de se stationner gratuitement juste devant l'appartement. Idéal pour loger vos enfants ou investissement locatif. Référence m3199 (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Angers

(242 avis)

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Ajp Immobilier Angers 07/04/2024 - mise à jour 01/03/2025

(242 avis)

144 900 € 5 796 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Exclusivité Découvrez l'intérieur moderne et élégant de ce studio d'environ 25m2 entièrement refait à neuf, situé au deuxième étage, conçu avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec douche neuve, wc suspendu, miroir lumineux, sèche serviettes. revenus locatifs courte durée 18 000 euros. Isoler par l'intérieur. Vendu meublé (3000euros) Petite copropriété. Accès facile à toutes les commodités, (bus, tramway, commerces) Contacter Florent JEGOU (EI) au 06.58.32.47.15 RSAC 753 897 560. (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Florent JEGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753897560 - Angers.

Nestenn Vallet

(192 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Nestenn Vallet 20/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

(192 avis)

108 000 € 102 €/m²
Maison • 1 058 m² • 1 pièce • Ter. 22 458 m²

Sèvremoine (49450)

Nestenn vous propose deux bâtiments agricole sur la commune de la Renaudière, non plus loin de l'axe Nantes-Cholet. Vous trouverez un premier bâtiment d'environ 1058M2 à usage d'élevage agricole, vous y trouverez : Une ventilation intérieur, un silo d'alimentation, un système de vidange de fosse et une fosse à fumier un puits + un adoucisseur d'eau. L'électricité refaite en 2019, Système de brumisation au plafond Citerne propane + chaudière pour eau chaude Pour la structure bâtiment : parpaing + tôle isolante , charpente métallique et isolation plafond et toiture en fibro non amianté. Deuxième bâtiment d'environ 253m2 en trois cellules. Sur l'arrière des bâtiments, vous trouverez un pré, un taillis et un verger d'environ 60 arbres. (pommiers, poiriers, pruniers) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS 23/02/2024 - mise à jour 12/02/2025

79 500 € 2 650 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Cholet (49300)

En rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, à proximité du centre-ville de CHOLET, vente d'un studio de 30 m2 avec terrasse privative et place de parking dans la résidence AMARYS. L'appartement comprend une pièce de vie de 23 m2 et une salle d'eau de 7 m2 avec WC séparé, une terrasse de 12 m2 fermée, chauffage électrique. L'immeuble est équipé de communs garage à vélos, local poubelles, ascenseur, portail électrique et digicode, entièrement sécurisé, cour privative pour stationnements en intérieur. La résidence est située proche quartier des câlins, place des halles et de toutes les commodités du centre-ville. Gare à proximité et transports en communs. Offre promotionnelle, nous vous offrons la cuisine équipée de votre choix à hauteur de 5% du prix d'achat de l'appartement. Plus de renseignements sur demande. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002110944) et . Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Lamy Angers Haras 05/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

(27 avis)

132 000 € 3 410 €/m²
Appartement • 38,71 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Saint-Jacques / Nazareth. Dans une copropriété avec ascenseur, appartement de type 1 comprenant: entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, douche. Balcon, cave et parking extérieur.

Edencia

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Edencia 31/10/2024 - mise à jour 12/03/2025

40 000 €
Maison • 1 pièce • Ter. 2 300 m²

Montrevault-sur-Èvre (49600)

Charmante Grange à Rénover Découvrez le charme authentique de cette magnifique grange située à seulement 12 minutes de Vallet et 20 minutes d'Ancenis. Avec une surface totale de 482 m² au sol, cette propriété comprend une grange, une écurie, un atelier et un hangar. Nichée sur un terrain de 2300 m², cette grange s'intègre parfaitement à la campagne environnante, dans un hameau tranquille. Bien que la propriété ne soit pas réhabilitable en maison d'habitation, elle offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de transformer cet espace en un projet unique. Des travaux seront à prévoir, mais le charme d'origine de cette grange séduira à coup sûr les amoureux de l'ancien. Avec un peu d'imagination et de savoir-faire, vous pourrez lui donner l'usage que vous souhaitez. Ne manquez pas cette opportunité rare de redonner vie à cette belle ferme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Gérard HUMEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 302 692 595 RCP 61967940

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/01/2025 - mise à jour 03/03/2025

170 688 € 4 877 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP155343 : A CHOLET - Ref : Aster - Appartement neuf exclusivement pour INVESTISSEUR - Dans la nouvelle résidence de Montana proche du CENTRE VILLE, appartement T1 comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec coin repas, espace nuit et salle d'eau avec douche, vasque et wc. Balcon exposé sud, logement lumineux. Résidence avec ascenseur offrant plusieurs services et infrastructures tel qu'une salle de restauration, salle de cinéma, bibliothèque, piscine, salle de soins ... Appartement vendu meublé pour investissement en LMNP. Loyer annuel de 5690€ payé par le gestionnaire. Aucun risque d'impayé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 170688 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 49 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 175 et 237 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claire RAVRY - Capifrance

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Claire RAVRY - Capifrance 04/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

144 900 € 4 025 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Idéalement situé en plein cœur d’Angers près de la Mairie, cet appartement meublé de 36,5 m² vous offre un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, bâtiments administratifs et lieux culturels. L'appartement se compose d’une grande entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains avec WC. L’agencement optimisé (grands placards intégrés) permet de profiter pleinement de cette pièce spacieuse et paisible. Bénéficiant de plusieurs grandes fenêtres dans le séjour, l'appartement est facilement transformable en T2 à peu de frais (devis à l'appui). Situé dans un quartier recherché, cet appartement meublé situé dans une résidence constitue un investissement immobilier de qualité, prêt à générer des revenus dès son acquisition. Ce bien est actuellement loué, fin du bail en Juillet 2025. Le bien sera vendu vide. Appelez dès maintenant pour plus d'informations Contactez-nous, pour planifier une visite ! Surface : 36,5 m² Prix du bien : 144 900 € Prix du bien hors honoraires : 140 000 € Honoraires TTC : 4 900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Emissions de Gaz à Effet de Serre en kg éqCO²/m² .an : 21 Classe Emission : C Angers 49000 - 49100 Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 109 065 - Greffe de ANGERS) Claire RAVRY Entrepreneur Individuel 06 58 20 60 60 - Réf.890637

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