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iHome

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par iHome 15/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

148 500 € 4 202 €/m²
Appartement • 35,34 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement de type 1 bis de 35,34 m² situé à proximité de tous les commerces et de la gare ANGERS ST LAUD. Il comprend une entrée directe dans le séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain avec WC intégré, offrant ainsi un agencement fonctionnel et agréable pour une personne seule ou un couple. (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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OBIMMO

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par OBIMMO 05/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

92 600 € 6 173 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Découvrez ce charmant studio, idéalement situé au 1er étage du bâtiment A, offrant une agréable vue sur cour. Ce bien est parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat. - Vendu libre de tout occupant ou avec locataire en place (loyer de 495 euros/mois) - Faibles charges de copropriété : seulement 465 euros par an - Entièrement meublé et prêt à habiter ou louer Le studio comprend : - Un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée - Une salle d'eau avec WC Situé dans un quartier prisé (Doutre), vous bénéficierez d'un cadre calme tout en étant proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles, etc.). Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 437.02 euros.

MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO 12/07/2024 - mise à jour 12/03/2025

99 000 € 6 223 €/m²
Appartement • 15,91 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Angers - Studio entièrement refait à neuf. Pièce de vie, coin cuisine aménagée, salle d'eau avec WC. Copropriété de 9 lots. Visite virtuelle disponible sur demande. Agence d'Angers MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO RCS 909 835 076 Honoraires : 7,27 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - Agence Maisons et Compagnie by REVO IMMO Angers - 02 41 18 20 50 - Plus d'informations sur (réf. 4901026505) Surface CARREZ : 15.91 m²

Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com

(62 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com 07/10/2024 - mise à jour 24/02/2025

(62 avis)

81 990 € 4 823 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Angers (49000)

En exclusivité, studio de 17,36m² ( 19,92m² au sol) au prix de 81990 HAI. Ce bien se compose d'une pièce principale avec une kitchenette (plaques, hotte, lave linge, réfrigérateur) et d'une salle de bain avec wc. Cet appartement situé rue du Mail, bénéficie d'une proximité au centre ville et aux facs, idéal pour un investissement locatif. Quelques travaux sont a prévoir Libre de toute occupation Charges 580 euros/an ( charges de copro + eau) DPE du 17/03/2023 Consommation énergétique G : 425 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : 13 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 518 et 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthière au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Prix honoraires de 6990 TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires 75000 euros. Référence mandat 4164 SCL (9.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 580 euros. Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

YVAN HUET IMMOBILIER

(24 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

(24 avis)

Nous contacter
Appartement • 32,54 m² • Sous compromis • 1 pièce

Angers (49000)

Compromis signé ! ANGERS, Saint-Léonard ! Dans résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec acsenceur, un appartement type 1bis situé au 1er étage, offrant : entrée, séjour donnant sur un grand balcon exposé sud-est, cuisine indépendante, salle de bains, wc. Cellier indépendant. Libre de toute occupation. Statut copropriété. 122 lots principaux. Charges courantes 853,04 €/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris).

iHome

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par iHome 12/04/2024 - mise à jour 11/12/2024

99 900 € 6 705 €/m²
Appartement • 14,9 m² • 1 pièce

Angers (49100)

DOUTRE - PLACE DU TERTRE Au sein d'une CoPropriété de 7 lots d'habitation, STUDIO en RDC offrant une superficie de 14,90m2 avec terrasse privative de 20m2. Authenticité et Caractère caractérisent ce bien unique : Pièce de vie donnant sur une terrasse arborée, SDB avec WC. Cuisine à prévoir. Pas de procédure en cours. Laissez libre cours à votre imagination. Contact : DUBOIS Jean Olivier - Agent Commercial - (920 624 566 R.S.A.C Angers) (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 498.35 euros.

iHome PRESTIGE

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par iHome PRESTIGE 11/10/2024

128 000 € 6 139 €/m²
Appartement • 20,85 m² • 1 pièce

Angers (49000)

ANGERS - HYPER CENTRE VILLE Joli studio de 20,85 m2 ultra fonctionnel, avec pièce de vie permettant un convertible lit, une cuisine A/E avec grand plan pour cuisine ou table, un bureau, une salle de douche avec wc et un petit espace extérieur. Situé en fond de copropriété au calme et à tout proximité des commerces, transport et écoles. Loué à un étudiant médecine 550 euros + 30 euros charges depuis le 21/08/2023 en bail meublé. BEL INVESTISSEMENT A SAISIR ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504 euros.

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 09/10/2024 - mise à jour 11/03/2025

126 067 € 4 332 €/m²
Appartement • 29,1 m² • 1 pièce

Angers (49100)

RESIDENCE AFFAIRES - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : APPART'CITY Loyer Annuel : 6 783€ Charges :160€ / An Taxe Foncière : 186€ / An Rentabilité Brute : 5,4% Rentabilité Nette : 5,1% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par REVÔ IMMO 04/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

147 000 € 6 100 €/m²
Appartement • 24,1 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49100)

Hyper centre d'Angers, dans un ancien hôtel particulier, secteur très calme, studio situé côté cour, entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. SAS REVO IMMO - PIRON David EI - 06 28 26 98 63 - Plus d'informations sur (réf. 4901348704) Agent commercial RSAC Angers 489 641 837 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

ERIC VERNEAU - 3G IMMO

(16 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par ERIC VERNEAU - 3G IMMO 25/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

(16 avis)

119 000 € 3 719 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Angers (49000)

**À vendre : Studio à Angers** Venez découvrir ce charmant studio idéalement situé à Angers quartier la Madelaine-justices-Saint Léonard , à proximité de tous commerces, des bus et des écoles. **Caractéristiques :** - Entrée - Salle d'eau - Débarras - Grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée - Balcon avec sa belle vue dégagée - 1 place de parking Profitez d'un cadre calme et agréable dans ce quartier prisé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre prochain chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Montant moyen annuel de la quotte part de charges (budget prévisionnel) : 1680 € soit 140 € par mois qui comprend: chauffage, eau, entretien et un gardien - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1680 € soit 140 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Pas de procédure en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU Inscrit au RSAC d'ANGERS 841 641 509, Tel : 06 45 59 01 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Alain MARTIN - Optimhome

(3 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Alain MARTIN - Optimhome 26/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(3 avis)

99 820 € 4 753 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Angers (49100)

Agréable studio au dernier étage situé dans un quartier historique d'Angers. Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, salle de douche, wc. Proche des commerces, écoles, bus et tramway. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, communs et OM) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°325 628 428 Greffe de ANGERS) 06 52 36 86 97 (réf. 579205 )

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

66 900 € 1 939 €/m²
Appartement • 34,5 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Exclusivité Nicole Joubert Situé à 25 minutes du centre ville d'Angers sur la commune de Briollay dans un cadre verdoyant, appartement T1 idéal investisseur. Cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC, une pièce de vie donnant accès à un balcon exposé Sud-Est avec une vue dégagée. Travaux récents (électricité, huisseries). Emplacement de stationnement privatif. Locataire en place. Loyer 3600 euros / an, rentabilité brute à 4,95%. Arrêt de bus au pied de la résidence. Gare à 300 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence 041T Antoine PLESSIS, agent commercial Agence Nicole JOUBERT (11.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 665 euros. Antoine PLESSIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Foncia Transaction Angers

(137 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Angers 30/01/2025

(137 avis)

143 100 € 4 616 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Angers (49100)

ANGERS - SECTEUR BELLE BEILLE/MONTESQUIEU Au rez-de-chaussée d'une résidence récente, et à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez ce studio extrêmement fonctionnel disposant de d'une terrasses et d'un petit jardin privatif, qui feront le plaisir d'un étudiant. Ce bien est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu libre de toute occupation avec une place de stationnement privative en sous-sol et d'un local à vélo également privatif. Notre avis : Studio très fonctionnel et très bon état avec peu de risque de vacances locatives.

CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC - BSK Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

62 700 € 2 239 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Aux portes d'Angers, dans un cadre verdoyant, proche des commodités et des petits commerces, découvrez le cadre pratique de cette résidence. Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant, investissez dans cet appartement T1 meublé avec parking privatif. Avec son loyer garanti de 4.116 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 6.5%. Ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 259240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 62 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 196 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 432.00 € et 585.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iHome

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par iHome 10/03/2024 - mise à jour 16/01/2025

82 480 € 3 408 €/m²
Appartement • 24,2 m² • 1 pièce

Angers (49100)

T1 bis à rénover situé quartier Desjardins au rez de chaussée, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Pour une supercifie totale de 24,20m2. A proximité des commerces, écoles et du centre ville d'Angers . Petite copropriété de 8 lots - Charges annuelles de copropriété : 629 euros - Pas de procédure en cours. (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 629 euros.

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