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L'Offre d'Achat.fr

Annonce publiée le 05/11/2022 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par L'Offre d'Achat.fr 05/11/2022 - mise à jour 16/11/2024

79 000 € 4 486 €/m²
Appartement • 17,61 m² • 1 pièce

Avrillé (49240)

L'Offre d' vous propose cet appartement type 1 de 17.61m² carrez et 28.91m² au sol . Situé sur la commune d'Avrillé dans une ancienne dépendance de château proche du tramway au coeur de la verdure dans un quartier résidentiel. Ce bien est idéal pour la location meublée. Cet appartement dispose d'un stationnement extérieur. Profitez d'un ensemble immobilier intimiste et rénové, pour votre futur projet d'investissement. (8.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 26/10/2024

(16 avis)

89 106 € 4 455 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Investissement en LMNP dans le cadre d'un bail commercial / Ne convient pas pour une résidence secondaire ou principale Rentabilité : 5,40% Loyer annuel HT : 4 787EUR Charges annuelles de copropriété : 130 EUR Taxe fonciére : 186 EUR Gestionnaire : Appart'city Localisation : Angers (49) Située à 2 kilomètres de l'autoroute A11 dans le quartier de Saint-Serge, la résidence propose 125 appartements équipés d'une cuisine, du studio à l'appartement familial pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. L'établissement dispose d'une salle de restauration et d'un parking privé. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à 200 mètres d'un arrêt de tram et de plusieurs arrêts de bus, à 1,7 kilomètres de la gare d'Angers, à proximité de l'Université d'Angers, du Jardin des Plantes et non loin de la place du Ralliement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

KATIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par KATIA IMMOBILIER 29/10/2024

95 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Situé au calme, dans une rue pavée de la pittoresque Cité Château, ce studio lumineux de 25 m2 est une belle opportunité à saisir. Niché en rez-de-chaussée dans une copropriété bien entretenue de 48 lots répartis sur deux bâtiments, il offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Atouts supplémentaires : Cave privative pour vos rangements Grenier pratique pour le stockage Accès à un espace jardin, idéal pour profiter des beaux jours (non attenant, mais à proximité) Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien offre un excellent potentiel pour les amateurs de rénovation qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le studio bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de tout le caractère d'un emplacement en plein coeur d'une cité historique. Informations complémentaires : Classe énergétique : DPE G (travaux d'amélioration énergétique possibles) Une occasion rare dans un cadre privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charlène MORINIÈRE - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Charlène MORINIÈRE - iad 04/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(24 avis)

89 500 € 4 475 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Angers (49000)

iad France - Charlène Morinière (07 68 94 41 28) vous propose : Opportunité à saisir! Investissement locatif! Angers, avenue Patton à proximité immédiate des universités, des commerces et de la ligne de tramway, venez découvrir ce studio non-meublé situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, place de parking privée et local vélos. D'une surface de 19,69m², ce studio comprend un dégagement avec placard intégré, une pièce principale avec une kitchenette non-équipée et une salle de bain (baignoire) avec wc. Locataire en place jusqu'au 29 Juillet 2026 (départ possible avant la date de fin du bail). Pas de travaux de copropriété à prévoir. Contactez-moi pour une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74.75 € par mois (soit 897.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT C indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Morinière EI (ID 57074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Denis LANGLET - SAFTI

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

14 999 € 625 €/m²
Maison • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 28 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située entre Baugé et La Flèche, je vous propose cette maison ancienne d'environ 24m² au sol, sise sur une parcelle cadastrale de 28m², est utilisée actuellement en dépendance. Elle comprend une porte double battant récente, une fenêtre avec volet en bois. A l'étage, un grenier de même superficie (non accessible à ce jour) pourra être aménagé en chambre. Il possède d'ailleurs une ouverture sur le pignon gauche. D'autre part, les réseaux passent au pied de la parcelle (eau, assainissement, électricité), celle-ci donnant sur la rue. Aussi, avec son cachet indéniable, elle pourra soit être transformée en studio (sous réserve d'un accord des bâtiments de France), soit restée dans son actuelle destination (dépendance / garage / Box à louer...). Investissement intéressant à ne pas manquer ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 14 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Angers

(137 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Angers 06/11/2024

(137 avis)

93 500 € 4 921 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Situé au 5ème étage avec ascenseur, studio fonctionnel composé d'une entrée avec rangements, pièce de vie avec espace cuisine, salle de bains avec wc. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative sur l'arrière du bâtiment. Vendu avec locataire en place (312€ + 77€ de charges 28/07/2020)

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Lamy Angers Haras 14/11/2024

(27 avis)

119 500 € 5 085 €/m²
Appartement • 23,5 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Rue des Carmes - Cale de la savatteEmplacement de 1er ordre, dans résidence avec ascenseur, grand studio lumineux (plein sud) de 23,50m² habitables comprenant double placard, pièce de vie offrant une vue imprenable château et cathédrale. Parking privatif en sous-sol Vendu locataire en place - Loyer de 394€ + 38 € de charges.

Ajp Immobilier Angers

(239 avis)

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Angers 07/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

(239 avis)

149 900 € 5 996 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Exclusivité Découvrez l'intérieur moderne et élégant de ce studio d'environ 25m2 entièrement refait à neuf, situé au deuxième étage, conçu avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec douche neuve, wc suspendu, miroir lumineux, sèche serviettes. revenus locatifs courte durée 18 000 euros. Isoler par l'intérieur. Vendu meublé (3000euros) Petite copropriété. Accès facile à toutes les commodités, (bus, tramway, commerces) Contacter Florent JEGOU (EI) au 06.58.32.47.15 RSAC 753 897 560. (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Florent JEGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753897560 - Angers.

CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC - BSK Immobilier 01/11/2024

62 700 € 2 239 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Aux portes d'Angers, dans un cadre verdoyant, proche des commodités et des petits commerces, découvrez le cadre pratique de cette résidence. Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant, investissez dans cet appartement T1 meublé avec parking privatif. Avec son loyer garanti de 2.184 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 6.5%. Cette annonce référence 259240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 62 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 196 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 432.00 € et 585.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eric THAUMOUX - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Eric THAUMOUX - Capifrance 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(29 avis)

90 000 € 6 923 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Angers (49000)

ANGERS CENTRE STUDIO loué au dernier étage. Le centre-ville à pied, idéal profil étudiant ! Classification énergétique D Proximité commerces et transports Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878142)

Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 05/05/2022 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 05/05/2022 - mise à jour 18/10/2024

104 000 € 6 933 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Angers (49000)

ANGERS GARE Appartement en parfait état situé à 300m de la gare. Faibles charges, faible taxe foncière. Pas de travaux à prévoir. Vendu sans locataire. Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Hôpital, Ney, Lycée, Saint Léonard. Honoraires inclus de 6.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 612 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 452.00 et 528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Guillaume RAOUL - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guillaume RAOUL - SAFTI 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

129 500 € 5 630 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49000)

Situé à Angers dans le secteur Madeleine/St Léonard, cet magnifique appartement T1 bénéficie d'une localisation idéale au pied des commerces, des écoles, des transports en commun, et à seulement 30 minutes à pied de l'hypercentre. Cet appartement d'une surface habitable de 24m² a été entièrement rénové en 2021. Il se compose d'une pièce principale multifonctionnelle avec coin salon, bureau et chambre, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec douche italienne et WC intégrés et d'une pièce de rangement. Cet appartement offre un cadre de vie confortable, pratique et calme. A visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 839 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume RAOUL, Tél. : 06 62 60 28 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902 540 798 - SAFTI – RAOUL Guillaume, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/11/2023 - mise à jour 21/11/2024

170 688 € 4 877 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP155343 : A CHOLET - Ref : Aster - Appartement neuf exclusivement pour INVESTISSEUR - Dans la nouvelle résidence de Montana proche du CENTRE VILLE, appartement T1 comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec coin repas, espace nuit et salle d'eau avec douche, vasque et wc. Balcon exposé sud, logement lumineux. Résidence avec ascenseur offrant plusieurs services et infrastructures tel qu'une salle de restauration, salle de cinéma, bibliothèque, piscine, salle de soins ... Appartement vendu meublé pour investissement en LMNP. Loyer annuel de 5690€ payé par le gestionnaire. Aucun risque d'impayé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 170688 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 49 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 175 et 237 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Offre d'Achat.fr

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'Offre d'Achat.fr 21/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

134 400 € 3 802 €/m²
Appartement • 35,35 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Hyper centre ville d'Angers, appartement de 1 pièce de 34m² composé d'une entrée, séjour , cuisine, salle d'eau avec wc. A moins de 5'm à pieds de la Place du Ralliement et du premier arrêt de tram. L'Offre d' votre partenaire immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jocelyn DAVIAUD - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jocelyn DAVIAUD - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

499 000 € 2 268 €/m²
Appartement • 220 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Situé en plein cœur d'Angers (49000), cet appartement à fort potentiel se distingue par sa localisation centrale offrant un accès privilégié aux services essentiels tels que le tram, les bus, les commerces, et les universités. Ce quartier dynamique et animé saura satisfaire les besoins de ses occupants en matière de style de vie urbain, tout en offrant une atmosphère conviviale et des espaces verts à proximité pour se détendre. D'une surface habitable de 220 m², cette propriété à aménager au 1er étage dévoile un potentiel unique. Avec la possibilité de créer un espace de colocation comprenant jusqu'à 10 chambres générant un loyer mensuel de 5000€, ou de le diviser en plusieurs appartements T2 ou T3, cette opportunité saura s'adapter à divers projets d'investissement. Construit en 1986, ce bien spacieux offre de multiples perspectives et une polyvalence qui répondront aux attentes des investisseurs en quête d'un placement rentable à fort rendement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494 - SAFTI – DAVIAUD Jocelyn, Conseiller indépendant

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