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Ventes immobilières 1 pièce en Maine-et-Loire (49)

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84 annonces
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IMOP
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par IMOP 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Appartement, 29 m²

120 900 € 4 169 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Idéal investisseur / primo accédant À seulement 10 minutes du centre-ville, venez découvrir T1 de 28,58 m² carrez en excellent état, situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu de 2011, équipé d'un ascenseur et comprenant 5 étages. Ce studio, optimisé pour offrir un maximum d'espace et de luminosité, propose un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. La taxe foncière s'élève à 887 €. Le tramway est accessible au pied de l'immeuble. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Guillaume RAOUL - SAFTI
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par Guillaume RAOUL - SAFTI 02/10/2024
6
Appartement, 23 m²

129 500 € 5 630 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49000)

Situé à Angers dans le secteur Madeleine/St Léonard, cet magnifique appartement T1 bénéficie d'une localisation idéale au pied des commerces, des écoles, des transports en commun, et à seulement 30 minutes à pied de l'hypercentre. Cet appartement d'une surface habitable de 24m² a été entièrement rénové en 2021. Il se compose d'une pièce principale multifonctionnelle avec coin salon, bureau et chambre, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec douche italienne et WC intégrés et d'une pièce de rangement. Cet appartement offre un cadre de vie confortable, pratique et calme. A visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 839 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume RAOUL, Tél. : 06 62 60 28 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902 540 798 - SAFTI – RAOUL Guillaume, Conseiller indépendant

Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Côté Immobilier Angers 27/02/2024 - mise à jour 27/09/2024
6
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 96 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Hyper centre d'ANGERS Dans un immeuble ancien,appartement au calme sur une cour de Type 1 bis de 21.74 m2 Libre de locataire 12 lots - charges annuelles 432 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Gabard Immobilier
Annonce publiée le 05/05/2022 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 05/05/2022 - mise à jour 18/10/2024
8
Appartement, 15 m²

Prix en baisse 104 000 € 6 933 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Angers (49000)

ANGERS GARE Appartement en parfait état situé à 300m de la gare. Faibles charges, faible taxe foncière. Pas de travaux à prévoir. Vendu sans locataire. Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Hôpital, Ney, Lycée, Saint Léonard. Honoraires inclus de 6.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 612 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 452.00 et 528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Jocelyn DAVIAUD - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Jocelyn DAVIAUD - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
6
Maison, 120 m²

262 000 € 2 183 €/m²
Maison • 120 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 427 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

Située sur la commune des Ponts de Cé, cette maison en cours de rénovation est érigée sur une parcelle de 427 m2, en,tièrement close. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de projets sur mesure. Son sous-sol non enterré, dispose d'une grande pièce à usage de garage, d'une buanderie, d'un atelier et d'une chaufferie. Une cuisine aménagée et une salle de douche avec WC ont d'ores et déjà été créées. A l'étage, un plateau de 80 m2 entièrement ouvert offre une totale liberté d'agencement : chambres, séjour spacieux, bureau, tout est possible ! Toutes les huisseries sont neuves, en aluminium double vitrage. Un projet d'extension a été envisagé permettant un agrandissement de la surface habitable si souhaité (devis disponible). Cette maison vous donnera l'opportunité de créer un espace de vie unique en accord avec vos besoins et vos envies. N'attendez plus pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494 - SAFTI – DAVIAUD Jocelyn, Conseiller indépendant

iHome PRESTIGE
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par iHome PRESTIGE 11/10/2024
4
Appartement, 20,85 m²

128 000 € 6 139 €/m²
Appartement • 20,85 m² • 1 pièce

Angers (49000)

ANGERS - HYPER CENTRE VILLE Joli studio de 20,85 m2 ultra fonctionnel, avec pièce de vie permettant un convertible lit, une cuisine A/E avec grand plan pour cuisine ou table, un bureau, une salle de douche avec wc et un petit espace extérieur. Situé en fond de copropriété au calme et à tout proximité des commerces, transport et écoles. Loué à un étudiant médecine 550 euros + 30 euros charges depuis le 21/08/2023 en bail meublé. BEL INVESTISSEMENT A SAISIR ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504 euros.

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
5
Appartement, 29,1 m²

126 067 € 4 332 €/m²
Appartement • 29,1 m² • 1 pièce

Angers (49100)

RESIDENCE AFFAIRES - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : APPART'CITY Loyer Annuel : 6 783€ Charges :160€ / An Taxe Foncière : 186€ / An Rentabilité Brute : 5,4% Rentabilité Nette : 5,1% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

YVAN HUET IMMOBILIER
(21 avis)
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 23/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
(21 avis)
7
Appartement, 32,54 m²

Prix en baisse 117 000 € 3 596 €/m²
Appartement • 32,54 m² • 1 pièce

Angers (49000)

ANGERS, Saint-Léonard ! Dans résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec acsenceur, un appartement type 1bis situé au 1er étage, offrant : entrée, séjour donnant sur un grand balcon exposé sud-est, cuisine indépendante, salle de bains, wc. Cellier indépendant. Libre de toute occupation. Statut copropriété. 122 lots principaux. Charges courantes 853,04 EUR/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 110 000 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 EUR et 1060 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Art et Pierre Immobilier
(63 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Art et Pierre Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
(63 avis)
4
Appartement, 36,85 m²

107 900 € 2 928 €/m²
Appartement • 36,85 m² • 1 pièce

Angers (49100)

En plein coeur du centre ville d'Angers, à deux pas de la Cathédrale, au dernier étage d'un immeuble du XVIIème siècle, T1 bis comprenant une entrée donnant accès à une cuisine, une salle d'eau avec WC. Un séjour avec espace nuit. L'appartement est actuellement loué 495 euros par mois avec un bail meublé. Possibilité d'acquérir en sus dans la même copropriété un appartement de type 2 et un appartement de type 3. DEFISCALISATION possible, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Offre d'Achat.fr
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par L'Offre d'Achat.fr 21/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
3
Appartement, 35,35 m²

134 400 € 3 802 €/m²
Appartement • 35,35 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Hyper centre ville d'Angers, appartement de 1 pièce de 34m² composé d'une entrée, séjour , cuisine, salle d'eau avec wc. A moins de 5'm à pieds de la Place du Ralliement et du premier arrêt de tram. L'Offre d' votre partenaire immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BYROTHEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par BYROTHEAU IMMOBILIER 29/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Appartement, 22,5 m²

100 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 22,5 m² • Meublé • 1 pièce

Angers (49100)

Sous compromis : Dans une résidence calme à deux pas des transports et commerces, venez découvrir ce lumineux studio de 22,5m2 libre de locataire, meublé, en DPE C, avec sa place de parking privative. L'entrée de l'appartement dessert une salle d'eau avec douche, des WC séparés, un séjour avec coin cuisine optimisé ainsi qu'un espace séjour / nuit baigné de lumière. Un local vélo collectif sécurisé est également présent dans la résidence. Spécial investisseur ou primo-accédant. Aucun travaux immédiat. Le bien est vendu meublé. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 385 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence immobilière indépendante spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou. Estimation - Vente - Achat L'immobilier, avec confiance et transparence.

KATIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par KATIA IMMOBILIER 20/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
5
Appartement, 33 m²

128 000 € 3 879 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement T1 bis situé au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur au coeur de l'hyper centre ville d'Angers. Il se compose : d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bain avec wc et d'une petite chambre. IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF !!! Surface : 33 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Consommation énergie primaire : 359 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 156 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 EUR et 1330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Freddy VITET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Freddy VITET - Propriétés-privées.com 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 96 m²

257 225 € 2 679 €/m²
Maison • 96 m² • 1 pièce • 4 chambres • Ter. 956 m²

Distré (49400)

Distré, Très beau pavillon avec tout le confort des constructions actuelles ( pompe à chaleur air/air réversible clim, ballon thermodynamique ). comprenant cuisine, salon-séjour, 4 chambres, 2 SDB, cellier, garage et grand atelier sur un agréable terrain de 956m² clos et arboré. Prix : 257225 euros honoraires agence inclus de 12225 eurosà la charge de l'acquéreur (soit 245000 euros hors honoraires) DPE : B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 et 680euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Freddy VITET, au 0670392925 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Freddy VITET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 887 494 565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352592- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Freddy VITET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 887 494 565 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par REVÔ IMMO 08/10/2024
15
Appartement, 35,04 m²

94 000 € 2 683 €/m²
Appartement • 35,04 m² • Meublé • 1 pièce

Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau (49600)

Vous recherchez un studio meublé dans un cadre atypique, ce bien est pour vous. Il est situé dans une des tours du chateau de Beaupréau au 3ème étage (sans ascenseur). Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 30 m² (avec cuisine aménagée et coin nuit) lumineuse et agréable avec une vue imprenable sur la nature, une salle de bain, wc. Les plus de cet appartement : une cave de 15m², un parking privé, chauffage individuel électrique, Charges de copropriété : environ 800 euros par an. Libre de locataire. Pas de travaux à prévoir. Proche de toutes commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! A bientôt ! Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 Bien meublé Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O6 72 17 50 87 - Plus d'informations sur (réf. 4901049785)

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
6
Appartement, 18,56 m²

63 914 € 3 444 €/m²
Appartement • 18,56 m² • 1 pièce

Angers (49000)

RESIDENCE ETUDIANTE - CAP'ETUDES ANGERS BELLE BEILLE Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : CAP'ETUDES Loyer Annuel : 2 940€ Charges : 227€ / An Taxe Foncière : 96€ / An Rentabilité Brute : 4,6% Rentabilité Nette : 4,1% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

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