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L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 20/11/2024

18

145 400 € 969 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 70 m²

Terranjou (49380)

EN EXCLUSIVITÉ! à MARTIGNE-BRIAND, ensemble immobilier composé d'une maison à usage d'habitation d'environ 150m² habitable à rénover et plusieurs dépendances. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour très spacieux, une cuisine meublée donnant accès à la cour extérieure. Vous trouverez également un salon équipé d'un insert et une salle d'eau avec WC. à l'étage le palier dessert quatre chambres, un WC et une salle de bains. Côté extérieur, retrouvez plusieurs dépendances, un préau pour stationner les véhicules et une cave. La cour permet de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri des regards. Ref: 34250 DPE: F *Honoraires à la charge de l'acquéreur. (7.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 21/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

18

150 600 € 1 421 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 702 m²

Terranjou (49380)

EN EXCLUSIVITÉ! à MARTIGNE-BRIAND, découvrez cette très charmante ancienne, idéalement située au coeur de la commune vous permettant de profiter des services, écoles et commerces accessibles à pied. D'environ 105m² habitables, elle se compose d'une entrée, desservant un séjour / cuisine équipé d'un insert. Un salon spacieux, une buanderie, une salle d'eau et des WC indépendants. à l'étage, retrouvez deux chambres et un grenier à aménager avec un potentiel d'environ 70m². à l'extérieur vous retrouverez un ensemble de dépendances, un hangar, une cave et un puits le tout sur un joli terrain clôturé d'environ 700m². REF:34002 DPE: * Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 01/11/2024

6

51 800 € 384 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 143 m²

Terranjou (49380)

EN EXCLUSIVITÉ! Sur la commune d'Aubigné Sur Layon cité de caractère à 20min DE DOUE LA FONTAINE et BRISSAC QUINCÉ et 5 min de MARTIGNE BRIAND, découvrez cette maison à rénover entièrement D'environ 135m² habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon équipé d'une cheminée foyer ouvert, un salon, une pièce à aménager, une cuisine. à l'étage, retrouvez une chambre, une salle d'eau et son WC. Vous retrouverez également à la suite un grenier spacieux à aménager. REF : 34453 DPE : G * Honoraires à charge acquéreur (15.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David GENEVAISE - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par David GENEVAISE - iad 22/02/2024 - mise à jour 08/11/2024

(39 avis)

13

178 000 € 1 618 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Terranjou (49380)

iad France - David Genevaise (06 45 41 72 62) vous propose : Belle maison située plein centre de Martigné Briand avec locataires en place. Fin du bail début juin 2025 pour un loyer de 790€. Ce bien est composé, en rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon et un wc. Au premier un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une autre salle d'eau avec wc. Au deuxième il y a un grenier aménageable de 51 m² au sol. Une cave, une terrasse, un abri de jardin et un joli petit jardin complètent ce bien. Venez découvrir ce bien rénové avec gout à proximité de toutes les commodités offertes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Genevaise EI (ID 53057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 27/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

1

129 800 € 2 404 €/m²
Maison • 54 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 676 m²

Terranjou
Martigné-Briand (49540)

MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, l'achat, la location, la gestion locative, la vente de neuf , le viager et le Syndic de Copropriété. (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 05/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

18

254 600 € 2 122 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 108 m²

Terranjou (49380)

A VENDRE sur la commune de MARTIGNÉ BRIAND, jolie maison familiale lumineuse et fonctionnelle de 2005. Cette habitation d'environ 120m² habitables se compose au rez de chaussée d'une entrée avec wc, d'une cuisine aménagée/équipée, d'un salon séjour, d'un bureau avec salle d'eau permettant une parfaite vie de plain pied, d'une arrière cuisine, d'un cellier et d'un garage avec mezzanine. A l'étage vous profiterez de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un dressing. Pour ce qui est des extérieurs vous tomberez amoureux de ce jardin de plus de 1000m² parfaitement entretenu et paysagé avec terrasse et cabanon en bois. Vous aurez également la chance de bénéficier d'environ 1900 euros de revenus par an grâce aux panneaux solaires ! Notre avis "Un cadre de vie agréable et de beaux volumes pour cette maison qui n'attend que vous et votre famille" DPE : C Ref : 34344 *honoraires à charge Acquéreurs (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

14

150 600 € 1 569 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 650 m²

Terranjou (49380)

EN EXCLUSIVITÉ! Sur la commune d'AUBIGNE SUR LAYON, à 5 min de MARTIGNE-BRIAND, jolie ancienne fermette à rénover. La maison d'environ 96m² habitables se compose de plain pied de quatre pièces à réhabiliter entièrement ainsi qu'un grenier au dessus vous offrant un potentiel aménageable d'environ 190 m² répartis sur deux niveaux. La propriété se compose également de diverses dépendances attenantes et non attenantes, un puits et une cave. Le tout sur une parcelle d'environ 1650m² Ref: 34210 DPE:G *honoraires à la charge de l'acquéreur (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nadege Faye - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Nadege Faye - iad 10/11/2023 - mise à jour 17/10/2024

(4 avis)

4

177 900 € 1 744 €/m²
Maison • 102 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Terranjou (49380)

iad France - Nadège Faye (06 20 31 44 64) vous propose : Sur la commune de Martigné-Briand, dans une impasse au calme et à proximité des commerces, venez découvrir cette maison de 102 m². Elle offre un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, salle de bain, ainsi qu'une chambre. A l'étage 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de douche, le tout sur un terrain de 415m². Contactez-moi pour toute demande de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Faye EI (ID 68930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913354965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 08/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

11

72 600 € 1 729 €/m²
Maison • 42 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 180 m²

Terranjou (49380)

EN EXCLUSIVITÉ! Sur la commune d'Aubigné Sur Layon cité de caractère à 20min DE DOUE LA FONTAINE et BRISSAC QUINCÉ et 5 min de MARTIGNE BRIAND, découvrez cette propriété à rénover comprenant une maison d'habitation, un ensemble de dépendances et un joli jardin. La maison d'environ 42m² est composée d'une cuisine séjour équipée d'une cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le grenier est aménageable. à l'extérieur, vous retrouverez un ensemble de dépendances représentant environ 365m² au total, implanté sur un terrain d'environ 2180m². Laissez libre court à votre imagination, de nombreux projet peuvent s'inscrire sur ce site ( gîte, maison d'hôte, projet de restauration etc...) REF : 34454 DPE : G * Honoraires à charge acquéreur (11.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 03/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

1

171 400 € 893 €/m²
Maison • 192 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 585 m²

Terranjou (49380)

MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, l'achat, la location, la gestion locative, la vente de neuf , le viager et le Syndic de Copropriété.

DOUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par DOUE IMMOBILIER 06/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

14

285 000 € 1 900 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 15 000 m²

Terranjou
Martigné-Briand (49540)

M2257. PROCHE MARTIGNE-BRIAND : Charme et tranquillité pour cette belle propriété de 150m² habitables, chauffage au sol électrique, offrant vaste entrée, cuisine aménagée, salle à manger de 33m² avec tomettes et cheminée, salon avec poutres et poêle à bois, buanderie, 3 chambres, salle d'eau. Terrasse en bois, nombreuses dépendances dont une belle pièce de 60m² avec cheminée, préau, atelier, four à pain, cave, sur terrain attenant de 15000m² avec douve. A visiter ! DOUÉ IMMOBILIER retrouvez d'avantage de photos sur notre site doue-immobilier (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DOUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par DOUE IMMOBILIER 04/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

12

189 000 € 1 615 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 955 m²

Terranjou (49380)

M2288. à 4 KM de MARTIGNE-BRIAND: Coup de coeur pour cette belle longère en pierre offrant cuisine avec four à pain, salon cathédrale de 42m² avec poutres et cheminée, mezzanine, une chambre de plain-pied, salle d'eau, wc, buanderie, grenier aménageable de 40m² Garage attenant, chenil, puits, sur terrain clos de 955m². Tout-à-l'égoût. Du potentiel ! DOUÉ IMMOBILIER retrouvez d'avantage de photos sur notre site (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 27/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

18

420 000 € 2 428 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 21 392 m²

Terranjou (49380)

En Exclusivité Découvrez cette magnifique maison d'architecte des années 80 nichée dans un cadre paisible et verdoyant à Martigné-Briand, située à seulement 15 minutes de Brissac-Quincé et 20 minutes de Doué-la-Fontaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, suivi d'un salon chaleureux équipé d'un insert, un séjour spacieux donnant accès à la terrasse vous offrant un accès direct au jardin, vous retrouverez également une cuisine meublée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine lumineuse vous permet de profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent cet espace. Cette propriété comprend également un sous-sol complet et un bâtiment annexe d'environ 100m². Vous disposerez d'un terrain de plus de 2 hectares, offrant la possibilité d'être agrandi (au total plus de 9 hectares) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et naturel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. DPE : C REF : 33931 *Honoraire à charge acquéreur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 05/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

18

145 400 € 1 547 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 640 m²

Terranjou (49380)

EN EXCLUSIVITÉ! A Villeneuve, petit hameau de la commune de MARTIGNE-BRIAND, retrouvez cette charmante ancienne à rénover. D'environ 95m² habitable, elle se compose d'une entrée, une cuisine meublée, un séjour, un salon et deux chambres. Vous trouverez au même niveau, une salle de bains et un WC indépendant. En annexe, vous profiterez d'un grenier, une buanderie, une cave et une dépendance. Le tout sur une parcelle de 640m², close de murs et sans vis à vis. REF: 34208 DPE: E *honoraires à la charge de l'acquéreur (7.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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