10
159 000 €
2 271 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 575 m²
Anne-Sophie BOULANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 466 484 - LAVAL.
12
119 500 €
1 285 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²
Votre agence immobilière l'Adresse est heureuse de vous présenter en exclusivité, cette charmante maison en pierre et couverte en ardoises qui allie authenticité et un fort potentiel, située dans le quartier Saint Martin à Mayenne. Parfaitement adaptée pour une première acquisition ou un investissement locatif, elle offre des volumes généreux et un cadre agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée s'ouvrant sur un vaste espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un cadre chaleureux et convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Une salle d'eau et des WC viennent compléter ce niveau pour plus de confort au quotidien. A l'étage, trois belles chambres offrent espace et tranquillité à toute la famille. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet étage, garantissant praticité et intimité pour tous. Le sous-sol se divise en deux caves, l'une dallée et faisant office de chaufferie, l'autre sur terre battue, offrant un bel espace de stockage. A l'extérieur, un jardin entièrement clos et arboré permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Notre avis ? : Un bien nécessitant quelques travaux de rafraichissement, rare à saisir sans tarder ! DPE : D REF : 35108-OB Honoraires à charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour plus d'informations, contacter : L'Adresse immobilier Mayenne. 02.43.04.11.22
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4
44 600 €
501 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 859 m²
Maison avec dépendances et jardin.
Sur l'axe Lassay-les-Châteaux - Bagnoles de l'Orne, nous vous proposons à la vente une maison de village à finir de restaurée.
Cette maison construite en pierres vous offre au Rdc une cuisine meublée ouverte sur un séjour à finir d'aménager, une buanderie et un wc.
Al'étage, vous bénéficiez d'une chambre, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable.
Vous profiterez d'une ancienne maison et d'une grange attenante à restaurer pour créer gîte où chambres d'hôte, ainsi qu'un bel atelier et son préau.
L'ensemble sur un terrain de 859 m2 avec potager.
Pas de chauffage.
Réf : 248
Prix : 44 600 Euros *
*Dont Honoraires 11.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 40 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
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4
128 000 €
1 471 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 149 m²
Pour investisseur. Maison proche centre et écoles comprenant : au rdc : entrée, chambre, salle d'eau, wc et garage. Au 1er étage : cuisine A/E ouverte sur salon / séjour, buanderie / chaufferie. Au 2e étage : palier, salle de bains avec wc, 2 chambres. Terrain clos à l'arrière. Locataire en place. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67 % TTC, soit 120 000 euros hors honoraires. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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8
169 500 €
3 324 €/m²
Maison • 51 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 759 m²
Nouveauté en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Loiron ruillé, située a 1 km du bourg, à l’abri des regards, cette propriété vous offre le charme authentique de la campagne et le potentiel de créer un espace de vie sur mesure. Ce corps de ferme est idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation personnalisé. Le côté nuit à été créer, il est constitué de 3 chambres, une salle d’eau, un wc, une buanderie, la partie à vivre reste à aménager, offrant un potentiel exceptionnel de plus de 90 m² pour concevoir votre cuisine, salon et séjour selon vos envies et vos besoins. Vous aurez la liberté de créer un espace chaleureux et convivial à votre image. De nombreux travaux ont été effectués en 2023, les menuiseries, l’isolation côté nuit, l’assainissement par une micro station, la couverture côté nord, les radiateurs, l’électricité,, la plomberie. Côté extérieur un terrain généreux et préservé, entouré par la nature et sans vis-à-vis. Un cadre idéal pour profiter de moments de sérénité. Ce bien RARE est une opportunité unique pour les amateurs de projets de vie a la campagne
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421 - SAFTI – FOURNIER Magali, Conseiller indépendant
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11
131 500 €
1 195 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • Ter. 771 m²
iad France - Emmanuel Bagot vous propose:
9
42 500 €
525 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 230 m²
CONTEST, en campagne, maison d'habitation en pierres.Maison, d'habitation comprenant : Rez de chaussée: cuisine, séjour, salon, salle d'eau, et WC.A l'étage : 2 chambres. Garage. Terrain à l'arrière.
14
71 000 €
835 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²
Située à La Pallu (53140), Sandrine MURATI vous propose cette maison en pierre mitoyenne de 85 m² qui vous offre un cadre de vie paisible, nichée entre la campagne et le charmant village, offrant ainsi le calme recherché.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse et d'un agréable patio, parfait pour des moments de détente en plein air. Un garage offrant une place de parking est également présent, assurant praticité et sécurité pour les occupants de cette maison.
À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Traversante elle offre des espaces de lumière naturelle. L'ossature bois, les murs en pierre, la toiture en ardoise et la façade en pierre confèrent un cachet authentique. Les caractéristiques de ce bien confère charme et fonctionnalité.
Copropriété horizontale sur une parcelle de terrain.
Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 71 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 9,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561
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7
159 800 €
1 598 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 24 703 m²
Longère à rénover avec jardin offrant : cuisine avec cheminée, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, toilette, cellier, cave et une étable. Grenier aménageable sur la totalité . un bâtiment de 1100 m² en fonction pour élevage de poule BIO aux normes, avec chambre froide, tapis pour collecte des oeufs. un fournil, une dépendance en pierre avec un hangar attenant. Le tout sur un terrain de 24 703 m² + 25 000 m² . DPE EN COURS (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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9
106 000 €
1 631 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres
Découvrez ce charmant appartement de type F3 de 65,30 m² Carrez, situé au 1er étage, sans voisin au-dessus, garantissant une tranquillité optimale. Idéalement situé sur la commune de Saint-Fraimbault-de-Prières, cet appartement se trouve à seulement 10 minutes de Mayenne.
L'appartement, en excellent état, dispose de deux chambres confortables, d'une belle luminosité, et offre une vue dégagée grâce à son balcon. Vous profiterez également d'une place de parking extérieure, pratique et sécurisée.
Points forts :
Appartement F3 de 65,30 m² Carrez au 1er étage
2 chambres
Sans voisin au-dessus
Très bon état général
Balcon avec vue dégagée
Place de parking extérieure
Situé à 10 minutes de Mayenne
Vendu loué (nous consulter pour le prix)
Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384 - SAFTI – DESCOINS Christophe, Conseiller indépendant
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10
129 320 €
2 053 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 331 m²
En Exclusivité, votre agence D'Clik immo vous présente cette maison T3, dans un quartier calme, en impasse à proximité des commodités. Une entrée distribuant un salon-séjour avec un accés sur un balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres , un wc, un point d'eau. Un sous sol complet avec une salle de bains, une pièce aménagée et un coin buanderie, un terrain de plus de 330m2.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison. Venez la visiter sans tarder ! Pour en savoir plus et programmer une visite, contactez dès à présent D'Clik immo
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5
146 300 €
1 597 €/m²
Appartement • 91,6 m² • 4 pièces • 3 chambres
APPARTEMENT T 4 HYPER CENTRE CHATEAU GONTIER comprenant:
Entrée, séjour de 29 m2, cuisine équipée aménagée, cellier, couloir desservant 3 chambres avec placards, salle de bain, toilettes
Copro de 15 lots
Charges 25 euros par mois ( Edf des communes, entretient cour et barrière d'accès)
+ une place de parking extérieur
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9
215 000 €
2 150 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²
A environ 15mn de LAVAL et de VITRE, très bien placée dans un quartier résidentiel calme et agréable de la commune de LOIRON RUILLE, ce pavillon de plain-pied en rez-de-chaussée surélevé avec sous-sol intégral vous offre de beaux volumes sur un terrain entièrement clos de 1500m² équipé d'un robot de tonte installé en 2023.
Vous pourrez apprécier dès l'entrée le volume et la luminosité de la pièce à vivre de plus de 50m², avec cheminée insert et la cuisine séparée aménagée et équipée.
Côté nuit, vous profiterez de deux chambres (possibilité 3), d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et d'un wc séparé.
Côté pratique, vous disposerez d'un sous-sol intégral d'environ 110m² avec un spacieux garage (porte motorisée), d'un espace buanderie et de divers espaces de rangement.
Construction de qualité, combles et sous-sol isolés, chauffage et chauffe-eau électriques, toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, porte d'entrée remplacée en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906 - SAFTI – VITTORI Jémuel, Conseiller indépendant
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11
140 000 €
1 609 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • Ter. 623 m²
iad France - Mickaël Morenne vous propose:
*** 53200 *** CHATEAU GONTIER *** MAISON SUR SOUS-SOL *** 87 M² *** 3 CHAMBRES *** PARCELLE DE 623 M² *** PROXIMITÉ CENTRE-VILLE ***
Dans un quartier calme, à quelques pas du centre-ville, cette maison de 87 m² sur sous-sol, construite en 1970, offre de belles perspectives. Son cadre de vie fonctionnel et lumineux en fait un bien idéal pour les primo-accédants souhaitant concrétiser leur projet immobilier ou les investisseurs à la recherche d’un potentiel locatif. Des travaux de rénovation permettront d’exploiter pleinement son potentiel.
Le rez-de-chaussée, entièrement accessible de plain-pied, s’ouvre sur un salon/séjour de 25 m², orienté plein sud, qui bénéficie d’une belle luminosité et d’un balcon offrant une vue agréable sur Château-Gontier, parfait pour des moments de détente ensoleillés. À proximité, la cuisine aménagée et équipée peut être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer une grande pièce de vie de 35 m² selon vos envies.
Le côté nuit comprend deux chambres de 9 et 11 m² avec placards, une salle d'eau avec douche à l’italienne et un WC.
Au sous-sol, une troisième chambre de 12 m², un garage spacieux, une buanderie et une cave complètent ce bien.
La parcelle de 623 m², agrémentée d’un puits, permet de créer un joli jardin ou un espace extérieur à personnaliser selon vos besoins.
Château-Gontier, deuxième ville de la Mayenne, est une cité millénaire au riche patrimoine. Grâce à sa localisation idéale à 30 km de Laval, 45 minutes d’Angers et à 1 h 30 de Paris en TGV, elle offre un cadre de vie dynamique avec plus de 500 commerces sur son territoire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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9
98 000 €
1 140 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 519 m²
Fiche Id-SUP151006 : Dans un bourg, maison mitoyenne comprenant cuisine équipée salle à manger, wc, séjour avec poêle à bois et porte-fenêtre, chambre cheminée en marbre avec sa salle d'eau et wc ; étage : pièce bureau ou chambre, à la suite grenier (isolé) aménageable ; En face petite maison à rénover avec cheminée et étage ; jardin clos de murs ; idéal retraité ou 1er achat - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 92000 Euros) - Classe-Energie E : 314 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1520 et 2130 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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